Compound Canyon, العاصمة الادارية الجديدة

New Capital,
2,300,000 جنيه سعر الوحدة
  • 1 Beds
  • 25 Acre
  • ستوديو Property Type
Haidy Mohamed
  • haiidy.diarna@gmail.com
الوصف

استوديو للبيع في كمبوند كانيون العاصمة الادارية |19839

بعد النجاح الكبير اللي حققته شركة هوم تاون Home Town Developments في العاصمة الإدارية الجديدة، بتطلق دلوقتي مشروعها السادس كانيون Canyon في الحي السكني R8

في سوق عقاري يزدحم بالعروض، يبرز كمبوند كانيون من شركة هوم تاون كـ جوهرة نادرة لا تُقدّر بثمن.
ليس مجرد كمبوند جديد… بل فرصة ذهبية لامتلاك وحدة سكنية في أحد أكثر المواقع طلبًا في العاصمة الإدارية — حي R8، حيث تلتقي الخصوصية الفاخرة مع الاستثمار الذكي.

مع هيمنة الفيلا بنسبة 70% على التصميم العام، يضمن كانيون كثافة سكانية منخفضة، وهدوءًا نادرًا، وقيمة سوقية في ارتفاع مستمر.

واليوم، وبعد النجاح الباهر لسلسلة مشاريع هوم تاون، تُطلِق الشركة مشروعها السادس بعرض لا يُعوّض:

السعر:2.300.000

كمبوند كانيون Canyon Home Town خصم 8% وأسعار افتتاحية

مقدم 10% فقط

تقسيط حتى 10 سنوات

 لمعرفه تفاصيل عن كمبوند كانون العاصمة الادارية Canyon Home Town يرجي الاتصال علي الارقام التالية :

  • مباشر مع إدارة المبيعات 01283809999
  • او خلال الخط الساخن 19839 

موقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة

يتميّز كمبوند كانيون بموقعه الاستراتيجي الفريد داخل حي R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة — أحد أكثر الأحياء جذبًا للمستثمرين والعائلات الباحثة عن سكن عصري وراقي.
ويقع كمبوند على مقربة مباشرة من المحور المركزي، وعلى بُعد دقائق فقط من:

  • الحديقة المركزية (أكبر حديقة في الشرق الأوسط)
  • المنطقة الحكومية والوزارات
  • الحي الدبلوماسي
  • الكاتدرائية والمسجد الكبير
  • الجامعات الدولية والمدارس النخبوية
  • الطرق الرئيسية مثل الدائري الأوسطي ومحور محمد بن زايد

هذا الموقع الذكي لا يوفر فقط سهولة التنقّل، بل يضمن قيمة استثمارية عالية مع تطوّر البنية التحتية المتسارع في المنطقة. ولهذا، يُعد موقع كمبوند كانيون في حي R8 من أبرز عوامل الجذب التي تدفع العملاء لاتخاذ قرار الشراء فورًا.

لماذا يُعد كانيون فرصة استثمارية نادرة؟

  • مزيج سكني حصري: الكمبوند يتكوّن من 70% فيلات و30% عمارات سكنية، مما يعني أن الوحدات محدودة العدد — وهي بالضبط ما يبحث عنه العملاء الباحثون عن الخصوصية والتميز.
  • موقع استراتيجي: يقع كمبوند كانيون في حي R8، أحد أكثر الأحياء طلبًا في العاصمة الإدارية، بالقرب من الدائري الأوسطي، الحديقة المركزية، والمنطقة الحكومية.
  • علامة موثوقة: الكمبوند من تطوير شركة هوم تاون، التي أثبتت تميزها عبر سلسلة مشاريعها الناجحة في السوق العقاري المصري.
  • مقدم 10% فقط
    خطط سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات

    الأسعار التفصيلية للوحدات (بعد الخصم):

    نوع الوحدة
    السعر قبل الخصم
    السعر بعد خصم 8% (تقريبي)
    ستوديو
    2,300,000 جنيه
    2,116,000 جنيه
    غرفة نوم واحدة
    2,900,000 جنيه
    2,668,000 جنيه
    غرفتين نوم
    3,800,000 جنيه
    3,496,000 جنيه
    3 غرف نوم
    5,100,000 جنيه
    4,692,000 جنيه
    4 غرف نوم
    6,500,000 جنيه
    5,980,000 جنيه
    تاون هاوس
    13,500,000 جنيه
    12,420,000 جنيه
    توين هاوس
    16,900,000 جنيه
    15,548,000 جنيه

    لماذا تستثمر في كانيون الآن؟

    • ندرة المعروض: مع هيمنة الفيلات (70%)، فإن عدد الوحدات السكنية محدود — مما يضمن زيادة سريعة في القيمة السوقية.
    • دفعات ميسّرة: مقدم 10% فقط وتقسيط حتى 10 سنوات دون فوائد.
    • موقع ذهبي: حي R8 يشهد تطورًا سريعًا في البنية التحتية والخدمات، ما يجعله خيارًا ذكيًا للمستثمرين والباحثين عن سكن دائم.

