مساحه 47م
السعر 12,000,000
15% مقدم وتسهيلات حتى 6 سنوات
امتلاك وحدة في مول نوار التجمع الخامس الذي تقدمه شركة ليفينج ياردز أصبح حلمًا قابلًا للتحقيق لكل مستثمر يبحث عن موقع استراتيجي وعائد مربح. يتميز المشروع بموقعه الفريد أمام كايرو فيستيفال سيتي مباشرة، مما يضمن تدفق الزوار المستمر، ويجعله وجهة تجارية وترفيهية متكاملة.
يقدم مساحات متنوعة تناسب جميع الأنشطة التجارية والإدارية، مع تصميم معماري فاخر من إبداع كبار المصممين، وأسعار تنافسية مدعومة بخطط سداد مرنة تناسب مختلف الميزانيات
أهم ما يميز مول نوار التجمع الخامس:
موقع استراتيجي أمام كايرو فيستيفال سيتي.
تنوع المساحات لتلبية احتياجات مختلف الأنشطة.
تصميم فاخر ومعماري مبتكر.
أسعار تنافسية ونظم تقسيط مريحة.
يتمتع مول نوار التجمع الخامس بموقع استراتيجي استثنائي في رقم 1 بشارع التسعين الشمالي، أحد أرقى وأهم شوارع التجمع الخامس وأكثرها نشاطًا. هذا الموقع الحيوي يضع المشروع وسط مجموعة من أبرز المراكز التجارية، مما يجذب عددًا كبيرًا من الزوار ويجعله فرصة ذهبية للاستثمار الناجح.
يقع في قلب القاهرة الجديدة، ويتميز بسهولة الوصول إليه من مختلف المناطق عبر شبكة طرق رئيسية.
أهم المعالم والطرق القريبة من مول نوار:
أمام كايرو فيستيفال سيتي مول مباشرة.
على مقربة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
يبعد دقائق عن طريق السويس والطريق الدائري.
بجوار عدد من أشهر المولات مثل في تراس مول ومول إيست لي.
بفضل هذا الموقع المتميز، يضمن المشروع تدفقًا مستمرًا من العملاء والزوار، مما يعزز من جدواه الاستثمارية لأي نشاط تجاري أو إداري.
استثمر في مول نوار التجمع الخامس
لا تضيع فرصة امتلاك وحدتك في مول نوار التجمع الخامس حيث الفخامة تلتقي بالموقع الاستراتيجي على شارع التسعين الشمالي أمام كايرو فيستيفال سيتي. أسعار تنافسية تبدأ من 71,500 جنيه للمتر الإداري و210,000 جنيه للمتر التجاري، مع خطط سداد مرنة تصل حتى 6 سنوات.
اتصل الآن على.
وابدأ استثمارك في واحد من أبرز مشروعات القاهرة الجديدة
جاء تصميم مول نوار التجمع الخامس ليعكس مزيجًا من الأناقة العصرية والفخامة الفرنسية، ليس فقط من خلال اسمه المميز، بل بفضل إسناد مهمة التصميم إلى واحد من أبرز الاستشاريين الهندسيين في مصر، المهندس ياسر البلتاجي ومكتبه الاستشاري الشهير YBA.
يمتلك المهندس ياسر البلتاجي سجلًا حافلًا بتصميم عدد كبير من الأبراج والمشروعات المميزة في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يضمن أن يخرج تصميم مشروع نوار ليفينج ياردز بأسلوب معماري معاصر يجمع بين الجاذبية البصرية والعملية في الاستخدام، ليكون واجهة استثمارية وتجارية راقية في قلب القاهرة الجديدة.
مميزات التصميم المعماري لمول نوار:
واجهات عصرية مستوحاة من الطراز الأوروبي.
توزيع مثالي للمساحات بما يخدم مختلف الأنشطة التجارية والإدارية.
تصميم يراعي الانسيابية وسهولة حركة الزوار.
تنفيذ على يد مكتب هندسي ذو خبرة عالمية.
