تعد سوما باي الغردقة واحدة من أجمل القرى السياحية على البحر الأحمر، وذلك لأنها تمتد على مساحة كبيرة تصل إلى 10 ملايين متر مربع. وتُعد هذه المساحة سببًا في أن القرية تبدو كأنها شبه جزيرة محاطة بالمياه من جميع الجهات، مما يجعل الإطلالة فيها مميزة جدًا.
كما أن أغلب الوحدات تتمتع بإطلالات مباشرة على البحر، بالإضافة إلى وجود خدمات كثيرة تساعد السكان والزوار على قضاء وقت ممتع داخل المنتجع.
تنتمي قرية سوما باي الغردقة إلى شركة العليان السعودية، وهي واحدة من الشركات الكبيرة ذات الخبرة الطويلة في المشروعات السياحية.
وقد قدمت الشركة عدة فنادق ومنتجعات ناجحة مثل:
Caribbean World
The Lodge
The Cascades
وبالتالي فإن مشروع سوما باي يأتي ليكمل سلسلة إنجازات الشركة ويقدم تجربة مميزة على البحر الأحمر.
تقع سوما باي الغردقة في قلب خليج سوما باي، كما أنها قريبة من عدة مشاريع مهمة مثل مكادي هايتس ومراسي ريد إديشن.
ومن ناحية أخرى تتميز القرية بقربها من المدن الحيوية، حيث إنها:
تبعد 15 كم عن سفاجا
حوالي 45 دقيقة من مطار الغردقة
وحوالي 156 كم من شرم الشيخ
ولذلك يعتبر موقعها مثاليًا للراغبين في السكن أو الاستجمام.
يمتد مشروع سوما باي الغردقة على مساحة كبيرة تم تقسيمها بطريقة تساعد على الراحة والخصوصية.
وفي الوقت نفسه تم تخصيص أجزاء واسعة للمساحات الخضراء والخدمات العامة، حتى يشعر السكان بالراحة في كل مكان.
كما تتنوع الوحدات بين شاليهات وفيلات، وتبدأ المساحات من 61 متر² وحتى 187 متر²، مما يجعل هناك اختيارات متعددة لكل عميل.
تبدأ أسعار الشاليهات في سوما باي الغردقة من 9,900,000 جنيه مصري، كما توفر الشركة المطورة أنظمة تقسيط مريحة تصل إلى 7 سنوات.
مع ذلك يتم تسليم الوحدات بتشطيب كامل، بالإضافة إلى إمكانية الاستلام خلال 4 سنوات فقط من التعاقد.
وبالتالي يعتبر المشروع فرصة ممتازة للاستثمار أو لقضاء الإجازات في مكان هادئ ومميز على البحر الأحمر.
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية أو سكنية مميزة على ساحل البحر الأحمر، فإن سوما باي الغردقة هي الخيار الأمثل.
وبفضل الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة والمرافق الفاخرة، يمكنك الآن حجز وحدتك بسهولة مع خطط سداد ميسرة تصل إلى 7 سنوات، مع تشطيب كامل عند الاستلام.
لا تفوّت الفرصة لتصبح جزءًا من مجتمع متكامل يجمع بين الطبيعة الساحرة، والخدمات الراقية، والاستثمار الذكي.
احجز الآن واستمتع بحياة فاخرة في قلب البحر الأحمر.
01283809999 – 19839
تتمتع سوما باي بموقع مميز داخل خليج سوما باي، وهو واحد من أجمل الأماكن على البحر الأحمر.
ولهذا السبب اختارت الشركة المالكة أن تحمل القرية نفس الاسم، حتى يعبر عن جمال الطبيعة الموجودة حولها.
كما أن موقعها الفريد يجعل أغلب الوحدات ترى البحر بشكل مباشر، بالإضافة إلى الجو الهادئ الذي يميز المنطقة ويجعلها مناسبة للراحة والاسترخاء.
وبسبب المساحة الكبيرة للمشروع، أصبح قريبًا من أهم المدن والمناطق الحيوية، مما يسهل الوصول إليه في أي وقت.
حتى تكون الأمور أوضح، إليك أهم الأماكن والطرق القريبة من سوما باي:
القاهرة: تبعد حوالي 452 كم، ويمكن الوصول إليها في حوالي 3 ساعات.
شرم الشيخ: تبعد سوما باي حوالي 156 كم.
مدينة الغردقة: تبتعد عن سوما باي بحوالي 50 دقيقة فقط.
مطار الغردقة: الوصول للقرية من المطار يستغرق أقل من 40 دقيقة.
مدينة سفاجا: من أقرب المدن للقرية، وتبعد عنها حوالي 20 دقيقة.
ولذلك يعتبر موقع سوما باي من أفضل المواقع على البحر الأحمر، لأنها قريبة من كل مكان وفي نفس الوقت تتمتع بالهدوء والطبيعة الجميلة.
