يُعد الحي اللاتيني العلمين الجديدة من أبرز المشروعات السياحية المتكاملة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، حيث تم تطويره خصيصًا لعشاق الحياة الراقية والهدوء. يجمع المشروع بين التصميم المعماري الفريد والموقع الاستراتيجي، ليمنحك تجربة سكنية لا مثيل لها.
يقع Latin District New Alamein في قلب العلمين الجديدة بالقرب من المدينة التراثية، ويتميز بسهولة الوصول إليه من خلال طريق الفوكا الجديد والطريق الساحلي الدولي، ما يجعله قريبًا من أهم المدن والمعالم في الساحل الشمالي.
يضم المشروع أكثر من 12,000 وحدة سكنية متنوعة من حيث المساحات والتصميمات، تبدأ من 61 متر مربع، وقد تم تنفيذها بمعايير هندسية ومعمارية راقية تُلبي احتياجات الباحثين عن شقق للبيع في العلمين الجديدة سواء للسكن أو الاستثمار.
كما حرصت الشركة السعودية المصرية للتعمير، المُطور العقاري للمشروع، على تقديم أسعار تنافسية ونظام سداد مرن يبدأ بمقدم 10% فقط، لتجعل من امتلاك وحدة في الحي اللاتيني فرصة واقعية ومُجدية استثماريًا.
لا تفوّت الفرصة! احجز وحدتك الآن في الحي اللاتيني العلمين الجديدة، واستثمر أموالك في مشروع واعد يجمع بين الموقع والخدمات والعائد الاستثماري المرتفع.
للحجز والاستعلام :-
موقع الحي اللاتيني العلمين الجديدة
يمتاز الحي اللاتيني في العلمين الجديدة بموقع استراتيجي نابض بالحيوية، حيث يتواجد مباشرة على الطريق الساحلي الدولي من الجهة الشمالية، ما يمنحه سهولة الوصول وسرعة الحركة. كما يمكنك الوصول إليه بكل سهولة عبر طريقي الإسكندرية – مطروح أو طريق فوكا الجديد، مما يعزز من قيمة المشروع ويجعله نقطة محورية في المنطقة.
مجاورات مميزة لمشروع Latin District New Alamein
اختارت الشركة المطورة للمشروع موقعه بعناية فائقة، ليكون على مقربة من أهم المعالم والخدمات الحيوية داخل مدينة العلمين الجديدة. ومن أبرز هذه الأماكن:
دار الثقافة، منطقة الجامعات، مجمع السينمات، المدينة التراثية، وبحيرة العلمين.
مدينة الإسكندرية: تقع على بعد ساعة ونصف فقط بالسيارة من الحي اللاتيني.
سيدي عبد الرحمن: تبعد 20 دقيقة فقط عن المشروع، كما يمكنك الوصول إلى مراسي وهاسيندا باي في وقت قياسي.
مطار العلمين الدولي: يقع على بُعد 45 دقيقة فقط، مما يسهل على المقيمين والزوار الوصول إلى المشروع من أي مكان.
مارينا 7: المسافة بين مارينا 7 والمشروع لا تتعدى 10 دقائق فقط.
أبراج العلمين: تبعد حوالي 5 دقائق فقط، مما يتيح لك التمتع بأجواء المدينة الحديثة بكل سهولة
تم تطوير الحي اللاتيني العلمين الجديدة على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 650 فدان، أي ما يعادل أكثر من 2,730,000 متر مربع، مما يجعله من أكبر المشاريع السياحية في مدينة العلمين.
ورغم هذه المساحة الهائلة، لا تتعدى نسبة المباني سوى 35% فقط من إجمالي المساحة، في حين تم تخصيص المساحة الأكبر للمسطحات الخضراء، والمرافق الترفيهية، والخدمات المتكاملة، لضمان تجربة حياة فريدة تجمع بين الرفاهية والطبيعة.
جاء التصميم المعماري لمشروع Latin District New Alamein ليعكس الطابع الأوروبي الكلاسيكي، وحرصت الشركة السعودية المصرية للتعمير على تقديم نوعين فقط من الوحدات السكنية، بهدف تحقيق أقصى درجات الخصوصية والهدوء للسكان، وهي:
استوديوهات بتصميم عملي ومساحات مناسبة.
شقق سكنية متنوعة تناسب احتياجات العائلات.
تتنوع مساحات الوحدات داخل المشروع لتلائم مختلف الاحتياجات، سواء كنت تبحث عن وحدة صغيرة للاستثمار أو منزل واسع للإقامة، وتشمل:
الاستوديوهات: تبدأ من 62 متر مربع.
الشقق بغرفة واحدة: تبدأ من 88 متر مربع.
الشقق بغرفتين: تبدأ من 125 متر مربع.
الشقق بثلاث غرف: تبدأ من 158 متر مربع.
الشقق بأربع غرف: تبدأ من 234 متر مربع.
