إذا كنت تبحث عن شقة للبيع في كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس، فأنت على موعد مع فرصة استثنائية للعيش في أحد أرقى المجتمعات السكنية في القاهرة الجديدة. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي، وتصميمه العصري، وتنوع وحداته السكنية، مما يجعله الخيار الأمثل للراغبين في الجمع بين الراحة والرفاهية.
يقع كمبوند ذا مورنينجز في قلب القاهرة الجديدة، بالقرب من شارع التسعين الشمالي، أحد أهم المحاور الحيوية بالمنطقة. يتميز المشروع بموقعه الفريد بجوار منطقة الياسمين فيلات، مما يجعله على بُعد دقائق معدودة من أبرز الخدمات والمرافق الأساسية التي يحتاجها السكان يوميًا.
ويتيح الموقع سهولة الوصول إلى عدد من المحاور الرئيسية، مثل محور السادات، والطريق الدائري، والجامعة الأمريكية، مما يمنح السكان تجربة معيشية فريدة تجمع بين الراحة، والخصوصية، وسهولة التنقل داخل وخارج التجمع الخامس.
للحجز والاستعلام عن اسعار كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس The Mornings New Cairo يرجي الاتصال عبر الارقام التالية:
مباشر مع إدارة مبيعات 01283809999
او خلال الخط الساخن 19839
يمتد كمبوند ذا مورنينجز على مساحة تبلغ حوالي 15 فدانًا، تم تخصيص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، مما يوفر بيئة صحية ومريحة للسكان. تم تصميم المشروع بعناية ليوفر وحدات سكنية متنوعة تتناسب مع مختلف الاحتياجات، مع التركيز على الخصوصية والراحة.
يوفر كمبوند ذا مورنينجز مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل:
شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ المساحات من 80 متر مربع، بسعر يبدأ من 5,100,000 جنيه مصري.
شقق بغرفتين نوم: بمساحات تبدأ من 100 متر مربع.
شقق بثلاث غرف نوم: بمساحات تصل إلى 160 متر مربع.
تم تصميم جميع الوحدات بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية، مع إطلالات مميزة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية.
تبدأ أسعار الشقق في كمبوند ذا مورنينجز من 5,100,000 جنيه مصري، مع توفير أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الميزانيات. يمكن للعملاء دفع مقدم يبدأ من 5%، وتقسيط الباقي على فترات تصل إلى 9 سنوات، مما يجعل المشروع فرصة استثمارية وسكنية متميزة.
تُسلم الوحدات السكنية في كمبوند ذا مورنينجز كاملة التشطيب، وفقًا لأعلى معايير الجودة والفخامة. تم تحديد موعد الاستلام ضمن الجدول الزمني المخطط من قبل الشركة المطورة، مع مؤشرات قوية على قرب بدء عمليات التسليم في المرحلة الأولى.
تُعد شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية من أكبر وأعرق شركات التطوير العقاري في مصر، حيث تأسست عام 1994 على يد المهندس حسين صبور بالشراكة مع البنك الأهلي المصري. تمتلك الشركة سجلًا حافلًا من المشاريع الناجحة، مثل:
قرية أمواج – الساحل الشمالي
كمبوند رير – مدينة المستقبل
كمبوند لافينير – مستقبل سيتي
مشروع قطامية ريزيدنس – القاهرة الجديدة
ذا ريدج – مستقبل سيتي
قرية بياسيرا – العين السخنة
اختيارك شقة للبيع في كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس لا يعني فقط أنك تحصل على وحدة سكنية في موقع متميز، بل يعني أيضًا أنك تدخل إلى مجتمع سكني متكامل يوفر كل سبل الراحة والرفاهية لك ولأسرتك. إليك أبرز المميزات التي تجعل الكمبوند أحد أهم وجهات السكن والاستثمار في القاهرة الجديدة:
من أهم ما يميز الكمبوند هو اعتماده على فكرة “المدينة المصغرة”، حيث تجد داخله كل ما تحتاج إليه من خدمات دون الحاجة للخروج:
سوبر ماركت متكامل لخدمة السكان على مدار الساعة.
عيادات طبية وصيدليات تقدم رعاية صحية متكاملة.
منطقة تجارية تضم محلات ومطاعم وكافيهات.
مراكز تعليمية وحضانات بمعايير دولية لتوفير تعليم آمن ومتميز للأطفال.
مكتب إداري وخدمة أمن وصيانة على مدار الساعة.
تم تنفيذ المشروع بتصميمات معمارية مستوحاة من الطراز الأوروبي الحديث، حيث:
تتوزع الوحدات بشكل يسمح بإطلالة كل شقة على مناظر طبيعية مفتوحة.
تنوع واجهات المباني وتوزيع الإضاءة الطبيعية داخل الوحدات.
استخدام مواد بناء وتشطيبات على أعلى مستوى لضمان المتانة والجودة.
