هل تحلم بعطلة صيفية مليئة بالهدوء والفخامة على شاطئ البحر؟ إذًا لا تبحث بعيدًا، لأن قرية بيانكي اليوس Bianchi Ilios North Coast هي الوجهة التي تستحق أن تبدأ منها رحلتك نحو الاستجمام والراحة النفسية. يقع هذا المشروع الاستثنائي في واحد من أفضل مواقع الساحل الشمالي وهو سيدي عبد الرحمن، ويمنحك أسلوب حياة راقٍ يجمع بين الجمال الطبيعي، والعمارة الفاخرة، والمرافق المتكاملة.
في هذه المقالة، نقدم لك دليلًا شاملاً عن مشروع بيانكي اليوس الساحل الشمالي، يتضمن كل ما تحتاج معرفته عن الموقع، المساحة، التصميم، الأسعار، أنظمة الحجز والسداد، أنواع الوحدات، مميزات القرية، وخدماتها، بالإضافة إلى نبذة عن الشركة المطورة. تابع القراءة لاكتشاف مشروع مصمم خصيصًا ليرتقي بأسلوب حياتك.
يُعد الموقع من أبرز عناصر التميز في قرية بيانكي اليوس، إذ تقع على الكيلو 135 من طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي، في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن، وهي واحدة من أكثر المناطق حيوية وإقبالًا في الساحل الشمالي.
الموقع لا يمنحك فقط إطلالة ساحرة على البحر، بل يضمن لك سهولة الوصول من وإلى القرية عبر أهم الطرق والمحاور الحيوية، بالإضافة إلى قربها من المعالم الرئيسية والمدن السياحية.
25 دقيقة فقط للوصول إلى مدينة العلمين الجديدة.
30 دقيقة من طريق وادي النطرون – العلمين.
40 دقيقة من طريق الضبعة.
120 دقيقة للوصول إلى مدينة الإسكندرية.
120 دقيقة للوصول إلى مرسى مطروح.
180 دقيقة من القاهرة الكبرى.
هاسيندا وايت
هاسيندا ريد
أمواج
سيشيل
شماسي
مسايا
ستيلا هايتس
لافيستا كاسكادا
يمتد المشروع على مساحة ضخمة تُقدر بـ 400,000 متر مربع، مما يعكس طموح الشركة في تقديم مشروع سياحي متكامل يتسم بالاتساع والهدوء.
85% من المساحة الكلية خُصصت للمساحات الخضراء، المسطحات المائية، والخدمات.
15% فقط للوحدات السكنية، ما يضمن أقصى درجات الخصوصية والراحة.
استوحت شركة إكس العقارية تصميم مشروع بيانكي اليوس من الطراز اليوناني الكلاسيكي، ليحاكي المعمار الساحر لجزر البحر المتوسط، ويمنحك مزيجًا نادرًا من الرقي المعماري والهدوء الطبيعي. يجمع التصميم بين الحداثة والأصالة، وتتناغم المباني مع المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية لتخلق مشهدًا بصريًا مريحًا ومُلهمًا.
جاء الماستر بلان الخاص بالمشروع مدروسًا بدقة لضمان:
توزيع متوازن بين المباني والمناظر الطبيعية.
فصل المسارات بين السيارات والمشاة لزيادة الأمان.
قرب كل وحدة سكنية من الخدمات الأساسية.
إطلالات مفتوحة على البحر أو الحدائق لجميع الوحدات.
تنوعت الوحدات داخل قرية بيانكي لتُلائم كافة احتياجات العملاء، سواء كنت تبحث عن وحدة لقضاء العطلة الصيفية أو للاستثمار طويل الأجل.
شاليهات بإطلالات مباشرة على البحر أو المساحات الخضراء.
شقق سكنية فاخرة في قلب سيدي عبد الرحمن.
فلل مستقلة توفر أعلى درجات الخصوصية.
توين هاوس بتصميم أنيق وحديث.
تاون هاوس لعشاق الحياة العائلية الهادئة.
تتميز كل وحدة بتصميم عصري ومساحات متنوعة تلائم الأفراد والعائلات على حدٍ سواء.
تبدأ أسعار الوحدات في المشروع من أرقام تنافسية بالنظر إلى الموقع الفاخر والخدمات المتكاملة، وتختلف الأسعار باختلاف نوع الوحدة، مساحتها، وإطلالتها.
الأسعار خاضعة للتغيرات المستمرة بسبب تقلبات السوق العقاري.
يمكن التواصل مع فريق المبيعات لدينا أو زيارة موقع Nawy للحصول على آخر التحديثات والعروض الحصرية.
وفرت شركة إكس العقارية أنظمة سداد مرنة ومريحة لتمكنك من امتلاك وحدتك في قرية بيانكي اليوس بدون أعباء مالية كبيرة.
مقدم يبدأ من 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
فترات سداد تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد.
أقساط متساوية لتسهيل عملية الدفع.
مصاريف الصيانة تُحدد بنسبة محددة تُدفع على أقساط أيضًا.
كل ما عليك هو التواصل معنا لحجز وحدتك وبدء إجراءات التملك بسهولة.
يتميز المشروع بباقة متميزة من الخدمات التي تضمن لقاطنيه حياة فاخرة ومتكاملة.
شاطئ رملي خاص بطول 360 متر للاستمتاع بالخصوصية.
بحيرات صناعية بمساحة 46,000 م².
تقنية الأمواج الاصطناعية لمحبي ركوب الأمواج.
واجهة بحرية تمتد بطول 4.3 كم.
مركز تجاري متكامل يضم محلات ومطاعم وكافيهات.
فندق خمس نجوم للإقامة الفاخرة.
مركز صحي يضم صالات رياضية وساونا وجاكوزي.
ممرات للمشي وركوب الدراجات.
مواقف سيارات واسعة وآمنة.
نظام أمني متكامل على مدار 24 ساعة.
نادي اجتماعي ومناطق ألعاب للأطفال.
الاستثمار في هذا المشروع ليس مجرد تملك لوحدة على البحر، بل هو فرصة مالية مجزية على المدى الطويل.
موقع استراتيجي في منطقة تشهد نموًا سريعًا.
طلب متزايد على الإيجارات خلال مواسم الصيف.
عائد استثماري مرتفع نتيجة ارتفاع أسعار العقارات سنويًا.
إمكانية إعادة البيع بسهولة مستقبلًا بسبب شهرة المشروع والمطور.
تُعد شركة إكس العقارية واحدة من أبرز الكيانات العقارية في مصر، وهي الذراع العقاري لمجموعة شورى التي تمتلك باعًا طويلًا في مجالات الاستثمار والتنمية الزراعية منذ خمسينات القرن الماضي.
الاهتمام بأدق تفاصيل التصميم والجودة.
تنفيذ مشروعات سكنية وسياحية وإدارية بمواصفات عالمية.
تحقيق توازن بين الفخامة، الابتكار، والالتزام.
بيانكي اليوس – الساحل الشمالي
ذا ويف – بيانكي
أوريكا – 6 أكتوبر
مول ذا ستريب – القاهرة الجديدة
قطامية أوفيس بارك – التجمع الخامس
يقع في الكيلو 135 على طريق الإسكندرية – مطروح، داخل منطقة سيدي عبد الرحمن.
يمتد المشروع على مساحة 400,000 متر مربع.
يتوفر شاليهات، شقق، فلل، توين هاوس، وتاون هاوس.
يمكنك الحجز بمقدم يبدأ من 10% وتقسيط الباقي حتى 8 سنوات.
شركة إكس للتطوير العقاري، إحدى شركات مجموعة شورى.
