في خطوة استراتيجية تعكس ثقة قوية في مستقبل الاستثمار العقاري المصري، كشفت شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري – أحد أبرز المطورين العقاريين في الإمارات – عن إطلاق مشروع سكاى أبو ظبي سيدي حنيش في الساحل الشمالي. يمثل هذا المشروع أضخم استثمار للشركة حتى الآن، ويُعد نقلة نوعية في عالم المنتجعات الساحلية الفاخرة.
وقد تم اختيار موقع المشروع بعناية على أرض استثنائية تمتد على مساحة 430 فدان في قلب منطقة سيدي حنيش، إحدى أجمل بقاع البحر الأبيض المتوسط. ولا يقتصر المشروع على كونه منتجعًا جديدًا، بل يُخطط له ليكون وجهة عالمية متكاملة، ويترقبه الكثيرون باعتباره أحد أهم المشاريع الساحلية المنتظرة في مصر خلال السنوات المقبلة.
سكاي أبو ظبي اسم يتصدر مشهد الثقة والجودة في السوق العقاري المصري.
قبل أن نتطرق إلى تفاصيل الأرض والموقع، يكفي أن نذكر أن مشروع سكاى أبو ظبي سيدي حنيش الساحل الشمالي يحمل توقيع شركة سكاي أبو ظبي، الذراع العقارية لمجموعة أبوظبي كابيتال، والتي رسّخت مكانتها في مصر كمطور يعتمد عليه، من خلال مشاريع ناجحة أثبتت التفوق في كل من التصميم، الجودة، ودقة التنفيذ.
تتمتع الشركة بسجل حافل من الإنجازات التي تضعها في صفوف النخبة، حيث لا تبيع وحدات فقط، بل تبني مجتمعات تنبض بالحياة والابتكار. ومع إطلاق مشروعها الجديد في سيدي حنيش، تؤكد سكاي أبو ظبي من جديد على التزامها بتقديم تجربة استثنائية تتجاوز توقعات العملاء وتمنحهم استثمارًا مضمونًا في قلب الساحل الشمالي.
يُعد الموقع الاستثنائي واحدًا من أبرز مزايا مشروع سكاى أبو ظبي سيدي حنيش، حيث يقع في قلب منطقة سيدي حنيش الساحرة، التي تُعرف بين محبي الطبيعة والصفاء بلقب “مالديف مصر”. تتميز هذه البقعة الفريدة بشواطئها ذات الرمال البيضاء والمياه الفيروزية النقية، مما يمنح المشروع خلفية طبيعية لا تضاهى وتجربة صيفية لا تُنسى.
بعيدًا عن زحام الوجهات التقليدية، تقدم سيدي حنيش أجواءً هادئة وحصرية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للنخبة الباحثة عن الراحة والرفاهية في أحضان الطبيعة.
للحجز والاستفسار برجاء التواصل معنا عن طريق :-
تتضاعف قيمة مشروع سكاى أبو ظبي الساحل الشمالي بفضل موقعه المحوري، ملاصقًا لقرية سمر – الأهلي صبور، التي تُعد من علامات الامتداد الراقي لمنطقة رأس الحكمة. هذا الجوار يضع المشروع فعليًا داخل أهم حزام استثماري وسياحي في الساحل الشمالي.
وما يميز هذا المحيط النخبوي، ليس فقط البيئة الاجتماعية الراقية، بل البنية التحتية المتطورة وخدمات المنطقة المتنامية، والتي ترفع من القيمة الاستثمارية للمشروع بشكل ملحوظ، وتؤهله ليكون أحد الركائز الأساسية لمستقبل الساحل الذهبي في مصر.
يجمع مشروع سكاى أبو ظبي سيدي حنيش بين الرؤية العالمية في التخطيط وخصوصية الموقع الطبيعي، ليقدم تجربة سكنية وسياحية فريدة من نوعها. وقد تم تصميم المشروع ليكون أكثر من مجرد منتجع؛ بل ليشكل مجتمعًا متكاملًا يعكس أعلى معايير الفخامة والاستدامة.
موقع نادر ومباشر على البحر: يتمتع المشروع بإطلالات بانورامية ساحرة على شاطئ سيدي حنيش الخلاب، أحد أجمل شواطئ البحر المتوسط.
مساحة ضخمة: 430 فدان: تتيح تنوعًا هائلًا في التصميمات والمساحات والأنشطة.
تصميمات معمارية عالمية: مستوحاة من أحدث مفاهيم الرفاهية والبساطة والاندماج مع الطبيعة.
