هو مشروع سكني متكامل يقدم تجربة معيشية فريدة تجمع بين الفخامة، الحداثة، والموقع الحيوي داخل قلب كمبوند ياردين التجمع الخامس القاهرة الجديدة. صُمم المشروع ليكون وجهة مثالية للعائلات الباحثة عن السكن الراقي والاستثمار الآمن في واحدة من أكثر مناطق العاصمة تميزًا ونموًا.
يتمتع كمبوند ياردين التجمع الخامس بموقع فريد واستثنائي داخل التجمع الخامس، حيث يقع بالقرب من أهم المعالم والطرق الحيوية مثل:
محور محمد بن زايد
شارع التسعين الشمالي والجنوبي
العاصمة الإدارية الجديدة
الجامعة الأمريكية AUC
مناطق الأعمال والمولات الكبرى
هذا الموقع يضمن سهولة الوصول إلى جميع مناطق القاهرة، ويعزز من القيمة الاستثمارية للوحدات داخل المشروع.
يأتي كمبوند ياردين التجمع الخامس بتصميم معماري يجمع بين الأناقة والبساطة، مع مراعاة التفاصيل الدقيقة في توزيع الوحدات لتوفير الخصوصية والإطلالات المميزة على:
الحدائق والمسطحات الخضراء
المسارات المائية Water Features
المساحات المفتوحة للأنشطة الاجتماعية والرياضية
وقد تم تخصيص أكثر من 80% من مساحة المشروع للطبيعة والخدمات، مما يوفر بيئة صحية وهادئة بعيدًا عن ضوضاء المدينة.
يوفر كمبوند ياردين التجمع الخامس تنوعًا كبيرًا في أنواع ومساحات الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات:
استوديوهات بمساحات تبدأ من 65 متر²
شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 85 متر²
شقق فاخرة بغرفتين بمساحة تبدأ من 120 متر²
شقق 3 غرف + ليفينج بمساحات تصل إلى 180 متر²
وحدات دوبلكس وبنتهاوس بإطلالات ساحرة
يتميز الكمبوند بتقديم مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن أعلى مستويات الراحة والرفاهية:
نادي رياضي وصحي Spa & Gym
مناطق ألعاب للأطفال
حمامات سباحة متنوعة
منطقة تجارية ومطاعم وكافيهات
مول تجاري على أطراف المشروع
خدمات أمن وحراسة 24/7
بوابات ذكية وكاميرات مراقبة
جراجات تحت الأرض
يقدم كمبوند كمبوند ياردين التجمع الخامسفي التجمع الخامس تجربة سكنية متكاملة تضمن أعلى مستويات الراحة والرفاهية بفضل مجموعة متميزة من الخدمات والمرافق التي تم تصميمها بعناية لتناسب احتياجات جميع أفراد الأسرة، ومن أهمها:
يحتوي الكلوب هاوس على مرافق ترفيهية متنوعة تتيح للسكان قضاء أوقات ممتعة في بيئة راقية، سواء للاسترخاء أو لممارسة الأنشطة الاجتماعية مع الأهل والأصدقاء.
يمتد المشروع على مساحات شاسعة من اللاندسكيب الطبيعي، لتوفير بيئة هادئة ونقية تحفّز على الاسترخاء وتدعم الصحة النفسية والجسدية.
يضم الكمبوند مجموعة من الكافيهات والمطاعم التي تقدم أطباقًا متنوعة تُرضي جميع الأذواق، لتمنح السكان تجربة طعام مميزة دون الحاجة لمغادرة المجتمع السكني.
يشمل المشروع مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات، بالإضافة إلى صالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة لممارسة الرياضة في أي وقت.
تم تصميم منطقة مخصصة للأطفال وفق أعلى معايير الأمان، لتوفر لهم بيئة ممتعة وآمنة للعب والتفاعل.
يحتوي الكمبوند على مول تجاري مصغّر يضم مجموعة من المحلات التجارية التي تلبّي جميع الاحتياجات اليومية من تسوق وخدمات أساسية.
تهتم إدارة المشروع بالحفاظ على مستوى النظافة العام وصيانة كافة المرافق بشكل دوري، ما يضمن بيئة معيشية آمنة وصحية.
