في ظل الطفرة العقارية التي تشهدها مصر، بات اسم “سوديك” من العلامات البارزة التي يبحث عنها كل من يرغب في امتلاك وحدة سكنية راقية أو استثمار عقاري آمن ومربح. وبينما تتزايد الخيارات أمام الباحثين عن سكن فاخر يجمع بين جودة الحياة والقيمة المستقبلية، يظهر مشروع SODIC East كأحد أبرز الوجهات العقارية التي تستحق التوقف عندها.
إذا كنت تبحث عن شقة للبيع في سوديك، فأنت على وشك اكتشاف أحد أهم المشاريع العقارية في القاهرة الجديدة والذي تم الإعلان عن مرحلته الجديدة في أبريل 2025، مع أنظمة سداد ميسرة وتسليم في نوفمبر 2025.
تُعد شركة سوديك (SODIC) من كبرى شركات التطوير العقاري في مصر، وتمتلك سجلًا حافلًا بالمشاريع الناجحة في مناطق حيوية مثل الشيخ زايد، القاهرة الجديدة، والساحل الشمالي.
مميزات سوديك كمطور عقاري:
تاريخ طويل في تسليم المشاريع في مواعيدها.
جودة بناء وتشطيبات فائقة.
رؤية تخطيط عمراني متكاملة.
التزام بمعايير الاستدامة والمساحات الخضراء.
SODIC East هو أحد أكبر مشاريع سوديك في شرق القاهرة، ويقع في موقع استراتيجي بين طريق السويس وطريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي، ما يجعله نقطة وصل مثالية بين العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة ومدن الشروق والعبور.
يمتد مشروع سوديك إيست على مساحة شاسعة تتيح تنوعًا كبيرًا في أنواع الوحدات، مما يوفر خيارات تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات.
1. الوحدات كاملة التشطيب
Garden House:
السعر: يبدأ من 18.8 مليون جنيه
تتميز بإطلالة على الحدائق ومساحات داخلية عملية.
Sky House:
السعر: يبدأ من 19.2 مليون جنيه
تقع في الأدوار العليا مع إطلالات مفتوحة ومرافق حديثة.
2. الفيلات نصف تشطيب (Core & Shell Villas)
تاون هاوس وسطى (Middle Townhouses):
السعر: يبدأ من 24.9 مليون جنيه
تاون هاوس ناصية (Corner Townhouse):
السعر: 31.4 مليون جنيه
المساحة المبنية: 234 متر مربع
توين هاوس (Twin House):
السعر: 33.2 مليون و33.8 مليون جنيه
المساحة المبنية: 245 متر مربع
فيلات مستقلة (Stand Alone):
السعر: 51.2 مليون جنيه
المساحات المبنية: 340، 395، 427 متر مربع
سوديك تقدم واحدة من أسهل خطط السداد في السوق العقاري المصري، حيث يمكنك امتلاك وحدة بأقساط طويلة الأجل:
%5 مقدم فقط عند الحجز.
باقي المبلغ يتم تقسيطه على 8 سنوات كاملة بدون فوائد
1. الموقع الاستراتيجي
قريب من العاصمة الإدارية، مدينة الشروق، القاهرة الجديدة، ومدينتي، وعلى بعد دقائق من الطرق الرئيسية.
2. مجتمع متكامل
يتضمن المشروع:
مدارس دولية.
نادي رياضي واجتماعي.
مساحات خضراء وبحيرات صناعية.
مناطق ترفيهية وتسوق.
3. جودة الحياة
تصميم عمراني حديث يراعي الخصوصية، التهوية الطبيعية، والمساحات المفتوحة.
4. عائد استثماري مضمون
شقة بجاردن 18.8 مليون غير مذكورة بدقة الأسر الصغيرة أو حديثي الزواج
Sky House 19.2 مليون غير مذكورة بدقة الباحثين عن إطلالات مميزة
Townhouse وسطى 24.9 مليون غير مشروح الأسر المتوسطة
Corner Townhouse 31.4 مليون 234 م² الخصوصية الزائدة
Twin House 33.2-33.8 مليون 245 م² العائلات الكبيرة
Stand Alone 51.2 مليون حتى 427 م² الباحثين عن أعلى خصوصية وفخامة
1. هل الوحدات كاملة التشطيب؟
نعم، Garden House وSky House يتم تسليمهما بتشطيب كامل. أما الفيلات فهي Core & Shell (نصف تشطيب).
2. هل توجد وحدات بمساحات أصغر؟
حاليًا، لا توجد شقق بمساحات صغيرة جدًا مثل 100-150 متر مربع، ولكن Garden House قد تكون الأقرب.
3. هل المشروع مناسب للاستثمار؟
نعم، المشاريع التابعة لسوديك تشهد ارتفاعًا ثابتًا في الأسعار، وتناسب التأجير طويل الأجل أو إعادة البيع.
4. ما هو أقرب موعد للتسليم؟
جميع الوحدات المعلنة سيتم تسليمها في نوفمبر 2025.
5. هل يمكن تعديل خطة السداد؟
غالبًا ما توفر سوديك مرونة في السداد حسب الاتفاق عند التعاقد.
إن كنت تبحث عن الخصوصية والمساحة، فالوحدات المستقلة (فيلا مستقلة ) خيارك الأفضل.
أما إن كنت ترغب في شراء وحدة بأسعار مناسبة مع جودة عالية، فـ شقة بجاردن خيارات ممتازة.
وإذا كنت تركز على العائد الاستثماري، فـ Corner Townhouse أو Twin House يمنحانك قيمة عالية عند إعادة البيع.
مع موقع استراتيجي، مجتمع سكني متكامل، وخطط سداد ميسرة، يصبح مشروع SODIC East الخيار الأمثل لكل من يبحث عن شقة للبيع في سوديك سواء للسكن أو للاستثمار.
لا تفوّت الفرصة! الوحدات تُباع بسرعة، وكل يوم تأخير قد يعني ارتفاعًا جديدًا في الأسعار.
