إذا كنت تبحث عن فيلا فاخرة بتصميم مميز، ومساحة كبيرة، وموقع استراتيجي يجمع بين الهدوء والرفاهية، فإن هذا التوين هاوس الكورنر في كمبوند جولدن هايتس 2 – التجمع الخامس هو الخيار المثالي لك. بمساحة مبانٍ 400 متر مربع على قطعة أرض 400 متر، وتشطيب داخلي فندقي، ومسبح خاص، تقدم هذه الوحدة فرصة نادرة للعيش في أحد أفضل مواقع القاهرة الجديدة.
يقع كمبوند جولدن هايتس 2 في واحدة من أكثر المناطق الحيوية بالتجمع الخامس، وتحديدًا أمام مدينة الرحاب، وبجوار كمبوندات كبرى مثل:
كمبوند نوفا فيستا – مصر إيطاليا
كمبوند جاردن 8
كمبوند ديار 2
بالقرب من محور محمد نجيب، والطريق الدائري، مما يسهل الوصول إلى العاصمة الإدارية، ووسط القاهرة، والمعادي.
موقع الكمبوند يوفر لك كل ما تحتاج إليه من خدمات يومية، ومولات تجارية، ومدارس دولية، ومستشفيات كبرى، وكل ذلك على بعد دقائق قليلة من منزلك.
للحجز والاستعلام يرجي الاتصال علي الارقام التالية
أمام مدينة الرحاب مباشرة.
بجوار جاردن 8 ونوفا فيستا التابعة لشركة مصر إيطاليا.
بالقرب من شارع التسعين الشمالي، أحد أهم المحاور الحيوية في القاهرة الجديدة.
نوع الوحدة: توين هاوس كورنر
عدد الأدوار: أرضي + أول + بنتهاوس
مساحة الأرض: 400 متر مربع
مساحة المباني: 400 متر مربع
عدد الغرف: 4 غرف نوم مغلقة، منها 2 ماستر
عدد الحمامات: 4 حمامات فاخرة + شاور خاص بالمسبح
الريسبشن: ليفينج مفتوح واسع
المطبخ: 3 مطابخ فاخرة (في كل دور مطبخ)
المرافق: مسبح خاص Heated Pool، وحدة تدفئة مركزية، حديقة خاصة، موقف خاص للسيارات
تم تشطيب الفيلا بالكامل بأعلى الخامات، من رخام طبيعي، وأرضيات بورسلين مستورد، ودُهان خارجي مقاوم للعوامل الجوية. المطبخ مجهز بالكامل، وكل دور يحتوي على مطبخ منفصل بتجهيزات أوروبية.
تشطيب فاخر على أعلى مستوى باستخدام أفضل الخامات.
وحدة تسخين مركزية تغطي جميع أنحاء الفيلا، لضمان الراحة في جميع الفصول.
مطبخ مجهز بالكامل في كل طابق، مما يوفر سهولة وراحة في الاستخدام اليومي.
حمام سباحة مُدفأ مع شاور خاص، لتجربة استجمام فاخرة داخل منزلك.
نظام أمني متكامل مع حراسة على مدار الساعة لضمان الأمان والخصوصية.
كلوب هاوس يحتوي على صالة ألعاب رياضية (جولد جيم)، صيدلية، مركز رجال أعمال، وحضانة فرنسية.
جولدن هايتس 2 هو أحد المشاريع السكنية المتميزة في منطقة المستثمرين الشمالية بالقاهرة الجديدة. يتميز الكمبوند بـ:
تصميم معماري راقٍ يجمع بين الفخامة والعملية.
مساحات خضراء واسعة توفر بيئة هادئة ومريحة للسكان.
خدمات متكاملة تلبي جميع احتياجات السكان اليومية.
موقع استراتيجي بالقرب من أهم المعالم والخدمات في القاهرة الجديدة.
