السعر : 9 مليون
مساحه 50 م
يعد مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة واحدًا من أبرز المشروعات التجارية والإدارية التي أطلقتها الشركة المصرية السعودية للتطوير العقاري (SED)، حيث صُمم المشروع ليكون تحفة معمارية واستثمارية متكاملة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم المميز، وتنوع الوحدات.
تُعتبر الشركة المصرية السعودية للتطوير العقاري من أقوى الكيانات العقارية المشتركة بين الحكومة المصرية والسعودية، وقد أثبتت مكانتها في السوق من خلال تنفيذ مشروعات كبرى بجودة عالية.
تعاونت الشركة في مشروع خان أرابيسك مع هيئة المجتمعات العمرانية.
قدمت عدة مشروعات بارزة مثل مارينا 8 الساحل الشمالي، ما عزز من سمعتها القوية في السوق العقاري.
اختارت الشركة موقعًا استراتيجيًا بقلب القاهرة، في منطقة الفسطاط الجديدة، ليكون المشروع نقطة جذب رئيسية للاستثمار والتسوق. يتميز الموقع بقربه من أهم المعالم التاريخية والترفيهية، ومنها:
إطلالة مباشرة على سور مجرى العيون.
على بُعد خطوات من حديقة الفسطاط.
قريب من مسجد عمرو بن العاص.
بجوار المتحف القومي للحضارة المصرية.
أقيم المول على مساحة كبيرة جرى استغلالها بشكل متكامل لتلبية احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال:
يتكون من 6 مبانٍ رئيسية بإطلالات رائعة على اللاند سكيب والمساحات الخضراء.
يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية بمساحات متنوعة تبدأ من 40 متر مربع.
تصميم عصري يدمج بين الفخامة والعملية لخدمة الأنشطة المختلفة.
حرصت شركة SED على طرح وحدات بأسعار تنافسية تجعل من المشروع فرصة استثمارية مميزة:
تبدأ أسعار الوحدات من 5,000,000 جنيه مصري.
مقدم حجز يبدأ من 100,000 جنيه فقط.
أنظمة تقسيط ميسرة تصل حتى 12 عامًا.
يقع مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة في قلب مدينة الفسطاط الجديدة، إحدى أبرز المناطق الحيوية في القاهرة القديمة. يتميز المشروع بموقع استراتيجي يجمع بين الأصالة التاريخية والحداثة العصرية، حيث يقع مباشرة على سور مجرى العيون، بجوار حديقة الفسطاط، وعلى مقربة من أهم المحاور الرئيسية مثل:
طريق صلاح سالم.
الطريق الدائري الأوسطي.
هذا الموقع المميز يضع المشروع بالقرب من جميع الخدمات والمرافق التي يبحث عنها المستثمرون والعملاء، مما يجعله فرصة استثمارية وتجارية استثنائية.
يتمتع مشروع خان أرابيسك الفسطاط الجديدة بقربه من أشهر المعالم التاريخية والمناطق الخدمية في القاهرة، مما يعزز من قيمته الاستثمارية ويجعل الوصول إليه سهلاً من مختلف أنحاء العاصمة:
حديقة الفسطاط: على بُعد خطوات قليلة.
قلعة صلاح الدين الأيوبي: دقائق معدودة من المول.
مسجد عمرو بن العاص: بالقرب من المشروع مباشرة.
مسجد محمد علي: يمكن الوصول إليه بسهولة في وقت قصير.
المتحف القومي للحضارة المصرية: يجاور المول مباشرة.
مدينة نصر: تبعد دقائق فقط عن المشروع.
وسط البلد: قريب جدًا من قلب العاصمة.
منطقة الزمالك: مسافة قصيرة تفصلها عن المول.
يقع على أهم الطرق والمحاور الرئيسية بالقاهرة.
محاط بـ مناطق سكنية، مدارس، جامعات، ومراكز طبية.
إطلالة مباشرة على النيل وسور مجرى العيون.
قريب من المرافق والخدمات المتكاملة التي تضمن تجربة استثمار ناجحة.