تصميم ذكي ووحدات متنوعة تناسب كل احتياجاتك

يقدّم كمبوند كانيون مزيجًا سكنيًا نادرًا: 70% فيلات و30% عمارات، مما يخلق توازنًا مثاليًا بين الخصوصية والراحة الحضرية.
الوحدات مصممة بعناية فائقة لتلبية احتياجات:

  • الأزواج الشباب: باقة شقق الاستوديو وغرفة نوم واحدة
  • العائلات الصغيرة: وحدات غرفتين و3 غرف
  • العائلات الكبيرة أو المستثمرين: شقق 4 غرف، تاون هاوس، وتوين هاوس

كل وحدة تمتاز بـ:

  • تصميمات عصرية بإطلالات خلابة
  • تشطيبات فاخرة (سوبر لوكس)
  • مساحات ذكية تُحسّن جودة الحياة
  • إمكانية تخصيص التصميم الداخلي (حسب المرحلة)
  • خدمات ومرافق ترفع من قيمة المعيشة في كانيون

    لا يقتصر تميّز كمبوند كانيون على الموقع أو التصميم فحسب، بل يمتد ليشمل بنية تحتية متكاملة من الخدمات التي تُلبي أعلى معايير الحياة العصرية:

    • مساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية مستوحاة من الوديان (Canyon)
    • نادي اجتماعي مجهّز بحمامات سباحة، جيم، سبا، ومناطق استرخاء
    • منطقة ألعاب أطفال آمنة ومراقبة
    • مراكز تجارية صغيرة داخل الكمبوند
    • أمن وحراسة 24/7 مع أنظمة مراقبة ذكية
    • مواقف سيارات مخصصة لكل وحدة
  • كل هذه العناصر تجعل من كانيون ليس مجرد مكان للسكن، بل مجتمعًا متكاملاً يُعيد تعريف مفهوم الرفاهية في العاصمة الإدارية.

  • خطط سداد مرنة: امتلك وحدتك بمقدم 10% وتقسيط حتى 10 سنوات

    تدرك شركة هوم تاون أن المرونة المالية عامل حاسم في قرار الشراء، لذلك تطرح أفضل خطط السداد في السوق:

      • مقدم 10% فقط عند الحجز
      • تقسيط مريح حتى 10 سنوات بدون فوائد
      • خصم 8% حصري لأول أسبوع من الإطلاق
      • إمكانية تحويل الوحدة إلى وحدة تأجيرية بعد التسليم عبر إدارة عقارية محترفة

    لماذا تختار كمبوند كانيون من بين مشاريع العاصمة الإدارية؟

    في سوق عقاري يشهد طرح عشرات المشاريع سنويًا، يبرز كمبوند كانيون كخيار استثنائي لثلاثة أسباب رئيسية: الندرة، الجودة، والموقع.
    فبينما تعتمد معظم المشاريع على كثافة سكانية عالية، يقدّم كانيون كثافة سكانية منخفضة بفضل هيمنة الفيلات (70%)، مما يضمن خصوصية فائقة وهدوءًا نادرًا.

    إضافةً إلى ذلك، فإن سمعة شركة هوم تاون في التسليم في الوقت المحدد، وجودة التشطيبات، وخدمة ما بعد البيع، تجعل من كانيون خيارًا آمنًا — ليس فقط للسكن، بل كأصل استثماري يزداد قيمته مع الوقت.

  • العاصمة الإدارية 2025: لماذا الآن هو أفضل وقت للشراء؟

    تشهد العاصمة الإدارية طفرة تنموية غير مسبوقة في 2025، مع اكتمال مشاريع البنية التحتية الكبرى، وانتقال الوزارات والسفارات، وتدفق السكان بشكل متسارع.
    وكلما تقدمنا في الوقت، ارتفعت الأسعار وقلت الفرص.

    ولهذا، يُعد طرح كمبوند كانيون بأسعار افتتاحية وخصم 8% نافذة ذهبية لا تتكرر — خاصةً مع ضمان ارتفاع القيمة السوقية بنسبة 25–30% خلال 3 سنوات، وفقًا لتقارير السوق العقاري المصرية.

