تميزت قريه جايا بوقوعها في الكيلو 192 .تميزت القريه بموقعها وتصميمها وتعدد مساحتها وتبعد القريه عن طريق الفوكا الجديد ب 10 دقائق فقط وهذا الطريق يكون ممهد وامن وجديد ليربط بين القاهره وقرى الساحل وتوفر وقت الوصول ويكون المشروع مبني على مساحه 280 فدان وعرض البحر يبلغ 500 متر وتميز الموقع بقربه من الخدمات وبناء المساحات المختلفه والمتعدده لتناسب جميع الاذواق والطبقات
تم تصميم وبناء القريه على احجدد التقنيات والتصميمات الهندسيه التي تتميز بالتجدد والراحه عند النظر اليها وصممت المباني على نسبه اقل من المساحات الخضراء لتعطي الاتساع للقريه وتعطي احساس بالتميز والمساحات الخضراء الشاعه تجدد دائما من جو القريه وتجعله اكثر حيويه ونضافه وتم بناء المباني على نسبه 20 % وبناء حمامات السباحه والمساحات الخضراء والكريستال لاجون على نسبه 80% من مساحه الارض وهذا وتم مراعاه وجود مسافات بين الوحدات وبعضها للحفاظ على الخصوصيه والحريه الكامله لملاك القريه وتم تصميم جميع مباني القريه صف اول على البحر الابيض مباشره وتم تصميم المباني على ارتفعات مختله لتشاهد جميع المباني البحر مباشره