تم تصميم الكمبوند ليجمع بين المساحات الخضراء الشاسعة والبنية التحتية الحديثة. كل فيلا تتمتع بإطلالة على اللاندسكيب، وتحيط بها مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
المسطحات الخضراء تغطي أكثر من 60% من مساحة المشروع.
نظام إضاءة ليلية موزع بعناية.
عزل صوتي وحراري للمباني لتحقيق أقصى درجات الراحة.
كورنر: وحدة على زاوية تعطيك خصوصية وإضاءة طبيعية أكثر.
أكبر مساحة توين هاوس في التجمع الخامس.
تشطيب كامل بأعلى مستوى دون الحاجة لأي تعديلات.
جاهزة للسكن الفوري.
heated pool خاص مزود بشاور وحمام خارجي.
إمكانية استخدام كل دور كوحدة مستقلة (منفصلة أو عائلية)
مستشفى تبارك – الرحاب
الجامعة الألمانية GUC – التجمع
Point 90 Mall – شارع التسعين الجنوبي
Cairo Festival City Mall – شارع التسعين الشمالي
أشهر المدارس الدولية: مثل مدرسة كونكورديا ومدرسة مانور هاوس
الطلب المتزايد على العقارات في القاهرة الجديدة، خصوصًا في مناطق مثل الرحاب والتجمع الخامس، يجعل من التملك في جولدن هايتس 2 فرصة استثمارية ممتازة.
عوائد إيجارية مرتفعة بفضل الموقع الفريد والمساحات الكبيرة.
قيمة عقارية مستمرة في الارتفاع بفضل البنية التحتية المتطورة والمنطقة المحيطة.
إمكانية التقسيط أو الشراء النقدي.
يُعد موقع الوحدة أحد أقوى عناصر الجذب بالنسبة لأي مشتري أو مستثمر عقاري، وهذه الفيلا تتميز بموقع لا يُضاهى:
أمام مدينة الرحاب، واحدة من أنجح وأرقى المجتمعات السكنية في مصر، مما يمنح قيمة مضافة لأي عقار مجاور لها.
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري ومحور محمد نجيب، ما يجعل التنقل إلى المعادي، مدينة نصر، أو العاصمة الإدارية الجديدة أمرًا سهلًا وسريعًا.
قربها من أهم المولات والخدمات مثل كايرو فيستيفال، بوينت 90، المستشفيات الدولية والمدارس، يجعلها مثالية للسكن العائلي أو كمقر استثماري للإيجار طويل الأمد أو المفروش.
سعر الإيجار الشهري لوحدات مماثلة يتراوح بين 70,000 إلى 90,000 جنيه.
معدل الطلب على الوحدات الفاخرة في القاهرة الجديدة مرتفع باستمرار.
العقارات القريبة من الرحاب والتجمع لا تتأثر سلبًا بتقلبات السوق بسهولة، بل تحتفظ بقيمتها.
السعر المطلوب: [37,450,000 ] جنيه مصري.
طريقة الدفع: [ نقدًا أو بالتقسيط].
هل الوحدة جاهزة للسكن؟
نعم، الوحدة متشطبة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري.
هل يمكن التفاوض على السعر؟
نعم، السعر قابل للتفاوض الجاد.
هل الكمبوند مسجل رسميًا؟
نعم، أرض الكمبوند مسجلة ويوجد اتحاد ملاك مشهر.
ما هي الخدمات المتوفرة في الكمبوند؟
الكمبوند يحتوي على كلوب هاوس، صالة ألعاب رياضية، صيدلية، مركز رجال أعمال، وحضانة فرنسية، بالإضافة إلى نظام أمني متكامل.
لا تفوّت الفرصة
امتلك الآن توين هاوس كورنر فاخر في أحد أرقى كمبوندات القاهرة الجديدة، واستمتع بحياة راقية ومريحة في بيئة آمنة ومتكاملة الخدمات
للحجز والاستعلام يرجي الاتصال علي الارقام التالية
.
