مول أوكان 2 العاصمة الإدارية 

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مضمونة في العاصمة الإدارية الجديدة، فإن مول أوكان 2 العاصمة الإدارية هو الخيار الأمثل لتحقيق عائد قوي ومستقبل واعد، بفضل موقعه الاستراتيجي أمام البنك المركزي مباشرة وعلى المحور المركزي بإطلالة بانورامية على الحديقة المركزية، مما يجعله أحد أهم المولات الإدارية والتجارية في العاصمة.

يمتد المشروع على مساحة 9,088 متر مربع، ويتكون من دور أرضي و7 أدوار متكررة، بمساحات تتراوح بين 3,400 إلى 4,000 متر مربع لكل طابق، ما يوفر مرونة كبيرة لتقسيم الوحدات الإدارية بما يتناسب مع مختلف أنواع الشركات.

يُعد مول أوكان 2 مشروعًا إداريًا بالكامل من تطوير شركة العز للتطوير العقاري، الشركة المعروفة بريادتها في السوق المصري وسجلها الحافل في تقديم مشاريع استثمارية ناجحة. وبعد النجاح الكبير الذي حققه مول أوكان 1، تعود الشركة اليوم بإطلاق أوكان 2 بلمسة أكثر تميزًا وتصميم عصري يليق بموقعه الحيوي.

كما أعلنت الشركة عن بدء استقبال حجوزات الـ EOI خلال أيام قليلة بقيمة رمزية تبلغ 50,000 جنيه فقط، مع تسليم فوري بعقد نهائي وإدارة متكاملة من أول يوم تشغيل، لتضمن للمستثمرين تجربة استثمار آمنة ومربحة من اللحظة الأولى.

موقع مول أوكان 2 العاصمة الإدارية – موقع استراتيجي في قلب منطقة المال والأعمال

يتمتع مول أوكان 2 العاصمة الإدارية الجديدة بموقع استثنائي يصعب تكراره، حيث يقع مباشرة أمام البنك المركزي المصري وعلى المحور المركزي الرئيسي في منطقة المال والأعمال، وهي واحدة من أكثر المناطق الحيوية في العاصمة الجديدة. هذا الموقع يمنح المشروع رؤية بانورامية مباشرة على الحديقة المركزية (كابيتال بارك) ويضعه في قلب النشاط الإداري والاقتصادي للدولة.

بنية تحتية متكاملة وسهولة الوصول

اختيار موقع أوكان 2 مول لم يكن صدفة، بل يعكس رؤية استثمارية ذكية من شركة العز للتطوير العقاري، إذ يتمتع المشروع بشبكة مواصلات ذكية وبنية تحتية متطورة تشمل الطرق الرئيسية ومحطة المونوريل القريبة، ما يجعل الوصول إليه سهلًا من مختلف أنحاء العاصمة الإدارية.

وجود المول في هذه البقعة المميزة يجعله نقطة جذب طبيعية لرجال الأعمال والمستثمرين والموظفين الحكوميين، مما يزيد من فرص نجاح أي نشاط إداري أو تجاري داخل المشروع.

للحجز والاستعلام :

• مباشر مع إدارة المبيعات 01283809999
• او خلال الخط الساخن 19839

أبرز الأماكن القريبة من مول أوكان 2 العاصمة الإدارية

• البنك المركزي المصري: يقع أمام المول مباشرة، مما يمنح الوحدات الإدارية مكانة استثنائية داخل المنظومة المالية للدولة.

• الحي المالي: يبعد خطوات معدودة فقط، مما يجعل OKAN 2 الوجهة المثالية للعاملين في القطاعات البنكية والاستثمارية.

• الحي الحكومي: يبعد أقل من 3 دقائق عن المول، ما يرفع معدلات الإشغال اليومية بفضل قربه من آلاف الموظفين وصنّاع القرار.

• مجلس الوزراء: يقع على بُعد 4 دقائق فقط، ما يعزز الأهمية الاستراتيجية للموقع ويزيد من ثقة المستثمرين في المشروع.

• محور بن زايد الشمالي والجنوبي: يمكن الوصول إليهما في غضون 5 دقائق، وهما المحوران الأساسيان للحركة داخل العاصمة الإدارية.

• الحديقة المركزية كابيتال بارك: يطل عليها المشروع مباشرة، لتتمتع جميع الوحدات بإطلالة خضراء راقية مفتوحة.