يضم مول نوار التجمع الخامس مزيجًا متوازنًا من الوحدات التجارية والإدارية، بتصميم هندسي مدروس يضمن أقصى استفادة من المساحات ويوفر بيئة مثالية لمختلف الأنشطة.
الدور الأرضي والأول دوبلكس: مخصصان بالكامل للأنشطة التجارية، بما في ذلك المطاعم والكافيهات ذات العلامات التجارية المميزة.
الدور الثاني والثالث والرابع: مخصصة للوحدات الإدارية، لتناسب الشركات والمكاتب التي تبحث عن موقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة.
المحلات التجارية: تبدأ من 350 متر مربع، وهي مساحة واسعة تلائم البرندات العالمية والمشروعات التجارية الكبرى.
المكاتب الإدارية: تبدأ من 70 متر مربع، لتناسب أغلب الشركات ورواد الأعمال الباحثين عن بيئة عمل احترافية.
بفضل هذا التنوع في المساحات والتوزيع المثالي للأدوار، يلبي المشروع احتياجات مختلف أنواع الأنشطة، مما يعزز من فرص نجاح الاستثمار في مول نوار التجمع الخامس
رغم الموقع الاستراتيجي المميز، والتصميم المعماري الراقي، وتنوع المساحات، فإن أسعار مول نوار التجمع الخامس جاءت تنافسية للغاية، مما يجعله فرصة استثمارية حقيقية في قلب القاهرة الجديدة.
المكاتب الإدارية: يبدأ سعر المتر من 71,500 جنيه مصري.
المحلات التجارية: يبدأ سعر المتر من 210,000 جنيه مصري.
هذه الأسعار تُعد مناسبة جدًا مقارنة بقيمة المشروع وموقعه أمام كايرو فيستيفال سيتي مباشرة، خاصة مع خطط السداد المرنة التي توفرها شركة ليفينج ياردز لعملائها، مما يجعل الاستثمار في مول نوار التجمع الخامس خيارًا مثاليًا لتحقيق عوائد قوية على المدى الطويل.
يُعد مول نوار التجمع الخامس تحفة معمارية تضيف لمسة من الفخامة والتميز إلى قلب القاهرة الجديدة. يقع المشروع في موقع استراتيجي بارز على شارع التسعين الشمالي مباشرة أمام كايرو فيستيفال سيتي مول، مما يجعله نقطة جذب مثالية للزوار والعملاء الباحثين عن التفرد.
يمتزج تصميم بين الأناقة الفرنسية واللمسات العصرية المبتكرة، من إبداع المهندس الشهير ياسر البلتاجي ومكتبه الاستشاري YBA، ليخرج المشروع في أبهى صورة.
محلات تجارية بمساحات واسعة تناسب العلامات التجارية العالمية.
مكاتب إدارية توفر بيئة عمل احترافية ومتطورة.
رغم الموقع المتميز والتصميم الراقي، جاءت أسعار مول نوار القاهرة الجديدة في متناول اليد، مع نظام تقسيط مرن يصل إلى 6 سنوات:
مقدم يبدأ من 10% فقط.
جدية حجز: 100,000 جنيه للمكاتب – 200,000 جنيه للمحلات.
استلام الوحدات خلال عامين فقط.
مناطق مخصصة للمطاعم والكافيهات.
خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.
جراج متعدد الطوابق لمنع الازدحام.
تقنيات المباني الذكية مثل أنظمة الإنذار والإضاءة الآلية.
الاعتماد على الطاقة الشمسية لتوفير الطاقة وجعل المول صديقًا للبيئة.
الاستثمار في ليس مجرد امتلاك وحدة، بل هو دخول إلى عالم من التطور المعماري والخدمات المتكاملة، مع عائد استثماري واعد على المدى الطويل.