الحياة داخل كمبوند ذا مورنينجز موجهة نحو الحفاظ على صحة ورفاهية السكان:
ممشى رياضي مخصص بطول الكمبوند.
مساحات خضراء وبحيرات صناعية تمنح شعورًا دائمًا بالهدوء.
أنظمة أمان وكاميرات مراقبة تغطي جميع أرجاء المشروع.
بوابات إلكترونية مزودة بكروت دخول ذكية لضمان الخصوصية.
إذا كنت تخطط للانتقال مع عائلتك، فإن الكمبوند يقدم بيئة مثالية للأطفال والعائلات:
مناطق ألعاب للأطفال بتجهيزات آمنة ومراقبة.
مسابح متنوعة الأحجام تناسب الأطفال والكبار.
خدمات تعليمية وترفيهية بالقرب من السكن.
أجواء مجتمعية هادئة وآمنة تضمن نموًا نفسيًا سليمًا للأطفال.
شراء وحدة سكنية هنا لا يقتصر على كونها سكنًا فحسب، بل هي استثمار مضمون طويل الأمد، لعدة أسباب:
الموقع الاستراتيجي الذي يجذب الطلب سواءً للتملك أو الإيجار.
تزايد أسعار العقارات بالقاهرة الجديدة سنويًا، ما يضمن ارتفاع القيمة السوقية للوحدة.
سهولة إعادة بيع الوحدة أو تأجيرها بأسعار مرتفعة.
سمعة المطور العقاري الموثوقة تعزز من قيمة الاستثمار.
عند دخولك من بوابة كمبوند ذا مورنينجز، تجد ساحة استقبال مزينة بأشجار النخيل والزهور، إلى جانب نافورة مياه تعكس أناقة التصميم. تسير في ممرات رخامية تحيط بها النباتات من الجانبين، وتقودك إلى المباني السكنية ذات الواجهات الزجاجية الأنيقة.
أمام كل مبنى، تجد موقف سيارات خاص، ومدخل مؤمن، ومصعد داخلي. بمجرد دخولك إلى الوحدة، تستقبلك مساحات واسعة، نوافذ بانورامية تطل على مناظر خضراء، وتصميم داخلي مفعم بالضوء الطبيعي.
لأنك تبحث عن راحة، خصوصية، وموقع استراتيجي.
لأنك تريد استثمارًا ناجحًا في قلب القاهرة الجديدة.
لأنك تريد وحدة جاهزة بتشطيب راقٍ، داخل مجتمع راقٍ وآمن.
لأنك تتعامل مع مطور موثوق يقدم مشروعًا متكامل الخدمات.
شراء وحدتك داخل الكمبوند يتم في خطوات بسيطة وسريعة:
التواصل مع المبيعات عبر الهاتف أو ملء استمارة الحجز.
زيارة الموقع ومعاينة النماذج المتاحة.
اختيار الوحدة المناسبة لك من حيث المساحة والموقع.
دفع المقدم وحجز الوحدة رسميًا.
بدء خطة التقسيط واستلام الوحدة حسب الجدول الزمني.
المشروع يتم تنفيذه على مراحل متتالية لضمان أعلى جودة:
المرحلة الأولى: تشمل 40% من الوحدات، جاهزة للاستلام خلال 2025.
المرحلة الثانية: يتم الانتهاء منها بنهاية 2026.
المرحلة الثالثة: تطوير المنطقة التجارية والمرافق الترفيهية، 2027.
الجامعة الأمريكية بالقاهرة: 10 دقائق
كايرو فيستيفال سيتي: 15 دقيقة
محور المشير طنطاوي: 12 دقيقة
مطار القاهرة الدولي: 25 دقيقة
مدينة نصر ومصر الجديدة: أقل من 30 دقيقة
وفقًا لتحليلات السوق العقاري لعام 2025 – 2026:
من المتوقع زيادة سعر المتر في ذا مورنينجز بنسبة 15-20% سنويًا.
الطلب المتزايد على المنطقة يرفع من معدلات الإشغال والإيجار.
الاستثمار في القاهرة الجديدة يظل من بين الأكثر أمانًا وربحًا في مصر.
كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس ليس مجرد مشروع سكني، بل هو مجتمع متكامل مصمم ليمنحك كل ما تحلم به من راحة، أمان، رفاهية، واستثمار ناجح. سواء كنت تبحث عن شقة للعيش، أو فرصة استثمارية مضمونة، فإن هذا المشروع يقدم لك أفضل الحلول.
لا تفوّت الفرصة واحجز وحدتك اليوم، وكن جزءًا من أحد أرقى مشاريع القاهرة الجديدة.
للحجز والاستعلام عن اسعار كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس The Mornings New Cairo يرجي الاتصال عبر الارقام التالية:
مباشر مع إدارة مبيعات 01283809999
او خلال الخط الساخن 19839