• محطة المونوريل الرئيسية: تبعد نحو 5 دقائق فقط من المول، مما يسهل حركة الزوار والعاملين ويرفع من معدلات التردد اليومية.

تصميم مول أوكان 2 العاصمة الإدارية – رؤية معمارية تجمع بين الأناقة والكفاءة

حرصت شركة العز للتطوير العقاري على تقديم تصميم استثنائي في مول أوكان 2 العاصمة الإدارية يعكس مفهوم العمارة الذكية التي تمزج بين الوظيفية والجمال المعماري، لتوفر بيئة عمل راقية تلبي تطلعات رواد الأعمال والمستثمرين على حد سواء.

يأتي تصميم المول وفق رؤية متكاملة تضمن أعلى درجات الراحة والإنتاجية داخل كل وحدة، مع واجهات زجاجية بانورامية توفر إضاءة طبيعية وإطلالات مفتوحة على الحديقة المركزية، مما يعزز من جاذبية بيئة العمل داخل المشروع.

مساحة المشروع وتوزيع الأدوار

تم تطوير مول أوكان 2 بالعاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 9,088 متر مربع، وهي مساحة كبيرة تم استغلالها باحترافية عالية توازن بين المباني والمساحات المفتوحة.
يتكون المشروع من دور أرضي و7 أدوار متكررة مخصصة بالكامل للوحدات الإدارية، وهو ما يعكس وضوح الرؤية الاستثمارية للمطور وتركيزه على خدمة قطاع الأعمال والمؤسسات في المقام الأول.

مساحات الأدوار وتصميم الوحدات

تبلغ مساحة كل طابق داخل المول ما بين 3,400 إلى 4,000 متر مربع، مع تصميم داخلي مرن يسهل تخصيص المساحات وفق احتياجات الشركات المختلفة.
هذا التنوع في المساحات يتيح إنشاء مكاتب مستقلة أو مقرات شركات كبرى أو مراكز خدمة عملاء، بما يضمن مرونة التشغيل وتحقيق أعلى كفاءة في استخدام المساحات.

النسبة البنائية والاستغلال الذكي لمساحة مول أوكان 2 العاصمة الإدارية

اعتمدت شركة العز للتطوير العقاري في تصميم مول أوكان 2 العاصمة الإدارية على تحقيق توازن مثالي بين النسبة البنائية والمساحات المفتوحة، حيث تشغل المباني نحو 30% فقط من المساحة الإجمالية للمشروع، بينما تم تخصيص باقي المساحة لتوفير مناطق خضراء وممرات مفتوحة تضمن راحة بصرية وسهولة حركة داخل المول.
هذا التخطيط المتوازن يعكس رؤية معمارية راقية تهدف إلى تعزيز جودة بيئة العمل وجعل التجربة داخل المول أكثر راحة وجاذبية.

تصميم البلازا والمساحات المفتوحة

تُعد البلازا الرئيسية من أبرز عناصر التصميم في مول OKAN 2، إذ تم تخصيص مساحة 3,500 متر مربع لتكون منطقة متعددة الاستخدامات تربط بين مداخل المول المختلفة في تصميم دائري مفتوح يضمن حركة انسيابية للزوار.

تتميز البلازا بتشطيبات عصرية وواجهات زجاجية شفافة للمحال والمكاتب المطلة عليها، كما تحتوي على مقاعد خارجية ومناطق خضراء تمنح المكان لمسة من الحيوية والراحة.
هذا التصميم الذكي يعزز التفاعل بين المساحات الداخلية والخارجية ويخلق بيئة مريحة وجاذبة للزوار والعملاء على حد سواء.

الواجهات والتشطيبات المعمارية

تم تصميم واجهات مول أوكان 2 العاصمة الإدارية بأسلوب عصري أنيق يعتمد على الزجاج والألومنيوم، مع خطوط تصميم هندسية واضحة تعكس الهوية الإدارية الحديثة للمشروع.
توفر الواجهات إضاءة طبيعية وافرة داخل المكاتب، مما يساعد على خلق بيئة عمل صحية ومريحة تدعم الإنتاجية وتقلل من استهلاك الطاقة.