لا يكتمل نجاح أي مشروع عقاري مميز إلا بخدمات متكاملة تلبي احتياجات الزوار والمستثمرين، وهو ما حرصت شركة ليفينج ياردز على تحقيقه في مول نوار التجمع الخامس Mall Noir 5th Settlement، لتوفير بيئة راقية للتسوق والعمل، مع وسائل ترفيه مبتكرة تجذب الزوار من مختلف أنحاء القاهرة.
مطاعم وكافيهات عالمية تقدم أشهى الأطباق والمشروبات.
أمن وحراسة 24/7 مزودة بكاميرات مراقبة في جميع أرجاء المول.
جراج متعدد الطوابق لتفادي الازدحام أمام المول.
إنترنت فائق السرعة لخدمة الشركات والمكاتب.
تكييف مركزي لجميع الوحدات.
إطلالات خلابة على الحدائق واللاندسكيب.
أنظمة المباني الذكية تشمل الإضاءة الآلية وأجهزة الإنذار المتطورة.
العمل بالطاقة الشمسية لجعل المول صديقًا للبيئة.
مولدات كهرباء احتياطية لمواجهة أي انقطاع.
ماكينات ATM موزعة في جميع أنحاء المول.
منطقة ترفيهية للأطفال (Kid’s Area) لضمان تجربة ممتعة للعائلات.
قاعات مؤتمرات واجتماعات مزودة بأحدث التقنيات.
سلالم كهربائية ومصاعد متعددة لسهولة التنقل بين الأدوار.
صيانة ونظافة مستمرة على مدار الساعة.
موقع استراتيجي على شارع التسعين الشمالي أمام كايرو فيستيفال سيتي.
تنوع المساحات بين الوحدات التجارية والإدارية.
تصميم معماري فاخر من إبداع المهندس ياسر البلتاجي.
أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة حتى 6 سنوات.
مشروع من تنفيذ شركة عقارية موثوقة مثل ليفينج ياردز.
رغم تكامل الخدمات وروعة التصميم، قد يرى البعض أن تعدد الأنشطة داخل المشروع قد يؤدي إلى ازدحام، لكن الشركة نجحت في معالجة الأمر عبر الفصل التام بين المكاتب الإدارية والمحلات التجارية سواء في الأدوار أو المصاعد والبوابات، مما يضمن تجربة مريحة وآمنة للجميع.
يأتي مول نوار التجمع الخامس ليكون المشروع الرابع لشركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري، بعد سلسلة من النجاحات المبهرة في العاصمة الإدارية الجديدة. تأسست الشركة نتيجة تحالف قوي بين شركة AM Group والمجموعة المصرية السويسرية Egyptian Swiss Group، وهو تحالف جمع بين الخبرة العميقة ورؤية التطوير الحديثة، مما ساعدها على تحقيق مبيعات بمليارات الجنيهات خلال فترة زمنية قصيرة.
ذا لوفت بلازا العاصمة الإدارية
كمبوند ذا لوفت العاصمة الإدارية
مول ذا لوفت داخل الكمبوند.
مول ذا لوفت داون تاون
بفضل هذه الخلفية المتنوعة والخبرة الطويلة، تعتبر شركة ليفينج ياردز من الشركات العقارية الموثوقة والقادرة على تقديم مشروعات استثمارية ناجحة ذات قيمة مضافة عالية في السوق المصري.
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مضمونة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم المعماري الفاخر، والخدمات المتكاملة، فإن مول نوار التجمع الخامس Mall Noir New Cairo هو وجهتك المثالية. المشروع يقدم وحدات تجارية وإدارية بمساحات متنوعة، بأسعار تنافسية وخطط سداد مرنة حتى 6 سنوات، مع استلام خلال عامين فقط.
للحجز والاستعلام:
واحجز وحدتك في أحد أبرز مشروعات القاهرة الجديدة قبل نفاد الفرص.
استثمر اليوم في Noir New Cairo، وامتلك جزءًا من مستقبل تجاري مزدهر في قلب شارع التسعين الشمالي أمام كايرو فيستيفال سيتي مباشرة.
