محل تجارى للبيع فى مول اي في بيزنس بارك القاهرة الجديدة
فيو علي البلازا مباشرة
فيو علي ثالث اكبر Sphere في العالم
نشاط المحل مطاعم او كافيهات
مساحة داخلية 70
مساحة خارجية 28
السعر : 26,334,000
مول اي في بيزنس بارك القاهرة الجديدة
في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، المنطقة التي أصبحت خلال السنوات الأخيرة مركزًا نابضًا للأعمال والاستثمار العقاري، يطل علينا مشروع مول اي في بيزنس بارك القاهرة الجديدة كأحد أبرز المشروعات التجارية والإدارية الحديثة التي تمثل نقلة نوعية في مفهوم المولات متعددة الاستخدامات. هذا المشروع لا يُعد مجرد مول تجاري عادي، بل هو مجتمع متكامل للأعمال والترفيه والخدمات، صُمم خصيصًا ليلبي احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال وأصحاب الشركات، إلى جانب توفير بيئة مثالية للزائرين والعملاء الباحثين عن تجربة تسوق عصرية ومتكاملة.
إن اختيار موقع المول في القاهرة الجديدة – التجمع الخامس لم يكن قرارًا عشوائيًا، بل جاء بعد دراسة دقيقة لحركة السوق العقاري في مصر، حيث تُعتبر هذه المنطقة واحدة من أكثر الوجهات الاستثمارية جذبًا سواء على المستوى المحلي أو الإقليمي. فالقاهرة الجديدة تُعرف بكونها مدينة حديثة مخططة بعناية، تجمع بين السكن الفاخر، والخدمات المتكاملة، والطرق والمحاور الحيوية التي تجعل التنقل منها وإليها غاية في السهولة. ومع قربها من العاصمة الإدارية الجديدة، أصبحت مركز اهتمام المستثمرين الذين يبحثون عن فرص آمنة ومضمونة النمو.
يمثل فرصة استثمارية حقيقية لكل من يرغب في الدخول إلى سوق العقارات التجارية والإدارية، نظرًا لما يتمتع به من تصميم معماري عصري يجمع بين الأناقة والوظيفية. حيث اهتمت الشركة المطورة بتوفير مساحات مرنة تناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مما يجعله بيئة متوازنة تستوعب احتياجات الشركات العالمية والمحلية، العيادات الطبية، المطاعم والكافيهات، بالإضافة إلى الماركات العالمية التي تبحث عن واجهة راقية في واحدة من أرقى مناطق القاهرة.
ولأن الاستثمار الناجح لا يقوم فقط على الموقع أو التصميم، جاء المشروع مدعومًا بخدمات ومرافق متكاملة تضيف قيمة حقيقية للمكان. من أنظمة الأمن الذكية وكاميرات المراقبة على مدار الساعة، إلى مواقف سيارات واسعة، ومساحات مخصصة للترفيه والتسوق، كل ذلك يجعل من مول اي في بيزنس بارك القاهرة الجديدة وجهة مثالية تجمع بين العمل والاستمتاع في وقت واحد. هذه المزايا مجتمعة لا تجعل المول وجهة للزائرين فقط، بل ترفع من معدلات إشغال الوحدات وتزيد من فرص المستثمرين في تحقيق عوائد استثمارية مرتفعة (ROI).
ومن الجدير بالذكر أن التجمع الخامس لا يزال يشهد معدلات نمو سريعة في الطلب على العقارات التجارية والإدارية، وهو ما يجعل التوقيت الحالي مثاليًا لحجز وحدة في مشروع واعد مثل . فمع توسع الشركات المحلية والعالمية في هذه المنطقة، وارتفاع معدلات الإقبال على المولات الحديثة، تزداد قيمة الاستثمار بمرور الوقت، الأمر الذي يضمن للمستثمرين عوائد مستمرة وأمانًا ماليًا على المدى الطويل.
باختصار، يمكن القول إن مول اي في بيزنس بارك القاهرة الجديدة ليس مجرد مشروع عقاري جديد، بل هو منظومة متكاملة للاستثمار الناجح تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والخدمات المتطورة. إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية آمنة ومربحة في قلب القاهرة الجديدة، فإن هذا المشروع يمثل الخيار الأمثل الذي يجمع بين الفخامة والعملية في آن واحد.