يتوفر مسجد واسع داخل المشروع لخدمة السكان وتسهيل أداء الصلوات في أجواء روحانية مريحة.
يتميز كمبوند كمبوند ياردين التجمع الخامسبمنظومة أمنية حديثة تشمل كاميرات مراقبة على مدار الساعة، وأفراد أمن مدرّبين، لضمان أقصى درجات الخصوصية والسلامة للسكان.
يوفر كمبوند ياردين التجمع الخامس خيارات مرنة ومناسبة للدفع والتقسيط، لتناسب مختلف الشرائح:
مقدم 0% والتقسيط على 10 سنوات
تُعد شركة ماس للتطوير العقاري (Mass Developments) من الأسماء البارزة في قطاع العقارات المصري، حيث استطاعت خلال أكثر من 20 عامًا من العمل المتواصل أن تفرض مكانتها كشركة موثوقة ورائدة في تقديم مشاريع سكنية وتجارية متكاملة تلبي تطلعات مختلف فئات العملاء.
منذ انطلاقتها، حرصت ماس للتطوير العقاري على تقديم قيمة حقيقية لكل مشروع تقوم بتطويره. ويظهر ذلك بوضوح في التنوع الكبير في محفظة مشروعاتها التي تغطي مناطق حيوية في القاهرة الجديدة، والعاصمة الإدارية الجديدة، ومدن أخرى تشهد نموًا عمرانيًا متسارعًا.
تعتمد شركة ماس على معايير صارمة في الجودة بدءًا من اختيار مواقع المشروعات بعناية، وصولًا إلى تصميم الوحدات المعمارية وتشطيبها بأفضل الخامات. كما تضع الابتكار في قلب رؤيتها، حيث تسعى دائمًا لتطبيق أحدث المفاهيم الهندسية والتقنيات الذكية في مجتمعاتها السكنية.
واحدة من أهم نقاط التميز لدى Mass Developments هي قدرتها على توفير وحدات عقارية بأسعار تنافسية وخطط سداد مرنة تمتد على عدة سنوات، ما يجعل فرص التملك والاستثمار في مشاريعها متاحة لقاعدة واسعة من العملاء.
بفضل الالتزام بالمواعيد، والشفافية في التعامل، وخدمة ما بعد البيع الاحترافية، نجحت ماس في بناء قاعدة قوية من العملاء الراضين، الذين يشكلون بدورهم أكبر دليل على مصداقية الشركة ونجاحها المستدام في سوق العقارات.
لا تقتصر مشاريع ماس على البناء فحسب، بل تهدف دائمًا إلى خلق مجتمعات عمرانية متكاملة تجمع بين الراحة، الجمال، والاستدامة، لتواكب تطورات السوق وتلبي متطلبات الجيل الجديد من العملاء.
الموقع المثالي بقلب التجمع الخامس
تصميم راقٍ ومريح للنفس
خدمات متكاملة تناسب نمط الحياة العصري
أنظمة سداد مرنة وتسهيلات مريحة
مطور عقاري موثوق بخبرة واسعة
ارتفاع القيمة الاستثمارية مستقبلًا
الشركة المطورة لمشروع YARDIN هي واحدة من الأسماء البارزة في السوق العقاري المصري، والتي تتميز بتاريخ حافل من الإنجازات والمشروعات السكنية المتكاملة التي تلبي معايير الجودة العالمية. تتبنى الشركة رؤية تقوم على خلق بيئة حياة ذكية ومستدامة تجمع بين الجمال، العملية، والتكنولوجيا.
تسليم في المواعيد المحددة.
تشطيبات فاخرة.
مجتمعات عمرانية صديقة للبيئة.
إدارة ما بعد البيع باحترافية
هل المشروع مناسب للسكن أو الاستثمار؟
نعم، المشروع مناسب لكليهما، فهو في منطقة ذات طلب عالي واستقرار عقاري.
ما موعد الاستلام؟
الاستلام خلال 3 سنوات من تاريخ الحجز.
هل يوجد نادي اجتماعي داخل الكمبوند؟
نعم، يوجد Club House مجهز بالكامل.
هل المشروع قريب من العاصمة الإدارية؟
يبعد المشروع حوالي 10 دقائق فقط من العاصمة الإدارية.
