في قلب التجمع الخامس وعلى محور حيوي مثل شارع التسعين الشمالي، أطلقت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري مشروعها الجديد كمبوند V40 سيتي إيدج، الذي يضم مجموعة متميزة من الفيلات المستقلة فقط. هذا المشروع مصمم خصيصًا للعائلات الباحثة عن حياة هادئة ومستقرة في بيئة راقية وآمنة، ويجمع بين الفخامة المعمارية والموقع الذهبي والخدمات المتكاملة.
فيلات كمبوند V40 تأتي بتصميمات عصرية ومساحات تبدأ من 400 متر مربع وتصل إلى 600 متر مربع، ما يمنح السكان الخصوصية والرحابة في الوقت نفسه. كما يتم تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب Core & Shell، مما يوفر للعملاء فرصة تصميم داخلية تناسب أذواقهم الخاصة. أما عن ميعاد الاستلام، فهو مقرر في ديسمبر 2027، مع إمكانية الحجز الآن بمقدم 5% فقط والتقسيط حتى 7 سنوات.
سيتي إيدجV40كمبوند
بموقع استثنائي في قلب القاهرة الجديدة، وتحديدًا في قلب التجمع الخامس على شارع التسعين الشمالي، أحد أهم وأشهر المحاور الحيوية في شرق القاهرة. هذا الموقع لا يوفر فقط سهولة الوصول من وإلى الكمبوند، بل يضعك في قلب منطقة سكنية مزدهرة ومتكاملة الخدمات.
قرب المشروع من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) ومول مكسيم يعزز من قيمته السكنية والاستثمارية، كما أنه يتيح للسكان الاستفادة من البنية التحتية المتطورة والبيئة الراقية التي يتمتع بها التجمع الخامس.
سهولة الوصول إلى المشروع من خلال الطريق الدائري ومحور محمد بن زايد يجعله نقطة وصل مثالية بين العاصمة الإدارية الجديدة والمناطق الحيوية في القاهرة، مما يزيد من جاذبيته للسكن الراقي أو الاستثمار العقاري طويل الأجل.
يمتاز كمبوند V40 بموقع مركزي يحيط به عدد كبير من المعالم والخدمات الحيوية، من أبرزها:
الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): على بعد دقائق فقط، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات التي لديها أبناء في مراحل التعليم الجامعي.
مول مكسيم: أحد أشهر المولات التجارية في القاهرة الجديدة، ويوفر خيارات واسعة للتسوق والترفيه.
كايرو فيستيفال سيتي: على بُعد أقل من 10 دقائق، وهو من أهم المراكز التجارية والترفيهية في المنطقة.
مستشفى التجمع الخامس ومستشفى كليوباترا الجديدة: لضمان سهولة الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية.
محور المشير طنطاوي: يسهل الوصول إلى مناطق شرق وغرب القاهرة.
مطار القاهرة الدولي: يقع على بُعد حوالي 20 دقيقة فقط، ما يمنح المشروع ميزة إضافية للمهنيين ورجال الأعمال كثيري السفر.
العاصمة الإدارية الجديدة: تبعد حوالي 15 دقيقة فقط، مما يعزز من فرص نمو الأسعار مستقبلًا بفضل قرب المشروع من مركز مصر الإداري الجديد.
كل هذه العوامل تجعل من كمبوند V40 سيتي إيدج خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن الراحة اليومية، والخدمات المتكاملة، والموقع الحيوي في آن واحد.
للحجز والاستفسار برجاء التواصل معنا عن طريق
يقدم كمبوند V40 سيتي إيدج باقة متميزة من الفيلات المستقلة التي تتنوع في المساحات لتناسب احتياجات مختلف العائلات. تبدأ المساحات من 400 متر مربع وتصل إلى 600 متر مربع، مما يمنحك حرية الاختيار بين الوحدات الواسعة التي توفر الخصوصية والراحة، مع إمكانية تصميم المساحة الداخلية وفقًا لذوقك الخاص.
جميع الوحدات تُسلَّم بنظام نصف تشطيب (Core & Shell)، ما يتيح للعميل فرصة تنفيذ التشطيبات الداخلية حسب الرغبة، مع ضمان أعلى جودة في البنية التحتية والمرافق الأساسية التي توفرها شركة سيتي إيدج العقارية.
لمعرفه المزيد ايضا عن مول v40
تفهمًا لاحتياجات السوق العقاري الحالي، تقدم شركة سيتي إيدج داخل كمبوند V40 أنظمة سداد مرنة تجعل امتلاك فيلا في التجمع الخامس أكثر سهولة. يمكن للعميل حجز وحدته بمقدم يبدأ من 5% فقط، مع تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات بدون فوائد، ما يمنحك فرصة الاستثمار في وحدة فاخرة بأقل عبء مالي شهري.
هذا النظام يجعل الكمبوند خيارًا مثاليًا للباحثين عن الراحة والاستقرار في قلب القاهرة الجديدة، أو للراغبين في تحقيق عائد استثماري مضمون في المستقبل، خاصة مع قرب التسليم المتوقع في ديسمبر 2027.
يتميز كمبوند V40 سيتي إيدج بتصميم معماري أنيق يعكس أحدث الاتجاهات العالمية في تطوير الفيلات السكنية الفاخرة. حيث تجمع التصميمات بين البساطة والفخامة، وتُراعي أقصى درجات الخصوصية والراحة، مع توزيع ذكي للمساحات الداخلية والخارجية.
حرصت شركة سيتي إيدج على خلق بيئة عمرانية متكاملة تتيح للسكان الاستمتاع بإطلالات خضراء، ونوافذ بانورامية توفر الإضاءة الطبيعية، بالإضافة إلى توفير مساحات مخصصة للحدائق الخاصة ومواقف السيارات لكل فيلا. كل ذلك يجعل الحياة في كمبوند V40 نموذجًا للرُقي والتميز في قلب التجمع الخامس.
