مساحه 42 م
السعر 6300000
ينفرد مول ايل 90 التجمع الخامس من تطوير شركة بتقديم تجربة متكاملة تمزج بين روعة التصميم العصري وموقع استراتيجي لا مثيل له في قلب القاهرة الجديدة. يتميز المشروع بمساحات متنوعة وأسعار تنافسية، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الفئات، مما يجعله فرصة استثمارية واعدة لكل من يبحث عن التميز في .
حرصت شركة سكوب للتطوير العقاري على اختيار موقع ذهبي لمشروع مول ايل 90 ، حيث يقع مباشرة على شارع التسعين الشمالي وعلى بُعد دقائق قليلة من شارع التسعين الجنوبي، ليضمن:
سهولة الوصول من مختلف أنحاء القاهرة.
جذب أكبر عدد من الزوار طوال العام.
حركة تجارية نشطة ومستقبل استثماري مشرق.
يمثل التجمع الخامس قلب القاهرة الجديدة النابض، ويُعتبر الوجهة الأهم للمشروعات الاستثمارية والسكنية بفضل بنيته التحتية المتطورة وقربه من أهم المحاور والطرق الرئيسية، مما يرفع من القيمة الاستثمارية لأي مشروع بداخله.
يتمتع المول بموقع استراتيجي وسط أهم معالم القاهرة الجديدة:
على بُعد دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
قريب من محور المشير طنطاوي وطريق السويس والطريق الدائري.
يبعد حوالي 15 دقيقة فقط عن العاصمة الإدارية الجديدة.
دقائق قليلة عن كايرو فيستفال سيتي.
مسافة قصيرة من مطار القاهرة الدولي.
محاط بأكبر مجمع تعليمي يضم مدارس وجامعات دولية.
قريب من أحياء مركزية مثل مدينة نصر ومصر الجديدة.
بجوار مشروعات كبرى مثل مول بيزنس بلس ومول جليستر بيزنس بالتجمع الخامس.
أبدع مكتب ميشيل باخوم في وضع تصميم هندسي فريد لـ مول ايل 90 التجمع الخامس، ليجمع بين الفخامة العصرية وروح الطبيعة. جاءت الواجهات الزجاجية اللامعة لتسمح بدخول الإضاءة الطبيعية طوال اليوم، بينما أُحيطت المباني بمساحات خضراء تضفي لمسة من الراحة والهدوء، مما يجعله تحفة معمارية حقيقية في قلب القاهرة الجديدة.
تصميم عصري مبتكر يوازن بين الجمال والوظيفة.
واجهات زجاجية شفافة تمنح إشراقة طبيعية ورؤية بانورامية.
مساحات خضراء تحيط بالمول لتعزز من راحة الزوار.
مزيج متكامل يجمع بين الأنشطة التجارية، الإدارية، والطبية.
يرتفع مول ايل 90 القاهرة الجديدة على هيكل معماري مكون من:
دور أرضي + 5 أدوار متكررة.
توزيع مثالي للوحدات بين:
محلات تجارية راقية توفر تجربة تسوق استثنائية.
مكاتب إدارية عصرية مجهزة لتناسب الشركات ورواد الأعمال.
عيادات طبية متطورة بمواصفات عالمية.
هذا التصميم الذكي يجعل من مول ايل 90 أيقونة معمارية متعددة الاستخدامات، حيث يلتقي العمل والتسوق والرعاية الصحية في مكان واحد، ليخلق بيئة حيوية متكاملة تلبي احتياجات المستثمرين وتحقق عوائد استثمارية مضمونة.
على مساحة 4260 متر مربع يتألق مول ايل 90 التجمع الخامس كوجهة استثمارية وتجارية متكاملة، حيث خصصت شركة سكوب للتطوير العقاري جزءًا كبيرًا من المشروع للبلازا المفتوحة والمناطق الخضراء، لتوفير بيئة مريحة وجذابة تجمع بين التسوق والترفيه والعمل في مكان واحد.
تصميم ذكي يحقق أقصى استفادة من الأرض.