الموقع الجغرافي لمول اي في بيزنس بارك القاهرة الجديدة
يُعتبر الموقع الجغرافي لأي مشروع تجاري أو إداري هو العامل الأهم في تحديد مدى نجاحه وجاذبيته للمستثمرين والعملاء. ومن هنا جاء تميز مول اي في بيزنس بارك القاهرة الجديدةبموقع استراتيجي فريد يجعله في قلب واحدة من أكثر المناطق حيوية في مصر، وهي التجمع الخامس.
يقع المول مباشرة على شارع التسعين الجنوبي، وهو الشارع الأشهر والأكثر نشاطًا في القاهرة الجديدة، حيث يربط بين المحاور الرئيسية ويُعتبر شريانًا اقتصاديًا يضم كبرى الشركات والبنوك والمشروعات العملاقة. اختيار هذا الموقع يضمن للمشروع حركة دائمة من الزائرين والعملاء، وهو ما يرفع من قيمة الوحدات الاستثمارية بشكل مستمر.
إلى جانب ذلك، يتميز الموقع بالقرب من مجموعة من أهم المعالم والمناطق الحيوية مثل:
-
دقائق معدودة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)، ما يجعل المول محاطًا بشريحة واسعة من الشباب ورواد الأعمال.
-
قربه من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يزيد من أهمية المول كحلقة وصل بين القاهرة الجديدة والعاصمة.
-
سهولة الوصول إليه من خلال محاور رئيسية مثل محور المشير طنطاوي ومحور محمد نجيب.
-
مجاورته لعدد من الكمبوندات السكنية الفاخرة مثل ماونتن فيو هايد بارك ولاك فيو، ما يضمن توافد سكان هذه المجمعات الراقية للاستفادة من خدمات المول.
الموقع لا يخدم فقط الأنشطة التجارية، بل يشكل قيمة مضافة للأنشطة الطبية والإدارية. فعلى سبيل المثال، تواجد المول في منطقة قريبة من المستشفيات الكبرى والعيادات المتخصصة يعزز من فرص نجاح الوحدات الطبية داخله. كذلك، قربه من البنوك والمراكز الإدارية يجعل من السهل على الشركات اختيار المول كمقر رئيسي لها.
الميزة الأهم أن الموقع في التجمع الخامس يتسم بـ التطور المستمر، فالمنطقة ما زالت تشهد تدفقًا هائلًا من الاستثمارات الحكومية والخاصة، مع خطط توسعية للبنية التحتية والطرق، وهو ما يعني أن قيمة الاستثمار في المول سترتفع تدريجيًا خلال السنوات المقبلة.
أيضًا، الموقع الحيوي جعل من وجهة مثالية للماركات العالمية والكافيهات والمطاعم الشهيرة التي تبحث عن أماكن استراتيجية تضمن لها قاعدة عملاء واسعة. وهذا بدوره يخلق بيئة حيوية تزيد من معدل الإقبال على المول بشكل مستمر.
لا يمكن إغفال أن قرب المشروع من العاصمة الإدارية الجديدة يضاعف من أهميته الاستثمارية، فمع انتقال الوزارات والسفارات والهيئات الحكومية إلى العاصمة، أصبحت القاهرة الجديدة محطة رئيسية تربط بين المدينة القديمة والعاصمة الحديثة، ما يعني زيادة دائمة في الطلب على المشروعات التجارية والإدارية في هذه المنطقة.
من زاوية أخرى، يُعتبر الموقع حلقة وصل مثالية بين الطرق السريعة المؤدية إلى طريق السويس وطريق العين السخنة، الأمر الذي يسهل على المستثمرين والزائرين من خارج القاهرة الوصول إلى المول بسهولة دون عناء التنقل.
كل هذه العوامل تجعل من الموقع الاستراتيجي لـ مول اي في بيزنس بارك القاهرة الجديدة أحد أبرز نقاط قوته التي تميزه عن غيره من المشروعات المنافسة. فهو ليس مجرد مول على شارع رئيسي، بل هو في قلب شبكة متكاملة من الجامعات، الكمبوندات السكنية، المراكز الطبية، والبنوك، مما يجعله بيئة مثالية لأي نشاط تجاري أو إداري يبحث عن النجاح.