إدارة وتشغيل احترافية من اليوم الأول

من أهم ما يميز مول أوكان 2 العاصمة الإدارية هو التعاقد مع شركة متخصصة في إدارة وتشغيل المشروعات التجارية لضمان أعلى مستويات التنظيم والخدمة منذ اليوم الأول للتشغيل.
تتولى الشركة إدارة جميع تفاصيل التشغيل اليومي بدءًا من تنظيم الخدمات والصيانة والأمن وحتى تأجير الوحدات ومتابعة التشغيل، بما يضمن الحفاظ على قيمة الأصول العقارية وتحقيق عائد استثماري مستدام للملاك والمستثمرين.

وجود إدارة محترفة داخل المشروع يعزز ثقة المستثمرين ويجعل مول أوكان 2 خيارًا آمنًا للاستثمار الإداري طويل الأمد.

أنواع ومساحات الوحدات في مول أوكان 2 العاصمة الإدارية

تم تصميم وحدات مول أوكان 2 بالعاصمة الإدارية الجديدة بعناية فائقة لتلبية جميع احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال، سواء كانت شركة ناشئة تبحث عن مكتب صغير وفعال، أو مؤسسة كبرى تحتاج إلى مساحة واسعة مجهزة بالكامل.

مرونة تقسيم الوحدات واستغلال المساحة

تتميز وحدات المشروع بـ تقسيم داخلي مرن ومساحات مدروسة تضمن أقصى استفادة من كل متر مربع، مع مراعاة الخصوصية، سهولة الحركة، وراحة الموظفين.
التنوع في المساحات يسمح لكل عميل بالعثور على الحل الأنسب له، سواء كان يبحث عن:

• مكتب إداري مستقل لمؤسسة صغيرة أو متوسطة.

• مساحات عمل جماعية للشركات التي تعتمد على فرق متعددة.

• فرع رئيسي لشركة كبرى في قلب العاصمة الإدارية.

مساحة الوحدات

تبدأ مساحات الوحدات في مول OKAN 2 من 38 متر مربع، وهي مثالية للمكاتب الصغيرة والمشاريع الناشئة، وتمتد لتصل إلى مئات الأمتار، ما يوفر مرونة كاملة للاختيار حسب طبيعة النشاط وحجم الفريق.

بهذا التنوع، يصبح مول أوكان 2 بيئة مثالية لجميع أنواع الأعمال، سواء للاستثمار الإداري قصير الأجل أو المكاتب المجهزة للشركات الكبرى، مما يعزز من جاذبية المشروع الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة.

أسعار وحدات مول أوكان 2 العاصمة الإدارية

يتميز مول أوكان 2 بالعاصمة الإدارية الجديدة بموقعه الذهبي في قلب منطقة المال والأعمال أمام البنك المركزي مباشرة، ومع ذلك تم طرح وحداته بأسعار مدروسة تناسب جميع فئات المستثمرين ورواد الأعمال، من الشركات الناشئة حتى الكيانات الكبرى التي تبحث عن مقر إداري استراتيجي.

تم تصميم الأسعار لتكون مرنة وقابلة للتفاوض، مع توفير تسهيلات حقيقية في السداد، مما يجعل المشروع من أعلى الفرص الاستثمارية قيمة مقابل السعر، خصوصًا مع التشغيل الفوري والإدارة المتخصصة للمول.

• سعر المتر: يبدأ من 120,000 جنيه ويصل إلى 125,000 جنيه حسب الموقع داخل المول.

• سعر الوحدة الإدارية بمساحة 38 متر مربع: يبدأ من حوالي 4,560,000 جنيه.

أنظمة الحجز والتقسيط في مول أوكان 2

يوفر المشروع واحدة من أفضل أنظمة السداد في السوق العقاري المصري، لتلبية احتياجات مختلف المستثمرين، مع الجمع بين مقدم بسيط وفترات تقسيط طويلة تصل حتى 10 سنوات بدون فوائد، ما يمنحك مرونة أكبر في إدارة السيولة المالية لمشروعك.

تفاصيل أنظمة الحجز والتقسيط:

1. النظام الأول: 10% مقدم – تقسيط حتى 6 سنوات.

2. النظام الثاني: 10% مقدم – تقسيط حتى 7 سنوات.

3. النظام الثالث: 10% مقدم – تقسيط حتى 8 سنوات.

4. النظام الرابع: 15% مقدم – تقسيط حتى 9 سنوات.

5. النظام الخامس: 20% مقدم – تقسيط حتى 10 سنوات.

بهذه الأنظمة المرنة، يصبح مول أوكان 2 العاصمة الإدارية فرصة مثالية لأي مستثمر يبحث عن عائد استثماري مضمون وموقع استراتيجي.

