قرية سعادة الساحل الشمالى : تجربة فاخرة غير مسبوقة على الساحل الشمالي
يُعد قرية سعادة الساحل الشمالى أحدث إبداعات شركة هورايزون للتطوير العقاري (Horizon Developments)، ليُعيد تعريف مفهوم الرفاهية والاستجمام على أجمل شواطئ الساحل الشمالي. بموقعه الاستراتيجي عند الكيلو 183، يمتد المشروع على مساحة 125 فدانًا، مُقدمًا مجموعة فريدة من الفيلات الفاخرة التي تُلبي أذواق الباحثين عن الخصوصية، الجودة، والإطلالات الساحرة على البحر.
يتميزقرية سعادة الساحل الشمالى بتصميمات معمارية عصرية، ومساحات خضراء شاسعة، وبنية تحتية متكاملة تضمن تجربة مصيفية استثنائية، مدعومة بأنظمة سداد مرنة تُسهل عملية الامتلاك.
الموقع الاستراتيجي: قلب الساحل الشمالي النابض
يقع قرية سعادة الساحل الشمالى في موقع حيوي واستراتيجي للغاية عند الكيلو 183 على طريق الإسكندرية – مطروح. هذا الموقع يُمثل نقطة جذب رئيسية لعدة أسباب:
تصميم ومساحة قرية سعادة الساحل الشمالى : رحابة وخصوصية استثنائية
يمتد مشروع قرية سعادة الساحل الشمالى على مساحة واسعة تُقدر بـ 125 فدانًا. تُشكل هذه المساحة أساسًا لتصميم فريد يهدف إلى توفير أقصى درجات الراحة، الخصوصية، والإطلالات الساحرة لمعظم الوحدات.
- مساحات خضراء وبحيرات صناعية: تُخصص نسبة كبيرة من مساحة المشروع للمساحات الخضراء المورقة والحدائق المُصممة بعناية، بالإضافة إلى المسطحات المائية والبحيرات الصناعية المتلألئة. هذه العناصر لا تُضفي فقط لمسة جمالية، بل تُساهم في خلق أجواء منعشة، وتُعزز من الخصوصية بين الوحدات.
- تصميم معماري عصري: تتميز الوحدات بتصميم معماري حديث يجمع بين الأناقة والبساطة، مع واجهات زجاجية كبيرة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية الوافرة وتوفر إطلالات بانورامية على البحر أو اللاجونز أو المناظر الطبيعية.
- الخصوصية الفائقة: تم تخطيط المنتجع بذكاء لضمان أعلى مستويات الخصوصية لكل وحدة، من خلال توزيع الوحدات بشكل مُتباعد والاعتماد على الفواصل الطبيعية.
الوحدات المتاحة: تنوع فاخر يلبي كل الاحتياجات
يُقدم قرية سعادة الساحل الشمالى مجموعة حصرية من الفيلات والتوين هاوس والتاون هاوس، جميعها بتشطيبات كاملة وفخمة، مما يوفر خيارات متنوعة لتناسب مختلف الأذواق والمتطلبات.
- فيلات من طابق واحد (One Story Villa):
- صف أول وثاني على البحر (Sea Front): بمساحة بناء (BUA) 267 متر مربع + روف مفتوح 187 متر مربع.
- صف ثالث مطل على البحر (Sea View): بمساحة بناء (BUA) 293 متر مربع + تراس 65 متر مربع.
- فيلات كبيرة (Large Villa): بمساحة بناء (BUA) 313 متر مربع + تراس 38 متر مربع.
- فيلات متوسطة (Medium Villa): بمساحة بناء (BUA) 246 متر مربع + تراس 56 متر مربع.
- فيلات صغيرة (Small Villa):
- النوع A: مساحة بناء (BUA) 222 متر مربع + تراس 18 متر مربع.
- النوع B: مساحة بناء (BUA) 216 متر مربع + تراس 14 متر مربع.
-
- توين هاوس (Twin Houses):
- النوع A: مساحة بناء (BUA) 175 متر مربع + تراس 8 متر مربع.
- النوع B: مساحة بناء (BUA) 183 متر مربع + روف 61 متر مربع.
- تاون هاوس (Townhouses):
- كورنر (Corner): مساحة بناء (BUA) 190 متر مربع + روف 74 متر مربع + تراس 18 متر مربع.
- وسط (Middle): مساحة بناء (BUA) 188 متر مربع + روف 79 متر مربع + تراس 22 متر مربع.
