إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية حقيقية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، فإليك واحدة من أقوى الفرص التجارية المتاحة الآن — صيدلية مميزة بموقع استراتيجي يخدم آلاف العملاء يوميًا، وبأنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات، مباشرة من المطور وبدون وسطاء.
تتمتع الصيدلية بموقع لا يُقدّر بثمن على ميدان Oia مباشرة، بعد ميدان الكاتدرائية والجامعة البريطانية، وبواجهة ناصية على اثنين من أهم المحاور الرئيسية في العاصمة الإدارية الجديدة.
كما تقع أمام Expo City، وتُعد جزءًا من منطقة تشهد أعلى معدلات الإقبال والحركة التجارية، ما يجعلها موقعًا مثاليًا لأي نشاط دوائي أو طبي.
هذه المنطقة تخدم قاعدة عملاء ضخمة، ليس فقط من سكان الكمبوند نفسه، بل أيضًا من الجامعات الدولية، المناطق السكنية المجاورة، والمؤسسات الحكومية والدينية الكبرى.
تُعتبر هذه الصيدلية مركز خدمة أساسي لما يزيد عن 5600 عميل من سكان الكمبوند، إلى جانب آلاف الزوار والعاملين في المنطقة يوميًا.
بفضل هذا الموقع المميز، فهي لا تعتمد فقط على سكان المشروع، بل تستفيد من التدفق المستمر للعملاء من المحاور الحيوية المحيطة بها.
وجود الجامعة البريطانية والكاتدرائية الأكبر في الشرق الأوسط في نطاق خطوات قليلة يجعلها نقطة جذب ثابتة، تضمن مبيعات يومية عالية واستقرارًا في الإيرادات على المدى الطويل.
الاستثمار في صيدلية بمثل هذا الموقع يعني أرباحًا شهرية مستمرة ونموًا في رأس المال مع مرور الوقت.
فالمناطق الحيوية في العاصمة الإدارية تشهد ارتفاعًا متسارعًا في الأسعار عامًا بعد عام، ومع ندرة الوحدات الطبية والصيدليات في هذه المواقع، تزداد قيمة المشروع باستمرار.
إذا كنت تبحث عن استثمار آمن بعائد ثابت ومضمون، فهذه الصيدلية هي الخيار المثالي، سواء للإيجار أو التشغيل المباشر.
المساحة: 122 مترًا مربعًا
التسليم: خلال 18 شهرًا فقط
السعر الإجمالي: 44,530,600 جنيه
خصم الكاش: حتى 50%
أنظمة السداد: تقسيط حتى 10 سنوات مباشرة مع المطور
هذه المرونة في السداد تجعل المشروع مناسبًا لكل أنواع المستثمرين، سواء الأفراد أو الشركات، مع ضمان استلام وحدة جاهزة للتشغيل في أقل من عامين.
موقع ناصية مميز على شارعين رئيسيين.
أمام Expo City مباشرة — أحد أكبر المشروعات التجارية في العاصمة.
قرب الجامعة البريطانية والكاتدرائية الكبرى.
كثافة سكانية ضخمة في الكمبوند والمناطق المجاورة.
تصميم معماري حديث يضمن جذب العملاء وسهولة الوصول.
واجهات زجاجية أنيقة ومساحات مرنة تناسب أي ترتيب داخلي.
خدمات أمن ونظافة وصيانة على مدار الساعة.
ندرة الصيدليات في هذه المنطقة الحيوية تجعل الإيجار مرتفعًا والعائد الاستثماري قويًا.
سهولة الوصول من المحاور الرئيسية تضمن حركة مستمرة من العملاء.
بيئة متكاملة تضم جامعات، مجمعات سكنية، ومشروعات تجارية ضخمة.
خطة سداد طويلة الأجل تصل إلى 10 سنوات تتيح لك إدارة استثمارك بأريحية دون ضغط مالي.
خصومات الكاش الكبيرة تصل إلى 50% للمستثمرين الجادين.
الوحدة تُسلم خلال 18 شهرًا فقط، أي أقل من عامين، مما يجعلها استثمارًا قصير المدى بعائد سريع.
ويمكن الاتفاق على مستوى التشطيب وفق متطلبات المشتري أو الشركة المشغلة، مع إمكانية تجهيزها بنظام حديث لإدارة الصيدليات والأنظمة الإلكترونية الطبية.
نظرًا لموقع الصيدلية المميز داخل منطقة ذات كثافة سكانية مرتفعة، ومتوسط الإيجار الحالي للصيدليات في العاصمة الذي يتراوح بين 70,000 إلى 120,000 جنيه شهريًا، فإن معدل العائد المتوقع يتجاوز 10% سنويًا في السنوات الأولى فقط، مع قابلية للزيادة مع ارتفاع الطلب.
بجانب ذلك، القيمة السوقية للعقار نفسه في ازدياد مستمر، ما يجعلها استثمارًا مزدوجًا:
عائد دوري من الإيجار أو التشغيل.
زيادة رأسمالية في قيمة الأصل العقاري نفسه.
تتميز هذه الفرصة بأنها من المطور مباشرة، مما يعني:
لا توجد عمولات أو وسطاء.
خطة سداد رسمية ومضمونة.
توثيق كامل للعقد وحقوق المشتري.
إمكانية تخصيص الوحدة أو ضمها لمشروع أكبر في المستقبل.
تُعد العاصمة الإدارية الجديدة اليوم المركز الاقتصادي والإداري الجديد لمصر، حيث تنتقل إليها مقار الوزارات والبنوك والسفارات، بالإضافة إلى المشروعات الضخمة مثل النهر الأخضر، البرج الأيقوني، ومدينة الثقافة والفنون.
هذا التحول يجعل الاستثمار في أي نشاط تجاري داخل العاصمة فرصة لتحقيق نمو متسارع في العائد خلال السنوات القادمة.
ووجود الصيدلية في منطقة تربط بين حي المال والأعمال والجامعات الدولية يضعها في قلب هذا النمو.
إذا كنت تبحث عن استثمار مضمون، طويل الأمد، وقابل للنمو السريع، فهذه الصيدلية تمثل فرصة نادرة تجمع بين الموقع، الطلب، والعائد.
ابدأ اليوم بخطوة بسيطة — مقدم 5% فقط — واحصل على وحدة جاهزة تضمن لك ربحًا مستقرًا ومستقبلاً آمنًا.
الموقع: ميدان Oia – أمام Expo City – العاصمة الإدارية الجديدة
التسليم: خلال 18 شهرًا
السعر: 44,530,600 جنيه – خصم كاش 50%
تقسيط حتى 10 سنوات
احجز الآن وابدأ استثمارك في واحدة من أقوى الفرص التجارية في العاصمة الإدارية الجديدة.
01283809999 – 19839