هل يمكن شراء الوحدات بنظام التمويل العقاري؟
نعم، بعض الوحدات متاحة بتمويل عقاري بالتعاون مع البنوك.
التواصل مع فريق المبيعات لحجز موعد زيارة للموقع.
اختيار الوحدة المناسبة من حيث المساحة والموقع.
دفع المقدم المحدد واختيار نظام السداد.
توقيع العقود الرسمية واستلام الجدول الزمني للتسليم.
متابعة تنفيذ المشروع مع خدمة العملاء.
شراء وحدة داخل مشروع مثل كمبوند ياردين التجمع الخامس يُعد قرارًا استثماريًا ذكيًا، وإليك أبرز نقاط القوة الاستثمارية:
ارتفاع العائد على الاستثمار ROI:
نظرًا للموقع المميز والقرب من العاصمة الإدارية والتجمع الخامس، من المتوقع ارتفاع أسعار إعادة البيع بنسبة 20-30% خلال 3 سنوات.
الطلب الإيجاري القوي:
المناطق المحيطة بالجامعات الدولية والمقرات الإدارية تخلق طلبًا مرتفعًا على الإيجار، مما يتيح دخلًا شهريًا ثابتًا.
مرونة إعادة البيع:
الوحدات داخل كمبوند ياردين التجمع الخامس مصممة لتناسب مختلف الاحتياجات، ما يُسهل عملية إعادة البيع مستقبلًا.
يقع كمبوند ياردين التجمع الخامس في منطقة استراتيجية محاطة بكل ما تحتاجه الأسرة:
مدارس وجامعات:
مدارس دولية مثل كايان، Concordia، وجامعة المستقبل والجامعة الأمريكية.
مستشفيات وعيادات طبية:
كليوباترا، مركز القاهرة الجديدة الطبي، ومراكز متخصصة بالقرب من المشروع.
مولات ومناطق تجارية:
مثل Cairo Festival City، Point 90، وDowntown Katameya.
طرق رئيسية:
مثل محور محمد بن زايد، الطريق الدائري الأوسط، محور الأمل.
حدد أولوياتك: اختر وحدة حسب احتياجاتك الفعلية (عدد الغرف – الطابق – الإطلالة).
استفد من أنظمة السداد: اختر النظام المناسب لإمكانياتك مع أقل عبء تمويلي.
تابع المشروع أولًا بأول: تأكد من تحديثات الإنشاء ومراحل التسليم.
احصل على نسخة من العقد: وراجع بنود التسليم والصيانة وضمانات التشطيب.
استشر مستشارك العقاري: لمساعدتك على تقييم الوحدة واختيار الأفضل.
تم تقسيم كمبوند ياردين التجمع الخامس إلى مراحل لضمان الجودة والتنفيذ الدقيق:
المرحلة الأولى: تشمل استوديوهات والشقق الصغيرة – استلام خلال 3 سنوات.
المرحلة الثانية: شقق 3 غرف ودوبلكسات – استلام خلال 3.5 سنوات.
المرحلة الثالثة: تجهيز المناطق الخدمية والكلوب هاوس والمول التجاري.
جميع مراحل البناء تتم تحت إشراف مهندسين واستشاريين من أعلى مستوى، وتخضع لمراقبة صارمة على الجودة.
توفر الشركة المطورة فريقًا متخصصًا لخدمة العملاء، وذلك لتسهيل تجربة ما بعد الشراء:
خط ساخن لخدمة العملاء 24/7
منصة إلكترونية لمتابعة الدفعات والمستندات
فريق صيانة للمرافق والمشاكل الطارئة
خدمات داخلية لإدارة المباني والجراجات
تشهد المنطقة المحيطة بـكمبوند ياردين التجمع الخامس نموًا عمرانيًا واستثماريًا هائلًا، حيث:
تقع بالقرب من مدخل العاصمة الإدارية الجديدة
تضم مقرات لشركات عالمية وبنوك
تزايد عدد المولات والمراكز التعليمية
توسعات في شبكة الطرق والكباري (مثل محور بن زايد)
كل هذا يعزز من القيمة المستقبلية لأي وحدة في المشروع.