التصميم المعماري والمساحات في مول اي في بيزنس بارك
يُعد التصميم المعماري لأي مشروع تجاري أو إداري عنصرًا رئيسيًا في نجاحه، لأنه يحدد مدى راحة المستخدمين، ويؤثر بشكل مباشر على تجربة العملاء والمستثمرين. ومن هذا المنطلق، حرصت شركة ويلث للتطوير العقاري على أن يخرج مول اي في بيزنس بارك القاهرة الجديدة بأعلى مستويات التصميم الحديثة، ليتماشى مع أحدث المعايير العالمية في مجال المولات التجارية والمجمعات الإدارية والطبية.
الطابع المعماري العصري:
المشروع يتميز بواجهة معمارية زجاجية عصرية بالكامل، وهو ما يضفي عليه لمسة من الفخامة والرقي، ويعكس صورة حديثة تتماشى مع طبيعة القاهرة الجديدة كمنطقة حضرية متطورة. استخدام الواجهات الزجاجية لا يخدم فقط الجانب الجمالي، بل يساهم أيضًا في إدخال الضوء الطبيعي داخل الوحدات، مما يوفر بيئة عمل صحية ومناسبة.
كما راعت الشركة أن تكون التصاميم الخارجية للمول بمثابة دعوة مفتوحة للزائرين والعملاء، حيث تعكس الأناقة والحداثة وتلفت الانتباه من اللحظة الأولى.
المساحات الداخلية:
من أبرز ما يميز المشروع هو تنوع المساحات الداخلية التي تتيح للمستثمرين اختيار ما يناسب طبيعة أنشطتهم، سواء كانت تجارية، إدارية، أو طبية. فقد تم تقسيم المول بشكل مدروس ليخدم جميع الاحتياجات:
-
الوحدات التجارية: تبدأ بمساحات صغيرة تناسب المحلات والمطاعم والكافيهات الناشئة، وتصل لمساحات أكبر للمطاعم العالمية أو الماركات التجارية الكبرى.
-
الوحدات الإدارية: صُممت لتلبي احتياجات الشركات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة، حيث تتراوح المساحات لتسمح بمرونة في تقسيم المكاتب.
-
الوحدات الطبية: تم تخصيص أدوار كاملة للعيادات الطبية والمراكز الصحية، مع تصميم داخلي مهيأ ليستوعب الأجهزة الطبية المتقدمة.
بهذا التنوع في المساحات، يتيح المشروع فرص استثمارية واسعة تناسب مختلف الشرائح والميزانيات.
التخطيط الهندسي الذكي:
عند دراسة التصميم الداخلي للمول، نجد أن شركة ويلث حرصت على:
-
الفصل بين الأنشطة المختلفة (تجارية – طبية – إدارية)، لضمان خصوصية كل نشاط وعدم التداخل بينهم.
-
تصميم ممرات واسعة لتسهيل حركة الزوار، بما يقلل من الازدحام خاصة في أوقات الذروة.
-
توزيع الوحدات بشكل مدروس لضمان أن كل وحدة تحظى بإطلالة جيدة ومساحة أمامية مناسبة لعرض العلامات التجارية.
-
تصميم مداخل ومخارج متعددة لتسهيل الدخول والخروج من المول، ما يساهم في مرونة الحركة ويوفر وقت الزوار.
الجراجات ومساحات الانتظار:
واحدة من أبرز المشاكل التي تواجه أي زائر للمولات الكبرى هي مشكلة الركن والانتظار. لذلك، وفرت الشركة المطورة جراجات ضخمة متعددة الطوابق تستوعب عددًا كبيرًا من السيارات، مع أنظمة إلكترونية حديثة لتنظيم الركن وتسهيل عملية الدخول والخروج.
المساحات الخضراء واللاند سكيب:
على الرغم من أن المشروع تجاري بالأساس، إلا أن التصميم لم يغفل الجانب الجمالي والبيئي. فقد تم تخصيص مساحات خضراء ولاند سكيب مبهرة تحيط بالمول من الخارج وتزين بعض المساحات الداخلية، مما يخلق بيئة مريحة للزوار والعاملين على حد سواء.