ملاحظة هامة: جميع الوحدات تُسلم بتشطيبات كاملة (Fully Finished) على أعلى مستوى، مما يُوفر على الملاك عناء وميزانية التشطيبات الداخلية، وتكون جاهزة للانتقال الفوري. الأسعار المذكورة هي أسعار بداية وقد تتغير بناءً على مرحلة الطرح وتوافر الوحدات.
مميزات قرية سعادة الساحل الشمالى: تجربة فاخرة لا مثيل لها
يُعد قرية سعادة الساحل الشمالىمن المشروعات التي تُقدم تجربة استثنائية على الساحل الشمالي، فهو يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميمات الراقية، والخدمات المتكاملة ليوفر أسلوب حياة فاخر ومريح. إليك أبرز مميزاته:
الموقع الاستراتيجي والمتميز: الوصول والجمال
- الكيلو 183: يُعتبر هذا الكيلو نقطة حيوية في الساحل الشمالي الغربي، حيث يجمع بين سهولة الوصول والقرب من الخدمات الرئيسية.
- قربها من طريق الفوكا الجديد: هذا الطريق يُقلص زمن الرحلة من القاهرة بشكل كبير، مما يجعل الوصول إلى قرية سعادة الساحل الشمالىأسرع وأكثر راحة.
- قربها من العلمين الجديدة: على مسافة قصيرة من مدينة العلمين الجديدة ومطارها الدولي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية المتكاملة ويسهل السفر.
- الشواطئ الساحرة: تتميز المنطقة بمياهها الفيروزية الصافية ورمالها البيضاء الناعمة، مما يوفر بيئة مثالية للسباحة والاستجمام.
التصميم الفاخر والمساحات الرحبة: خصوصية وجمال بصري
- مساحة المشروع الكبيرة (125 فدانًا): تُتيح هذه المساحة الكبيرة تخطيطًا واسعًا يضمن الخصوصية بين الوحدات والمساحات الخضراء الشاسعة.
- تصميمات معمارية عصرية: الفيلات والتوين هاوس والتاون هاوس مصممة بأناقة وفخامة، مع واجهات زجاجية تُعظم الإطلالات وتُدخل الضوء الطبيعي.
- المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية: تُشكل جزءًا كبيرًا من المشروع، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وبيئة منعشة تُعزز من هدوء المكان وجماليته.
- وحدات فيلات فقط: التركيز على هذا النوع من الوحدات يُضفي طابعًا حصريًا ومستوى عالٍ من الخصوصية، ويلبي طلب شريحة مميزة من العملاء.
تنوع الوحدات وخيارات الإطلالات: تلبية كافة الأذواق
- خيارات متنوعة من الفيلات: يُقدم المشروع فيلات مستقلة (One Story Villa، Large Villa، Medium Villa، Small Villa)، بالإضافة إلى توين هاوس وتاون هاوس، بمساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات.
- إطلالات مباشرة على البحر: الوحدات في الصف الأول والثاني (Sea Front) تُقدم إطلالات بانورامية مباشرة على البحر، وهي ميزة نادرة ومرغوبة جدًا.
- إطلالات بحرية جزئية (Sea View): حتى الوحدات في الصف الثالث تُقدم إطلالات على البحر، مما يضمن الاستمتاع بالمنظر البحري من معظم الوحدات.
التشطيبات الكاملة والجودة العالية: راحة وجاهزية
- تسليم الوحدات Fully Finished: جميع الوحدات تُسلم بتشطيبات كاملة على أعلى مستوى من الجودة، باستخدام مواد فاخرة. هذا يُوفر على المالك عناء وتكاليف التشطيبات ويُمكنه من الانتقال الفوري.
- جودة شركة هورايزون للتطوير العقاري: الشركة، بفضل نجاح مشاريعها السابقة مثل كمبوند سعادة التجمع الخامس، تُظهر التزامًا بالجودة والالتزام بالمواعيد النهائية.
خطة السداد المرنة: تسهيل الامتلاك
- مقدم 5% فقط: تُعد نسبة المقدم منخفضة جدًا، مما يُسهل عملية الحجز والتعاقد.
- تقسيط على 8 سنوات بأقساط متساوية: تُقدم هذه الفترة الطويلة مرونة مالية كبيرة وتُوزع قيمة الوحدة على دفعات مُريحة.
القيمة الاستثمارية العالية: مستقبل واعد
- النمو المتوقع للمنطقة: يُعد الساحل الشمالي الغربي منطقة استثمارية واعدة جدًا مع خطط الدولة لتطويرها. هذا يضمن زيادة في القيمة الرأسمالية للوحدات بمرور الوقت.
