يقام المشروع على مساحة 5,765 م² بنسبة مباني 30%، ويتكون من بدرومين وأرضي و9 أدوار، مع وحدات تجارية تبدأ من 66 م² وإدارية من 41 م²، بأسعار تبدأ من 9 مليون للتجاري و90,000 للمتر الإداري، وخصم 10% وأنظمة تقسيط حتى 10 سنوات.
تواصل معنا لمزيد من التفاصيل والمعلومات
حينما تمتزج الرؤية العصرية بالتخطيط الذكي، وتُصاغ المساحات بروح الاستثمار الحقيقي، يظهر مشروع يجذب الأنظار ويدفع الطموحات إلى الأمام. هكذا جاء مول إيدن العاصمة الإدارية، ليكون أحد أبرز العلامات المعمارية في قلب منطقة MU12، بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر ومحور بن زايد الجنوبي.
مشروع مول إيدن ليس مجرد مبنى، بل محطة تحول في مفهوم المشروعات الإدارية والتجارية داخل العاصمة الإدارية، حيث وضعت شركة CCR للتطوير العقاري خلاصة خبراتها في تنفيذ مشروع استثنائي يلبّي تطلعات المستثمرين، ويواكب تطور السوق العقاري المصري.
الموقع وحده يمنح المشروع ميزة تنافسية عالية، فهو في منطقة تشهد نموًا عمرانيًا سريعًا وخطط تطوير غير مسبوقة، ما يجعل من مول إيدن فر
اختارت شركة CCR للتطوير العقاري موقعًا ذهبيًا لإطلاق مشروع “مول إيدن” داخل القطعة MU12، ليكون من أقرب المشروعات للبوابات الرئيسية للعاصمة الإدارية الجديدة، حيث لا تفصله سوى 500 متر فقط عن مداخل العاصمة، ما يمنح المشروع سهولة وصول فائقة من القاهرة الجديدة والطريق الدائري الأوسطي.
إطلالة بانورامية على أهم معالم العاصمة
يتمتع مول إيدن بإطلالة مباشرة على مسجد الفتاح العليم، ويُحاط بأبرز المناطق المركزية في العاصمة الجديدة، مما يعزز من مكانته كمركز تجاري وإداري نابض بالحركة والطلب، ويجعله من الخيارات الأولى للمستثمرين الباحثين عن موقع مضمون وحي نابض.
أهم المعالم القريبة من مول إيدن MU12 العاصمة الإدارية:
دقيقة واحدة فقط من بوابات العاصمة الإدارية.
3 دقائق إلى مسجد الفتاح العليم.
5 دقائق من البرج الأيقوني والمنطقة التجارية المركزية.
5 دقائق من الجولدن سكوير بالعاصمة.
10 دقائق من التجمع الخامس والطريق الدائري الأوسطي.
قريب من الحي الحكومي، المدينة الطبية، والجامعات الدولية.
إطلالة مباشرة على محور بن زايد الجنوبي والنهر الأخضر.
تعرف ايضا على : ايفال تاورز العاصمة الادارية
جاء تصميم مول إيدن في العاصمة الإدارية ليعكس مفهوم التطوير المتكامل، حيث اعتمدت شركة CCR للتطوير العقاري على أحدث حلول العمارة الحديثة لتقديم مشروع G+9 يتسم بالمرونة، الوضوح الوظيفي، والانسيابية البصرية.
تم توزيع الأدوار داخل المول بطريقة تضمن أفضل استخدام للمساحات، حيث خُصصت الطوابق من الأرضي وحتى الثالث للوحدات التجارية والمطاعم، بينما تبدأ المساحات الإدارية من الدور الرابع حتى الدور التاسع، لتتحقق المعادلة المثالية بين الانفصال الوظيفي والتكامل الخدمي في نفس الوقت.
ويكتمل التصميم من خلال:
واجهات زجاجية بانورامية تطل على النهر الأخضر ومحور بن زايد.
بلازا مفتوحة على مساحة 3,500 متر مربع توفر بيئة نابضة بالحياة للزوار والمستثمرين.
دورين بيزمنت بمساحة إجمالية تصل إلى 11,530 متر مربع مخصصة للجراجات والخدمات الفنية، ما يعزز راحة المستخدمين ويقلل من التكدس.
