إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مميزة أو سكن راقٍ في واحدة من أرقى مناطق الساحل الشمالي، فإن أسعار شقق الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة تمثل فرصة ذهبية تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم الفاخر والخدمات المتكاملة. تبدأ أسعار الشقق من حوالي 3,600,000 جنيه بمساحات تبدأ من 60 مترًا مربعًا وتصل إلى 200 متر مربع، مع أنظمة سداد مرنة تصل حتى 7 سنوات بدون فوائد.
تتنوع الوحدات بين شقق عادية وبنتهاوس، وكلها تتميز بإطلالات خلابة على المساحات الخضراء أو البحيرات الصناعية، مما يجعل السكن هنا تجربة فريدة من نوعها.
يتميز الحي اللاتيني العلمين الجديدة بموقعه الاستراتيجي الحيوي على الطريق الساحلي الدولي من الجهة الشمالية، مما يضمن سهولة كبيرة في الوصول وانسيابية التنقل داخل المدينة وخارجها. يُمكن الوصول إلى الحي بسهولة عبر طريق إسكندرية–مطروح أو طريق فوكا الجديد، مما يجعل التنقل من وإلى الحي مريحًا للغاية للسكان والزوار.
هذا الموقع المتميز يرفع من قيمة العقارات داخل الحي، ويؤثر إيجابيًا على أسعار شقق الحي اللاتيني، حيث أن قرب الوحدات السكنية من البوابات والطرق الرئيسية يزيد من الطلب عليها، ويجعل الحياة اليومية أكثر سهولة وراحة.
أما بالنسبة لأهم المعالم القريبة من الحي اللاتيني، فتشمل:
مدينة الإسكندرية، التي تبعد حوالي ساعة ونصف فقط، مما يجعل الزيارات السريعة ممكنة.
مناطق سياحية مثل سيدي عبد الرحمن، مراسي، وهاسيندا باي، التي تقع على بعد 20 دقيقة فقط.
مطار العلمين الدولي، الذي يبعد حوالي 45 دقيقة، مما يسهل التنقل الجوي للسكان والمستثمرين.
مارينا 7، التي تبعد 10 دقائق فقط، توفر فرص ترفيهية مميزة.
أبراج العلمين التي تقع على بعد 5 دقائق فقط، مما يضيف قيمة مضافة لعقارات الحي.
بالإضافة إلى ذلك، يقع الحي اللاتيني بالقرب من المدينة التراثية، دار الثقافة، مجمع السينمات، منطقة الجامعات، وبحيرة العلمين، مما يعزز من جاذبية المكان ويُعزز الطلب على الوحدات السكنية، وبالتالي يؤثر بشكل مباشر على أسعار شقق الحي اللاتيني في العلمين الجديدة.
يمتد الحي اللاتيني العلمين الجديدة على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 650 فدانًا، أي ما يعادل حوالي 2,730,000 متر مربع، مما يجعله من أكبر المشاريع السكنية في الساحل الشمالي. وتُخصص نسبة 35% فقط من هذه المساحة للمباني السكنية، بينما تهيمن المساحات الخضراء، والمرافق، والخدمات الترفيهية على باقي المشروع، مما يوفر بيئة متكاملة تجمع بين الراحة والفخامة.
هذا الامتداد الكبير يعزز من قيمة الاستثمار في المشروع، ويؤثر بشكل مباشر على أسعار شقق الحي اللاتيني التي تناسب الباحثين عن حياة هادئة ومرفهة في قلب العلمين الجديدة.
تقدم الشركة السعودية المصرية للتعمير وحدتين رئيسيتين فقط من الوحدات السكنية داخل الحي، وهما:
استوديوهات
شقق سكنية
وتتنوع مساحات هذه الوحدات لتلبي مختلف الاحتياجات، حيث تبدأ مساحات الاستوديو من 62 متر مربع، والشقق ذات الغرفة الواحدة من 88 متر مربع، وتصل مساحات الشقق الأكبر إلى 234 متر مربع للشقق ذات الأربع غرف.
هذا التنوع في المساحات يُوفر خيارات متعددة أمام المشترين، ويُشكل عاملًا مهمًا في تحديد أسعار شقق الحي اللاتيني وفقًا لحجم الوحدة وموقعها داخل المشروع.
يتميز الحي اللاتيني العلمين الجديدة بتصميمه الهندسي الفاخر الذي يستوحي عناصره من الطراز الروماني الكلاسيكي، معتمدًا على أحدث المعايير العالمية في البناء والتخطيط. قامت الشركة المطورة بالاستعانة بكبار الاستشاريين لتطوير مخطط عمراني متكامل يضم بنية تحتية متطورة، مما يوفر مجتمعًا سكنيًا راقيًا ومتناسقًا.
تم تقسيم الحي إلى 6 مناطق سكنية رئيسية، حيث تُخصص 250 فدانًا للخدمات والمرافق، و400 فدان للمباني السكنية، موزعة بدقة بين المناطق الست على النحو التالي:
المنطقة الأولى: 66 فدان
المنطقة الثانية: 57 فدان
المنطقة الثالثة: 51 فدان
المنطقة الرابعة: 50 فدان
المنطقة الخامسة: 86 فدان
المنطقة السادسة: 93 فدان
هذا التنظيم الدقيق ينعكس إيجابًا على أسعار شقق الحي اللاتيني، حيث تختلف الأسعار حسب الموقع والمساحة، مع توفير بيئة متكاملة تلبي مختلف الاحتياجات والرغبات.