- فرصة العائد الإيجاري: الطلب على الوحدات المصيفية الفاخرة مرتفع، مما يوفر فرصة ممتازة لتحقيق عائد إيجاري جيد، خاصة وأن الوحدات تُسلم كاملة التشطيب.
- حصريَّة ونُدرة الوحدات: نوعية الوحدات الفاخرة والموقع المتميز تُضفي ندرة على المشروع، مما يُعزز من قيمته الاستثمارية.
قرية سعادة الساحل الشمالى ليس مجرد منتجع، بل هو استثمار في أسلوب حياة فاخر ومستقبل مشرق على أجمل شواطئ مصر.
خطة السداد المرنة: امتلاك فاخر بأريحية
تُقدم شركة هورايزون للتطوير العقاري نظام سداد مُيسر ومرن يُمكن العملاء من امتلاك وحدتهم الفاخرة في قرية سعادة الساحل الشمالى بسهولة:
- مقدم 5% عند التعاقد.
- تقسيط باقي المبلغ على مدار 8 سنوات بأقساط متساوية.
نبذة عن شركة هورايزون للتطوير العقاري (Horizon Developments)
تُعد شركة هورايزون للتطوير العقاري من الشركات الواعدة في السوق العقاري المصري، وتُركز على تقديم مشروعات عقارية فاخرة تُعيد تعريف معايير الحياة العصرية. تهدف الشركة إلى بناء مجتمعات متكاملة تُقدم أسلوب حياة فريدًا ومُترفًا، مع التركيز على:
- الجودة الفائقة: الالتزام بأعلى معايير الجودة في البناء والتشطيبات.
- الابتكار في التصميم: تقديم تصميمات معمارية عصرية وفريدة.
- المواقع الاستراتيجية: اختيار مواقع متميزة تُعزز من القيمة الاستثمارية.
- الالتزام بالتسليم: السعي للالتزام بالجداول الزمنية المحددة للمشاريع.
يُعد قرية سعادة الساحل الشمالى t هو المشروع الأبرز للشركة في الساحل الشمالي، ويُعكس طموحها في أن تصبح لاعبًا رئيسيًا في سوق العقارات الفاخرة في مصر.
قرية سعادة الساحل الشمالى : استثمار في الرفاهية ومستقبل واعد
يُقدم قرية سعادة الساحل الشمالى أكثر من مجرد وحدة سكنية؛ إنه يُوفر أسلوب حياة استثنائي وفرصة استثمارية واعدة. مع موقعه الفريد، تصميماته الفاخرة، تنوع الوحدات، وأنظمة السداد المرنة، يُعد قرية سعادة الساحل الشمالى الوجهة المثالية لمن يبحث عن قمة الرفاهية والاستجمام على الساحل الشمالي، بالإضافة إلى عائد استثماري مجزٍ في منطقة تشهد نموًا مطردًا.
المرافق والخدمات الترفيهية في قرية سعادة الساحل الشمالى : تجربة متكاملة
تُخطط هورايزون للتطوير العقاري لتجهيز قرية سعادة الساحل الشمالى بمجموعة واسعة من المرافق والخدمات لضمان تجربة مصيفية متكاملة ومُترفة لجميع أفراد الأسرة:
- شاطئ خاص ومجهز: سيتمتع المنتجع بشاطئ خاص يمتد على مساحته الأمامية، مجهز بالكامل بكراسي التشمس والمظلات وكافة الخدمات الشاطئية الفاخرة، مما يضمن أقصى درجات الراحة والاستجمام.
- كلوب هاوس على البحر (Beach Clubhouse): يُتوقع أن يضم كلوب هاوس فاخرًا على الشاطئ يقدم مطاعم وكافيهات راقية، مناطق استراحة، وربما مسبحًا خاصًا، مما يجعله نقطة تجمع مركزية للملاك.
- حمامات سباحة متعددة: ستنتشر حمامات السباحة ذات التصميمات المتنوعة في جميع أنحاء المنتجع، بما في ذلك حمامات سباحة للأطفال وحمامات سباحة ذات إطلالات مميزة.
- مناطق تجارية وترفيهية: يُتوقع وجود منطقة تجارية تضم محلات تجارية راقية، ومجموعة من المطاعم والكافيهات لتلبية مختلف الأذواق، مما يوفر خيارات تسوق وتناول طعام دون الحاجة لمغادرة المنتجع.
