مول فيرتي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة
أطلقت شركة NCB واحدة من أبرز مشروعاتها في العاصمة الإدارية الجديدة، وهو فيرتي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة، الذي يمثل نقلة نوعية في مفهوم المشروعات متعددة الاستخدامات، حيث يجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية داخل موقع استراتيجي في قلب منطقة الداون تاون.
يتميز فيرتي بيزنس كومبلكس بأسعاره التنافسية وأنظمته المرنة، إلى جانب عوائد استثمارية قوية تجعل منه خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن الأمان والعائد السريع. كما تقدم الشركة خصومات حصرية تعادل قيمة المقدم مع عقد إلزامي لتأجير الوحدة، بالإضافة إلى ميزة دفع أول قسط بعد الاستلام بأربع سنوات، مما يجعل الاستثمار فيه خاليًا من الضغوط المالية.
موقع فيرتي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة
اختارت شركة NCB موقعًا استراتيجيًا بعناية فائقة ليكون مشروع فيرتي بيزنس مول ضمن أبرز أبراج العاصمة الإدارية الجديدة. يقع المشروع تحديدًا في القطعة MU4-65 بمنطقة الداون تاون، وهي واحدة من أكثر المناطق الحيوية التي تشهد إقبالًا كبيرًا من المستثمرين ورواد الأعمال.
يطل فيرتي بيزنس تاور من الجهة الأمامية على المحور الغربي أحد أهم شرايين العاصمة الإدارية، كما يقع أمام شركات الأدوية مما يخدم الأنشطة الطبية داخل المشروع. أما الواجهة الخلفية فتطل على ممشى سياحي بعرض 32 متر يوفر إطلالة مميزة وبيئة حيوية للعمل والاستثمار.
للحجز والاستعلام يرجي الاتصال علي الارقام التالية:
- مباشر مع إدارة المبيعات 01283809999
- او خلال الخط الساخن 19839
الأماكن القريبة من فيرتي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يمتاز فيرتي بيزنس تاور بموقع يجعلك قريبًا من أهم معالم العاصمة الإدارية الجديدة، مما يضمن سهولة الوصول إليه من مختلف المناطق:
على بُعد خطوات من محطة المونوريل، لتسهيل التنقل.
قريب جدًا من مسجد مصر وسوق الذهب.
يفصله مسافة قصيرة عن النهر الأخضر وفندق الماسة.
يبعد دقائق عن الحي الحكومي ومركز البيانات.
محاط بمشروعات كبرى مثل مول فيرا تاور ومول دايموند تاور.
كل هذه المقومات تجعل من فيرتي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة فرصة استثمارية لا تُعوَّض، تجمع بين الموقع الحيوي والعائد المرتفع والتسهيلات المرنة.
تصميم مشروع فيرتي بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة
أبدعت شركة NCB في تقديم تصميم معماري فريد داخل مشروع فيرتي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة، حيث أولت اهتمامًا كبيرًا بكل تفاصيله لتمنح المستثمرين تجربة استثنائية تعكس فخامة العاصمة الجديدة.
تصميم فيرتي العاصمة الإدارية الجديدة
أسندت الشركة مهمة التصميم إلى شركة Archrete Design Studio، وهي من كبرى شركات التصميم التي أشرفت على تنفيذ العديد من مشروعات العاصمة الإدارية المميزة. وجاء التصميم في فيرتي بيزنس كومبلكس مزيجًا بين العصرية والأناقة، حيث تزين الواجهات الزجاجية الحديثة المبنى بالكامل، مع شاشات عرض ضخمة تغطي الواجهة الأمامية لتمنحه طابعًا ديناميكيًا يعكس هوية الداون تاون.
مكونات برج فيرتي بيزنس تاور
تم تنفيذ البرج على أعلى معايير البناء الذكي ليوفر أقصى استفادة للمستثمرين ورواد الأعمال، ويتكون المبنى من:
دور أرضي و12 دورًا علويًا بتوزيع مثالي للأنشطة المختلفة.
4 أدوار تحت الأرض مخصصة للجراجات والمخازن لتوفير أقصى درجات الراحة والتنظيم.
3 أدوار تجارية مخصصة للمحلات والعلامات التجارية الكبرى.
