يُعد من أبرز المشروعات السياحية في الساحل الشمالي، ويأتي بتوقيع شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، والتي قامت بتطوير المشروع على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 31 فدان. يتميز المشروع بتصميماته العصرية التي تعتمد على أحدث المعايير العالمية في البناء والتخطيط العمراني.
تُعد شركة سيتي إيدج من كبرى الشركات الرائدة في مجال العقارات في الشرق الأوسط، وقد قدمت مجموعة متميزة من المشروعات الناجحة، من بينها كمبوند المقصد في العاصمة الإدارية الجديدة، وأبراج نورث إيدج، ومشروع ذا جيت تاورز—all في مدينة العلمين.
يقع مشروع داون تاون العلمين في قلب الساحل الشمالي، في موقع استراتيجي محاط بأهم معالم المدينة مثل مزارين العلمين، متحف العلمين، المدينة الأثرية، القصر الرئاسي، ومجلس الوزراء، مما يمنحه قيمة استثمارية عالية.
يضم داون تاون العلمين وحدات سكنية متنوعة بين الشقق الفاخرة والبنتهاوس، بمساحات تبدأ من 125 م² وتصل إلى 330 م²، بالإضافة إلى وحدات تجارية وإدارية تلبي احتياجات الجميع، مع خيارات مرنة في المساحات.
تبدأ أسعار الوحدات من 7,550,000 جنيه مصري، مع نظام تقسيط مرن يبدأ بمقدم 5% وأقساط تصل حتى 7 سنوات، إلى جانب مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تُميز داون تاون العلمين عن غيره
يقع داون تاون العلمين في موقع استراتيجي مميز على الطريق الدولي الساحلي مباشرة، بقلب مدينة العلمين الجديدة، وعلى بُعد 400 متر فقط من بداية المدينة، مما يجعله من أسهل المواقع وصولًا من مختلف أنحاء الجمهورية. فقد حرصت شركة سيتي إيدج على اختيار موقع يجمع بين الحيوية والهدوء وسهولة الوصول، سواء بغرض السكن أو الاستثمار أو الترفيه.
يُعتبر داون تاون العلمين نقطة محورية يمكن الوصول إليها خلال دقائق من أهم المدن والمحاور الحيوية، ما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في حياة متكاملة على الساحل الشمالي.
القاهرة: على بُعد حوالي 261 كم.
الإسكندرية: تبعد 107 كم فقط عن داون تاون علمين الجديدة.
مرسى مطروح: المسافة إليها حوالي 184 كم.
مطار العلمين الدولي: يبعد 54 كم فقط.
مطار برج العرب الدولي: يقع على مسافة 89 كم.
مدينة العلمين الأثرية: يمكن الوصول إليها خلال 10 دقائق فقط.
حدائق العلمين: على بُعد 15 دقيقة تقريبًا.
مرسى الفنارة: تستغرق الرحلة إليه نحو 20 دقيقة.
تبلغ مساحة داون تاون العلمين نحو 31 فدان، وقد حرصت شركة سيتي إيدج على توزيع المساحة ببراعة، حيث خصصت 20% فقط من المشروع للمباني والوحدات السكنية، مقابل 80% للمساحات الخضراء واللاندسكيب، لتوفير بيئة مثالية مليئة بالهدوء والاسترخاء.
هذا الامتداد الكبير في مشروع داون تاون العلمين سمح بتوفير عدد ضخم من الوحدات المتنوعة بين السكنية والتجارية، مع تنوع في المساحات لتلبية مختلف احتياجات العملاء والمستثمرين.
الشقق السكنية: تبدأ المساحات من 125 م² وتصل إلى 192 م².
وحدات البنتهاوس: تتراوح ما بين 233 م² حتى 330 م².
الوحدات التجارية: تبدأ من 100 م² وتصل إلى 150 م².
هذا التنوع يجعل داون تاون العلمين وجهة مثالية للراغبين في امتلاك وحدة فاخرة تناسب تطلعاتهم سواء للسكن أو للاستثمار في قلب الساحل الشمالي
يتميز تصميم داون تاون العلمين الساحل الشمالي بطابع عصري فاخر يجمع بين الراحة والفخامة، حيث اعتمدت شركة سيتي إيدج على أحدث المعايير العالمية في التخطيط المعماري، بما يضمن تجربة سكنية مريحة وراقية لكافة العملاء.