- مساحات خضراء ومناطق للمشي: سيتم تخصيص جزء كبير من المساحة الإجمالية للمشروع للمساحات الخضراء المورقة والمناظر الطبيعية الخلابة، بالإضافة إلى ممرات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات، مما يعزز من نمط الحياة الصحي.
- أمن وحراسة 24/7: سيُقدم المنتجع نظام أمني متكامل يضم حراس أمن مدربين على مدار الساعة، بوابات دخول إلكترونية، وأنظمة مراقبة متطورة لضمان أقصى درجات الأمان والخصوصية للملاك.
- خدمات صيانة ونظافة: ستتوفر فرق متخصصة للصيانة الدورية لجميع مرافق المنتجع والبنية التحتية، بالإضافة إلى خدمات النظافة للحفاظ على المظهر العام للقرية.
- أنشطة مائية: قد يتم توفير خدمات خاصة لممارسة الأنشطة المائية المختلفة مثل التجديف بالكاياك أو غيرها من الرياضات المائية الخفيفة.
الجوانب القانونية لعملية الشراء: ضمانات لاستثمارك
عند الاستثمار في مشروع بهذا الحجم، تُعد الجوانب القانونية بالغة الأهمية لضمان حقوقك كمشترٍ. تُعد هورايزون للتطوير العقاري، كشركة تسعى لترسيخ اسمها، حريصة على الشفافية والإجراءات القانونية السليمة:
- مستندات ملكية الأرض: من الضروري التأكد من أن قطعة الأرض التي يُبنى عليها المشروع مسجلة بشكل قانوني باسم شركة هورايزون للتطوير العقاري، وخالية من أي نزاعات أو رهون قضائية. يُمكنك طلب الاطلاع على هذه المستندات كجزء من عملية الفحص النافي للجهالة.
- تراخيص البناء والتطوير: يجب أن يكون المشروع حاصلًا على جميع التراخيص والموافقات اللازمة من الجهات الحكومية المختصة (مثل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أو وزارة الإسكان) والتي تُجيز البناء والتطوير وفقًا للمخطط العام. هذا يضمن أن المشروع يتماشى مع اللوائح والقوانين المحلية.
- عقود البيع الموحدة: تُقدم الشركة عقود بيع موحدة وواضحة المعالم. يجب مراجعة هذه العقود بعناية فائقة، وخصوصًا البنود المتعلقة بـ:
- توصيف الوحدة: المساحة الدقيقة، نوع التشطيبات، والإطلالات.
- جدول الدفعات: المواعيد المحددة لسداد المقدم والأقساط.
- تاريخ التسليم: الموعد المتوقع لاستلام الوحدة، وما إذا كانت هناك بنود جزائية في حالة تأخير التسليم.
- وديعة الصيانة: قيمتها، وكيفية إدارتها واستخدامها في المستقبل.
- حقوق والتزامات الطرفين: الشروط الخاصة بإعادة البيع، الإيجار، أو التعديلات على الوحدة.
- شروط الإلغاء: البنود المتعلقة بإلغاء العقد من أي طرف.
- يوصى بشدة بالاستعانة بمحامٍ متخصص في العقارات لمراجعة العقد قبل التوقيع لضمان حماية حقوقك.
- سجل الشركة: على الرغم من أن هورايزون للتطوير العقاري قد تكون من الشركات الواعدة، فإن مراجعة سابقة أعمالها (مثل كمبوند سعادة التجمع الخامس) وتقييم التزامها بالجودة ومواعيد التسليم في مشاريعها السابقة يُمكن أن يُعطي مؤشرًا جيدًا على موثوقيتها.
قرية سعادة الساحل الشمالى : اختيار لمستقبل مُضيء
يُقدمقرية سعادة الساحل الشمالى فرصة استثنائية لامتلاك قطعة من الفخامة على الساحل الشمالي. إنه ليس مجرد مكان لقضاء الإجازة، بل استثمار في أسلوب حياة راقٍ، وفي منطقة تشهد تطورًا هائلًا، كل ذلك بدعم من شركة تسعى لترسيخ مكانتها من خلال تقديم أعلى مستويات الجودة والالتزام.