يمتد مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة على مساحة واسعة صُممت بعناية لتضم مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية، بما يلبي احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال. فإذا كنت تبحث عن محل تجاري أو مكتب إداري بإطلالة مميزة بالقرب من جميع الخدمات، فإن Khan Arabesque Mall هو الاختيار المثالي.
يتكون المشروع من 6 مبانٍ رئيسية تم تقسيمها إلى جزئين:
الجزء الأول: 3 مبانٍ تتألف من طابق أرضي + طابقين علويين + روف.
الجزء الثاني: 3 مبانٍ تضم طابقًا أرضيًا + 3 طوابق متكررة.
وتتنوع الوحدات داخل المباني لتشمل:
وحدات تجارية.
وحدات إدارية.
وفرت شركة SED السعودية المصرية مساحات مدروسة بعناية لتناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية، حيث تبدأ المساحات من 40 مترًا مربعًا فقط، وتصل إلى مساحات أكبر وفقًا لطبيعة النشاط.
المساحات التجارية: تبدأ من 40 م² وتصل إلى 75 م².
المساحات الإدارية: تبدأ من 50 م² وتصل إلى 95 م².
هذا التنوع يمنح العملاء حرية اختيار المساحة المثالية لمشروعاتهم سواء للتجارة أو لإدارة الأعمال.
حرصت الشركة المطورة على طرح وحدات بأسعار تنافسية وأنظمة دفع مرنة تجعل الاستثمار في Khan Arabesque Mall فرصة ذهبية.
أسعار الوحدات الإدارية: تبدأ من 5,000,000 جنيه مصري.
أسعار الوحدات التجارية: تبدأ من 9,000,000 جنيه مصري.
كما يتيح المشروع أنظمة سداد مرنة تتناسب مع مختلف الشرائح، مما يزيد من فرص الحصول على وحدة استثمارية بأسعار مناسبة.
مساحات مرنة تناسب كل الأنشطة.
أسعار تنافسية مقارنة بالموقع الاستراتيجي.
أنظمة سداد ميسرة تسهّل التملك.
موقع مركزي يضمن رواجًا تجاريًا مستمرًا.
حرصت الشركة السعودية المصرية للتعمير (SED) بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية على طرح أنظمة مرنة للتقسيط تناسب مختلف العملاء والمستثمرين، بحيث يمكن الحصول على وحدة تجارية أو إدارية في Khan Arabesque Mall بأقل مقدم وأطول فترة سداد.
أقل مقدم حجز متاح للعملاء.
إمكانية تقسيط باقي المبلغ حتى 12 عامًا.
جدية الحجز للوحدات الإدارية: 100,000 جنيه مصري.
جدية الحجز للوحدات التجارية: 200,000 جنيه مصري.
بهذا النظام المرن، أصبح امتلاك وحدة في مول خان أرابيسك الفسطاط فرصة استثمارية مميزة تلبي احتياجات مختلف الشرائح.
تسليم الوحدات بتشطيبات عالية الجودة وفقًا لأرقى المعايير.
التزام الشركة بمواعيد التسليم المتفق عليها مع العملاء.
تصميمات داخلية عصرية توفر بيئة عمل راقية وملائمة للاستثمار الناجح.
يتميز Khan Arabesque Mall بتصميم معماري يجمع بين:
الرقي والفخامة مع لمسات عصرية مبتكرة.
إطلالة مميزة على النيل والمناظر الطبيعية المحيطة.
واجهات أنيقة تعكس طابعًا استثماريًا وتجاريًا متطورًا.
جاء المخطط المعماري للمول ليعكس رؤية متكاملة لمشروع استثماري وتجاري عصري:
يتكون من 6 مبانٍ رئيسية مقسمة إلى جزئين:
الجزء الأول: 3 مبانٍ (طابق أرضي + طابقين علويين + روف).
الجزء الثاني: 3 مبانٍ (طابق أرضي + 3 طوابق متكررة).
الوحدات التجارية تقع في الطوابق الأرضية.
الوحدات الإدارية تتوزع في الطوابق العلوية.
يضم:
12 محلًا تجاريًا.
15 مطعمًا وكافيه.
33 تراسًا خارجيًا بإطلالات راقية.
جراجات متعددة تستوعب عددًا كبيرًا من السيارات لتوفير الراحة للزوار.
