فيلا للبيع في ماونتن فيو أي سيتي التجمع الخامس وإطلالة لاجون بارك
تُقدم لك فرصة ذهبية لامتلاك فيلا فاخرة ضمن مجموعة Lagoon Park (LV4P) في كمبوند ماونتن فيو أي سيتي التجمع الخامس (Mountain View iCity New Cairo). هذه الفيلا، التي تحمل الكود LP-LV4P- تُعد تجسيدًا للحياة الراقية والهدوء وسط أجواء طبيعية خلابة، I-Villa.
تُعبر هذه الوحدة عن رؤية شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري في تقديم مجتمعات سكنية مبتكرة، تجمع بين الخصوصية الفائقة والمساحات المفتوحة، لتوفر لعملائها تجربة معيشية لا مثيل لها في قلب القاهرة الجديدة.
تفاصيل الفيلا المعروضة للبيع:
هذه الفيلا تُعد خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن مساحة واسعة، تصميم عصري، وإطلالة مميزة ضمن مجتمع متكامل الخدمات في ماونتن فيو أي سيتي التجمع الخامس.
-
- “Lagoon Park” – المنطقة التي تقع بها الفيلا، مما يوحي بقربها من المسطحات المائية.
- قد يكون تصنيفًا لنوع الفيلا Lagoon Park.
- (28-00-01) هو رقم تعريف خاص بالوحدة.
-
السعر الإجمالي للوحدة: 49,934,906.73 جنيه مصري.
- يعكس هذا السعر الفئة الفاخرة للفيلا والمميزات الحصرية لموقعها ضمن كمبوند أي سيتي التجمع الخامس، بالإضافة إلى المساحات الكبيرة للأرض والمباني والحديقة التي تُقدمها.
-
مساحة المباني (Built-Up Area – BUA): 280 متر مربع.
- هذه المساحة توفر تصميمًا داخليًا رحبًا ومرونة في توزيع الغرف، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو لمن يبحث عن مساحات معيشة واسعة ومريحة.
-
مساحة الأرض (Land Area): 503 متر مربع.
- مساحة أرض الفيلا الكبيرة تُعد ميزة استثنائية، فهي تتيح مساحة كافية لتصميم حديقة خاصة واسعة، وإمكانية إضافة منطقة جلوس خارجية، أو حتى مسبح خاص (حسب التصميم المعتمد وقابلية التعديل). هذه المساحة تُعزز من خصوصية الفيلا وتُضفي عليها طابع المنزل المستقل الفاخر.
-
مساحة الحديقة (Garden Area): 261 متر مربع.
- مساحة الحديقة الكبيرة هذه تُعد إضافة قيمة جدًا للفيلا. توفر هذه المساحة الخضراء الخاصة مكانًا مثاليًا للاسترخاء، الأنشطة العائلية في الهواء الطلق، اللعب للأطفال، أو حتى إقامة تجمعات اجتماعية صغيرة. قربها من مناطق “Lagoon Park” يعني إطلالة طبيعية رائعة وأجواء منعشة.
للحجز والاستفسار برجاء التواصل معنا عن طريق
مميزات إضافية متوقعة للفيلا (بناءً على مساحتها وتصنيفها كـ I-Villa):
- تصميم I-Villa المبتكر: هذا المفهوم الفريد من ماونتن فيو يُقدم وحدات سكنية تجمع بين رحابة الفيلا وخصوصيتها، مع تصميم ذكي يستغل كل متر مربع بفعالية. قد يشمل التصميم مستويات مختلفة (أرضي، أول، رووف) لزيادة المساحة العملية والاستفادة من الإطلالات.
- إطلالة ساحرة: كون الفيلا جزءًا من منطقة “Lagoon Park”، يُتوقع أن تتمتع بإطلالة خلابة ومباشرة على المسطحات المائية الزرقاء والمساحات الخضراء المُنسقة، مما يُضفي شعورًا دائمًا بالهدوء والاستجمام.
