إذا كنت تبحث عن استثمار مضمون أو ملاذ صيفي فاخر على أجمل شواطئ الساحل الشمالي، فإن هذا الشاليه في ماونتن فيو رأس الحكمة يمثل فرصة لا تعوض. يشتهر المشروع بتصاميمه الساحرة وأجوائه المستوحاة من الجزر اليونانية، مما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن الهدوء والرفاهية.
هذا الشاليه تحديدًا يجمع بين الموقع المتميز والتفاصيل العملية، مما يجعله جاهزًا لاستقبالك والاستمتاع بإجازاتك فور استلامه.
نقدم لك كافة المعلومات الضرورية عن الوحدة لتسهيل قرارك:
الموقع: ماونتن فيو رأس الحكمة، الساحل الشمالي.
المساحة: 95 متر مربع.
التشطيب: متشطب بالكامل.
ميعاد الاستلام: أكتوبر 2025.
الدور: الأول.
المطلوب: 8,200,000 جنيه مصري.
تم تصميم الشاليه بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والعملية. يتضمن التصميم:
غرفتي نوم: إحداهما غرفة ماستر بحمام خاص، مما يوفر الخصوصية والراحة.
حمامان: لتلبية احتياجاتك واحتياجات ضيوفك.
مطبخ أمريكان: تصميم عصري مفتوح يربط المطبخ بمنطقة المعيشة، مما يجعله مثاليًا للتجمعات العائلية.
ريسيبشن واسع: يوفر مساحة مريحة لاستقبال الضيوف والاسترخاء.
تراس: مساحة خارجية مثالية للاستمتاع بالهواء النقي والمناظر الطبيعية الساحرة للمشروع.
شاليه للبيع في ماونتن فيو رأس الحكمة هو أكثر من مجرد عقار، إنه استثمار في المستقبل. مع اقتراب موعد الاستلام في 10/2025، يمكنك تأمين عقار قيمته في تزايد مستمر، خاصة وأن المنطقة تشهد إقبالًا هائلاً.
كون الوحدة متشطبة بالكامل يوفر عليك عناء وتكاليف التشطيب، مما يسمح لك بالانتقال والاستمتاع بالشاليه فور استلامه.
امتلاك شاليه في ماونتن فيو رأس الحكمة يعني الاستمتاع بأسلوب حياة فريد من نوعه. فقد صُمم المشروع ليُشبه واحة متكاملة، حيث تنسجم التصميمات المستوحاة من الجزر اليونانية مع الطبيعة الخلابة لتخلق جوًا من الهدوء والجمال.
يتمتع قاطنو القرية بباقة من الخدمات الراقية التي تُلبي كافة احتياجاتهم الترفيهية واليومية:
شواطئ خاصة: استمتع بالمياه الفيروزية الصافية على شاطئ خاص بالقرية، مع كافة الخدمات الشاطئية.
بحيرات صناعية وحمامات سباحة: تنتشر البحيرات الصناعية الكريستالية وحمامات السباحة في جميع أنحاء المشروع لتمنحك إطلالة ساحرة أينما كنت.
مناطق ترفيهية: يضم المشروع كلوب هاوس، ومطاعم وكافيهات عالمية، ومناطق مخصصة للأطفال لقضاء أوقات ممتعة وآمنة.
أمن وصيانة: يوفر المشروع خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة، بالإضافة إلى خدمات صيانة ونظافة دورية لضمان راحة وسلامة السكان.
تُعد منطقة رأس الحكمة اليوم أهم وجهة استثمارية على الساحل الشمالي، وذلك بفضل موقعها الاستراتيجي على طريق الفوكا الجديد وقربها من القاهرة. شراء شاليه في ماونتن فيو في هذه المنطقة الواعدة يضمن لك:
عائد استثماري مرتفع: القيمة العقارية في تزايد مستمر بفضل الإقبال الكبير على المنطقة.
سهولة الوصول: الوصول السريع من القاهرة عبر طريق الفوكا يجعله خيارًا مثاليًا لقضاء العطلات القصيرة والطويلة.
جودة التنفيذ: سمعة شركة ماونتن فيو المرموقة في السوق العقاري تضمن لك أعلى جودة في التنفيذ والتسليم.
تعتبر مدينة رأس الحكمة الساحل الشمالي واحدة من أهم الوجهات الاقتصادية والتطويرية، وكذلك الاستثمارية في المنطقة العربية، فلا يقتصر دورها على كونها وجهة ساحلية وسياحية مميزة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بل استحوذت على انتباه وإعجاب مئات الأشخاص خاصةً بعد الإعلان عن صفقة رأس الحكمة القائمة بين دولتي مصر والإمارات، وكان لشركات التطوير العقاري دور كبير في تلك الخطوة، فتشهد تعاون كبير بين أكبر المطورين سواء من مصر أو الإمارات، وأتى على رأسهم مجموعة مدن القابضة التي تم تعيينها كمطور رئيسي للمشروع، ليتردد مؤخرًا اسم مشروع مدن رأس الحكمة مصر كثيرًا على مسامعنا.