الجدوى الاقتصادية والاستثمار في قرية سعادة الساحل الشمالى : رؤية مستقبلية
الاستثمار فيقرية سعادة الساحل الشمالى لا يقتصر على امتلاك وحدة مصيفية فاخرة، بل يمثل فرصة استثمارية واعدة تستند إلى عدة عوامل اقتصادية قوية:
- نمو منطقة الساحل الشمالي الغربي: تُعد منطقة الساحل الشمالي الغربي، وخاصة الأجزاء القريبة من رأس الحكمة والعلمين الجديدة، محورًا للتنمية السياحية والعمرانية في مصر. تُشير خطط الحكومة إلى تحويل هذه المنطقة إلى وجهة سياحية عالمية على مدار العام، مما يعني استثمارات ضخمة في البنية التحتية والخدمات. هذا النمو المتوقع سيؤثر بشكل مباشر وإيجابي على القيمة الرأسمالية (Capital Appreciation) للعقارات في قرية سعادة الساحل الشمالى
- الطلب المتزايد على العقارات الفاخرة: هناك طلب مستمر ومتزايد على الوحدات المصيفية الفاخرة التي تُقدم خدمات متكاملة وتصميمات عصرية. قرية سعادة الساحل الشمالى ، بتركيزها على الفيلات والتوين هاوس والتاون هاوس ذات التشطيبات الكاملة والمواقع المتميزة، تُلبي هذا الطلب بشكل مباشر، مما يُسهل عملية إعادة البيع في المستقبل.
- فرصة العائد الإيجاري (Rental Yield): تتمتع الوحدات المصيفية الفاخرة في الساحل الشمالي بقدرة عالية على تحقيق عائد إيجاري جيد، خاصة خلال مواسم الذروة الصيفية والأعياد. ومع توجه المنطقة لتصبح وجهة على مدار العام، قد تزداد هذه الفرصة، مما يجعل الوحدة مصدرًا للدخل السلبي.
- مؤشر الثقة في المطور: على الرغم من أن هورايزون للتطوير العقاري قد لا تكون الأقدم، إلا أن إطلاق مشروع بهذا الحجم والجودة يعكس ثقة المطور في إمكانات المنطقة وقدرته على الوفاء بوعوده. نجاح مشروعها السابق كمبوند سعادة التجمع الخامس يعزز من هذه الثقة.
مقارنة سريعة: قرية سعادة الساحل الشمالى
عند التفكير في قرية سعادة الساحل الشمالى ، قد يتبادر إلى الذهن مقارنات مع مشاريع أخرى في الساحل الشمالي. إليك بعض النقاط التي تُميزه:
- الموقع (Kilo 183): يقع قرية سعادة الساحل الشمالى في جزء يعتبر “نقطة تحول” في الساحل الشمالي. إنه بعيد بما يكفي عن الازدحام الصيفي المعتاد للمناطق الشرقية (مثل الكيلو 120)، ولكنه قريب بما فيه الكفاية من الخدمات الحيوية لمدينة العلمين الجديدة. هذا يوازن بين الهدوء والراحة وسهولة الوصول.
- نوعية الوحدات وحصريتها: تركيز قرية سعادة الساحل الشمالى على الفيلات والتوين هاوس والتاون هاوس فقط يُضفي عليه طابعًا حصريًا ومتميزًا عن العديد من المشاريع التي تُقدم خليطًا من الشاليهات والشقق، مما يجعله أكثر جاذبية للباحثين عن الخصوصية والمساحات الكبيرة.
- خطة السداد: خطة الدفع الميسرة بمقدم 5% ثم 5% بعد 3 أشهر وتقسيط على 8 سنوات تُعد تنافسية للغاية في سوق العقارات الفاخرة، وتُقدم مرونة مالية كبيرة للمشترين.
- التشطيب الكامل: تسليم جميع الوحدات Fully Finished يُمثل قيمة مضافة كبرى، حيث يوفر الوقت والجهد والتكاليف الإضافية التي قد يتكبدها المشتري في مشاريع أخرى تُسلم وحدات نصف تشطيب.
قرية سعادة الساحل الشمالى استثمار في الرفاهية والنمو
قرية سعادة الساحل الشمالى هو مشروع يُقدم وعدًا بأسلوب حياة ساحلي استثنائي، معززًا بموقع استراتيجي، تصميمات فاخرة، وتنوع في الوحدات يلبى مختلف الرغبات. إنه ليس مجرد وجهة صيفية، بل استثمار ذكي في عقار يقع في قلب منطقة واعدة تشهد نموًا وتطورًا متسارعًا.
إن الجمع بين الفخامة، والموقع المميز، وخطط السداد المرنة، والجدوى الاقتصادية، يجعل من قرية سعادة الساحل الشمالى خيارًا مقنعًا للغاية للباحثين عن تجربة مصيفية لا تُنسى وفرصة استثمارية قوية على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
للحجز و الاستعلام حول قرية سعادة الساحل الشمالى يرجى الاتصال على :-