- الخصوصية الكاملة: التصميم الذكي للـ I-Villa يضمن أعلى درجات الخصوصية لكل وحدة، مع فواصل طبيعية ومداخل منفصلة تزيد من الشعور بالانعزال والراحة.
- التشطيبات عالية الجودة: تُسلم الوحدات في ماونتن فيو أي سيتي عادةً بتشطيبات فاخرة وعصرية، تعكس اهتمام المطور بأدق التفاصيل وتوفير بيئة جاهزة للسكن الراقي.
كمبوند ماونتن فيو أي سيتي التجمع الخامس: حياة مبتكرة ومتكاملة
يُعد ماونتن فيو أي سيتي التجمع الخامس (Mountain View iCity New Cairo) أحد أبرز وأنجح مشاريع ماونتن فيو في القاهرة الجديدة. يقع الكمبوند في قلب التجمع الخامس، على بعد دقائق من شارع التسعين الشمالي، الجامعة الأمريكية بالقاهرة، والطريق الدائري، مما يضمن سهولة الوصول إلى كافة المناطق الحيوية في القاهرة الكبرى.
يعتمد الكمبوند على مفهوم “I-City” الفريد، الذي يُقسم المشروع إلى ست جزر مستقلة، كل جزيرة لها طابعها الخاص ومرافقها الفريدة، وكلها متصلة ببعضها البعض بشبكة من الطرق والجسور المعلقة (I-Roads)، مما يوفر سهولة في التنقل داخل الكمبوند دون الحاجة لاستخدام السيارات بشكل دائم، ويعزز من بيئة المشي الآمنة والممتعة.
أبرز مميزات أي سيتي التجمع الخامس:
- الموقع الاستراتيجي: يتميز بموقعه الحيوي في قلب التجمع الخامس، مما يجعله قريبًا من أرقى الخدمات والمرافق.
- المساحة الضخمة: يمتد على مساحة شاسعة تبلغ حوالي 500 فدان، مما يضمن وجود مساحات خضراء واسعة، بحيرات صناعية، ومرافق وخدمات متكاملة.
- حدائق مركزية (Central Parks): شبكة واسعة من الحدائق المتصلة تُعد الرئة الخضراء للكمبوند، وتوفر مساحات مفتوحة للترفيه والاسترخاء.
- نادي رياضي (Sports Club): مجهز بالكامل بأحدث المعدات وملاعب لمختلف الرياضات، بالإضافة إلى أكاديميات متخصصة.
- ممشى تجاري (Commercial Area): يضم مجموعة من المحلات التجارية الراقية، المطاعم، والكافيهات لتلبية كافة احتياجات السكان.
- مدارس دولية وحضانات: لضمان توفير بيئة تعليمية متكاملة داخل أو بالقرب من الكمبوند.
- خدمات أمن وحراسة 24/7: نظام أمني متطور على مدار الساعة، يتضمن كاميرات مراقبة وأفراد أمن مدربين لضمان سلامة وخصوصية السكان.
- مراكز طبية وصيدليات: لتوفير الرعاية الصحية الأساسية للسكان.
- مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات: مصممة بعناية وسط الطبيعة الخلابة.
- مناطق ترفيهية للأطفال: مصممة بأمان وتنوع في الألعاب والأنشطة.
لماذا تختار هذه الفيلا في أي سيتي التجمع الخامس؟
- الاستثمار المضمون: الاستثمار في ماونتن فيو أي سيتي يُعد استثمارًا ذكيًا ومربحًا، نظرًا لسمعة المطور، الموقع المتميز، والطلب المتزايد على الوحدات الفاخرة في التجمع الخامس، خاصةً مع استمرار نمو المنطقة وقيمتها العقارية المتزايدة.