مول إيدن ليس مجرد مبنى تجاري أو إداري، بل هو رؤية مستقبلية مصممة بدقة لتلبية احتياجات السوق الحديث داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
على مساحة إجمالية تبلغ 5,765 متر مربع، يأتي مشروع مول إيدن ليعكس فلسفة CCR للتطوير العقاري التي تعتمد على الجودة قبل الكم، حيث تم تخصيص 30% فقط من الأرض للبناء، بينما تم الحفاظ على النسبة الأكبر للمساحات المفتوحة، والبلازا، واللاندسكيب الطبيعي، مما يمنح المشروع طابعًا عصريًا ومتنفسًا واسعًا داخل قلب العاصمة الإدارية.
تم التخطيط بعناية لخلق مركز حيوي يدمج بين العمل والاسترخاء، وذلك من خلال ساحة بلازا مركزية تربط بين أركان المشروع، ومساحات خضراء موزعة بشكل مدروس، إلى جانب أماكن مخصصة للجلوس والراحة، ما يضفي أجواءً مميزة تسهّل حركة الزوار وتزيد من جاذبية الموقع التجاري.
توزيع الوحدات داخل مول إيدن جاء ليراعي احتياجات مختلف شرائح المستثمرين:
الوحدات الإدارية تبدأ مساحاتها من 34 مترًا وتصل حتى 129 مترًا مربعًا، ما يجعلها مناسبة للشركات الناشئة والمكاتب المتخصصة وحتى المؤسسات الكبرى الباحثة عن موقع مرموق.
الوحدات التجارية تتراوح بين 38 مترًا وحتى 106 مترًا مربعًا، مما يتيح فرصًا ذهبية للمطاعم، الكافيهات، البوتيكات، ومتاجر التجزئة المختلفة لتأسيس نشاطهم في منطقة حيوية ذات حركة دائمة.
سواء كنت تبحث عن مكتب إداري بواجهة عصرية أو متجر في موقع حيوي، فإن مول إيدن العاصمة الإدارية يوفر لك المساحة المناسبة وسط بيئة تخطيط ذكي وموقع لا يُضاهى.
أسعار مول إيدن العاصمة الإدارية – قيمة حقيقية في موقع استثنائي
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية حقيقية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، فإن أسعار مول إيدن تقدم لك مزيجًا فريدًا من القيمة مقابل الموقع. تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 10 مليون جنيه مصري، وهي نقطة دخول مثالية للباحثين عن الاستثمار في منطقة حيوية تزداد قيمتها بمرور الوقت.
أما بالنسبة للوحدات الإدارية، فيبلغ سعر المتر حوالي 90,000 جنيه، وهو رقم تنافسي للغاية مقارنة بموقع المشروع في منطقة MU12، إحدى أكثر المناطق طلبًا ونموًا، خصوصًا مع الإطلالة المباشرة على النهر الأخضر ومحور بن زايد الجنوبي.
وتُقدم شركة CCR للتطوير العقاري خصمًا يصل إلى 10% على الأسعار عند اختيار نظام سداد من الأنظمة المتاحة، ما يجعل تجربة الشراء أكثر مرونة وجاذبية من الناحية الاستثمارية.
حرصت شركة CCR للتطوير العقاري على تقديم حلول مالية ذكية تُناسب احتياجات جميع المستثمرين في مول إيدن MU12، حيث تبدأ خطط السداد بمقدم تعاقد يبدأ من 10% فقط، مع إمكانية التقسيط على فترة تمتد حتى 10 سنوات، بأقساط متساوية دون فوائد.
ما يُميز أنظمة التقسيط في مشروع إيدن أنها مصممة لتمنحك أعلى عائد استثماري بأقل التزامات مالية ممكنة، إلى جانب خصم فوري بنسبة 10% عند التعاقد، ما يجعل قرار الشراء أكثر جدوى.
وللتأكيد على جدية الحجز والالتزام، تم تحديد قيمة جدية الحجز كالتالي:
100,000 جنيه للوحدات التجارية.
50,000 جنيه للوحدات الإدارية.
هذه الشروط المُيسرة تفتح الباب أمامك لتملك وحدة في أحد أهم المشاريع التجارية والإدارية في العاصمة الجديدة، دون ضغوط مالية أو إجراءات معقدة.
تعرف ايضا على : مولات العاصمة الادارية
موقع استراتيجي على الصف الأول من بن زايد الجنوبي، على بُعد دقائق من مسجد الفتاح العليم والحي الحكومي ومطار العاصمة الجديد.
إطلالة بانورامية على النهر الأخضر، تضيف بعدًا جماليًا وقيمة استثمارية طويلة المدى لكل وحدة.
