يعد مول الشانزليزيه العاصمة الادارية الجديدة واحدًا من أبرز المشروعات التجارية والإدارية والطبية في قلب العاصمة، وهو من تطوير شركة بيراميدز للتطوير العقاري Pyramids Development التي أثبتت ريادتها في السوق المصري والعربي بفضل سلسلة مشروعاتها الناجحة.
المول يجمع بين التصميم العصري، الموقع الاستراتيجي، وتنوع الوحدات الاستثمارية، ليقدم للمستثمرين فرصة مميزة تضمن لهم عائدًا قويًا على المدى الطويل. ويعتبر هذا المشروع الثالث لشركة بيراميدز داخل العاصمة الجديدة بعد نجاح مشاريعها السابقة، مما يعكس خبرتها وثقة العملاء بها.
حرصت الشركة المطورة على أن يكون الشانزليزيه أكثر من مجرد مول تقليدي، بل وجهة استثمارية متكاملة توفر خيارات متنوعة بين:
وحدات تجارية بمساحات مختلفة تناسب الأنشطة المتعددة.
مكاتب إدارية مجهزة بأحدث التقنيات.
عيادات طبية مصممة بمعايير عالية.
كما يتميز المشروع بتصميم معماري مميز يجمع بين الفخامة والوظائف العملية، مما يجذب المستثمرين والزوار على حد سواء.
اختارت شركة بيراميدز موقعًا استراتيجيًا لمشروعها داخل منطقة R7 الحيوية، في قلب العاصمة الادارية الجديدة، مما يمنحه سهولة الوصول من مختلف المناطق.
يقام المشروع على مساحة 9,000 متر مربع.
يضم أكثر من 600 وحدة متنوعة.
تم تخصيص 70% من المساحة للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، و30% فقط للمباني، مما يخلق بيئة راقية ومريحة للعمل والتسوق.
جاء تصميم مول الشانزليزيه العاصمة الادارية على طراز عصري مبتكر يواكب أحدث المولات التجارية العالمية، ويمنح المشروع شخصية مميزة وسط منافسيه.
يقام المول على مساحة 8,500 متر مربع.
يضم أكثر من 600 وحدة متنوعة ما بين تجارية، إدارية، وطبية.
يتكون المبنى من دور أرضي + 7 أدوار متكررة.
ولضمان راحة العملاء والزوار، تم تزويد المول بمصاعد كهربائية حديثة مخصصة للصعود والنزول بشكل منفصل، بالإضافة إلى سلالم للطوارئ لمزيد من الأمان.
يضم المشروع مجموعة كبيرة من الوحدات المتنوعة لتلبية مختلف الأنشطة والاحتياجات الاستثمارية، حيث تبدأ المساحات من وحدات صغيرة مناسبة للمشروعات الناشئة وصولًا إلى مساحات أكبر للشركات والمستثمرين الكبار.
تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 24 متر حتى 28 متر.
تتراوح مساحات الوحدات الأخرى من 20 متر حتى 200 متر.
تتميز الوحدات الإدارية والطبية بأنها متشطبة بالكامل تشطيب ألترا سوبر لوكس، مما يوفر وقت وجهد المستثمر في التجهيز.
يقدم مول الشانزليزيه Champ Elysees New Capital أسعارًا متنوعة تناسب مختلف شرائح المستثمرين، حيث تختلف الأسعار وفقًا لمساحة الوحدة، موقعها داخل المول، والدور الذي تقع به. هذا التنوع يمنح العملاء مرونة في اختيار الوحدة الأنسب سواء للاستثمار أو لإطلاق مشروع خاص.
وحدة تجارية بمساحة 27 متر في الدور الأول.
وحدة إدارية بمساحة 28 متر في الدور السادس.
حرصت شركة بيراميدز للتطوير العقاري على طرح أنظمة تقسيط مرنة لتسهيل التملك داخل المول، مع فترات سداد طويلة تمنح المستثمرين راحة أكبر في التخطيط المالي.
النظام الأول: دفع مقدم 5% فقط، وتقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات كاملة بدون فوائد.
النظام الثاني: إمكانية الدفع الكاش مع الحصول على خصم خاص ومميز.
يتمتع مول الشانزليزيه بموقع استراتيجي فريد في قلب منطقة R7 داخل العاصمة الادارية الجديدة، تحديدًا في حي المال والأعمال أمام شارع مجلس الوزراء الرئيسي (بعرض 75 متر). هذا الموقع يضمن كثافة سكانية مرتفعة تتجاوز 81%، وهو ما يوفر قاعدة عملاء ضخمة لأي نشاط تجاري أو استثماري داخل المول.
أمام القصر الرئاسي مباشرة.
على محور محمد بن زايد الجنوبي.
قرب مطار العاصمة الادارية الجديدة.
محاط بالوزارات والهيئات الحكومية الكبرى.
يُعتبر المول من أبرز المشروعات المتكاملة في حي المال والأعمال، حيث يقدم مجموعة كبيرة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات المستثمرين والزوار، وتوفر بيئة متكاملة للعمل والترفيه في آن واحد.
جراج خاص للسيارات لخدمة العملاء والزوار.
أول مسرح متنقل في العاصمة الادارية الجديدة.
مصعدين كهربائيين، مع تخصيص واحد للصعود وآخر للنزول.
سلالم كهربائية وسلّم خاص لحالات الطوارئ.
قاعة اجتماعات مجهزة لعقد الفعاليات الرسمية.
بعض الوحدات تعمل بـ الطاقة الشمسية لتوفير بيئة صديقة للبيئة.
