فيلا للبيع في بالم هيلز القاهرة الجديدة

إذا كنت تبحث عن عنوان يجمع بين الفخامة، الراحة، والموقع المثالي في قلب القاهرة الجديدة، فإن هذه الفيلا المستقلة داخل كمبوند بالم هيلز نيو كايرو Palm Hills New Cairo تمثل واحدة من أفضل الفرص الاستثمارية والعقارية المتاحة حاليًا. تجمع هذه الفيلا بين التصميم العصري، الإطلالة المفتوحة، والموقع المميز داخل واحد من أرقى المشاريع السكنية في شرق القاهرة.

موقع استراتيجي داخل كمبوند بالم هيلز نيو كايرو

يقع كمبوند Palm Hills New Cairo في موقع استثنائي على محور رئيسي يربط بين العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس، ليمنحك سهولة وصول فائقة إلى أهم المناطق الحيوية مثل:

الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
محور محمد بن زايد.
الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة.
مطار القاهرة الدولي خلال دقائق معدودة.

الكمبوند نفسه يُعد أحد أبرز مشاريع شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، المعروفة بمشروعاتها الراقية التي تجمع بين جودة التصميم ورفاهية المعيشة.

تفاصيل الفيلا المستقلة (Type E3)

تأتي الفيلا بتصميم فاخر يعكس أعلى معايير الفخامة والراحة، مع توزيع ذكي للمساحات الداخلية والخارجية يحقق الخصوصية والرحابة في آن واحد.

المساحة الإجمالية للأرض: 540 مترًا مربعًا
المساحة المبنية (BUA): 343.5 مترًا مربعًا
الروف: 121 مترًا مربعًا
البنتهاوس: 42 مترًا مربعًا

تتكون الفيلا من:

4 غرف ماستر فاخرة، كل غرفة تضم حمامًا خاصًا لتوفير أقصى درجات الخصوصية.
غرفة معيشة واسعة مثالية لاجتماعات العائلة والاسترخاء اليومي.
بنتهاوس بإطلالة بانورامية على المساحات الخضراء والحدائق المحيطة.
غرفة سائق مستقلة لضمان الراحة والتنظيم.
غرفة مربية مخصصة ضمن تصميم متكامل للعائلة.

مواصفات التصميم والتشطيب

تتميز الفيلا بتصميم عصري مستوحى من الطراز الأوروبي الحديث، مع واجهات زجاجية أنيقة تسمح بدخول الضوء الطبيعي طوال اليوم.
كما تم اعتماد خامات بناء وتشطيبات فاخرة تضمن المتانة والأناقة في كل تفاصيلها، بدءًا من الأرضيات الرخامية وحتى وحدات الإضاءة العصرية.

تطل الفيلا على مناظر طبيعية خلابة ومسطحات مائية تضيف جوًا من الهدوء والصفاء، لتعيش تجربة سكنية مفعمة بالفخامة في قلب مجتمع متكامل الخدمات.

خطة السداد المرنة

من المميزات الكبرى التي تجعل هذه الفيلا فرصة استثمارية مميزة هي أنظمة السداد المرنة التي تناسب مختلف أنواع العملاء والمستثمرين:

مقدم 5% فقط عند التعاقد.
5% إضافية بعد 3 أشهر.
باقي المبلغ يُسدد على أقساط ممتدة حتى 8.5 سنوات بدون فوائد.

هذه الخطة تمنحك سهولة في إدارة استثمارك دون أي ضغط مالي، مع ضمان الحصول على وحدة فاخرة في مشروع ذو قيمة عالية وسوق نشط.

موعد التسليم

تسليم الفيلا سيكون في ديسمبر 2029، أي أن لديك متسعًا من الوقت للاستفادة من الأسعار الحالية قبل أي ارتفاع مستقبلي متوقع في السوق العقاري بمنطقة القاهرة الجديدة.

السعر الإجمالي

السعر الإجمالي للفيلا: 49,496,000 جنيه مصري
وهو سعر مميز مقارنة بحجم الوحدة وموقعها داخل كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة، خاصة مع خطة السداد الطويلة بدون فوائد.

مميزات السكن في Palm Hills New Cairo

كمبوند بالم هيلز نيو كايرو ليس مجرد مكان للسكن، بل هو أسلوب حياة متكامل يضم كل ما تحتاجه أنت وأسرتك من خدمات ومرافق راقية، منها:

مساحات خضراء شاسعة ومناطق مخصصة للتنزه والاستجمام.
نادي اجتماعي ورياضي متكامل.
مسارات للجري وركوب الدراجات.
حمامات سباحة للكبار والصغار.
مناطق مخصصة للأطفال وأماكن للأنشطة العائلية.
خدمات أمن وصيانة على مدار الساعة.
مطاعم وكافيهات راقية تقدم أفضل التجارب اليومية.

لماذا هذه الفيلا فرصة لا تتكرر؟

موقع متميز جدًا داخل كمبوند راقٍ ومتكامل الخدمات.
تصميم فاخر ومساحات واسعة تناسب العائلات الكبيرة.
إطلالة على مناظر طبيعية ساحرة تمنحك راحة نفسية يومية.
خطة سداد طويلة الأجل تتيح لك الاستثمار براحة تامة.
ارتفاع القيمة العقارية المتوقع مع قرب اكتمال البنية التحتية في المنطقة.

تحليل استثماري سريع

من المعروف أن وحدات Palm Hills New Cairo تشهد زيادة سنوية في الأسعار تتراوح بين 10 إلى 15% نتيجة للإقبال الكبير على المنطقة وندرة الوحدات المماثلة.
وبالتالي، فإن شراء هذه الفيلا الآن لا يعني فقط الحصول على منزل فاخر، بل أيضًا استثمار طويل الأجل مضمون العائد سواء من خلال إعادة البيع أو التأجير لاحقًا.

رسالة للمستثمر الذكي

هذه الفيلا المستقلة ليست مجرد عقار… إنها فرصة استثمارية وسكنية فريدة تجمع بين الموقع الفاخر، التصميم الراقي، وأنظمة السداد المرنة.
إذا كنت تبحث عن عنوان يليق بك وبأسرتك في قلب القاهرة الجديدة، أو عن استثمار يحقق لك عائدًا مضمونًا على المدى الطويل، فإن هذه الفرصة من بالم هيلز نيو كايرو هي خيارك الأمثل.

للحجز والاستعلام

الموقع: كمبوند بالم هيلز – القاهرة الجديدة
نوع الوحدة: فيلا مستقلة Type E3
التسليم: ديسمبر 2029
السعر: 49,496,000 جنيه مصري
خطة السداد: 5% مقدم – 5% بعد 3 أشهر – تقسيط حتى 8.5 سنوات

اتخذ الخطوة الآن وابدأ رحلة استثمارك في واحدة من أرقى فيلات القاهرة الجديدة داخل مشروع بالم هيلز، حيث تلتقي الفخامة بالراحة والحياة الراقية بالاستثمار الآمن.

للحجز والاستعلام: 01283809999 – 19839

بالم هيلز نيو كايرو, القاهرة الجديدة

فيلا للبيع في بالم هيلز القاهرة الجديدة