تعاونت شركة SED مع أمهر شركات الاستشارات الهندسية والتصميم العقاري لضمان خروج المشروع بمستوى عالمي، حيث جاء المول على طراز معماري راقٍ يجمع بين:
الفخامة العالمية.
الراحة والرفاهية.
الخصوصية الكاملة للعملاء.
يوفر مشروع خان أرابيسك الفسطاط الجديدة بيئة عمل واستثمار متكاملة بفضل مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن الراحة، الأمان، وتجربة مميزة للعملاء والزائرين. صُمم Khan Arabesque Mall ليجمع بين الخدمات الأساسية والترفيهية بما يحقق أقصى استفادة لأصحاب الوحدات.
أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لضمان أعلى مستويات الأمان.
كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع المداخل والمرافق.
مولدات كهربائية احتياطية لضمان استمرارية العمل دون انقطاع.
مصاعد وسلالم إلكترونية لتسهيل التنقل بين الطوابق.
تكييفات مركزية متطورة لبيئة عمل مثالية.
مساحات خضراء ولاند سكيب تمنح المشروع طابعًا جماليًا مميزًا.
كافيهات ومطاعم متنوعة تقدم أشهى الأطعمة والمشروبات.
شبكة إنترنت فائقة السرعة تغطي جميع الوحدات.
شاشات عرض إعلانية لزيادة القيمة التسويقية للمحلات.
ماكينات صرف آلي (ATM) لتسهيل المعاملات المالية داخل المول.
خدمات صيانة دورية تضمن كفاءة تشغيل جميع المرافق.
خدمات نظافة مستمرة للحفاظ على المظهر الراقي للمول.
مراكز طبية متكاملة وصيدلية تعمل على مدار اليوم.
جراجات متعددة للسيارات لتجنب التكدس المروري.
مناطق مخصصة للزوار مع 33 تراس خارجي للاستمتاع بالإطلالات.
بفضل هذه المجموعة المتكاملة من الخدمات والمرافق، يقدم Mall Khan Arabesque تجربة استثنائية تضمن:
بيئة عمل آمنة واحترافية.
استثمار مربح مدعوم بموقع استراتيجي وخدمات متطورة.
تجربة تسوق وترفيه تضاهي أرقى المولات العالمية.
تُعد الشركة السعودية المصرية للتطوير العقاري (SED Developers) واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر والمنطقة، وهي المطور الرسمي لـ مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية.
تأسست الشركة عام 1975 كشراكة استراتيجية بين:
الحكومة السعودية ممثلة في وزارة المالية.
الحكومة المصرية ممثلة في وزارة الإسكان.
هذا التحالف جعلها من أبرز الشركات العقارية التي تحظى بثقة العملاء والمستثمرين في كل من مصر والسعودية، حيث تمتلك تاريخًا طويلًا من النجاحات ومشروعات بمقاييس عالمية.
تقديم مشروعات متكاملة تلبي احتياجات السوق العقاري.
اعتماد أحدث معايير الجودة والتصميم العصري.
توفير وحدات متنوعة بأسعار تنافسية تناسب مختلف الفئات.
الدمج بين الطابع الفاخر والوظيفي لضمان بيئة استثمارية مميزة.
على مدار أكثر من أربعة عقود، قدمت SED Developers باقة من المشروعات الكبرى في مناطق مختلفة، من أبرزها:
مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة – مشروع استثماري وتجاري فريد.
قرية مارينا 8 – الساحل الشمالي.
الحي اللاتيني – العلمين الجديدة.
مول سنترال – التجمع الخامس.
تاريخ طويل يمتد لأكثر من 45 عامًا.
شراكة حكومية سعودية–مصرية قوية تعكس الموثوقية.
خبرة في تطوير مشروعات سكنية وتجارية وإدارية بمواصفات عالمية.
التزام بتسليم المشروعات وفقًا لأعلى معايير الجودة.
يُعتبر مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة من أفضل المشاريع الاستثمارية في القاهرة القديمة، حيث يدمج بين الابتكار، الفخامة، والربحية في مشروع متكامل الأركان من تطوير الشركة السعودية المصرية للتطوير العقاري (SED) بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية.