أنظمة الأمن والحماية:
التصميم المعماري لم يقتصر على الجماليات فقط، بل شمل تجهيزات أمنية متطورة مثل:
-
كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أركان المول.
-
بوابات إلكترونية وأجهزة إنذار للحريق.
-
مخارج طوارئ موزعة بشكل مدروس وفقًا لمعايير الأمان العالمية.
الاستدامة وكفاءة الطاقة:
تماشيًا مع التوجه العالمي نحو المباني الخضراء، تم استخدام أنظمة ذكية لتقليل استهلاك الطاقة، مثل:
-
الاعتماد على الإضاءة الطبيعية عبر الواجهات الزجاجية.
-
أنظمة تكييف موفرة للطاقة.
-
مواد بناء صديقة للبيئة تضمن العزل الحراري وتقليل الهدر.
توزيع الأدوار:
يتكون المول من طابق أرضي + عدة طوابق علوية تم تقسيمها كالتالي:
-
الطابق الأرضي والأول للوحدات التجارية (محلات – مطاعم – كافيهات).
-
الطوابق المتكررة للوحدات الإدارية والمكاتب.
-
أدوار خاصة بالوحدات الطبية والعيادات.
هذا التقسيم يمنح كل نشاط بيئة مثالية للنمو بعيدًا عن التزاحم أو التداخل.
التصميم المعماري لمول يجمع بين الأناقة العصرية والوظيفية العملية، مع توزيع مثالي للمساحات يحقق أقصى استفادة ممكنة لكل مستثمر. ومن خلال هذه الرؤية، يضمن المشروع أن يكون ليس مجرد مبنى تجاري، بل وجهة استثمارية متكاملة قادرة على المنافسة مع أرقى المولات في مصر والمنطقة.
الخدمات والمميزات في مول اي في بيزنس بارك القاهرة الجديدة
عند التفكير في أي مشروع تجاري أو إداري أو طبي، فإن عنصر الخدمات يلعب الدور الأهم في جذب المستثمرين وضمان راحة الزوار والعملاء. ومن هذا المنطلق، جاء مول اي في بيزنس بارك القاهرة الجديدة ليرسم معايير جديدة للجودة من خلال تقديم حزمة متكاملة من الخدمات والمزايا التي تجعله مشروعًا فريدًا من نوعه.
أنظمة الأمن والحماية المتطورة
الأمان هو العنصر الأول الذي تضعه أي شركة كبرى في أولوياتها عند تصميم مول متكامل، ولذلك تم تجهيز المشروع بأحدث أنظمة الأمن العالمية:
-
كاميرات مراقبة عالية الجودة تغطي جميع المداخل والمخارج والممرات.
-
أنظمة إنذار مبكر ضد الحرائق وأجهزة إطفاء أوتوماتيكية موزعة بشكل استراتيجي.
-
فرق أمن مدربة على مدار 24 ساعة لضمان راحة المستثمرين والزوار.
هذه المنظومة تجعل المستثمر يشعر بالثقة الكاملة أن نشاطه التجاري أو مكتبه أو عيادته محمية بأفضل الوسائل.
جراجات ومساحات انتظار ضخمة
يُعتبر توافر أماكن الانتظار أحد أهم المميزات التي يبحث عنها أي زائر، لذلك خصصت الشركة المطورة جراجات إلكترونية ضخمة متعددة الطوابق مجهزة بأنظمة ذكية لتسهيل الركن والتنقل. هذه الخدمة ترفع من قيمة المول وتجعله أكثر جذبًا للعملاء الذين يفضلون الراحة والمرونة في التنقل.
لاند سكيب ومساحات خضراء
على الرغم من أن المشروع تجاري وإداري بالأساس، إلا أن التصميم لم يغفل الجانب النفسي والجمالي، حيث يضم المول مساحات خضراء رائعة ولاند سكيب حديث يحيط بالمبنى من الخارج ويزين بعض المناطق الداخلية. هذه اللمسة تضيف طابعًا هادئًا يساعد على خلق بيئة عمل واستثمار مثالية.