مجتمع حصري وراقي: يضم وحدات سكنية متنوعة، من فيلات فاخرة إلى شاليهات بإطلالات مباشرة على البحر.
خدمات متكاملة: من مراكز تجارية، ومطاعم راقية، ونوادٍ شاطئية، إلى مرافق رياضية وترفيهية على أعلى مستوى.
اهتمام بالبنية التحتية الذكية: من أنظمة أمان ذكية، إلى شبكات مواصلات داخلية، وكل ما يحقق أقصى درجات الراحة.
إدارة تشغيل احترافية: تضمن الحفاظ على قيمة العقار وجودة التجربة على المدى الطويل.
يستهدف مشروع سكاى أبو ظبي سيدي حنيش فئة الباحثين عن الرفاهية الحقيقية والاستثمار الذكي، ويُتوقع أن يصبح وجهة مفضلة للمستثمرين المحليين والعرب الباحثين عن قطعة من الجنة على أرض الساحل الشمالي.
تم تطوير مشروع سكاى أبو ظبي سيدي حنيش الساحل الشمالي بعناية ليُلبي تطلعات مختلف أنماط الحياة، ويقدم مجموعة واسعة من الوحدات السكنية التي تجمع بين التصميم الذكي، والإطلالات الطبيعية، والخصوصية الكاملة.
شاليهات بحديقة أو روف: مناسبة للعائلات الصغيرة ومحبي الخصوصية والهدوء.
توين هاوس وتاون هاوس: بمساحات عملية وتوزيع داخلي ذكي، وإطلالات على مناظر طبيعية خلابة.
فيلات مستقلة: لمحبي الفخامة والرحابة، مع تصميمات حديثة ومسابح خاصة.
وحدات على البحر مباشرة: تتمتع بإطلالة مباشرة على مياه سيدي حنيش الفيروزية، لمعيشة لا تُنسى.
رغم أن المشروع يتمتع بموقع نادر وخدمات عالمية، إلا أن شركة سكاي أبو ظبي حرصت على تقديم أسعار تنافسية تجعل من امتلاك وحدة في هذا المكان الاستثنائي فرصة لا تُعوّض.
الأسعار مرنه
أنظمة سداد مرنة بأقل مقدم
استلام وفقًا لأعلى معايير الجودة والالتزام
هذه الأسعار والمزايا تجعل من مشروع سكاى أبو ظبي سيدي حنيش خيارًا ذكيًا لكل من يبحث عن استثمار عقاري مضمون أو مصيف فاخر بمستوى عالمي.
يتفوق مشروع سكاى أبو ظبي سيدي حنيش الساحل الشمالي ليس فقط بموقعه الخلاب أو تصميمه الراقي، بل أيضًا ببنية متكاملة من الخدمات والمرافق التي تم التخطيط لها بعناية فائقة لتوفير أقصى درجات الراحة والرفاهية للمقيمين والزوار على حد سواء.
شاطئ خاص بمياه فيروزية نقية ومساحات مخصصة للأنشطة البحرية
مسابح متعددة: تشمل مسابح للكبار، للأطفال، ومسابح إنفينيتي بإطلالة مباشرة على البحر
مناطق ترفيهية للأطفال وأماكن لعب آمنة ومظللة
نادي رياضي متكامل يحتوي على أحدث الأجهزة وجلسات تدريب شخصية
سبا ومركز صحي فاخر لتجربة استرخاء يومية
مطاعم وكافيهات راقية بإطلالات مباشرة على البحر أو المساحات الخضراء
منطقة تجارية تضم ماركات عالمية ومحلية لتلبية كل احتياجات السكان
خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة ونظام مراقبة متكامل
ممرات للدراجات والمشي وسط مناظر طبيعية خلابة
مناطق مخصصة للفعاليات والأنشطة الاجتماعية
يهدف المطور من خلال هذه المنظومة إلى خلق مجتمع متكامل مستدام يلبّي كل احتياجات السكان اليومية والترفيهية، ويُضفي على الحياة داخل مشروع سكاى أبو ظبي سيدي حنيش بعدًا جديدًا من التميز.