يمثل تصميم الحي اللاتيني العلمين أحد أبرز عناصر التميز في المشروع، حيث تم تطويره وفقًا لأحدث المعايير العالمية، وبطابع معماري كلاسيكي مستوحى من الطراز الروماني الشهير بمدينة الإسكندرية.
اعتمدت الشركة السعودية المصرية للتعمير، المطورة للمشروع، على نخبة من كبار المهندسين والاستشاريين لضمان تنفيذ تصميم معماري يجمع بين الفخامة والدقة والجودة العالية.
الحي اللاتيني ليس فقط مشروعًا سكنيًا، بل هو مجتمع متكامل يعكس رؤية معمارية متطورة ومفهومًا راقيًا للحياة، حيث تم التركيز منذ البداية على تنفيذ بنية تحتية قوية وتخطيط عمراني ذكي.
جاء تقسيم مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة ليحقق أقصى درجات التنظيم والكفاءة، حيث تم تخصيص 250 فدانًا للخدمات المتنوعة، في حين تم تخصيص 400 فدان للمباني والعمارات السكنية.
وتم توزيع المشروع على 6 مناطق رئيسية، كل منها تضم عددًا كبيرًا من العمارات، وجاء التقسيم كالتالي:
المنطقة الأولى: بمساحة 66 فدان.
المنطقة الثانية: بمساحة 57 فدان.
المنطقة الثالثة: بمساحة 51 فدان.
المنطقة الرابعة: بمساحة 50 فدان.
المنطقة الخامسة: بمساحة 86 فدان.
المنطقة السادسة: بمساحة 93 فدان.
يقدم الحي اللاتيني العلمين الجديدة تجربة متكاملة للعيش والاستثمار، حيث اهتمت الشركة السعودية المصرية المطورة بتوفير كافة سبل الراحة والرفاهية داخل المشروع. يجمع الحي بين البنية التحتية القوية والخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبّي احتياجات جميع أفراد الأسرة.
حمامات سباحة متنوعة: تتوزع داخل المشروع مسابح بمقاسات وتصميمات مختلفة، تشمل حمامات مغطاة وأخرى للأطفال، إلى جانب أكوا بارك مزود بألعاب مائية حديثة.
منطقة فود كورت متكاملة: مجموعة مختارة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهر الأطباق والمشروبات المحلية والعالمية.
مساحات خضراء ولاند سكيب: تنتشر الحدائق والمتنزهات التي توفر إطلالات ساحرة على البحر، وتمنح السكان بيئة هادئة ومريحة.
مارينا لليخوت: لعشاق البحر، يوجد مارينا مجهز لاستقبال اليخوت، بالإضافة إلى ممشى بحري رائع.
منطقة ألعاب للأطفال : منطقة آمنة ومجهزة بالكامل لتناسب جميع الأعمار.
خدمات طبية متكاملة: تشمل عيادات، صيدليات، وسيارات إسعاف مرتبطة بأقرب المستشفيات.
خدمات تعليمية: قرب المشروع من جامعات ومدارس دولية يضمن تعليمًا راقيًا دون عناء التنقل.
ملاعب رياضية: توفر ملاعب متعددة للأنشطة مثل كرة القدم، التنس، والسلة.
نادي صحي متكامل: جيم، سبا، جاكوزي، وأماكن مخصصة لليوغا، تضمن تجربة رفاهية شاملة.
أنظمة أمن متطورة: حراسة مشددة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة تغطي جميع أنحاء المشروع لضمان أعلى مستويات الأمان.
إذا كنت تبحث عن شقة للبيع في العلمين الجديدة تجمع بين الفخامة والموقع الاستراتيجي، فإن الحي اللاتيني العلمين الجديدة هو الخيار الأمثل. طرحت الشركة السعودية المصرية وحدات المشروع بأسعار تنافسية للغاية، تناسب مختلف الفئات الباحثة عن الرفاهية بأسعار واقعية.
يبدأ سعر الشقق من 5,500,000 جنيه مصري، وهو سعر لا يُقارن بما يقدمه المشروع من خدمات راقية، وتشطيبات فاخرة، وموقع استثنائي على ساحل البحر.
كما أن سعر المتر في الحي اللاتيني يُعد من العوامل التي تميز المشروع مقارنة بمثيلاته في المنطقة، ما يجعله فرصة استثمارية ذهبية يصعب تعويضها.
حرصت الشركة المطورة على تقديم أنظمة سداد مرنة تناسب تطلعات العملاء المختلفة، لتجعل من قرار الشراء تجربة سهلة ومريحة دون أعباء مالية كبيرة.
تفاصيل أنظمة السداد:
يمكنك حجز وحدتك بدفع 10% مقدم فقط.
وتقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
مع وجود وديعة صيانة 5% تُسدد عند استلام الوحدة.