- جودة حياة لا مثيل لها: الفيلا توفر لكِ ولعائلتكِ أسلوب حياة يتميز بالهدوء، الرفاهية، الأمان، والتكامل الخدمي، مع بيئة صحية وبيئة مجتمعية نابضة بالحياة.
- تصميم فريد: مفهوم I-Villa يُقدم لكِ مساحة فيلا مع خصوصية عالية وإطلالات رائعة على Lagoon Park، مما يجعلها مختلفة عن أي تصميم آخر ويُضفي عليها قيمة جمالية ووظيفية فريدة.
- جاهزية الاستلام: مع العام الحالي (يونيو 2025)، تُصبح العديد من مراحل الكمبوند جاهزة أو قيد التسليم النهائي، مما يعني إمكانية الانتقال أو الاستثمار في وقت أقرب.
الأسعار وأنظمة الدفع في ماونتن فيو أي سيتي التجمع الخامس (2025)
تُقدم شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري في كمبوند ماونتن فيو أي سيتي التجمع الخامس أسعارًا تعكس القيمة والجودة الفاخرة للمشروع، مع توفير أنظمة دفع وسداد مرنة تُسهل على العملاء امتلاك هذه الفيلا الفاخرة.
- السعر المعروض: 49,934,906.73 جنيه مصري لهذه الفيلا المحددة هذا السعر يعكس العوامل المتعددة للفيلا مثل مساحة المباني، مساحة الأرض، مساحة الحديقة، الموقع ضمن منطقة Lagoon Park، وجودة التشطيبات المتوقعة.
- أنظمة الدفع والتقسيط (مع الوضع في الاعتبار أننا في منتصف عام 2025):
- عادةً ما توفر ماونتن فيو خطط سداد مرنة للوحدات المتاحة، حتى تلك التي قد تكون جاهزة للتسليم.
- قد تشمل هذه الخطط: مقدمًا مناسبًا (على سبيل المثال، 10% إلى 20%) من إجمالي قيمة الفيلا.
- فترة سداد ممتدة: تمتد على عدة سنوات (قد تصل إلى 6 أو 7 سنوات أو أكثر)، مما يوزع قيمة الفيلا على أقساط مريحة ويخفف العبء المالي الشهري.
- أقساط متساوية أو دفعات سنوية: يمكن أن تتضمن الخطط دفعات سنوية أو دفعات عند الاستلام لزيادة المرونة.
- بدون فوائد: عادة ما تكون هذه الأنظمة خالية من الفوائد المباشرة، مما يضمن أن السعر المتفق عليه هو السعر النهائي للوحدة.
للحصول على تفاصيل دقيقة ومُحدثة حول خطط الدفع المتاحة لهذه الفيلا المحددة حاليًا في يونيو 2025، بما في ذلك أي عروض خاصة أو خصومات، يُنصح بشدة بالتواصل مباشرة مع فريق مبيعات ماونتن فيو أي سيتي التجمع الخامس.
عيوب كمبوند ماونتن فيو أي سيتي التجمع الخامس
على الرغم من المميزات العديدة والتصميمات الفاخرة والخدمات المتكاملة التي يتمتع بها كمبوند ماونتن فيو أي سيتي التجمع الخامس، إلا أنه كأي مشروع كبير، قد تُثار بعض النقاط التي قد يراها البعض تحديًا أو “عيبًا” محتملاً، وذلك يعتمد بشكل كبير على أولويات المشتري الفردية:
- السعر المرتفع: تُعد أسعار الوحدات، وخاصة الفيلات بمساحاتها الكبيرة وتصنيفها كـ “Lagoon Villa”، ضمن الفئة الفاخرة والعالية في سوق العقارات. هذا الارتفاع في السعر يُعزى إلى جودة البناء، التصميم المبتكر، الخدمات الشاملة، والموقع الاستراتيجي، بالإضافة إلى سمعة المطور، ولكنه قد لا يناسب جميع الميزانيات.
