يُقدم مول ليتز العاصمة الإدارية مفهومًا جديدًا للمشاريع التجارية، فهو ليس مجرد مول، بل هو أول مشروع تجاري متكامل يخدم بشكل مباشر كمبوند الفلل الفاخر “المقصد” في العاصمة الإدارية الجديدة. هذا الموقع الاستراتيجي يضمن له حيوية استثنائية، حيث يخدم قاعدة عملاء داخلية ضخمة تتجاوز 1200 فيلا، بالإضافة إلى تخديم خارجي قوي من المناطق المحيطة، مما يجعله نقطة جذب رئيسية وموقعًا استثماريًا لا يُضاهى.
يأتي مول ليتز العاصمة الإدارية ثمرة تعاون بين كيانات رائدة في مجال الاستشارات الهندسية والتنفيذ والإدارة، مع التزام بتقديم أعلى معايير الجودة والتصميم. المشروع مُصمم ليكون مركزًا حيويًا يلبي كافة احتياجات سكان المقصد وزواره، موفرًا تجربة تسوق وترفيه متكاملة.
يتمتع مول ليتز العاصمة الإدارية بموقع استراتيجي وحيوي للغاية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، مما يضمن له تدفقًا مستمرًا للعملاء ونجاحًا تجاريًا متوقعًا. اختيار هذا الموقع يعكس رؤية متكاملة لخدمة واحدة من أرقى المناطق السكنية في العاصمة.
للحجز والاستفسار برجاء التواصل معنا عن طريق
تتوفر فرصة استثمارية واعدة لامتلاك محل تجاري مميز في الدور الثاني داخل مشروع مول ليتز العاصمة الإدارية والذي يُقدم مجموعة من المزايا الاستثمارية الجذابة.
الموقع داخل المشروع: الدور الثاني.
يُعد الدور الثاني مناسبًا لأنواع معينة من الأنشطة التجارية التي تتطلب هدوءًا نسبيًا أو مساحات عرض أكبر، وقد يكون مثاليًا للمقاهي، المطاعم (مع مناطق جلوس خارجية)، أو المتاجر المتخصصة.
المساحة: 63 متر مربع.
هذه المساحة تُعتبر مثالية لمجموعة واسعة من الأنشطة التجارية، وتوفر مساحة كافية للعرض وتجربة العملاء.
السعر: 10,710,000 جنيه مصري.
يعكس هذا السعر القيمة الاستثمارية للموقع المتميز داخل كمبوند فلل، بالإضافة إلى العوائد والضمانات التي يقدمها المشروع.
الاستلام: خلال سنتين .
يعني ذلك أن الوحدة ستكون جاهزة للتشغيل في يونيو 2027 (بناءً على تاريخنا الحالي في يونيو 2025)، مما يتيح وقتًا كافيًا للمستثمرين للتخطيط للتشغيل والاستفادة من العوائد.
عند التفكير في محل تجاري في دور علوي مثل الدور الثاني، من المهم فهم مزاياه وكيف يمكن استغلاله بفعالية:
الهدوء والخصوصية: غالبًا ما توفر الأدوار العلوية بيئة أكثر هدوءًا من الدور الأرضي، مما يجعلها مثالية للمطاعم والكافيهات التي توفر تجربة جلوس مريحة، أو للمتاجر المتخصصة التي تتطلب مساحة عرض أكبر وتركيزًا من العملاء.
التصميم المرن: مساحة الـ 63 مترًا مربعًا تُتيح مرونة كبيرة في التصميم الداخلي. يمكنكِ تقسيمها لإنشاء مناطق عرض، منطقة خدمة، وحتى منطقة جلوس صغيرة إذا كان النشاط مقهى أو مطعمًا.
الإطلالة: بما أن المشروع يخدم كمبوند فلل المقصد، فمن المرجح أن تكون للمحل إطلالة جميلة على المساحات الخضراء المحيطة أو على الممشى التجاري للمشروع، مما يُضفي أجواءً جذابة على المكان.
عامل الجذب: وجود إدارة وتشغيل نهائي مع INCOMERCIAL يعني أن هذه الشركة ستعمل على جذب علامات تجارية قوية ومستأجرين مميزين للدور الثاني، بالإضافة إلى تنظيم فعاليات وأنشطة تُشجع الزوار على الصعود واستكشاف جميع الأدوار. هذا يقلل من مخاوف ضعف حركة القدم في الأدوار العلوية.