منطقة مطاعم وكافيهات عالمية
خصصت الشركة المطورة مساحة مميزة داخل المشروع لمطاعم وكافيهات راقية، سواء كانت محلية أو عالمية، لتلبية احتياجات الموظفين والزوار على مدار اليوم. هذه المنطقة تجعل من المول ليس مجرد وجهة للتسوق أو الأعمال، بل مكانًا متكاملًا للتجمعات العائلية أو الجلسات الاجتماعية.
بنية تحتية متكاملة
تم تجهيز المول بأحدث شبكات الاتصالات والإنترنت فائق السرعة لتلبية احتياجات الوحدات الإدارية والشركات، بالإضافة إلى أنظمة كهرباء احتياطية تضمن استمرار العمل دون انقطاع. كما وفرت الشركة أنظمة صرف صحي ومياه حديثة تتناسب مع طبيعة المول متعددة الأنشطة.
خدمات طبية وصيدليات
بما أن المشروع يضم وحدات طبية، فقد كان من الضروري أن يتم تزويده بخدمات طبية مساندة مثل الصيدليات وخدمات الطوارئ، مما يعزز من كفاءته كوجهة صحية متكاملة.
منطقة تجارية متكاملة
يضم المول عددًا من المحلات التجارية التي تجمع بين أشهر الماركات المحلية والعالمية، وهو ما يضمن جذب عدد كبير من الزوار، وبالتالي زيادة فرص نجاح الاستثمار داخل المشروع.
مرونة في الاستخدام
من أهم المميزات التي يوفرها المشروع هي التنوع في الوحدات بين (تجارية – إدارية – طبية)، مع تصميم داخلي يتيح للمستثمرين مرونة في تقسيم الوحدات واستخدامها بالشكل الذي يتناسب مع نشاطهم.
قاعات اجتماعات ومؤتمرات
لتلبية احتياجات الشركات الكبرى ورجال الأعمال، تم توفير قاعات مجهزة بأحدث تكنولوجيا العرض والصوت لعقد الاجتماعات والندوات والمؤتمرات، مما يعزز من قيمة المول كوجهة للأعمال المتطورة.
خدمات إضافية راقية
-
خدمات استقبال متكاملة للعملاء والزوار.
-
أنظمة تكييف مركزي موزعة بعناية لتغطية جميع الوحدات.
-
سرعة فائقة في المصاعد الكهربائية لتسهيل التنقل بين الطوابق.
-
خدمات صيانة دورية للحفاظ على جودة المرافق والوحدات.
ن خلال هذه المجموعة المتكاملة من الخدمات والمميزات، يصبح مول وجهة مثالية لكل من يبحث عن بيئة استثمارية متكاملة تجمع بين الأمان، الراحة، الحداثة، والفرص الاستثمارية الواعدة. فهو ليس مجرد مول تقليدي، بل مشروع استراتيجي شامل يضمن النجاح على المدى الطويل لكل مستثمر أو شركة أو طبيب يختار أن يكون جزءًا منه.
أنواع الوحدات والمساحات في مول اي في بيزنس بارك القاهرة الجديدة
واحدة من أهم نقاط القوة في مول اي في بيزنس بارك القاهرة الجديدة هي التنوع الكبير في الوحدات المتاحة، حيث راعت الشركة المطورة أن توفر جميع الأنشطة التي يحتاجها المستثمرون ورجال الأعمال في مكان واحد. هذا التنوع يمنح مرونة كبيرة للعملاء لاختيار الوحدة التي تتناسب مع طبيعة نشاطهم، سواء كان تجاريًا، إداريًا، أو طبيًا.
الوحدات التجارية
-
تم تخصيص الطابق الأرضي والأول للمحلات التجارية، حيث تعتبر هذه الطوابق الأنسب لزيادة حركة العملاء والزوار.
-
تتنوع المساحات لتناسب مختلف الأنشطة مثل: محلات الملابس، الماركات العالمية، المطاعم، الكافيهات، محلات الإلكترونيات، وغيرها.
-
تبدأ المساحات من 30 متر مربع تقريبًا، مع إمكانية ضم أكثر من وحدة للحصول على مساحات أكبر تناسب العلامات التجارية الكبرى.