إذا كنت ترغب في مكان يجمع بين الراحة والطبيعة والخدمات، فستكون سوما باي اختيارًا ممتازًا.
فمن ناحية ستعيش وسط مناظر طبيعية خلابة،
ومن ناحية أخرى ستجد كل ما تحتاج إليه قريب منك داخل المشروع.
احجز وحدتك الآن في سوما باي واستمتع بتجربة مختلفة على البحر الأحمر.
يعتبر مشروع سوما باي واحدًا من أكبر المشاريع السياحية على البحر الأحمر، حيث تبلغ مساحته حوالي 10 ملايين متر مربع.
كما يتميز المشروع بشاطئ طويل يصل إلى 11 كيلومتر، وهو من أطول الشواطئ الخاصة في المنطقة.
ولهذا السبب تبدو سوما باي وكأنها مدينة متكاملة، وليست مجرد قرية ساحلية عادية.
وقد تم تقسيم هذه المساحة الضخمة على عدة مراحل سكنية وخدمية لضمان التنوع والراحة لكل السكان.
تضم سوما باي حوالي 15 مرحلة سكنية مختلفة، تحتوي بالكامل على:
أكثر من 1,880 وحدة سكنية
حوالي 1,338 وحدة فندقية موزعة على 6 فنادق
وبالإضافة إلى ذلك، يوجد داخل المشروع عدد كبير من الخدمات والمناطق الترفيهية المتنوعة، والتي صُممت لتوفير أفضل تجربة للزوار والمقيمين، وفي الوقت نفسه تقدم فرص استثمارية قوية داخل البحر الأحمر.
تتنوع أنواع الوحدات داخل المشروع، حتى تناسب جميع الاحتياجات، وتشمل:
شقق
شاليهات
توين هاوس
فيلات
وبالتالي يستطيع أي عميل اختيار الوحدة المناسبة بسهولة تامة.
تتنوع مساحات الوحدات داخل سوما باي، حيث تبدأ من 61 مترًا وتصل إلى 187 مترًا، وذلك حسب المرحلة السكنية داخل المشروع.
ولكي تكون الصورة أوضح، إليك تفاصيل المساحات في كل مرحلة:
شقق جولف تاون: من 61 حتى 98 مترًا
توين شالية جولف تاون: تبدأ من 61 مترًا
شاليهات بلانكا جاردنز 1: تبدأ من 69 مترًا
شاليهات بلانكا جاردنز 2: تبدأ من 69 مترًا
شقق أرك أوف سوما: من 71 حتى 151 مترًا
شقق باي ويست فالي: من 82 حتى 171 مترًا
شقق بلانكا: من 114 حتى 136 مترًا
بنتهاوس بلانكا جاردنز 1: يبدأ من 122 مترًا
بنتهاوس بلانكا جاردنز 2: من 122 حتى 188 مترًا
شاليهات بلانكا: من 134 حتى 139 مترًا
كبائن بلانكا: تبدأ من 138 مترًا
فيلات باي ويست فالي: من 161 حتى 174 مترًا
توين هاوس باي ويست فالي: من 122 حتى 187 مترًا
وبالتالي تجد في سوما باي كل أنواع المساحات التي تناسب الاحتياجات المختلفة، سواء للسكن أو للاستثمار.
يضم مشروع سوما باي الغردقة مجموعة كبيرة من المراحل السكنية والمنتجعات، وكل مرحلة لها طابع خاص وخدمات مختلفة، مما يجعل المشروع أشبه بمدينة متكاملة تجمع بين الرفاهية والهدوء.
ومع ذلك، سنوضح لك أهم هذه المراحل بشكل مبسط وسهل.
تُعد هذه المرحلة هي البداية الفعلية لمشروع سوما باي، وتمتد على مساحة 25 ألف متر مربع.
تضم حوالي 36 شقة، وتم تسليمها بالكامل عام 2013.
وتتميز بقربها من الممشى البحري والمارينا.
تأتي هذه المرحلة كامتداد طبيعي للمشروع، وتبلغ مساحتها 30 ألف متر مربع.
تضم حوالي 85 شقة فاخرة، وتم تسليمها عام 2013 أيضًا.
وتتميز بإطلالاتها المباشرة على ملاعب الجولف الواسعة.
وتُعد من أكبر المراحل داخل قرية سوما باي، حيث تمتد على مساحة 140 ألف متر مربع.
تضم حوالي 118 فيلا بمساحات كبيرة تناسب الباحثين عن الخصوصية والرفاهية.
تم تسليم المرحلة في بداية 2018،
وتتميز بأنها أعلى نقطة داخل المشروع، مما يمنحها إطلالات خلابة على البحر.
وهي أحدث مراحل سوما باي الغردقة، وتمتد على مساحة 74 ألف متر مربع.
تضم أكثر من 610 وحدة سكنية متنوعة، جميعها تشطيب كامل وجاهزة للاستلام.
وتتميز بتصميم حديث يناسب الباحثين عن الراحة والمعيشة العصرية.