شراكة مع كبار الاستشاريين مثل المهندس محمد طلعت (استشاري معماري) والمهندس محرم باخوم (استشاري إنشائي)، ما يضمن جودة تنفيذ فريدة تواكب أعلى معايير السوق.
تنوع في المساحات ونظام Mixed Use يدمج التجاري والإداري بتخطيط متكامل يسهل إدارة الأعمال ويزيد من فرص النجاح.
مع مول إيدن من CCR، لا تشتري فقط وحدة… بل تستثمر في مستقبل واعد، وموقع يحجز لك مكانًا في قلب العاصمة الجديدة.
حرصت شركة CCR للتطوير العقاري على تصميم مول إيدن MU12 ليكون أكثر من مجرد مركز تجاري أو إداري، بل بيئة متكاملة تُقدم تجربة استثنائية تجمع بين الراحة، العملية، والترفيه في كل تفاصيلها، مع اعتماد أعلى معايير الجودة في تنفيذ الخدمات والمرافق.
● خدمة Drive-Thru مبتكرة هي الأولى من نوعها على محور بن زايد الجنوبي، تُتيح للعملاء الحصول على خدماتهم بسرعة دون مغادرة سياراتهم.
● منطقة Sky Food Court بمساحة 220 م² تطل على البرج الأيقوني، لتجربة طعام في أجواء بانورامية راقية.
● صالة جيم متكاملة على مساحة 733 م²، تضم أحدث المعدات الرياضية وتُقدم خدمات متميزة لرواد المول.
● Sky Lounge راقٍ يوفر بيئة مثالية لعقد اللقاءات أو الاسترخاء، مع إطلالات مباشرة على أهم معالم العاصمة.
● غرف اجتماعات خاصة مجهزة بأحدث تقنيات العرض والاتصال، لتناسب رواد الأعمال والشركات.
● بنية تحتية متطورة للمصاعد تشمل 3 مصاعد بانورامية، 4 إدارية، و2 للخدمات، تضمن سهولة التنقل بين الطوابق.
● منطقة ألعاب أطفال مؤمنة صُممت لتوفير بيئة ترفيهية آمنة وممتعة للعائلات والزوار.
● أنظمة أمن وحراسة 24/7 مدعومة بكاميرات مراقبة حديثة ومصعد شحن يضمن كفاءة التشغيل للوحدات التجارية.
● منطقة بنكية شاملة تضم أجهزة صراف آلي وخدمات مصرفية متنوعة لتسهيل التعاملات المالية داخل المشروع.
● مساحات خاصة للفعاليات والمعارض تُمنح للمستأجرين لدعم الحملات التسويقية والعروض الموسمية.
باختصار، يقدم مول إيدن العاصمة الإدارية بيئة متكاملة تحتضن النشاط التجاري والإداري والترفيهي في آن واحد، وتُعيد تعريف مفهوم الاستثمار العقاري المتكامل.
استطاعت شركة CCR للتطوير العقاري أن تحجز لنفسها مكانًا بارزًا بين كبرى شركات القطاع العقاري في مصر، بفضل نهجها المتطور الذي يركز على تقديم حلول عمرانية متكاملة تجمع بين الحداثة والوظيفية. فمنذ انطلاقها، وضعت CCR نصب أعينها هدفًا واضحًا: ابتكار مجتمعات تلائم تطلعات الأجيال القادمة.
تعتمد الشركة في مشاريعها على معايير جودة عالمية، بداية من اختيار المواقع الاستراتيجية، وصولًا إلى التصميمات المعمارية الذكية، والتشطيبات الراقية، مما جعلها تحظى بثقة قوية لدى شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين.
وتحرص CCR على الالتزام الصارم بمواعيد التسليم والشفافية التامة في التعاقد، إلى جانب تقديم خطط سداد مرنة تسهّل على العملاء اتخاذ قرار التملك والاستثمار بثقة.
أبرز مشروعات CCR في السوق المصري:
مول كور ذا بيزنس هب – العاصمة الإدارية
مول القطامية – القاهرة الجديدة
كمبوند سيفورا هايتس – القاهرة الجديدة
مول فرونت جيت – العاصمة الإدارية
مول محجوب – القاهرة الجديدة
مول 7 ستارز – القاهرة الجديدة
كمبوند جاردن فيو – القاهرة الجديدة
تواصل شركة CCR اليوم التوسع بخطى ثابتة، واضعةً على عاتقها مسؤولية إعادة تعريف مفهوم التطوير العقاري في مصر، عبر مشاريع ترتكز على الابتكار، القيمة، والاستدامة.
تواصل معنا لمزيد من التفاصيل والمعلومات
