في خطوة جديدة تعكس ريادتها في السوق العقاري المصري، أعلنت سامكو للتطوير العقاري عن إطلاق مشروع سامكو الجديد في قلب القاهرة الجديدة بمنطقة الأندلس. يمثل المشروع نقلة نوعية في مفهوم المجتمعات السكنية المتكاملة، حيث يجمع بين التصميم العصري والخدمات الحصرية والموقع الاستراتيجي الذي يرفع من قيمة الاستثمار العقاري.
يمتد مشروع سامكو الجديد على مساحة 17 فدانًا فقط، مع نسبة بناء لا تتجاوز 25% من إجمالي الأرض، بينما تخصص الشركة 75% من المساحة للبحيرات الصناعية والمساحات الخضراء، ما يخلق بيئة مثالية للعيش وسط أجواء طبيعية وصحية.
المشروع يقدم شققًا متنوعة تبدأ من غرفة واحدة وحتى ثلاث غرف نوم، بأسعار تبدأ من 59,000 جنيه للمتر المربع، وتشطيب كامل يشمل التكييفات، بالإضافة إلى أنظمة سداد مرنة تصل حتى 10 سنوات.
تعتبر منطقة الأندلس واحدة من أكثر الأحياء السكنية المميزة في القاهرة الجديدة، حيث تجمع بين:
موقع حيوي بالقرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
سهولة الوصول إلى محور التسعين الشمالي والجنوبي.
قربها من الطريق الدائري وطريق العين السخنة.
مجاورتها لعدد من الكمبوندات الراقية مثل هايد بارك، قطامية ديونز، وماونتن فيو.
الأندلس منطقة منخفضة الكثافة السكانية، مما يجعلها بيئة مثالية للعائلات الباحثة عن الخصوصية والهدوء، مع توافر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية على بُعد دقائق.
الموقع في الأندلس يعني أنك تستثمر في منطقة تُصنف كأحد أعلى مناطق القاهرة الجديدة من حيث الطلب العقاري. أسعارها تشهد زيادات سنوية منتظمة، ما يجعل شراء وحدة في مشروع سامكو الجديد ليس فقط للسكن، بل استثمارًا مضمون العائد.
شركة سامكو للتطوير العقاري تعد من الشركات الصاعدة بسرعة في سوق العقارات المصري. ورغم حداثة اسمها بالنسبة لبعض المنافسين، إلا أنها أثبتت التزامًا كبيرًا من خلال:
اختيار مواقع استراتيجية عالية القيمة.
تقديم مشروعات متكاملة بتصميمات حديثة.
ضمان الجودة والتسليم في المواعيد المحددة.
تركز سامكو على تطوير مجتمعات سكنية راقية متكاملة، لا تقتصر على توفير وحدات سكنية، بل تهدف إلى خلق أسلوب حياة متكامل يجمع بين الرفاهية، الراحة، والطبيعة في مشروع سامكو الجديد.
نسبة بناء منخفضة لضمان الخصوصية والهدوء.
مساحات خضراء وبحيرات صناعية.
خدمات عصرية تلبي احتياجات العائلات والشباب.
أسعار تنافسية مقارنة بالمنافسين.
تم تصميم مشروع سامكو الجديد بحيث تشغل المباني 25% فقط من إجمالي الأرض، في حين يتم استغلال 75% من المساحة كمساحات خضراء وبحيرات. هذا التوازن يخلق مجتمعًا صحيًا متكاملًا يحقق الراحة النفسية والجمالية للسكان.
يعتمد التصميم على العمارة الحديثة التي تمتاز بالواجهات الزجاجية والشرفات الواسعة، مع استخدام خامات عالية الجودة تضمن المتانة والأناقة في الوقت نفسه.
تصميم داخلي للشقق يضمن الاستغلال الأمثل للمساحات.
تخطيط عمراني يوفر خصوصية بين المباني.
أنظمة أمن متطورة تشمل كاميرات مراقبة وحراسة 24/7.
يقدم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب جميع العملاء:
شقق غرفة نوم واحدة
المساحة: تبدأ من 57.5 م²
السعر: من 3.6 مليون جنيه
مناسبة للشباب والأسر الصغيرة والمستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري.
