هذا الموقع يقع بواجهة مباشرة على شارع صلاح سالم في منطقة القاهرة الفاطمية ويقع أمام سور مجرى العيون، وهو واحد من المواقع التي تحمل تاريخًا وأهمية ثقافية كبيرة في القاهرة. يعتبر هذا المكان جزءًا من التراث الثقافي لمصر ويتميز بموقعه المميز والتاريخي.
إن موقعه المميز والتاريخي يجعل من هذا المكان وجهة مهمة للزوار الراغبين في استكشاف التراث الثقافي للقاهرة الفاطمية والاستمتاع بجمال المعمار التاريخي في هذا الموقع الفريد
كمبوند ارابيسك الفسطاط الجديدة Arabesque New Fustat واحد من أهم المشروعات السكنية في أهم البقاع الحيوية بجمهورية مصر العربية ويطلق عليه أكثر من أسم ومنهم كمبوند الفسطاط الجديدة أو مشروع سور مجري العيون وأخيرا كمبوند ارابيسك الفسطاط الجديدة التابع لشركة المصرية السعودية للاستثمار والتطوير العقاري، حيث قامت الشركة المالكة بتوافر باقة كبيرة من مختلف الخدمات والأنشطة والمرافق العامة التي تمتاز بجودتها وتقنيتها العالية لتلبي كافة احتياجات السكان اليومية من مختلف الفئات العمرية، بالاضافة الي توافر شريحة كبيرة من الوحدات السكنية بمساحات متعددة و أيضا بأفضل الأسعار التنافسية حتى تسهل على الجميع الاغتنام بتلك الفرصة واختيار نوع الوحدة المناسبة لإمكانيتهم المادية بالتقسيط المريح حتى 7 سنوات، لذا سارع بحجز شقتك السكنية على الطراز الكلاسيكي في كمبوند ارابيسك الفسطاط الجديدة.
كما تعتبر الشركة المصري السعودية للتعمير Saudi Egyptian Developers SED من أهم الشركات العقارية التي تمتاز بسمعتها وأسمها الرائد و أيضا خبراتها الكبيرة بمجال القارات في السوق المصري، حيث اكتسبت الشركة شريحة كبيرة من العملاء بنسب ثقة عالية، لإنها تقدم العديد من المشروعات السكنية والاستثمارية الضخمة في مختلف البقاع الاستراتيجية، حيث تم تأسيس الشركة في عام 1975 ميلاديا ومنذ هذا الوقت وهي تعتلي مكان كبيرة ومرموقة بالسوق المصري، كما انها تعد نتيجة تعاون مشترك بين الحكومة المصرية والمملكة العربية السعودية برأس مال ضخم بلغ حوالي 1.9 مليار جنية مصري ،و أيضا نجحت الشركة في تسليم ما يقرب من 24,000 شقة سكنية و 114,000 وحدة مستقلة، كما تمكنت من تنفيذ 7 مشاريع بجمهورية مصر العربية منهم 4 في العام الماضي.
المشروع الأولي للشركة السعودية يغطي مساحة تبلغ 71 فدانًا وهو مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين المنطقة السكنية والمنطقة السياحية والفندقية والترفيهية. المنطقة السكنية تشمل 71 فدانًا تم تخصيصها للمساكن والوحدات السكنية.
أما المنطقة السياحية والفندقية، فتمتد على مساحة تبلغ 16 فدانًا وتشمل مسرحًا، ونوافير، وصالات سينما، وفندق هيلتون، ومناطق تجارية، بالإضافة إلى جراج تحت الأرض يستوعب ما يصل إلى 1400 سيارة. وهناك ممشى سياحي يُضيف لجاذبية المشروع.
يتوقع أن يكون هذا المشروع جزءًا مهمًا من التنمية الحضرية والسياحية في مصر حيث سيوفر بيئة سكنية مميزة ومناطق ترفيهية وسياحية تلبي احتياجات السكان والزوار على حد سواء.
قامت الشركة المصرية السعودية للاستثمار والتطوير العقاري Saudi Egyptian Developers SED ببناء أحدث مشروعتها السكنية كمبوند ارابيسك الفسطاط الجديدة Arabesque New Fustat على مساحة أرض كبيرة الي حد ما من أجل ان تتسع كافة الخدمات الاساسية والمرافق العامة و أيضا الأنشطة الترفيهية المتنوعة التي تناسب مختلف احتياجات السكان، بجانب توافر مجموعة من الوحدات السكنية التي تأتي بمساحات مختلفة وبأفضل الأسعار الغير قابلة للمنافسة، كما تتوسط الوحدات المساحات الخضراء لإعطاء اطلالة متميزة للسكان من جميع الاتجاهات.