دوران طبيان يضمان عيادات ومراكز طبية متكاملة.
8 أدوار إدارية بتصميم مرن يناسب جميع أنواع الشركات والمكاتب.
يُعد تصميم فيرتي العاصمة الإدارية الجديدة مثالًا على الدمج بين الجمال المعماري والوظائف العملية، مما يجعله من أبرز المشروعات الاستثمارية في الداون تاون.
مساحة وحدات فيرتي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يمتد فيرتي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ 2632 مترًا مربعًا، خُصص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء واللاند سكيب، مما يضفي على المشروع طابعًا جماليًا راقيًا يحقق راحة نفسية لكل من الزوار والمستثمرين.
تبلغ مساحة منطقة البلازا الخاصة بالمشروع نحو 1842 مترًا مربعًا، ما يتيح إطلالات بانورامية رائعة لجميع الوحدات داخل البرج، ويضمن بيئة عمل مميزة تجمع بين الفخامة والهدوء.
أما مساحات الوحدات داخل فيرتي بيزنس كومبلكس فتتنوع بما يتناسب مع طبيعة النشاط سواء التجاري أو الإداري أو الطبي، لتلبي احتياجات جميع فئات المستثمرين.
معلومة تهمك: يمكنك التعرف على تفاصيل أكثر عن تقسيمات المساحات الداخلية من خلال التواصل مع الشركة المالكة مباشرة للحصول على أحدث المخططات والمساحات المتاحة.
أسعار فيرتي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة
جاءت أسعار فيرتي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة لتضع المشروع في صدارة فرص الاستثمار المضمونة داخل الداون تاون، حيث قدمت شركة NCB عروضًا استثنائية وخصومات غير مسبوقة خلال فترة الإطلاق.
خصومات الكاش في فيرتي بيزنس كومبلكس
خصم 10% على الأسعار بمناسبة انطلاق المشروع.
الأسعار تبدأ من 1,025,000 جنيه مصري فقط.
الوحدات تُسلم بتشطيب كامل يشمل التكييفات.
هذه الأسعار التنافسية، إلى جانب الموقع الحيوي وأنظمة السداد المرنة، تجعل من فيرتي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة واحدًا من أفضل الفرص الاستثمارية في .
لماذا الاستثمار في مول فيرتي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة؟
يُعد مول فيرتي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة من أفضل الفرص الاستثمارية في منطقة الداون تاون، فهو يجمع بين التصميم العصري والموقع الحيوي في قلب منطقة المال والأعمال، ما يجعله وجهة مثالية للمستثمرين الباحثين عن عوائد مضمونة ومستقبل استثماري آمن.
يمتاز المشروع بتنوع أنشطته بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية، مما يخلق بيئة متكاملة تلبي احتياجات مختلف الفئات من المستثمرين ورواد الأعمال. كما أن التسهيلات في السداد والخدمات المتطورة المقدمة من شركة NCB تعزز من استقرار المشروع وتزيد من فرص نجاحه على المدى الطويل.
نصيحة استثمارية: الجمع بين الموقع المميز وأنظمة السداد المرنة يجعل فيرتي بيزنس تاور فرصة نادرة لا تتكرر كثيرًا في العاصمة الإدارية.
أنظمة التقسيط في فيرتي بيزنس تاور العاصمة الإدارية
حرصت شركة NCB على طرح أنظمة حجز وسداد متنوعة تناسب جميع المستثمرين، لتجعل عملية الشراء أكثر سهولة ومرونة، فوفرت أقل مقدم حجز مع أطول فترة سداد ممكنة.
أنظمة الأقساط المتساوية
بدون مقدم، وتقسيط على 5 سنوات.
10% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات.
15% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات.
25% مقدم وتقسيط حتى 9 سنوات.
30% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات.
كما تقدم الشركة خصم كاش يصل إلى 35% بالإضافة إلى خصم 10% بمناسبة الإطلاق، مع استلام الوحدات بعد 4 سنوات فقط.
أنظمة الإيجار الإلزامي والعوائد الاستثمارية
قدمت الشركة المالكة أنظمة إيجار إلزامي مميزة تضمن للمستثمر عوائد سنوية ثابتة لفترات طويلة، مما يجعل الاستثمار في فيرتي بيزنس كومبلكس أكثر أمانًا وربحية.