صندوق راين للاستثمار: وجود صندوق استثماري داعم للمشروع يُشير إلى ثقة مالية قوية في جدواه. عادةً ما توفر الصناديق الاستثمارية سيولة مالية للمطور وتساهم في استدامة المشروع، وقد يكون لها دور في ضمان العوائد المعلنة
للمستثمرين أو في توفير خيارات تمويل معينة. هذا يُعطي المستثمر شعورًا بالاطمئنان بوجود كيان مالي قوي يدعم المشروع.
Cash Back 100% (لفترة محدودة): هذا العرض يعني أنكِ قد تستردين مبلغًا يعادل 100% من دفعة مقدمة معينة أو جزء من قيمة الوحدة كـ “كاش باك”. هذه آلية تُقلل بشكل كبير من التكلفة الفعلية للاستثمار وتُزيد من جاذبيته.
كيف يعمل؟ عادةً ما يتم الاتفاق على دفعة مقدمة معينة (مثلاً 20% أو 30% من قيمة الوحدة)، ثم يتم إعادة جزء أو كل هذه الدفعة لكِ بعد فترة زمنية محددة أو عند تحقيق شروط معينة. هذا يُقلل من رأس المال المطلوب للاستثمار بشكل كبير في البداية.
المكسب المزدوج: تحصلين على أصل عقاري يدر عائدًا إلزاميًا، وفي نفس الوقت تستردين جزءًا كبيرًا من مدفوعاتك الأولية، مما يُعزز من نسبة العائد على رأس المال المدفوع فعليًا.
لماذا “لفترة محدودة”؟ هذه العروض تكون عادةً في المراحل الأولية للمشروع لجذب المستثمرين الأوائل، أو كحملة ترويجية لزيادة المبيعات بسرعة. استغلالها في الوقت المناسب قد يكون مربحًا للغاية.
يُقدم مول ليتز العاصمة الإدارية تصميمًا معماريًا عصريًا وفعالًا على مساحة إجمالية مُخطط لها بعناية، لتعظيم الاستفادة التجارية وتوفير تجربة مريحة وجذابة للزوار.
قامت الشركة المالكة للمشروع بتوفير الكثير من المميزات التي تسهل وتيسر على عملائها حصولهم على الوحدات التي يرغبون بها، والتي منها توفير أنظمة حجز وسداد متميزة للغاية، وهي ما تساهم في التسهيل على أولئك العملاء في تقسيط ثمن وحداتهم دون جهد أو أية مشاكل مالية، إذ جاءت تلك الأنظمة على النحو التالي:
تنوعت الأسعار داخل المول بصورة كبيرة تسهل على كلاً من المستثمرين ورجال الأعمال فرصتهم في الحصول على الوحدات المناسبة لتطلعاتهم وقدراتهم الشرائية المختلفة، فيمكننا القول أن الأسعار التي وفرتها الشركة هي من أفضل الأسعار الموجودة بالعاصمة في الوقت الحالي، حيث جاءت على النحو التالي:
يُقدم مول ليتز العاصمة الإدارية نموذجًا استثماريًا فريدًا يضمن عوائد قوية ومستقرة للمستثمرين، مدعومًا بضمانات قوية وإدارة احترافية.
يعتمد نجاح أي مشروع تجاري على خبرة وكفاءة الفريق الذي يقف وراءه. يُدار مول ليتز العاصمة الإدارية بواسطة تحالف من الكيانات المتخصصة لضمان أعلى معايير الجودة والاحترافية.
لضمان حصول السكان المجاورين المول على الخدمات التي يتطلعون إليها من خلاله بكفاءة عالية، فقد قامت الشركة المُطورة له بتوفير المرافق والخدمات بصورة متكاملة ومثالية داخل المول، والتي تضمن حصول أولئك الأشخاص على الراحة والأمان، وكذلك ترددهم بصفة مستمرة على المول، وإليك تلك المرافق والخدمات التي توافرت داخل المشروع:
يُعد امتلاك محل تجاري في مول ليتز العاصمة الإدارية فرصة استثمارية واعدة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، خاصة مع العوائد المضمونة والخدمات المتكاملة. إذا كنتِ تبحثين عن استثمار عقاري تجاري، مول ليتز العاصمة الإدارية
يُقدم نموذجًا فريدًا يجمع بين الموقع المتميز والضمانات المالية القوية.
هذه الميزة لا يمكن المبالغة في تقديرها عند تقييم الاستثمار:
الاستثمار في العقارات التجارية، وخاصة تلك التي تخدم مجتمعات سكنية راقية ومضمونة، يُعتبر من أقوى أنواع الاستثمارات على المدى الطويل. مول ليتز العاصمة الإدارية يتمتع بالعديد من العوامل التي تُعزز جدواه الاقتصادية:
للحجز والاستفسار برجاء التواصل معنا عن طريق
.