هذه التسهيلات تجعل شراء شقة في الحي اللاتيني العلمين الجديدة خطوة ذكية، سواء للمعيشة أو للاستثمار طويل الأجل في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في الساحل الشمالي.
تُعد الشركة السعودية المصرية للتعمير واحدة من أبرز الأسماء في عالم التطوير العقاري في مصر والمنطقة، وهي الجهة المسؤولة عن تنفيذ مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة. تأسست الشركة عام 1975 كثمرة شراكة استراتيجية بين وزارة المالية السعودية ووزارة الإسكان المصرية، ومنذ انطلاقها وهي تُقدّم مشروعات متميزة تجمع بين الجودة والابتكار.
على مدار أكثر من أربعة عقود، نجحت الشركة في تطوير ما يزيد عن 50 مشروعًا عقاريًا ضخمًا، بإجمالي وحدات يتجاوز 45,000 وحدة سكنية وتجارية، ما يجعلها من أكثر الشركات موثوقية في القطاع.
ما يميز الشركة السعودية المصرية هو التزامها باستخدام أحدث تقنيات البناء، ومواد عالية الجودة، مع الحرص على اختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتها، وتقديم وحدات متعددة المساحات تناسب جميع الأذواق، مع التركيز الدائم على تحقيق التنمية المستدامة وبناء مجتمعات متكاملة.
قدمت الشركة مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية والاستثمارية التي نالت استحسان السوق العقاري المصري، ومن أبرزها:
مشروع إسكان المعادي الجديدة
ليك دريم بمدينة دريم لاند
زهرة التجمع الخامس
إسكان الأمل وإسكان نيل أسيوط
إسكان النزهة في مصر الجديدة
ستوديو مصر بالهرم
إسكان القبة والسيّاح
مشروع جيد Jayd بالقاهرة الجديدة
ومشروع درة أسيوط قيد الإنشاء حاليًا
بفضل هذه الإنجازات، تثبت الشركة يوماً بعد يوم مكانتها بين أكبر مطوري العقارات في مصر، لتجعل من الحي اللاتيني العلمين الجديدة علامة جديدة تضاف إلى سجلها الحافل.
شهد مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة تطورًا ملحوظًا خلال الفترة الأخيرة، حيث بدأت الشركة السعودية المصرية للتعمير، المُطور العقاري للمشروع، في تنفيذ مراحل التشطيبات النهائية لعدد كبير من الوحدات السكنية، مما يُقرب موعد تسليم الشقق للعملاء.
وفي إطار جهود تعزيز البنية التحتية والخدمات، تم بالفعل افتتاح مجموعة من المدارس والمراكز الطبية داخل الحي، وذلك بهدف تهيئة بيئة متكاملة للسكان، ومن المتوقع الانتهاء الكامل من الأعمال التنفيذية الأساسية خلال نهاية عام 2024.
ولم تتوقف التطورات عند هذا الحد، بل بدأت أعمال إنشاء مجموعة من المرافق الترفيهية، مثل الحدائق العامة، الملاعب، والمراكز التجارية، مما يُسهم في تعزيز جودة الحياة داخل Latin District New Alamein.
يُمثل الحي اللاتيني العلمين الجديدة فرصة مثالية لكل من يبحث عن السكن الراقي أو الاستثمار العقاري الذكي، ويعود ذلك إلى عدة عوامل رئيسية:
موقع استراتيجي على البحر: يقع الحي مباشرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط ويطل على خليج رشيد، مما يمنح معظم الوحدات إطلالة بانورامية خلابة على البحر، إلى جانب مناخ رائع وهادئ.
سهولة الوصول من المدن الكبرى: يتمتع المشروع بقربه من مدن رئيسية مثل الإسكندرية، القاهرة، ومرسى مطروح، مما يجعله وجهة مثالية للسياحة والسكن الدائم.
تصميم معماري فريد: يتميز المشروع بتصميم مستوحى من الطراز الروماني والإغريقي، ما يُضفي عليه طابعًا جماليًا فريدًا يجعل من السكن فيه تجربة متميزة.
مرافق متكاملة وخدمات على أعلى مستوى: يشمل الحي جميع احتياجات الحياة اليومية من مدارس ومستشفيات ومناطق ترفيهية وتجارية، ما يجعله مدينة متكاملة الخدمات.
فرص استثمار واعدة: يتوقع الخبراء ارتفاع كبير في أسعار العقارات في العلمين الجديدة خلال السنوات المقبلة، بفضل النمو العمراني والطلب المتزايد، ما يجعل الاستثمار في شقق الحي اللاتيني فرصة لا تُعوض.
لا تفوّت الفرصة! احجز وحدتك الآن في الحي اللاتيني العلمين الجديدة، واستثمر أموالك في مشروع واعد يجمع بين الموقع والخدمات والعائد الاستثماري المرتفع.
للحجز والاستعلام :-