أنظمة الإيجار الإلزامي
بمقدم 10% فقط:
عقد إيجار إلزامي بعائد 20% من سعر الوحدة لمدة 9 سنوات.
أو عقد بعائد 37% من سعر الوحدة لمدة 4 سنوات.
عقد ثلاثي الأطراف بعائد من إجمالي ثمن الوحدة لمدة 9 سنوات مع زيادة 10% سنويًا.
العوائد الاستثمارية في مشروع فيرتي بيزنس تاور
تختلف العوائد حسب نوع الوحدة ونشاطها داخل المشروع:
الوحدات الإدارية: عائد سنوي من 12% إلى 15%.
الوحدات التجارية (الدور الأرضي والأول): عائد من 10% إلى 15%.
الطابق التجاري الثاني (منطقة المطاعم – Food Court): عائد من 15% إلى 20%.
عروض إضافية على المقدم
10% مقدم و 7 سنوات سداد بعائد 10% سنويًا على المقدم.
10% مقدم و 6 سنوات بعائد 20% سنويًا على المقدم.
10% مقدم و 5 سنوات بعائد 28% سنويًا على المقدم.
10% مقدم و 4 سنوات بعائد 37% سنويًا على المقدم.
35% مقدم وأول قسط بعد الاستلام بـ 3 سنوات (بدون عائد).
كل هذه الأنظمة المرنة والعوائد المجزية تؤكد أن فيرتي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة ليس مجرد مشروع عقاري، بل فرصة استثمارية متكاملة تجمع بين الأمان، والربحية، والموقع المتميز في قلب العاصمة.
مرافق وخدمات فيرتي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يقدّم فيرتي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة تجربة متكاملة لكل من المستثمرين والزوار، حيث تم تصميمه ليكون بيئة عمل وحياة متوازنة تجمع بين الرفاهية والاحترافية. سواء كنت تمتلك محلًا تجاريًا، أو مكتبًا إداريًا، أو عيادة طبية، ستجد كل ما تحتاجه من خدمات تدعم نشاطك وتحقق لك أقصى درجات الراحة.
تتولى شركة BRAIN 2FACT إدارة وتشغيل المشروع لضمان مستوى تشغيل احترافي يحافظ على جودة الخدمات واستدامتها.
أبرز خدمات ومرافق فيرتي بيزنس تاور
نافورة راقصة مبهرة مزودة بإضاءات متنوعة لإضفاء أجواء من الجمال والتميز على مدخل المول.
منطقة فود كورت ضخمة في الطابق الثاني تضم أشهر المطاعم والكافيهات لتلبية جميع الأذواق.
مصاعد وسلالم كهربائية حديثة تسهّل حركة الزوار والعاملين بين أدوار المول المختلفة.
جراجات ومخازن خاصة لتجنب الازدحام وتوفير أماكن تخزين آمنة للبضائع.
ممرات مخصصة للشحن والتفريغ تضمن سهولة حركة البضائع للوحدات التجارية.
مكتب استعلامات لخدمة الزوار وتقديم المساعدة في أي وقت، مع بوابتين رئيسيتين لتسهيل الدخول والخروج.
غرف اجتماعات مجهزة بالكامل لخدمة أصحاب الوحدات الإدارية، مزودة بأحدث التقنيات.
سكاي روف فاخر في الدور الأخير بإطلالة بانورامية على منطقة الداون تاون، مع شاشة عرض عملاقة على واجهة المبنى.
تطبيق ذكي خاص بالمول يتيح التحكم في المصاعد والتكييف وغلق الأبواب وحجز أماكن الجراج بسهولة.
خدمات مخصصة للوحدات الطبية تشمل شاشة عرض أمام كل عيادة ودهانات مقاومة للبكتيريا والفيروسات.
نظام أمني متكامل يضم حراسة وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة لضمان الأمان الكامل داخل المول.
ماكينات صرف آلي داخل المول لتسهيل المعاملات المالية للزوار وأصحاب الوحدات.