تم تطوير V40 Villas ليكون مجتمعًا متكاملًا يوفر كل وسائل الراحة والرفاهية للسكان، حيث لم تهتم الشركة فقط بالبنية الأساسية أو تصميم الفيلات، بل ركزت أيضًا على تقديم مجموعة متميزة من الخدمات المتكاملة داخل المشروع، تشمل:
نادٍ اجتماعي راقٍ يحتوي على صالات رياضية، أماكن للأنشطة الثقافية والاجتماعية، وغرف متعددة الاستخدامات.
مساحات خضراء واسعة ومسارات للمشي والجري وأماكن للجلوس والاسترخاء في الهواء الطلق.
أماكن ترفيهية للأطفال مصممة بأعلى درجات الأمان.
مناطق تجارية ومطاعم وكافيهات داخل الكمبوند لخدمة السكان والزوار.
نظام أمني متكامل يشمل كاميرات مراقبة حديثة وأفراد أمن مدربين على مدار الساعة.
مواقف سيارات مخصصة لكل فيلا لضمان سهولة الحركة والتنقل.
خدمات صيانة وإدارة مرافق تعمل بكفاءة عالية للحفاظ على جودة الحياة داخل الكمبوند.
تجتمع هذه الخدمات لتجعل من كمبوند V40 سيتي إيدج بيئة مثالية للعيش والاستقرار، حيث يجد السكان كل احتياجاتهم اليومية على بعد خطوات فقط.
الاستثمار في كمبوند V40 سيتي إيدج لا يعني فقط تملك وحدة فاخرة في منطقة راقية، بل هو قرار ذكي على المدى الطويل. فالموقع المتميز على شارع التسعين الشمالي، والتصميمات المعمارية الفاخرة، إلى جانب اسم المطور الموثوق سيتي إيدج، كلها عوامل تجعل هذا المشروع من أفضل الخيارات الاستثمارية في السوق العقاري المصري.
مع التزايد المستمر في الطلب على الفيلات داخل القاهرة الجديدة، خاصةً في التجمع الخامس، يُتوقع أن تشهد أسعار الوحدات في مشروع V40 ارتفاعًا كبيرًا في السنوات القادمة، مما يحقق للمستثمرين عوائد رأسمالية قوية. كما أن نظم السداد المرنة التي تقدمها الشركة تسهّل على المشترين الدخول في المشروع دون ضغط مالي، مما يزيد من فرص إعادة البيع أو التأجير بسهولة مستقبلًا.
تأسست شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري كشراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بنك الإسكان والتعمير، والشركة القابضة للاستثمار، وهي بذلك تتمتع بدعم حكومي قوي وخبرة تنفيذية رائدة. استطاعت الشركة خلال فترة قصيرة أن تنفذ عددًا من أهم المشاريع العقارية في مصر.
سيتي إيدج تركز على تقديم مشروعات بمعايير عالمية، من حيث التصميم، الموقع، وجودة التنفيذ، وقد أثبتت نجاحها من خلال مجموعة واسعة من المشاريع التي أصبحت معالم معمارية في مصر، مثل: المقصد، نورث إيدج، مزارين، ذا جيت، جادي بارك وغيرها.
من أبرز أعمال الشركة:
كمبوند المقصد – العاصمة الإدارية.
جادي بارك – العاصمة الإدارية.
ذا جيت ونورث إيدج – العلمين الجديدة.
مزارين – العلمين الجديدة.
جاردن سيتي – العاصمة الجديدة.
داون تاون العلمين.
إيتابا – التجمع الخامس.
زاهية – المنصورة الجديدة.
فيما يلي أهم الأسئلة التي يبحث عنها العملاء بخصوص كمبوند V40 سيتي إيدج في التجمع الخامس، مع إجابات واضحة تساعدك على اتخاذ قرارك بثقة:
1. أين يقع كمبوند V40 سيتي إيدج بالتحديد؟
يقع المشروع في قلب التجمع الخامس، على شارع التسعين الشمالي، أمام مكسيم مول مباشرة وبالقرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
2. ما أنواع الوحدات المتوفرة في كمبوند V40؟
جميع الوحدات عبارة عن فيلات مستقلة فقط، بتصميمات عصرية ومساحات متنوعة تبدأ من 400 حتى 600 متر مربع.
3. ما نظام التشطيب في كمبوند V40؟
الوحدات تُسلم بنظام نصف تشطيب (Core & Shell)، ما يمنح العملاء حرية التشطيب الداخلي حسب الرغبة.
4. ما هي أسعار الفيلات داخل V40؟
تختلف الأسعار حسب مساحة الفيلا وموقعها داخل الكمبوند، ويمكن معرفة السعر الحالي بالتواصل مع الشركة مباشرة أو عبر الوكيل المعتمد.
5. ما هو نظام الدفع في كمبوند V40 سيتي إيدج؟
يمكن الحجز بمقدم 5% فقط، وتقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات بدون فوائد، مع تسليم الوحدات في ديسمبر 2027.
6. ما هي أبرز الخدمات داخل كمبوند V40؟
يشمل الكمبوند نادٍ اجتماعي، مساحات خضراء واسعة، مناطق ترفيهية، مطاعم وكافيهات، خدمات أمنية 24/7، ومرافق حديثة تضمن الراحة والخصوصية.
7. من هو المطور العقاري لمشروع V40؟
شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، وهي واحدة من أقوى الشركات الحكومية في السوق المصري ولها سجل حافل من المشاريع الناجحة في العاصمة الإدارية والعلمين الجديدة.
للحجز والاستفسار برجاء التواصل معنا عن طريق