استُثمرت المساحة الممتدة للمشروع بكفاءة عالية، مما سمح بتشييد مجموعة كبيرة من الوحدات السكنية الفاخرة، تتميز جميعها بإطلالات مباشرة على البحر، لتمنح السكان شعورًا يوميًا بالسكينة والصفاء.
يتوسط المشروع كريستال لاجون مذهل تبلغ مساحته حوالي 5 فدان، تحيط به مساحات خضراء تغطي 80% من أرض المشروع، ليخلق توازنًا مثاليًا بين الطبيعة والتصميم العمراني، ويوفر أجواءً استثنائية للاسترخاء والهدوء.
استعانت شركة سيتي إيدج بأبرز الخبرات الهندسية لتصميم مشروع داون تاون العلمين الساحل الشمالي، حيث جاء التصميم مستوحى من أرقى المنتجعات العالمية، مع لمسات فنية فريدة تعكس العراقة والحداثة في آن واحد. كما تم تزويد الوحدات بأنظمة السمارت هوم المتطورة لرفع مستوى الراحة والرفاهية.
داون تاون العلمين ليس مجرد مشروع سكني، بل وجهة متكاملة للحياة الراقية في قلب الساحل الشمالي.
تبدأ أسعار داون تاون علمين من 7,550,000 جنيه مصري، مما يجعل المشروع فرصة ذهبية للباحثين عن السكن أو الاستثمار داخل مدينة العلمين الجديدة، بأسعار تنافسية وخطط سداد مرنة.
تفاصيل أسعار الوحدات في كمبوند داون تاون العلمين:
الشقق السكنية: تبدأ من 7,550,000 جنيه مصري.
وحدات البنتهاوس: تبدأ من 13,700,000 جنيه مصري.
توفر تلك الأسعار فرصة مثالية لامتلاك وحدة متكاملة داخل أحد أبرز مشروعات الساحل الشمالي.
طرحت شركة سيتي إيدج العقارية أنظمة تقسيط مرنة لتناسب كافة الاحتياجات، تبدأ بمقدم بسيط بنسبة 5% فقط، مع إمكانية تقسيط الباقي على 7 سنوات بأقساط متساوية:
مقدم الحجز: 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
فترة السداد: حتى 7 سنوات بأقساط ثابتة.
تُسلم وحدات داون تاون العلمين بتشطيب كامل فخم وفق أعلى معايير الجودة والتصميم الحديث، مع جاهزية فورية للاستلام، مما يتيح لك الانتقال فورًا أو تأجير وحدتك واستثمارها دون عناء التجهيز أو التشطيب.
استثمر الآن في داون تاون العلمين بأسعار منافسة وخطط سداد مريحة، وامتلك وحدتك في قلب الساحل الشمالي
يوفر داون تاون العلمين سيتي إيدج تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الرفاهية والراحة، حيث زُوِّد المشروع بجميع المرافق والخدمات التي تضمن مستوى معيشي فاخر، دون الحاجة لمغادرة الكمبوند. وتأتي أبرز الخدمات كالتالي:
مسارات المشي والجري: صُممت وسط المساحات الخضراء لعشاق الرياضة والركض وركوب الدراجات.
مساحات خضراء شاسعة: تُحيط بجميع وحدات الكمبوند وتفصل بينها، لتعزز الخصوصية والهدوء.
حدائق ترفيهية: مزودة بمقاعد للاسترخاء ومناطق لليوجا والتأمل.
بوابات إلكترونية ذكية: تعمل بأنظمة حديثة لا تسمح بالدخول إلا للسكان.
أمن وحراسة 24/7: كاميرات مراقبة وأفراد أمن مدربين لحماية السكان.
مطاعم وكافيهات متنوعة: تقدم مأكولات من مختلف المطابخ العالمية.
محلات تجارية فاخرة: توفر أشهر الماركات العالمية لتجربة تسوق راقية.
مكتب صيانة متكامل: للاستجابة السريعة وإصلاح الأعطال باستخدام أحدث الأجهزة.
خدمات نظافة على مدار الساعة: تُنفذ بأفضل المعدات للحفاظ على بيئة نظيفة وصحية.