تجمع خدمات ومرافق فيرتي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة بين الفخامة والتكنولوجيا الحديثة، لتمنح كل زائر ومستثمر تجربة فريدة لا تتكرر في قلب الداون تاون.
مميزات فيرتي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة
ينفرد فيرتي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة بمجموعة كبيرة من المميزات التي تجعله واحدًا من أهم المشروعات الاستثمارية في قلب الداون تاون، حيث جمعت شركة NCB بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والعائد المضمون، لتقدّم تجربة استثمارية لا تُضاهى.
أبرز مميزات فيرتي بيزنس تاور
موقع استراتيجي مميز في منطقة الداون تاون بالقرب من أهم معالم العاصمة الإدارية.
تنوع في الوحدات بين تجارية، إدارية، وطبية لتلبية جميع الأنشطة الاستثمارية.
مساحات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات.
أسعار تنافسية للغاية مقارنة بالمشروعات المجاورة.
أنظمة تقسيط مرنة تبدأ بأقل مقدم وتمتد حتى 10 سنوات.
خصومات وعروض حصرية من شركة NCB خلال فترات الإطلاق.
عوائد استثمارية مضمونة بعقود إيجار إلزامي تحقق دخل ثابت على المدى الطويل.
تصميم معماري أنيق يدمج بين الواجهات الزجاجية الحديثة والمرافق الذكية.
إدارة احترافية للمول تضمن تشغيلًا متميزًا واستدامة في الخدمات.
كل هذه المزايا تجعل من فيرتي بيزنس تاور مشروعًا استثماريًا متكاملًا يجمع بين الربحية العالية والموقع المثالي داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
عيوب مشروع فيرتي بيزنس تاور العاصمة الإدارية
رغم كل المميزات السابقة، يرى بعض العملاء أن تنوع أغراض المول بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية قد يشكل تحديًا من حيث الخصوصية أو الازدحام داخل المبنى.
لكن هذا الأمر تعاملت معه شركة NCB باحترافية عالية، حيث حرصت على:
الفصل التام بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية في كل دور لضمان الخصوصية والتنظيم.
تخصيص ممرات مستقلة ومخازن خاصة بالوحدات التجارية لتسهيل عمليات النقل والتخزين.
تخصيص منطقة الوحدات الطبية بجوار شركات الأدوية داخل منطقة استراتيجية، مما يجعلها ميزة تنافسية وليست عيبًا.
لذلك يمكن القول إن فيرتي بيزنس كومبلكس استطاع تحقيق المعادلة الصعبة بين التنوع في الاستخدام والحفاظ على الكفاءة التشغيلية والراحة للمستثمرين والزوار.
عن شركة NCB للتطوير العقاري
تُعد شركة NCB للتطوير العقاري (New Capital Builders) واحدة من أبرز الشركات الرائدة في السوق المصري خلال السنوات الأخيرة، وهي المالكة والمنفذة لمشروع فيرتي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
تأسست الشركة كشركة مساهمة مصرية نتاج تحالف قوي بين مجموعة من المستثمرين المصريين والكويتيين، وتمتلك خبرة تمتد لأكثر من 20 عامًا في مجالات التطوير العقاري والمقاولات والبناء المتكامل.تميزت NCB Developments برؤيتها الطموحة التي تهدف إلى تقديم مشروعات متكاملة تحقق أعلى عائد استثماري للعملاء، مع التركيز على جودة التنفيذ والتصميم العصري في كل مشروع تنفذه داخل مصر أو في دول الخليج العربي.
سابقة أعمال شركة NCB Developments
على مدار سنوات عملها، نجحت شركة NCB للتطوير العقاري في تنفيذ مجموعة من المشروعات الناجحة التي رسّخت مكانتها كشريك موثوق في السوق، ومن أبرزها:
مول إن فيو العاصمة الإدارية الجديدة – Mall Inno View New Capital.
المشاركة في تطوير الحي اللاتيني بمدينة العلمين الجديدة.
تنفيذ كمبوند المخابرات ومدرسة كامبريدج مصر في العاصمة الإدارية الجديدة.
للحجز والاستعلام يرجي الاتصال علي الارقام التالية:
- مباشر مع إدارة المبيعات 01283809999
- او خلال الخط الساخن 19839