الذراع العقاري لمجموعة Diamond الإماراتية، التي تمتلك مشاريع متنوعة تجاريًا، صناعيًا وسكنيًا في الإمارات، من أبوظبي إلى العين
تعكس رسالتها: تجاوز توقعات العملاء بتسليم مشاريع مبتكرة في المواعيد، مع دمج الحياة العصرية والاستدامة
تملك خبرة دولية تفوق 20 عامًا، نفذت أكثر من 1500 وحدة سكنية و 7 مشاريع تجارية، بمساحة خدمات وتجارية تفوق 180,000 م²، وقيمة محفظتها الاستثمارية تتخطى مليار دولار
| المشروع | الموقع | المميز |
|---|---|---|
| Bluetree | الجولدن سكوير – القاهرة الجديدة | مشروع متعدد الاستخدامات بمساحة 50 فدان، استثمارات 8 مليار جنيه، 1,300 وحدة، حائز على جائزة African Property Awards كأفضل مشروع سكني في إفريقيا 2023 |
| Capital Avenue | العاصمة الإدارية الجديدة، R8 | مساحة 21,000 م² مشروعات تجارية ومهنية وفندقية، تم إطلاقه في سيتي سكيب 2021، واستلم جون 2025 |
| Residence Eight | العاصمة الإدارية، R8 | 1,000 وحدة فاخرة بمساحة 23 فدان، بيع بالكامل خلال عام، استلام الربع الأول 2025 |
| Sky Abu Dhabi Sidi Heneish | الساحل الشمالي | أحدث مشاريعها الكبرى على مساحة 430 فدان في سيدي حنيش، منتجع عالمي فاخر (نصفها سبق الحديث عنه) |
دخلت السوق المصرية عام 2021 بقيمة استثمارات تقدّر بـ 15 مليار جنيه خلال عامين، أولها في العاصمة الإدارية (4 مليار جنيه)
حققت عبر Bluetree مبيعات تقارب 3 مليار جنيه، وبيعت بالكامل وحدات Residence Eight (ملياري جنيه)
سجلت نجاحًا في سيتي سكيب مصر 2023 و2024، وقدّمت خطط تقسيط بدون مقدم تصل إلى 9 سنوات، ما دعم دخولها ضمن كبار مطوري السوق
ضخت نحو 12 مليار جنيه في مصر خلال أقل من عامين، بينما كان هدفها تحقيق مبيعات بقيمة 3.2 مليار جنيه خلال العام الجاري
خبرة واستقرار: خبرة طويلة ومحفظة دولية كبيرة تدعم مصداقية وجودة مشاريعها.
جودة تنفيذ عالية: جودة بناء مُثبتة وتعاون مع شركات تصميم عالمية مثل
التزام بالتسليم: تسليم في المواعيد المحددة وتجارب مستمرة في السوق المصري.
خطط مالية جذابة: تقسيط مرن يصل إلى 9–10 سنوات مع عروض خالية من الدفعة الأولى .
عندما نتحدث عن مساحة ضخمة بهذا الحجم، فإننا لا نتحدث عن منتجع صيفي تقليدي، بل عن مدينة ساحلية متكاملة بكل ما تحمله الكلمة من معنى.
فـ مشروع سكاى أبو ظبي سيدي حنيش يتخطى حدود التصميم النمطي ليقدم مفهومًا جديدًا للحياة الساحلية، حيث الطبيعة والمسطحات المائية ليست مجرد خلفية، بل جزء أصيل من تجربة المعيشة.
من المتوقع أن يضم المشروع:
بحيرات كريستالية واسعة قابلة للسباحة
مناطق تجارية راقية تضم ماركات عالمية ومطاعم فاخرة
فنادق بوتيك بتصميم عالمي وخدمات من فئة 5 نجوم
مرافق رياضية متقدمة ومناطق مخصصة لليوغا والاسترخاء
مزيج متوازن بين السكن، الترفيه، والطبيعة في تجربة متكاملة
الهدف من هذا المشروع ليس فقط تقديم وحدات سكنية، بل بناء مجتمع حيّ نابض بالحياة، يعمل طوال العام، ويُلبي احتياجات السكان سواء كانوا مقيمين دائمين أو زوارًا موسميين.
باختصار، يجمع مشروع سكاى أبو ظبي الساحل الشمالي بين ثلاثة عناصر نادرة:
مطور عالمي موثوق بخبرة دولية قوية ونجاحات مثبتة
موقع استثنائي في قلب منطقة سيدي حنيش ضمن الحزام الذهبي لرأس الحكمة
مساحة هائلة تمنح حرية التصميم والابتكار بلا حدود
وعلى الرغم من أن جميع التفاصيل لم تُكشف بعد، فإن المؤشرات الحالية تؤكد أن المشروع سيصبح أيقونة جديدة ترسم ملامح التطوير العقاري في الساحل الشمالي لسنوات قادمة.
هذا ليس مجرد شراء عقار، بل هو استثمار في مستقبل ساحلي فاخر ومتكامل.
للحجز والاستفسار برجاء التواصل معنا عن طريق :-