أنظمة سمارت هوم: تحكم كامل في وحدتك من الهاتف أو الريموت.
ماكينات صراف آلي ATM: لتسهيل المعاملات البنكية دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
منطقة حفلات شواء: مجهزة في قلب المساحات الخضراء للاستمتاع بأجواء عائلية.
منطقة مخصصة للحيوانات الأليفة: مع مراعاة نظافة وسلامة الحيوانات والمكان.
قاعة مؤتمرات: على مستوى عالمي مزودة بأنظمة صوت وشاشات عرض احترافية.
مولدات كهربائية احتياطية: تعمل تلقائيًا لضمان استمرار الخدمة دون انقطاع.
خدمة واي فاي مجانية: في جميع الوحدات لتبقى دائمًا على اتصال.
كل هذه الخدمات تجعل من داون تاون العلمين وجهة مثالية لحياة متكاملة تجمع بين الراحة والرقي في قلب الساحل الشمالي
تُعد شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط، حيث نجحت في أن تفرض اسمها بقوة في السوق بفضل رؤيتها الطموحة وجودة مشروعاتها المتكاملة.
وقد تأسست بهدف تقديم تجربة سكنية غير تقليدية، تجمع بين الفخامة والتخطيط الذكي والتصميم العصري، وهو ما يتجلى بوضوح في مشروع كمبوند داون تاون العلمين الجديدة.
تتميز سيتي إيدج باستخدام أفضل مواد البناء وأكثرها استدامة، مع الاعتماد على أحدث تقنيات البناء والتصميم، وهو ما يجعل مشروعاتها مثل مرادفًا للجودة والثقة.
نفذت الشركة عددًا من المشروعات الناجحة بالتعاون مع أكبر الكيانات في السوق المصري، ومنها:
أبراج نورث إيدج في مدينة العلمين الجديدة.
أبراج زاهية في مدينة المنصورة الجديدة.
كمبوند المقصد في العاصمة الإدارية الجديدة.
كل هذه المشروعات تعكس قوة وخبرة شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري في تقديم حلول سكنية راقية ومتطورة.
يُعد مشروع داون تاون العلمين الجديده واحدًا من أبرز الفرص الاستثمارية في الساحل الشمالي، حيث يجمع بين الموقع الحيوي، والتخطيط الذكي، والبنية التحتية المتكاملة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستثمار أو السكن الراقي.
موقع استراتيجي في قلب العلمين الجديدة
يقع الكمبوند داخل واحدة من أهم مدن الجيل الرابع، بالقرب من البحر الأبيض المتوسط ومحور الضبعة، مما يضمن نموًا متواصلًا في قيمة العقار.
حماية من التضخم المالي
يساهم شراء وحدة داخل في الحفاظ على رأس المال، بفضل الارتفاع المستمر في أسعار عقارات العلمين الجديدة.
عوائد إيجارية مرتفعة
نظرًا للطلب المتزايد على الوحدات السكنية والمصيفية في العلمين الجديدة، يمكن للمالكين تحقيق دخل إيجاري مميز ومستقر.
مشروع سكني متكامل الخدمات
يضم الكمبوند كل ما يلزم من خدمات أساسية وترفيهية، مما يجعله ملائمًا للإقامة الدائمة والاستثمار العقاري على حد سواء.
امتلك وحدتك الآن في داون تاون العلمين الجديدة واستفد من واحدة من أفضل الفرص العقارية في الساحل الشمالي.
عند مقارنة أسعار وحدات بحجم المميزات والموقع والخدمات، سنجد أنها من أكثر الأسعار تنافسية في منطقة العلمين الجديدة، ما يجعلها مناسبة لمختلف الفئات الاستثمارية.
توفر الشركة المطورة خطط دفع مرنة، وتنوع كبير في أنواع ومساحات الوحدات، ما يتيح لكل عميل إمكانية امتلاك وحدة تناسب احتياجاته، سواء بغرض السكن، المصيف، أو الاستثمار.
مع ارتفاع الطلب على عقارات الساحل الشمالي وخصوصًا العلمين الجديدة، فإن اقتناص فرصة داخل مشروع مثل داون تاون يُعد خطوة ذكية تضمن لك الأمان المالي على المدى الطويل