    • شقق (ستوديو، 1، 2، 3، و4 غرف)
    • تاون هاوس
    • توين هاوس
      • سجل حافل بالتسليمات في الوقت المحدد
      • تركيز على الجودة بدلًا من الكثافة — مشاريعها تتميز بكثافة سكانية منخفضة وتصميمات ذكية
      • موقع استراتيجي لجميع مشاريعها، خاصة في العاصمة الإدارية الجديدة
      • شراكات مع كبار الاستشاريين والمهندسين المحليين والعالميين
      • خدمات ما بعد التسليم تشمل إدارة عقارية وصيانة دوريةفيلات (ضمن النسبة 70% من إجمالي المشروع)

        من هي شركة هوم تاون للتطوير العقاري؟

        تُعد شركة هوم تاون للتطوير العقاري (Hometown Developments) واحدة من أسرع شركات التطوير العقاري نموًا في مصر، حيث نجحت خلال سنوات قليلة في فرض نفسها كـ علامة موثوقة بين كبار المطورين في السوق العقاري المحلي والإقليمي.

        تأسست الشركة عام 2017 على يد المهندس ضياء الدين فرج — خريج كلية الهندسة وحائز على درجة الماجستير من جامعة كاليفورنيا بالولايات المتحدة — الذي جمع بين الرؤية الهندسية الدقيقة والبُعد الاستثماري الذكي لتقديم مشاريع لا تقتصر على الجماليات، بل تُحقق عوائد مالية مستدامة وجودة حياة استثنائية.

      • لماذا تثق آلاف الأسر والمستثمرين في هوم تاون؟

    • محطات بارزة في مسيرة هوم تاون

      منذ تأسيسها، أطلقت الشركة سلسلة من المشاريع الناجحة التي شكّلت علامة فارقة في السوق، أبرزها:

      • كمبوند هوم تاون 1 إلى 5 في العاصمة الإدارية
      • مشروع كانيون — أحدث إصداراتها في حي R8
      • مشاريع تجارية وسكنية في الشيخ زايد، العلمين الجديدة، والمنصورة الجديدة

      كل مشروع يحمل بصمة هوم تاون المميزة: تصميم عصري، بنية تحتية متكاملة، وخطط سداد مرنة تُلبي احتياجات العملاء من مختلف الفئات.

    • الأسئلة الشائعة عن كمبوند كانيون – FAQ

      أين يقع كمبوند كانيون في العاصمة الإدارية؟

      يقع كمبوند كانيون في حي R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، على مقربة من المحور المركزي، الحديقة المركزية، والمنطقة الحكومية — مما يجعله من أكثر المواقع طلبًا في 2025.

      ما هي أنواع الوحدات المتاحة في كانيون؟

      يضم المشروع مزيجًا حصريًا من الوحدات:

  • ما هي شروط السداد في كمبوند كانيون؟

    تقدم شركة هوم تاون خطة سداد مرنة جدًا:

    • مقدم 10%
    • تقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد
    • خصم 8% عند الحجز خلال الأسبوع الأول من الإطلاق

     هل كمبوند كانيون مناسب للاستثمار؟

    نعم! بفضل موقعه الاستراتيجي، الكثافة السكانية المنخفضة، وسمعة المطور، يُعد كانيون من أفضل الفرص الاستثمارية في العاصمة الإدارية لعام 2025، مع توقعات بارتفاع القيمة السوقية بنسبة تفوق 25% خلال 3 سنوات.

     متى موعد تسليم وحدات كمبوند كانيون؟

  • التسليم مُخطط له خلال 3 إلى 4 سنوات من بدء الإنشاءات، وفقًا لجدول زمني دقيق تلتزم به شركة هوم تاون في جميع مشاريعها السابقة.

  • مشروع كانون العاصمة الادارية Canyon Home Town يرجي الاتصال علي الارقام التالية :

    • مباشر مع إدارة المبيعات 01283809999
    • او خلال الخط الساخن 19839 
Basic Details
  • نوع العقار: ستوديو
  • الغرض: For Sale By Developers
  • معرف القائمة: 9271
  • طريقة التسعير: سعر الوحدة
  • السعر: 2,300,000 جنيه سعر الوحدة
  • العرض: حديقة
  • غرف: 1
  • سنة البناء: 0
  • مساحة الارض: 25 Acre
  • أيام في السوق: 0
Features
  • مصعد
  • حديقة
  • شرفة
  • سور
  • العرض
  • امن
  • جراج
Appliances
  • Dishes
  • Satellite
  • Telephone
  • Internet
Address Map
  • دولة مصر
  • مدينة العاصمة الادارية الجديدة
  • حدد الموقع الذي تبحث عنه Compound Canyon
  • رقم الدور: 0
Neighborhood
  • المطار: Minutes By
  • سينما: Minutes By
MLS On The Fly