كاميرات مراقبة حديثة وأنظمة أمن متطورة.
أول أكوا بارك في العاصمة الادارية داخل المشروع.
أكبر منطقة ترفيهية خارجية أمام المول لخدمة الجمهور.
يأتي مول الشانزليزيه العاصمة الادارية الجديدة من تطوير شركة بيراميدز للتطوير العقاري، وهي واحدة من كبرى شركات العقارات في مصر والشرق الأوسط. تأسست الشركة عام 1984 في مصر، وافتتحت فرعها الأول في فرنسا عام 1989، لتصبح رائدة في مجال التطوير العقاري محليًا ودوليًا.
أسس الشركة كل من المهندس هشام الخولي والمهندس علاء الخولي، وهما من أبرز الأسماء في قطاع العقارات بمصر.
تُعتبر بيراميدز من أكبر المطورين في العاصمة الادارية الجديدة، حيث نفذت مجموعة من أضخم المولات التجارية والإدارية والطبية.
تستعين الشركة بـ بيوت الخبرة الفرنسية في التصميم والتنفيذ، بما يضمن مستوى عالمي من الجودة والابتكار.
أوضح المهندس هشام الخولي، رئيس مجلس إدارة بيراميدز، أن تصميم مول الشانزليزيه سيتم بالكامل بواسطة خبراء فرنسيين، ليكون أكثر من مجرد مول تجاري، بل وجهة ترفيهية متكاملة تنافس أكبر المولات العالمية.
استطاعت شركة بيراميدز للتطوير العقاري Pyramids Development أن تثبت مكانتها كواحدة من أكبر الشركات العقارية في مصر والشرق الأوسط، حيث قدمت مجموعة من المشاريع الضخمة والمتنوعة التي حققت نجاحًا كبيرًا، ومن أبرزها:
بيراميدز مول العاصمة الادارية الجديدة.
باريس إيست مول العاصمة الادارية الجديدة.
مول جراند سكوير العاصمة الادارية الجديدة.
كمبوند لا كابيتال لاجونز العاصمة الادارية الجديدة.
منتجع سكاي سيتي الجلالة – العين السخنة.
وأخيرًا مول الشانزليزيه العاصمة الادارية الجديدة ، أحدث مشاريع الشركة وأكثرها تميزًا.
يعد مول الشانزليزيه New Capital فرصة استثمارية فريدة بفضل ما يقدمه من مزايا تجمع بين الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة، ومن أبرزها:
أنظمة سداد مرنة تتيح للعملاء تقسيط الوحدات على فترات طويلة بدون فوائد.
تنوع المساحات والأسعار بين الوحدات الإدارية، التجارية، والطبية لتناسب جميع المستثمرين.
تزويد المول بـ تكييفات مركزية على أعلى مستوى.
اعتماد نظام الطاقة الشمسية لبعض الوحدات لضمان استمرارية الخدمة في حال انقطاع الكهرباء.
توفير واي فاي مركزي يغطي جميع وحدات مول الشانزليزيه.
موقع استراتيجي مميز في قلب منطقة المال والأعمال بالعاصمة الادارية الجديدة، بالقرب من القصر الرئاسي.
يقع داخل منطقة R7 التي تتميز بارتفاع الكثافة السكانية، حيث تصل نسبة الإشغال إلى أكثر من 81%، مما يعزز نجاح أي نشاط تجاري.
يضم المشروع أكبر منطقة ترفيهية أمام المول لتوفير تجربة متكاملة للزوار والعملاء.
س: أين يقع مول الشانزليزيه العاصمة الادارية الجديدة؟
ج: يقع المول في منطقة R7 داخل حي المال والأعمال، أمام القصر الرئاسي مباشرة وعلى محور محمد بن زايد الجنوبي، بالقرب من مطار العاصمة الإدارية.
س: ما هي أنواع الوحدات المتاحة داخل مول الشانزليزيه؟
ج: يضم المشروع وحدات تجارية، إدارية، وطبية بمساحات متنوعة تبدأ من 24 متر حتى 200 متر.
س: ما هي أسعار الوحدات في مول الشانزليزيه العاصمة الادارية؟
ج: تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة والدور، حيث تبدأ الأسعار من مستويات مناسبة جدًا للاستثمار في قلب العاصمة الجديدة.
س: هل يتوفر نظام تقسيط للوحدات؟
ج: نعم، تقدم شركة بيراميدز أنظمة سداد مرنة تبدأ بدفع 5% مقدم، وتقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات بدون فوائد، مع خصومات مميزة عند الدفع الكاش.
س: من هو المطور العقاري للمشروع؟
ج: المشروع من تطوير شركة بيراميدز للتطوير العقاري ، إحدى كبرى شركات التطوير العقاري في مصر وفرنسا منذ عام 1984.
يعتبر مول الشانزليزيه العاصمة الادارية الجديدة من أبرز المشاريع الاستثمارية التي أطلقتها شركة بيراميدز، بفضل موقعه الحيوي في قلب حي المال والأعمال، وتنوع وحداته بين التجاري، الإداري، والطبي. ومع أنظمة السداد المرنة والخدمات المتكاملة، فهو فرصة ذهبية لكل مستثمر يبحث عن موقع استراتيجي يضمن له عائدًا مرتفعًا على المدى الطويل.
لا تفوّت فرصتك الآن واحجز وحدتك في مول الشانزليزيه New Capital لتكون جزءًا من أحد أهم المشروعات العقارية بالعاصمة الإدارية.