-
جميع المحلات التجارية تتميز بواجهات زجاجية واسعة توفر رؤية بانورامية وتزيد من فرص الجذب البصري للعملاء.
الوحدات الإدارية
-
خصصت الشركة عدة طوابق للمكاتب الإدارية لتلبية احتياجات الشركات الناشئة والكبيرة على حد سواء.
-
تبدأ المساحات من 40 متر مربع تقريبًا، لتناسب الأفراد أو الشركات الصغيرة، وصولًا إلى مساحات أكبر للشركات الكبرى.
-
الوحدات مجهزة ببنية تحتية متطورة تشمل: الإنترنت فائق السرعة، أنظمة تكييف مركزي، وتصميمات مرنة تسمح بتقسيم المساحة وفقًا لاحتياجات كل شركة.
-
تتميز المكاتب الإدارية بوجود قاعات اجتماعات مشتركة وقاعات مؤتمرات مجهزة بأحدث التقنيات.
الوحدات الطبية
-
نظرًا لأهمية القطاع الصحي وارتفاع الطلب على العيادات والمراكز الطبية في القاهرة الجديدة، خصص المول طوابق كاملة للوحدات الطبية.
-
تبدأ المساحات من 45 متر مربع، مع مرونة لضم أكثر من وحدة للحصول على عيادة أو مركز طبي أكبر.
-
الوحدات الطبية مصممة وفق أعلى معايير السلامة والجودة، مع تجهيزها بمصاعد خاصة للمرضى، وأنظمة تعقيم متطورة.
-
المول يضم صيدليات وخدمات طبية مساندة لخلق بيئة صحية متكاملة.
مرونة المساحات
واحدة من المزايا التي تجعل المشروع مختلفًا عن غيره هي المرونة في المساحات، حيث يستطيع المستثمر اختيار المساحة التي تناسبه تمامًا، سواء كان يبحث عن وحدة صغيرة للاستثمار المبدئي، أو مساحة واسعة لمشروع ضخم.
التصميم الداخلي الذكي
-
جميع الوحدات تتمتع بتصميمات عصرية تسمح بالاستغلال الأمثل للمساحات.
-
الاهتمام الكبير بالتهوية والإضاءة الطبيعية من خلال الواجهات الزجاجية الكبيرة.
-
وجود أنظمة تكييف مركزي تضمن توزيع الهواء بشكل متوازن داخل جميع الوحدات.
مميزات اختيار الوحدة المناسبة
عند شراء أو استئجار وحدة داخل مول ، يستفيد المستثمر من:
-
الموقع الاستراتيجي الذي يجذب أعدادًا ضخمة من العملاء يوميًا.
-
تنوع الأنشطة داخل المول الذي يزيد من فرص الحركة الشرائية.
-
تصميم معماري مميز يعكس صورة احترافية لأي نشاط تجاري أو إداري أو طبي.
-
خدمات متكاملة تدعم نجاح الوحدات على المدى الطويل.
أمثلة عملية على استغلال الوحدات
-
صاحب مطعم عالمي يمكنه استئجار وحدة بمساحة كبيرة في الدور الأرضي مع تراس خارجي مطل على اللاند سكيب.
-
شركة ناشئة في مجال التكنولوجيا يمكنها الحصول على مكتب إداري بمساحة صغيرة نسبيًا لتبدأ نشاطها وسط بيئة أعمال متطورة.
-
طبيب متخصص يمكنه امتلاك عيادة بمساحة 50 مترًا مع إمكانية التوسع مستقبلًا داخل نفس المول.
يُعد التنوع الكبير في الوحدات والمساحات داخل مول اي في بيزنس بارك القاهرة الجديدة أحد أبرز عوامل نجاح المشروع، حيث يضمن تلبية جميع احتياجات المستثمرين بمختلف اهتماماتهم. سواء كنت تبحث عن محل تجاري، مكتب إداري، أو عيادة طبية، ستجد ما يناسبك تمامًا في هذا المشروع الذي يجمع بين التصميم العصري، الخدمات المتكاملة، والموقع المميز.