موقع استراتيجي وحيوي: يقع المول في قلب الفسطاط الجديدة بالقرب من متحف الحضارات وحديقة الفسطاط، مما يضمن سهولة الوصول وزيادة قيمة الاستثمار.
تصميم معماري راقي: يجمع بين الفخامة والخصوصية مع توفير بيئة هادئة ومريحة للعملاء والزوار.
مساحات ووحدات متنوعة: تشمل وحدات تجارية وإدارية بمساحات تبدأ من 40 متر مربع، لتلبية مختلف الاحتياجات.
أسعار تنافسية وأنظمة دفع مرنة: يمكن شراء الوحدة بأقل مقدم وتقسيط يصل حتى 12 عامًا.
خدمات ومرافق متكاملة: تشمل المول خدمات أساسية وترفيهية تضمن تجربة استثمارية وبيئة عمل مثالية.
بفضل هذه المميزات، يُعد مول خان أرابيسك فرصة استثمارية واعدة داخل موقع حيوي وتصميمات راقية وإطلالة مميزة.
يوفر المشروع أسعارًا تنافسية تناسب شريحة واسعة من العملاء، مدعومة بأنظمة سداد وتقسيط مرنة تجعل الحصول على الوحدة أمراً سهلاً وبمقدم منخفض، مما يعزز من فرص الاستثمار الناجح داخل Khan Arabesque Mall.
تُعد منطقة الفسطاط الجديدة من أكثر المناطق جذبًا للمستثمرين والعملاء بفضل:
موقعها الاستراتيجي بالقرب من الخدمات والمرافق الأساسية.
تنوع المشروعات العقارية الناجحة داخل المنطقة.
أبرز المشروعات في المنطقة:
كمبوند أرابيسك الفسطاط الجديدة.
مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة.
على الرغم من المميزات العديدة للمشروع، إلا أن Khan Arabesque Mall يُعتبر مشروع متكامل وخالي من العيوب تقريبًا، حيث يوفر:
موقعًا حيويًا.
تصميمًا معماريًا مبتكرًا.
وحدات متنوعة بمساحات مختلفة.
أسعار تنافسية وأنظمة دفع مرنة.
كل هذه العوامل تجعل الاستثمار في مول خان أرابيسك خيارًا آمنًا ومربحًا لجميع العملاء والمستثمرين.
1. ما هو موقع مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة؟
يقع المشروع في قلب مدينة الفسطاط الجديدة بالقرب من حديقة الفسطاط، متحف الحضارات، وطريق صلاح سالم، مما يضمن موقعًا استراتيجيًا وسهولة الوصول.
2. ما هي أنواع الوحدات المتاحة في خان أرابيسك؟
يضم المول وحدات تجارية وإدارية بمساحات تبدأ من 40 متر مربع، وتتنوع لتناسب جميع الأنشطة الاستثمارية والتجارية.
3. ما هي أسعار الوحدات وأنظمة السداد؟
تبدأ أسعار الوحدات الإدارية من 5,000,000 جنيه مصري.
تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 9,000,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع تشمل مقدم منخفض وتقسيط يصل إلى 12 عامًا.
4. ما هي الخدمات والمرافق المتوفرة داخل المول؟
يوفر Khan Arabesque Mall خدمات أمنية، كاميرات مراقبة، مولدات كهربائية، مصاعد وسلالم إلكترونية، تكييفات مركزية، مساحات خضراء، كافيهات ومطاعم، إنترنت عالي السرعة، جراجات للسيارات، مراكز طبية، وخدمات صيانة ونظافة مستمرة.
5. من هي الشركة المطورة لمشروع خان أرابيسك؟
المشروع من تطوير الشركة السعودية المصرية للتطوير العقاري (SED) بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية، وهي شركة رائدة في مصر والمملكة العربية السعودية منذ عام 1975.
6. ما هي مميزات الاستثمار في خان أرابيسك؟
يشمل المشروع موقعًا حيويًا، تصميمًا معماريًا راقيًا، وحدات متنوعة بمساحات مختلفة، أسعار تنافسية، خدمات ومرافق متكاملة، وأنظمة دفع مرنة، مما يجعله فرصة استثمارية ناجحة.