تنوع في الوحدات يلبي جميع الأنشطة (تجارية – إدارية – طبية).
بلازا خارجية ومساحات خضراء تعزز من تجربة الزوار.
مرونة في اختيار المساحات بما يتناسب مع مختلف المستثمرين.
المحلات التجارية بالدور الأرضي: تبدأ من 54.5 متر²، مثالية للبراندات العالمية والمتاجر الكبرى.
المحلات التجارية بالدور الأول: تبدأ من 60 متر²، مناسبة للأنشطة المتنوعة مثل الكافيهات والمطاعم والمحلات الراقية.
المكاتب الإدارية والعيادات الطبية: تبدأ من 42 متر²، لتلبية احتياجات الشركات ورواد الأعمال والأطباء الباحثين عن موقع مميز.
تنوع المساحات يتيح فرصًا استثمارية مرنة سواء للشركات الناشئة، البراندات العالمية، أو العيادات الطبية. هذا التخطيط المتوازن يعزز من مكانة مول ايل 90 القاهرة الجديدة كواحة حضرية متعددة الاستخدامات، ووجهة مفضلة للزوار والمستثمرين على حد سواء.
قدمت شركة سكوب للتطوير العقاري تسعيرات مدروسة في مول ايل 90 القاهرة الجديدة، لتناسب مختلف المستثمرين ورواد الأعمال، حيث تختلف الأسعار حسب نوع النشاط ومساحة الوحدة، ما يمنح مرونة كبيرة في اختيار الأنسب لرؤيتك الاستثمارية وميزانيتك.
سعر متر المحلات بالدور الأرضي: يبدأ من 250,000 جنيه مصري.
سعر متر المحلات بالدور الأول: يبدأ من 165,000 جنيه مصري.
إجمالي أسعار المحلات التجارية: تبدأ من 11,700,000 جنيه مصري.
سعر المتر: يبدأ من 135,000 جنيه مصري.
سعر المتر: يبدأ من 135,000 جنيه مصري.
أقل وحدة متاحة للبيع تبدأ من 6,090,000 جنيه مصري.
مرونة في اختيار الوحدات حسب النشاط (تجاري – إداري – طبي).
أسعار تنافسية مقارنة بالموقع الاستراتيجي على شارع التسعين الشمالي.
عائد استثماري مرتفع متوقع بفضل كثافة الحركة التجارية بالقاهرة الجديدة.
أسعار تبدأ بمستوى مناسب وتتناسب مع فئات متعددة من المستثمرين.
يُعد مول ايل 90 القاهرة الجديدة من أبرز الوجهات الاستثمارية على شارع التسعين الشمالي، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم الهندسي الفريد الذي أبدع فيه مكتب ميشيل باخوم.
المشروع لا يقتصر على كونه مول تجاري فقط، بل هو مجتمع أعمال متكامل يضم:
محلات تجارية راقية تناسب مختلف الأنشطة.
مكاتب إدارية عصرية بمواصفات عالية.
عيادات طبية مجهزة وفق أحدث المعايير العالمية.
كما تقدم شركة سكوب العقارية أسعارًا تنافسية وخطط تقسيط تصل حتى 7 سنوات، ما يجعله استثمارًا آمنًا يجمع بين الربحية المستقبلية والاستقرار المالي.
مع مول Aisle 90 New Cairo يصبح الاستثمار أسهل بفضل أنظمة السداد المرنة التي تناسب مختلف الميزانيات، حيث وفرت شركة سكوب عدة خطط تقسيط مع خصومات مميزة:
15% مقدم + تقسيط على 4 سنوات → خصم 25%.
15% مقدم + تقسيط على 5 سنوات → خصم 20%.
15% مقدم + تقسيط على 6 سنوات → خصم 15%.
15% مقدم + تقسيط على 7 سنوات → خصم 10%.
موعد استلام الوحدات: خلال 3.5 سنوات من التعاقد.