- حجم المشروع الكبير: بينما يُعد الحجم الكبير ميزة من حيث توفير الخدمات والمساحات الخضراء، قد يراه البعض تحديًا من حيث سهولة التجول أو الوصول السريع إلى بعض المرافق إذا كانت بعيدة عن موقع الفيلا المحدد. ومع ذلك، فإن مفهوم “I-Roads” والممرات المخصصة يهدف إلى تخفيف هذا الأمر.
- مفهوم “I-Villa” قد لا يناسب الجميع: على الرغم من أنه يوفر خصوصية شبيهة بالفيلا، إلا أن بعض العملاء قد يفضلون الفيلا المستقلة تمامًا بمساحات أرض أكبر بكثير ودون أي وحدات أخرى في نفس المبنى.
- الكثافة السكانية في المستقبل: نظرًا لكبر حجم المشروع وتنوع الوحدات، قد يتصور البعض أن الكثافة السكانية داخل الكمبوند قد تكون مرتفعة نسبيًا على المدى الطويل. ومع ذلك، فإن التصميم الماستر بلان الواسع، والمساحات الخضراء الشاسعة، والممرات الخاصة، كلها تهدف إلى الحفاظ على مستوى عالٍ من الخصوصية والراحة.
يجب التأكيد أن هذه “العيوب” هي في الغالب عوامل نسبية تعتمد على تفضيلات واحتياجات كل فرد، وتُقابلها العديد من المزايا القوية التي يقدمها الكمبوند وتجعله من الوجهات السكنية الرائدة في مصر.
نبذة عن شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري (Mountain View Developments)
تُعد شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري واحدة من أكبر وأبرز شركات العقارات في مصر، وتحتل مكانة رائدة في السوق المصري بفضل رؤيتها المبتكرة في تطوير مجتمعات سكنية فاخرة ومتكاملة. تأسست ماونتن فيو في عام 2005، ومنذ ذلك الحين وهي تُعرف بتقديم مفاهيم عمرانية فريدة وتصميمات عصرية تُساهم في رفع مستوى الحياة في مصر.
الرؤية والقيم:
تتمثل رؤية ماونتن فيو في خلق مجتمعات سعيدة وملهمة تُحقق أحلام العملاء. تُركز الشركة على:
- الابتكار العمراني: تُعرف ماونتن فيو بتقديم مفاهيم جديدة في التطوير العقاري، مثل “I-Villa” و”I-City”، التي تُعيد تعريف تجربة العيش.
- التصميمات الفريدة: تُركز الشركة على التصميمات المعمارية التي تجمع بين الجمال، الأناقة، والوظائف العملية، مع الاهتمام بأدق التفاصيل.
- الجودة والالتزام: تلتزم ماونتن فيو بأعلى معايير الجودة في جميع مراحل التطوير، من التخطيط والتصميم إلى البناء والتسليم، وتُعرف بالتزامها بالمواعيد النهائية.
- البيئة السعيدة: تسعى الشركة لإنشاء بيئات تُعزز من صحة وسعادة السكان، من خلال توفير مساحات خضراء واسعة، مرافق ترفيهية، وأجواء هادئة.
- خدمة العملاء المتميزة: تضع ماونتن فيو العميل في صميم استراتيجيتها، وتهدف إلى تقديم تجربة سلسة ومميزة قبل وبعد البيع.
سجل الأعمال الحافل (أبرز المشاريع):
تمتلك ماونتن فيو محفظة ضخمة ومتنوعة من المشاريع الناجحة في مختلف المناطق الجغرافية، مما يؤكد قدرتها على تلبية احتياجات شرائح واسعة من العملاء:
في القاهرة الجديدة (شرق القاهرة):
- ماونتن فيو أي سيتي التجمع الخامس (Mountain View iCity New Cairo): أحد أبرز مشاريعها التي تعتمد مفهوم I-City.
- ماونتن فيو 1 (Mountain View 1): أول مشاريعها في التجمع الخامس.