شقق غرفتين نوم
المساحة: تبدأ من 116 م²
السعر: من 7.1 مليون جنيه
مثالية للعائلات الصغيرة التي تبحث عن الراحة والعملية.
شقق 3 غرف نوم
المساحة: تبدأ من 148 م²
السعر: من 8.8 مليون جنيه
مناسبة للعائلات الكبيرة ومحبي المساحات الواسعة.
سعر المتر يبدأ من: 59,000 جنيه.
الأسعار تعكس قيمة الموقع والخدمات مقارنة بالمشروعات المجاورة.
جميع الوحدات تُسلم كاملة التشطيب بالتكييفات.
استخدام مواد تشطيب عالية الجودة لضمان الفخامة والراحة.
تصميم داخلي مرن يتيح للعملاء إعادة التوزيع حسب الحاجة.
تقدم سامكو مجموعة أنظمة سداد مرنة تجعل التملك متاحًا لشرائح متعددة:
0% مقدم – تقسيط حتى 6 سنوات.
5% مقدم – تقسيط حتى 7 سنوات.
5% مقدم + 5% تعاقد – تقسيط حتى 8 سنوات.
10% مقدم + 5% تعاقد – تقسيط حتى 9 سنوات.
15% مقدم + 5% تعاقد – تقسيط حتى 10 سنوات.
جيم مفتوح للهواء الطلق مع أنشطة مثل Calisthenics و Pilates.
مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات.
4 حمامات سباحة موزعة لتناسب جميع الأعمار.
حضانة متكاملة للأطفال.
منطقة ألعاب للأطفال.
شريط تجاري ضخم يضم مطاعم ومقاهي فاخرة.
هايبر ماركت يلبي الاحتياجات اليومية.
مسرح موسيقي ومسرح بتقنية 5D.
منطقة شواء مخصصة للعائلات.
نقاط شحن للسيارات الكهربائية.
محطة غسيل سيارات.
صيدلية متكاملة.
مركز مجتمعي لخدمات السكان.
أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة.
موقع استراتيجي في الأندلس – القاهرة الجديدة.
مجتمع محدود الكثافة لمزيد من الخصوصية.
مساحات خضراء وبحيرات بنسبة 75%.
وحدات كاملة التشطيب بالتكييفات.
أسعار تنافسية تبدأ من 59,000 جنيه للمتر.
خطط سداد مرنة حتى 10 سنوات.
تصميم عصري مع مراعاة الخصوصية.
السكن في مشروع سامكو الجديد يعني أكثر من مجرد امتلاك وحدة، بل هو انتقال إلى أسلوب حياة متكامل:
الصباح يبدأ بممارسة الرياضة في الهواء الطلق.
يوم عائلي مليء بالأنشطة للأطفال في الملاعب.
تسوق يومي مريح داخل الشريط التجاري.
جلسات استرخاء حول البحيرات الصناعية.
لقاءات اجتماعية في المركز المجتمعي.
القاهرة الجديدة تعد الآن الوجهة الأولى للاستثمار العقاري في مصر، لعدة أسباب:
البنية التحتية المتطورة.
قربها من العاصمة الإدارية الجديدة.
ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية.
وجود أكبر الجامعات والمدارس الدولية.
شبكة طرق متكاملة تسهل الوصول لأي مكان.
موقع استراتيجي في الأندلس.
أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة.
زيادة سنوية متوقعة في الأسعار.
وحدات تشطيب كامل جاهزة للسكن أو التأجير.
مرونة في خطط الدفع تجذب المستثمرين.
عائد إيجاري مرتفع نظرًا لموقع المشروع القريب من الجامعة الأمريكية.
زيادة رأسمالية على قيمة الوحدة مع مرور الوقت.
ما هو موقع مشروع سامكو الجديد؟
يقع في الأندلس – القاهرة الجديدة، بالقرب من الجامعة الأمريكية ومحور التسعين.
ما هي مساحات الوحدات؟
تبدأ من 57.5 م² لغرفة نوم واحدة حتى 148 م² لثلاث غرف نوم.
هل الوحدات كاملة التشطيب؟
نعم، جميع الوحدات تُسلم كاملة التشطيب بالتكييفات.
ما هي أنظمة السداد المتاحة؟
تبدأ من 0% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات.
ما هو أقل سعر للوحدة؟
3.6 مليون جنيه لشقة غرفة نوم واحدة.