توفر الشركة السعودية المصرية للتعمير في الحي اللاتيني العلمين الجديدة باقة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى تقديم تجربة سكنية فريدة تجمع بين الراحة والفخامة، مما يجعل المشروع من أبرز الوجهات السكنية والسياحية في العلمين الجديدة. تشمل هذه الخدمات:
حمامات سباحة متنوعة بتصاميم ومساحات مختلفة تناسب جميع الأعمار، بالإضافة إلى حمامات سباحة مغطاة لمحبي الخصوصية، وأكوا بارك مميز.
منطقة فود كورت ومطاعم تقدم مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى الأطعمة من مطابخ عالمية متعددة.
لاندسكيب ومتنزهات ذات مساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية خلابة تضفي جوًا من الهدوء والسكينة.
مارينا لليخوت تضم مرسى فاخر مع ممرات مشي على البحر.
منطقة أطفال متكاملة مجهزة بأحدث الألعاب والمرافق للأطفال من جميع الأعمار.
خدمات طبية شاملة من عيادات وصيدليات وسيارات إسعاف على مدار الساعة بالتعاون مع كبرى المستشفيات.
مؤسسات تعليمية قريبة تضم مدارس وجامعات دولية على مسافة قصيرة من المشروع.
ملاعب رياضية تشمل ملاعب كرة القدم والتنس وكرة السلة.
مركز رياضي متكامل يحتوي على جيم، سبا، جاكوزي، وغرف يوغا.
أمن وحراسة على مدار الساعة مع نظام مراقبة متكامل لضمان أقصى درجات الأمان.
تقدم الشركة السعودية المصرية وحدات الحي اللاتيني بأسعار تنافسية جدًا مقارنة بالخدمات والموقع المميز الذي يقدمه المشروع. تبدأ أسعار شقق الحي اللاتيني من 6,022,000 جنيه مصري، مما يجعلها فرصة استثمارية وسكنية مناسبة لكل من يبحث عن التميز في الساحل الشمالي مع تشطيبات راقية على الطراز الروماني الكلاسيكي.
تتميز أنظمة السداد في الحي اللاتيني بالمرونة لتناسب احتياجات مختلف العملاء، حيث تقدم الشركة خيارات ميسرة للتقسيط، مما يسهل عملية التملك سواء للسكن أو الاستثمار، وتتضمن:
مقدم 10% فقط من قيمة الوحدة.
تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
وديعة صيانة بنسبة 5% تُدفع عند استلام الوحدة.
تعكس هذه الأنظمة التزام الشركة بتوفير أفضل فرص التملك بأقل تكلفة ممكنة.
الشركة السعودية المصرية للتعمير هي المطور الرئيسي لمشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة، وتعد من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر والمنطقة العربية. تأسست عام 1975 كمشروع تعاون بين وزارة المالية السعودية ووزارة الإسكان المصرية، وتمتلك خبرة واسعة تزيد عن 45 عامًا في تطوير مشاريع عمرانية متكاملة.
نجحت الشركة في تنفيذ أكثر من 50 مشروعًا عقاريًا يحتوي على أكثر من 45 ألف وحدة سكنية، مما يؤكد مصداقيتها وقوتها في السوق العقاري المصري.
تعتمد الشركة على أحدث تقنيات البناء وأفضل المواقع الاستراتيجية، كما تقدم تنوعًا في الوحدات لتلبية كافة احتياجات العملاء، مع الالتزام بمواعيد التسليم المحددة.
مشروع إسكان المعادي الجديدة
ليك دريم في دريم لاند
زهرة التجمع الخامس
مشروع جيد Jayd في القاهرة الجديدة
درة أسيوط (قيد الإنشاء)
إسكان الأمل، إسكان نيل أسيوط، إسكان النزهة بمصر الجديدة
ستوديو مصر بالهرم
إسكان القبة والسيّاح
شهد الحي اللاتيني العلمين الجديدة تقدمًا ملحوظًا في مراحل التنفيذ، حيث بدأت الشركة المطورة في تشطيب العديد من الوحدات السكنية، مما يقترب من موعد التسليم الفعلي. مع افتتاح مدارس ومستشفيات جديدة داخل المشروع، وتشييد مرافق ترفيهية حديثة، يعكس ذلك التطور المستمر الذي يجعل الحي خيارًا متكاملًا للسكن والاستثمار.
وبفضل هذه التطورات والخدمات المتكاملة، أصبح الطلب على أسعار شقق الحي اللاتيني مرتفعًا، نظرًا لجودة المشروع وموقعه الاستراتيجي.
موقع استراتيجي فريد على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مع إطلالات بانورامية على خليج رشيد.
سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل الإسكندرية ومرسى مطروح والقاهرة.
تصميم معماري فاخر مستوحى من الطراز الروماني والإغريقي.
بنية تحتية متكاملة وخدمات متنوعة تشمل التعليم، الصحة، الترفيه، والأمن.
إقبال متزايد من المستثمرين والمشترين، ما يجعل أسعار شقق الحي اللاتيني فرصة استثمارية مميزة.
توقعات بارتفاع الأسعار مستقبلًا بفضل التطوير العمراني المتسارع في مدينة العلمين الجديدة.
لا تفوت فرصة التملك في هذا المشروع الراقي بالساحل الشمالي. تواصل معنا اليوم للحصول على استشارة مجانية واختيار الوحدة المناسبة لك بين أفضل عروض أسعار شقق الحي اللاتيني المتوفرة.
مباشر مع إدارة المبيعات 01283809999