بهذا النظام المرن، يمنحك مول ايل 90 التجمع الخامس فرصة لامتلاك وحدة تجارية، إدارية أو طبية بسهولة ودون أعباء مالية كبيرة، مما يفتح الباب أمام تحقيق أحلامك الاستثمارية في قلب القاهرة الجديدة.
لم تكتفِ شركة سكوب العقارية بتشييد صرح معماري متميز، بل جعلت من مول ايل 90 التجمع الخامس بيئة متكاملة للراحة والإنتاجية. فقد جُهز المشروع بخدمات متطورة ومرافق حديثة تضمن للزوار تجربة ممتعة، وللمستثمرين بيئة عمل مثالية تدعم النجاح والاستدامة.
منطقة مطاعم وكافيهات تقدم خيارات متنوعة من الأطعمة والمشروبات.
كوفي كورنر ومساحات عمل مشتركة لتعزيز التواصل بين العاملين وأجواء الأعمال.
أنظمة أمان متطورة تشمل التعقيم، التهوية الحديثة، وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
جراجات ذكية لتسهيل ركن السيارات والحد من الازدحام.
مكتبات وأماكن للقراءة لتحفيز الإبداع والتركيز.
غرف اجتماعات حديثة مزودة بأحدث التقنيات لتسهيل عقد الاجتماعات.
قاعة مؤتمرات متكاملة لعقد الفعاليات واللقاءات الكبيرة.
خدمات حراسة وأمن 24/7 مع أنظمة مكافحة حرائق متطورة.
إطلالات بانورامية على أهم شوارع القاهرة الجديدة.
ماكينات صراف آلي (ATM) لتسهيل المعاملات المالية داخل المول.
أنظمة سمارت للتحكم الذكي وتوفير تجربة أكثر راحة.
مولدات كهربائية حديثة لضمان استمرارية الطاقة دون انقطاع.
بهذا التنوع الكبير من الخدمات، يرسخ مول ايل 90 مكانته كأحد أهم الوجهات الاستثمارية والتجارية في القاهرة الجديدة، حيث يلتقي الابتكار مع الراحة في تجربة استثنائية تجمع بين الفخامة والوظيفية.
يُعد مول ايل 90 القاهرة الجديدة تحفة استثمارية متكاملة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والخدمات الذكية، ليكون منصة مثالية لإطلاق المشاريع التجارية وتحقيق العوائد الاستثمارية المتميزة.
موقع استراتيجي متميز: يقع في قلب التجمع الخامس على شارع التسعين الشمالي، بالقرب من أبرز المعالم والخدمات، مما يضمن ترافيك عالي وزيادة فرص نجاح المستثمرين.
تصميم معماري فريد: من إبداع مكتب ميشيل باخوم، يجمع بين الفخامة والطبيعة، مع واجهات زجاجية ومساحات خضراء تمنح المول أجواءً نابضة بالحياة.
تنوع المساحات والوحدات: يشمل المول محلات تجارية، مكاتب إدارية، وعيادات طبية بمساحات تناسب جميع الأحجام والأعمال.
عائد استثماري مرتفع: مع النمو المستمر للتجمع الخامس وارتفاع قيمة العقارات، يضمن المشروع عوائد مالية جذابة على المدى الطويل.
بيئة متكاملة: يدمج بين الأعمال والتسوق والترفيه، مع مرافق حديثة وخدمات مبتكرة تلبي احتياجات المستثمرين والزوار على حد سواء.
البنية التحتية والخدمات المحيطة: المدارس الدولية، المراكز الطبية، الحدائق، ومراكز الترفيه تعزز من جاذبية المنطقة وتزيد من قيمة الاستثمار.
رغم تنوع الأنشطة في المول، ما قد يثير بعض المخاوف حول الخصوصية، حرصت شركة سكوب للتطوير العقاري على:
تقسيم المول بذكاء: كل نوع نشاط له مدخل ووحدة مستقلة لضمان الخصوصية.
خدمات أمنية متكاملة: حراس على مدار الساعة وأنظمة مراقبة متطورة للحفاظ على الأمان والخصوصية.
تخطيط ذكي للمساحات: يوازن بين حيوية الأنشطة المختلفة وراحة الزوار والمستأجرين.