يتواجد مشروع مدن رأس الحكمة في الساحل الشمالي بمصر على ساحل البحر الأبيض المتوسط، ويقع بالتحديد على بعد 350 كيلو متر شمال غرب القاهرة، كما أنها تتبع محافظة مطروح، وتبدأ منطقة Ras el hekma من الكيلو 170 وصولًا إلى الكيلو 220 على طريق الإسكندرية مطروح.
بعد الإعلان عن تلك الصفقة كثر التساؤل عن كون صفقة راس الحكمة بيع ولا حق انتفاع؟، ولكن أوضح رئيس الوزراء المصري أنها شراكة بين الجانب المصري والإماراتي وليست عملية بيع، وأن مشروع رأس الحكمة هو ضمن مشروع متكامل يعمل على تطوير الساحل الشمالي.
على الجانب الآخر يذكر أن مشروع رأس الحكمة مصر يمتد على مساحة عملاقة تبلغ 170.8 مليون متر مربع، ومن المنتظر أن يصل إجمالي حجم الاستثمارات التراكمية في المشروع إلى 110 مليار دولار في 2045، وسيساهم في رفع الناتج المحلي للاقتصاد المصري بقيمة 25 مليار دولار كل سنة.
ستضم Ras elhekma العديد من المرافق الترفيهية، والسياحية، والتجارية، هذا بجانب تواجد منطقة حرة، وأخرى استثمارية، علاوة على توافر مجموعة كبيرة من المشروعات السكنية والتجارية، وستعمل مجموعة مدن القابضة على الاهتمام بالبنية التحتية للمنطقة، وتوفير الكثير من الخدمات والمرافق المتنوعة التي تزيد من قيمة المنطقة وجودتها.
ستعمل مجموعة مدن القابضة على جذب حصة كبيرة من سوق السياحة في البحر الأبيض المتوسط، وذلك عن طريق قيامها بتوفير العديد من التجارب الترفيهية الاستثنائية، وتوفير الكثير من الفعاليات المتنوعة على مدار العام التي تستقطب من خلالها أبرز الأحداث.
هذا علاوة على الاهتمام بالبنية التحتية للمنطقة من خلال إقامة مطار دولي، وشبكة قوية من وسائل المواصلات، بما فيها السكة الحديد، وهو ما يساهم في زيادة الإقبال على المنطقة، وجعل التنقل منها وإليها أسهل بشكل أكبر.
تضم منطقة رأس الحكمة عددًا كبيرًا من القرى والمنتجعات الفاخرة التي تتميز بتصميماتها وخدماتها المختلفة. من بين أبرز هذه القرى التي تحظى بسمعة ممتازة:
ماونتن فيو رأس الحكمة: يتميز بتصميماته المستوحاة من الطراز اليوناني ويوفر إطلالات خلابة ومرافق متكاملة.
فوكا باي (Fouka Bay): معروف بتصميماته الأنيقة وبحيراته الكريستالية وموقعه المتميز.
كالي كوست (Cali Coast): يشتهر بتصميمه العصري المستوحى من ولاية كاليفورنيا الأمريكية.
لافيستا رأس الحكمة: جزء من سلسلة مشروعات لافيستا التي تُعرف بجمال تصميماتها وجودة تنفيذها.
جيفيرا الساحل الشمالي: يتميز بكونه مدينة ساحلية متكاملة الخدمات.
لا توجد شركة واحدة مطورة لكامل منطقة رأس الحكمة، بل هي منطقة ضخمة تضم العديد من المشروعات التابعة لشركات تطوير عقاري كبرى ومختلفة. بعض الشركات الرائدة التي أطلقت مشاريع في رأس الحكمة تشمل:
شركة إعمار مصر (Emaar Misr).
شركة تطوير مصر (Tatweer Misr).
شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري.
شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري.
شركة سوديك (SODIC).
بالإضافة إلى ذلك، تم توقيع اتفاقية بين الحكومة المصرية وشركة أبوظبي التنموية القابضة (ADQ) لتطوير منطقة رأس الحكمة كجزء من مشروع استثماري ضخم.
تبلغ المساحة الإجمالية لمنطقة رأس الحكمة حوالي 55 ألف فدان، أي ما يعادل حوالي 231 مليون متر مربع. هذه المساحة الشاسعة سمحت بوجود العديد من القرى والمنتجعات التي توفر مساحات مفتوحة وخدمات متنوعة.
تبعد منطقة رأس الحكمة عن القاهرة بمسافة تقدر بحوالي 378 كيلومترًا عبر طريق فوكا الجديد. وعادة ما تستغرق الرحلة بالسيارة حوالي 3 إلى 4 ساعات، حسب حالة الطري