حيث تم تنفيذ الكمبوند على مساحة أرض تبلغ حوالي 71 فدان من اجمالي المساحة الخاصة بمدينة الفسطاط والتي تبلغ تقريبا 950 فدان، و أيضا تم تخصيص حوالي 16 فدان لتنفيذ المناطق الترفيهية المتكاملة التي تضم بها المسارح المفتوحة والمغلقة و أيضا منطقة سينمات ومولات تجارية ومحلات متعددة، كما تم تخصيص الجزء الاخر المتبقي من المساحة الإجمالية ليكون للمباني التي تضم العديد من الوحدات السكنية، ولذلك يتميز الكمبوند بتوافر تقريبا 79 مبنى سكني بعدد 1924 شقة سكنية، و أيضا ينقسم الكمبوند الي 4 مناطق سكنية منهم منطقة مكونة من دور أرضي + 3 أدوار علوية متكررة، دور أرضي + 4 أدوار علوية متكررة، كما يوجد مناطق مكونة من دور أرضي + 6 أدوار علوية، دور أرضي + 7 أدوار علوية متكررة، حيث يضم كل مبنى مصاعد كهربائية وكل دور يوفر 4 شقق سكنية، علما بأن في كل منطقة بالكمبوند بها مناطق خدمية ومحلات وتوفر أيضا جراج بأحدث الأنظمة والتقنيات.
طرحت الشركة المصرية السعودية للاستثمار والتطوير العقاري Saudi Egyptian Developers SED كمبوند ارابيسك الفسطاط الجديدة Arabesque New Fustat بأحدث التصميمات العصرية على الطراز الكلاسيكي لكي يتناسب مع مختلف الاذواق، ولذلك تم وضع أفضل الخطط الهندسية والاساسات البنائية التي تتبع المواصفات والمعايير الدولية ليظهر بأحدث الطرق المبتكرة، كما تم هذا من خلال الاستعانة بمجموعة كبيرة من الكوادر والخبراء بمجال الاستشارات الهندسية ليتمم الاستفادة من خبراتهم ووضع أحدث التصميمات ليظهر كمبوند الفسطاط بصورة راقية.
بالاضافة الي تصميم الوحدات السكنية بأفضل أعمال الديكورات الهندسية التي تتوافق مع القواعد والقوانين الدولية وتتناسق مع الواجهات الخارجية الخاصة بكمبوند ارابيسك الفسطاط الجديدة، بالاضافة الي تصميم المناظر الطبيعية الخلابة التي تمثلت في وجود مساحات خضراء واسعة كما تعمل على الانتشار وسط البحيرات الصناعية البراقة لدمج تلك الألوان مع بعضها وإعطاء فيو متميز لكافة الوحدات السكنية بكمبوند ارابيسك سور مجرى العيون.
قدمت الشركة المصرية السعودية للتطوير والاستثمار العقاري Saudi Egyptian Developers SED مجموعة كبيرة من الخدمات الاساسية والأنشطة الترفيهية المتنوعة بأحدث الإمكانيات من أجل ان تلبي كافة احتياجات السكان اليومية، بجانب توافر كافة المرافق العامة التي بجودة عالية، أسكن الان في كمبوند ارابيسك الفسطاط الجديدة Arabesque New Fustat وأحصل على كافة احتياجات الخاصة.
وتتمثل الخدمات والمميزات المتاحة في كمبوند ارابيسك الفسطاط بالاتي:
يُعد المشروع السكني الجديد مشروعًا ضخمًا يتضمن 79 مبنى سكنيًا، ويحتوي على إجمالي 1924 شقة سكنية. من المتوقع أن يتم استلام المشروع في تاريخ 31 يونيو 2024. يتم تسعير المتر المربع بمبلغ 24,000 جنية مصري
بالنسبة لخيارات الدفع، سيكون هناك دفعة مقدمة تبلغ 10٪ فقط من قيمة الشقة، ويمكن تقسيط باقي المبلغ على مدى 7 سنوات تتراوح مساحات الشقق من 130 متر مربع إلى 170 متر مربع، مما يوفر خيارات متنوعة للمشترين حسب احتياجاتهم وتفضيلاتهم
تبدو الشركة السعودية المصرية للتعمير العاصمة الإدارية كشركة ذات تاريخ طويل وخبرة ثرية في مجال المشروعات العقارية. تأسست هذه الشركة في عام 1975 وتتمتع برأس مال كبير يبلغ ملايين الدولارات.
اسم الشركة يشير إلى أنها شركة مشتركة بين الحكومتين المصرية والسعودية. حيث تقوم وزارة الإسكان المصرية بتوفير الأراضي اللازمة للمشروعات، بينما تقوم وزارة المالية السعودية بتنفيذ البنية التحتية وتمويل المشروعات.
تمت الموافقة على تأسيس الشركة بعد موافقة مجلس الشعب، وصدر قرار من رئيس الجمهورية بتأسيسها بموجب القرار رقم 656 لعام 1975. وقد بدأت الشركة نشاطها برأس مال إجمالي قدره 50 مليون دولار، تم توزيعه بالتساوي بين الحكومتين المصرية والسعودية.
تُعتبر هذه الشركة مثالًا على التعاون الاستثماري بين دولتين، حيث يتم توجيه الاموال والموارد لتطوير المشروعات العقارية وتحسين البنية التحتية في المناطق المستهدفة.