خدمات مول أوكان 2 العاصمة الإدارية  بيئة عمل متكاملة

يقدم مول أوكان 2 بالعاصمة الإدارية الجديدة تجربة إدارية متكاملة تجمع بين التصميم الذكي والخدمات المتطورة، لتلبية احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال الباحثين عن وحدات إدارية راقية في موقع استراتيجي داخل منطقة الداون تاون.
توفر الخدمات في المول بيئة احترافية محفزة على النجاح والنمو، مما يجعل المشروع الخيار الأمثل للمكاتب الإدارية والشركات الكبيرة والصغيرة على حد سواء.

أبرز خدمات مول أوكان 2 العاصمة الإدارية:

• نظام تكييف مركزي متكامل: يوفر راحة عالية داخل جميع الوحدات الإدارية مع التحكم الفردي بدرجات الحرارة لكل مكتب.

• قاعات اجتماعات ومؤتمرات مجهزة: مزودة بأحدث وسائل العرض والاتصال الذكي، مناسبة للاجتماعات الرسمية والتدريب.

• أمن وحراسة على مدار الساعة: أنظمة تأمين متطورة تشمل كاميرات مراقبة عالية الدقة وبوابات إلكترونية.

• إنترنت فائق السرعة وبنية تحتية رقمية: شبكات قوية تدعم تشغيل جميع الأعمال بكفاءة سواء للشركات الناشئة أو المؤسسات الكبرى.

• مصاعد كهربائية عالية السرعة: مصاعد مخصصة للزوار والموظفين لتقليل الزحام وضمان انسيابية الحركة داخل المبنى.

• مناطق استقبال راقية: تصميم وتشطيب فاخر للمداخل ومناطق الاستقبال لتعكس صورة احترافية للمؤسسات من أول لحظة.

• جراجات تحت الأرض واسعة: إدارة ذكية لمواقف السيارات لتسهيل دخول وخروج العملاء والموظفين.

• خدمة صيانة وتشغيل يومية: فريق متخصص لصيانة الأنظمة الفنية والتقنية لضمان استمرارية التشغيل دون أي توقف.

• كافيتيريا واستراحات داخلية: مناطق مريحة للموظفين مع خيارات طعام ومشروبات سريعة خلال فترات الراحة.

• خدمة نظافة احترافية مستمرة: تشمل تنظيف المكاتب والممرات والحمامات ومناطق الانتظار بأعلى مستوى من الجودة.

بهذه الخدمات المتكاملة، يصبح مول أوكان 2 العاصمة الإدارية ليس مجرد مبنى إداري، بل بيئة عمل متكاملة توفر أعلى درجات الراحة، الأمان، والإنتاجية للمستثمرين والشركات على اختلاف أحجامها.

لماذا يعتبر الاستثمار في مشروع أوكان 2 العاصمة الإدارية الخيار الأمثل؟

مع التوسع العمراني والنمو الاستثماري الكبير في العاصمة الإدارية الجديدة، يبرز مول أوكان 2 كواحد من أبرز الفرص الاستثمارية الواعدة، حيث يقدم نموذجًا متكاملًا للمول الإداري الذكي يجمع بين التخطيط الاحترافي، الموقع الحيوي، والبنية التحتية المتطورة، ليكون بيئة مثالية للعمل وتحقيق عوائد مستدامة.

موقع استراتيجي في قلب العاصمة

يمتاز المشروع بموقع فريد أمام البنك المركزي وعلى المحور المركزي الرئيسي، في واحدة من أكثر مناطق العاصمة الإدارية حيوية وتطورًا.
هذا الموقع لا يمنح المشروع قيمة حالية فحسب، بل يضمن ارتفاعًا مستمرًا في القيمة الاستثمارية خلال السنوات القادمة، ما يجعله استثمارًا طويل الأمد مضمون العائد.

مول إداري بالكامل يخدم قطاع الأعمال

كون المشروع مخصص بالكامل للوحدات الإدارية يجعله وجهة مثالية للشركات والمؤسسات ورواد الأعمال الباحثين عن بيئة عمل احترافية ومتكاملة.
وجود خدمات إدارية متعددة داخل مبنى واحد يعزز التكامل بين الأنشطة المختلفة، ويزيد من كفاءة العمليات ويوفر الوقت والجهد.