يشكل الانتظار في المشروع فرصة استثمارية ذكية، حيث تزداد قيمة الوحدات تدريجيًا مع تقدم أعمال البناء.
المستثمرون يشهدون نمو استثماراتهم يوميًا، مع الاستفادة من موجة التطور العمراني منذ بدايتها.
مول ايل 90 Aisle 90 New Cairo يمثل فرصة نادرة لتملك مستقبل استثماري مضمون العائد، يجمع بين التميز والإبداع والأمان المالي.
تُعد شركة سكوب للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات الصاعدة في سوق العقارات المصري، حيث استطاعت خلال فترة قصيرة أن تضع بصمتها المميزة بفضل الجمع بين الخبرة العميقة والرؤية المستقبلية.
يقف وراء نجاح Scope Developments ثنائي يتمتع بخبرة واسعة:
محمد سلامة غباشي: خبير تقييم عقاري بارع بخبرة كبيرة في السوق المصري.
المهندس عدلي القيعي: مستشار التعاقدات بالنادي الأهلي، بخبرة إدارية واستثمارية متميزة.
هذا المزيج الفريد من الخبرة الفنية والإدارية منح الشركة قوة تنافسية وميزة واضحة في قطاع التطوير العقاري.
اختيار مواقع استراتيجية بعناية لضمان أعلى عوائد استثمارية.
تصاميم عصرية ملهمة تلبي تطلعات مختلف شرائح العملاء.
تنفيذ مشاريع متكاملة تحقق التوازن بين الراحة والجمال والوظيفة.
الالتزام بجودة التنفيذ ومواعيد التسليم مما يعزز ثقة العملاء والمستثمرين.
تركز الشركة على تطوير مشاريع متميزة في القاهرة الجديدة، ومنها:
مول زووم بلازا التجمع الخامس
مشروعات سكنية متنوعة في النرجس الجديدة وشمال الرحاب.
تسليم وحدات سكنية في بيت الوطن، المنطقة التكميلية، واللوتس الجديدة.
أحدث مشروعاتها التجارية مول ايل 90 ، والذي يمثل أيقونة معمارية واستثمارية في قلب التجمع الخامس.
في نظر سكوب ، العقار ليس مجرد مبنى بل هو تجسيد لأحلام وطموحات العملاء، ولهذا تحرص الشركة على تقديم مشاريع راقية توفر بيئة مثالية تجمع بين الراحة، الإبداع، والجمال المعماري، مما جعلها وجهة موثوقة للمستثمرين الباحثين عن فرص حقيقية للنمو والنجاح.
يقع المول في قلب التجمع الخامس مباشرة على شارع التسعين الشمالي، بالقرب من الجامعة الأمريكية، كايرو فيستيفال، والعاصمة الإدارية الجديدة.
يضم المول محلات تجارية، مكاتب إدارية، وعيادات طبية بمساحات متنوعة تبدأ من 42 متر²، لتلبية جميع احتياجات المستثمرين.
يبدأ سعر المتر التجاري من 165,000 جنيه.
يبدأ سعر المتر الإداري والطبي من 135,000 جنيه.
أقل سعر للوحدات يبدأ من 6,090,000 جنيه.
توفر شركة سكوب أنظمة سداد مرنة تبدأ من 15% مقدم، مع فترات تقسيط تصل حتى 7 سنوات، وخصومات تصل إلى 25%.
حددت الشركة موعد التسليم بعد 3.5 سنوات من التعاقد.
يُعد مول ايل 90 التجمع الخامس من المشروعات الاستثمارية الرائدة لشركة سكوب للتطوير العقاري، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، الأسعار التنافسية، وخطط السداد المرنة. الاستثمار في هذا المشروع يعني الحصول على فرصة ذهبية لتحقيق عوائد مضمونة في قلب القاهرة الجديدة.
سواء كنت تبحث عن وحدة تجارية، مكتب إداري، أو عيادة طبية، فإن يمنحك كل مقومات النجاح في بيئة عمل وحياة متكاملة.