- ماونتن فيو 2 (Mountain View 2).
- ماونتن فيو هايد بارك (Mountain View Hyde Park).
- ماونتن فيو 3 (Mountain View 3).
- ماونتن فيو اكزيكتيف ريزيدنس (Mountain View Executive Residence).
في 6 أكتوبر (غرب القاهرة):
- ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر (Mountain View iCity October).
- ماونتن فيو 4 (Mountain View 4).
- ماونتن فيو تشيل أوت بارك (Mountain View Chillout Park).
- ماونتن فيو جيزة بلاتوه (Mountain View Giza Plateau).
- ماونتن فيو أكتوبر بارك (Mountain View October Park).
في الساحل الشمالي والعين السخنة:
- ماونتن فيو الساحل الشمالي (Mountain View North Coast).
- ماونتن فيو دبلوماسيين (Mountain View Diplomats).
- ماونتن فيو العين السخنة 1 & 2 (Mountain View Sokhna 1 & 2).
بفضل هذه المشاريع الضخمة والمتنوعة، تُعد ماونتن فيو من الشركات الرائدة التي تُساهم بفعالية في رسم خريطة العمران المصري الحديث، وتبقى خيارًا موثوقًا للباحثين عن أعلى مستويات الرفاهية، الابتكار، والجودة في العقارات.
الاختيار الأمثل أبرز المجمعات السكنية حول كمبوند ماونتن فيو أي سيتي التجمع الخامس
يُعد كمبوند ماونتن فيو أي سيتي التجمع الخامس نقطة انطلاق استثنائية لاستكشاف مجموعة من المجمعات السكنية الفاخرة المحيطة به في قلب القاهرة الجديدة. تُقدم هذه المجمعات خيارات سكنية متنوعة، من شقق فاخرة إلى فيلات أنيقة، ضمن مجتمعات مصممة بعناية فائقة لتوفر أعلى مستويات الراحة والخصوصية.
تتميز هذه المجمعات بقربها من ماونتن فيو أي سيتي، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن الفخامة والراحة في القاهرة الجديدة. سواءً كنتِ تُفضلين السكن في فيلا أو تبحثين عن شقة في بيئة راقية، توفر لكِ هذه المجمعات السكنية كل ما تحتاجينه لتجربة معيشة متكاملة ومريحة:
- كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس (Palm Hills New Cairo): من أبرز المشاريع السكنية في المنطقة، ويقدم مجموعة ضخمة من الوحدات الفاخرة بأنواعها المختلفة، مع ملاعب جولف ومرافق عالمية.
- كمبوند سوديك إيست تاون (SODIC Eastown): مشروع متكامل من شركة سوديك، يجمع بين الوحدات السكنية الفاخرة والخدمات التجارية والإدارية.
- كمبوند فيليت سوديك (Villette Sodic): يُقدم فلل وتاون هاوس بتصميمات عصرية ومساحات خضراء واسعة، معروف بتصميمه المبتكر.
- كمبوند ميفيدا إعمار (Mivida Emaar): مشروع متكامل من إعمار مصر، يتميز بتصميماته المستوحاة من الطراز الإسباني، ويوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق.
- كمبوند هايد بارك التجمع الخامس (Hyde Park New Cairo): يُعد من أكبر المشاريع في التجمع الخامس، ويتميز بحدائقه الشاسعة ومرافقه المتنوعة.
- كمبوند ذا سكوير صبور (The Square Sabour): يقع في موقع مميز ويقدم وحدات سكنية متنوعة بتصميمات حديثة وخدمات متكاملة.
هذه المجمعات السكنية المحيطة بماونتن فيو أي سيتي توفر خيارات متعددة تُناسب مختلف الأذواق والميزانيات، وتُعزز من جاذبية منطقة التجمع الخامس كوجهة سكنية واستثمارية متميزة في مصر
للحجز والاستفسار برجاء التواصل معنا عن طريق
.