أسعار الوحدات وأنظمة السداد في مول اي في بيزنس بارك القاهرة الجديدة
📝 محتوى موسع (900 – 1100 كلمة):
من المعروف أن أي مستثمر أو عميل عند التفكير في شراء أو استئجار وحدة في أي مشروع تجاري أو إداري أو طبي، فإن أول ما يبحث عنه بعد الموقع والمساحات هو الأسعار وأنظمة الدفع. وفي حالة مول اي في بيزنس بارك القاهرة الجديدة، حرصت الشركة المطورة على أن تقدم أسعارًا تنافسية للغاية مقارنةً بالمشروعات المماثلة في القاهرة الجديدة، مع توفير أنظمة تقسيط مرنة تناسب جميع الشرائح.
📊 أسعار الوحدات في مول IV Business Park New Cairo
-
تختلف أسعار الوحدات وفقًا لعدة عوامل: نوع الوحدة (تجارية – إدارية – طبية)، المساحة، الموقع داخل المول (دور أرضي – علوي – مطل على الشارع أو على اللاند سكيب).
-
الوحدات التجارية بالطابق الأرضي عادةً ما تكون الأعلى سعرًا نظرًا لقوة الموقع وزيادة الحركة عليها.
-
الوحدات الإدارية والطبية تأتي بأسعار أقل نسبيًا، مما يجعلها فرصة ممتازة للشركات الناشئة أو الأطباء الشباب.
على سبيل المثال:
-
تبدأ أسعار المتر التجاري من 80,000 جنيه مصري تقريبًا.
-
أسعار المتر الإداري تبدأ من 35,000 جنيه مصري.
-
أسعار المتر الطبي تبدأ من 40,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد المرنة
من أبرز المميزات التي تقدمها الشركة المطورة هي أنها لم تكتفِ بأسعار تنافسية فقط، بل أضافت أنظمة دفع ميسرة تتيح للمستثمرين والأفراد فرصة الحصول على وحداتهم بسهولة دون أعباء مالية ضخمة دفعة واحدة.
أمثلة على أنظمة السداد:
-
مقدم 10% فقط والباقي بالتقسيط على 7 سنوات بدون فوائد.
-
مقدم 15% والباقي على 8 سنوات.
-
بعض العروض الخاصة قد تصل إلى التقسيط حتى 10 سنوات بأقساط متساوية.
هذه الأنظمة تجعل المشروع مناسبًا سواء للمستثمرين الكبار أو صغار المستثمرين الذين يرغبون في دخول سوق القاهرة الجديدة بخطوة مضمونة.
سهولة التمويل والاستثمار
-
الشركة توفر تسهيلات في عملية الدفع من خلال شراكات مع البنوك المصرية، مما يتيح للعملاء الحصول على تمويل عقاري طويل الأجل.
-
إمكانية إعادة بيع الوحدة بعد التعاقد مع الشركة بسهولة نظرًا لارتفاع الإقبال على المشروع.
-
الوحدات مرشحة لتحقيق عوائد استثمارية عالية بفضل الموقع المتميز وكثافة الإقبال على التجمع الخامس.
لماذا أسعار اي في بيزنس بارك فرصة استثمارية؟
-
موقعه الاستراتيجي يجعله وجهة رئيسية للشركات والعلامات التجارية الكبرى.
-
الأسعار التنافسية مقارنةً بالمشروعات الأخرى في نفس المنطقة.
-
تنوع الوحدات ما بين تجاري، إداري، وطبي، مما يزيد من فرص الاستثمار.
-
خطط الدفع المرنة التي تناسب مختلف الميزانيات.
-
قيمة إعادة البيع المتوقعة والتي ترتفع مع مرور الوقت وزيادة الإقبال على المول.
الأسعار في مول اي في بيزنس بارك القاهرة الجديدة ليست مجرد أرقام، بل هي فرصة استثمارية متكاملة تجمع بين السعر المناسب، أنظمة السداد الميسرة، والموقع الاستراتيجي الذي يضمن تحقيق أعلى عائد ممكن على الاستثمار. لذلك يُعد المشروع خيارًا مثاليًا سواء كنت تبحث عن مقر عمل لشركتك أو استثمار مضمون العوائد على المدى الطويل.