خدمات متكاملة لدعم بيئة العمل

يشمل مول أوكان 2 مجموعة واسعة من الخدمات المصممة خصيصًا للوحدات الإدارية، مثل:

• نظام تكييف مركزي متكامل

• إنترنت فائق السرعة وبنية تحتية رقمية متطورة

• قاعات اجتماعات ومؤتمرات مجهزة بالكامل

• أنظمة حماية وأمن متطورة

كل هذه الخدمات تساهم في خلق بيئة عمل منتجة واحترافية تعزز النجاح والنمو.

تنوع المساحات ومرونة الأسعار

يوفر المشروع وحدات بمساحات مختلفة تناسب كافة الاحتياجات، ابتداءً من مكاتب صغيرة بمساحة 38 متر مربع وحتى الوحدات الأكبر للشركات والمؤسسات.
ويتميز المشروع بأسعار منافسة تبدأ من 120,000 جنيه للمتر، مقارنة بالموقع والخدمات المتميزة، مما يجعله استثمارًا عالي القيمة مقابل السعر.

أنظمة سداد مرنة حتى 10 سنوات

يوفر مول أوكان 2 أنظمة تقسيط ميسرة تبدأ من 10% مقدم، مع إمكانية التقسيط حتى 6، 7، 8، 9 وحتى 10 سنوات بدون فوائد، ما يسهل على المستثمرين اتخاذ قرار الاستثمار دون ضغوط مالية.

مطور عقاري موثوق بخبرة واسعة

يقف وراء المشروع شركة العز للتطوير العقاري، ذات الخبرة الطويلة والسمعة القوية في السوق المصري، ما يمنح المستثمرين الثقة في جودة التنفيذ، الالتزام بمواعيد التسليم، وخدمة ما بعد البيع.

بهذه المميزات، يصبح مول أوكان 2 العاصمة الإدارية فرصة استثمارية متكاملة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم الحديث، الخدمات المتكاملة، المرونة المالية، والخبرة العالية للمطور، لتكون الاختيار الأمثل لكل مستثمر يبحث عن عائد مضمون واستثمار طويل الأمد.

عيوب مول أوكان 2 العاصمة الإدارية

عند الحديث عن مول OKAN 2 العاصمة الإدارية، من المهم الإشارة إلى أن المشروع يمثل مرحلة متقدمة من رؤية شركة العز للتطوير العقاري، وتم إطلاقه بعد النجاح الكبير الذي حققه مول أوكان 1.

على الرغم من أن أوكان 1 لاقى إقبالًا واسعًا، أشار بعض العملاء في المراحل الأولى إلى ملاحظات محدودة تتعلق بتوزيع المساحات أو بعض تفاصيل التشغيل.

اليوم، مع إطلاق مول أوكان 2 العاصمة الإدارية، حرصت شركة العز للتطوير العقاري على معالجة كل الملاحظات السابقة، ليقدم المشروع نسخة مطورة وأكثر تكاملًا من حيث:

• التصميم المعماري وتوزيع الوحدات

• البنية التحتية المتطورة

• نظام التشغيل والإدارة الاحترافية منذ اليوم الأول بعقد نهائي

بهذا الشكل، يوفر مول أوكان 2 تجربة استثمارية أكثر سلاسة وراحة للمستثمرين ورواد الأعمال مقارنة بالمراحل السابقة.

معلومات عن شركة العز للتطوير العقاري (EL EZZ Developments)

تعد شركة العز للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في السوق المصري، والتي أثبتت وجودها من خلال مشروعات مميزة تجمع بين الموقع المدروس، التصميم الذكي، والتنفيذ عالي الجودة.

تسير الشركة برؤية واضحة تهدف إلى تقديم حلول عقارية متطورة تتماشى مع متغيرات السوق، مع التركيز على المشروعات الإدارية والتجارية في أهم المواقع الحيوية، وخاصة بالعاصمة الإدارية الجديدة.

قدمت الشركة مشروعها السابق أوكان 1 الذي حقق نجاحًا واسعًا في منطقة استثمارية مميزة، وها هي اليوم تطلق مول أوكان 2 بعد دراسة دقيقة لتجربة العملاء واحتياجات السوق، مما يظهر التزام الشركة بالتطوير المستمر والجودة في التنفيذ.

للحجز والاستعلام :

• مباشر مع إدارة المبيعات 01283809999
• او خلال الخط الساخن 19839