إلى جانب المراحل السكنية، تضم سوما باي مجموعة من أفضل وأرقى الفنادق في البحر الأحمر، مما يجعل الإقامة داخل المشروع تجربة متكاملة وفاخرة.
ومن أبرز هذه الفنادق:
كمبنسكي سوما باي
كاسكيدز سوما باي
سنتيدو بالم رويال
فندق سوليمار سوما باي
روبنسون سوما باي
كاريبيان وورلد
فندق شيراتون
موفنبيك سوما باي
وبهذا التنوع يصبح مشروع سوما باي وجهة مثالية للسكن والاستثمار والإجازات الفاخرة.
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مميزة داخل سوما باي، فستسعد بمعرفة أن الأسعار داخل القرية متنوعة وتناسب احتياجات مختلفة. حيث تبدأ أسعار الوحدات من 9,900,000 جنيه مصري بنظام التقسيط، كما وفرت شركة العليان أسعارًا خاصة للراغبين في الشراء الكاش أيضًا. ولهذا السبب تختلف الأسعار من مرحلة لأخرى ومن نوع وحدة لآخر، وجاءت كالتالي:
شاليهات Blanca Gardens 2: تبدأ أسعارها من 9,900,000 جنيه مصري.
شقق Bay West Valley: تتراوح أسعارها ما بين 10,900,000 وحتى 18,900,000 جنيه مصري.
شاليهات Blanca Gardens 1: تبدأ أسعار شاليهات سوما باي من 10,900,000 جنيه مصري.
شقق Arc of Soma: تتراوح أسعارها ما بين 11,900,000 وحتى 21,400,000 جنيه مصري.
شقق Golf Town: تتراوح أسعارها ما بين 11,900,000 وحتى 16,900,000 جنيه مصري.
توين شاليه Golf Town: بين 13,900,000 و15,900,000 جنيه مصري.
بنتهاوس Blanca Gardens 1: يبدأ من 15,900,000 جنيه مصري.
بنتهاوس Blanca Gardens 2: يبدأ من 15,900,000 جنيه مصري.
شقق Blanca: تتراوح أسعار الشقق في سوما باي الغردقة بين 17,900,000 وحتى 27,900,000 جنيه مصري.
شاليهات Blanca: تبدأ أسعارها من 19,400,000 جنيه مصري.
توين هاوس Bay West Valley: تتراوح أسعاره من 19,900,000 وحتى 23,900,000 جنيه مصري.
فيلات Bay West Valley: بين 21,400,000 و29,900,000 جنيه مصري.
كبائن Blanca: تبدأ من 58,900,000 جنيه مصري.
وبشكل عام، تُعد أسعار سوما باي مناسبة مقارنةً بالخدمات الضخمة والموقع الممتاز والإطلالات المباشرة على البحر. كما تتيح طرق دفع مرنة تساعدك على اختيار الوحدة الأنسب لك سواء للسكن أو للاستثمار.
توفر سوما باي مجموعة متنوعة من أنظمة الحجز والسداد، وذلك حتى تناسب أكبر عدد من العملاء. ومن خلال هذه الأنظمة المرنة يمكنك اختيار الطريقة التي تتوافق مع ميزانيتك بكل سهولة، خاصة أن أنظمة التقسيط تمتد حتى 7 سنوات كاملة. وتأتي التفاصيل كالتالي:
النظام الأول: يمكنك الحجز بدفع مقدم بسيط، ثم تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات بدون تعقيد، مما يجعل امتلاك وحدة في سوما باي أسهل مما تتوقع.
أما بالنسبة للتشطيب، فقد أعلنت شركة العليان للتطوير العقاري أن جميع وحدات سوما باي الغردقة سيتم تسليمها كاملة التشطيب وبأعلى جودة، وذلك لضمان جاهزية السكن فور الاستلام.
سيتم تسليم الوحدات بعد 4 سنوات من التعاقد، مما يمنحك وقتًا مناسبًا للتجهيز والتخطيط سواء للسكن أو للاستثمار.
عند دخولك إلى سوما باي البحر الأحمر ستشعر فورًا بأنك أمام تجربة مختلفة تمامًا، فالتصميم هنا يجمع بين الضيافة الفاخرة وجمال الطبيعة في صورة متناغمة تمنحك ذكريات لا تُنسى. ومع كل خطوة داخل القرية ستلاحظ كيف تم الاهتمام بالتفاصيل، سواء في شكل المباني أو توزيع الخدمات أو المساحات الخضراء التي تمنح المكان روحًا خاصة.
ولأن سوما باي مشروع ضخم على ساحل البحر الأحمر، فقد تم وضع مخطط عام يحقق أفضل استغلال للمساحة، وذلك كما يلي:
تمتد سوما باي على مساحة تفوق 10,000,000 متر مربع داخل خليج سوما باي بمدينة الغردقة، مما يجعلها واحدة من أكبر المشروعات السياحية بالمنطقة.
وبفضل هذه المساحة الواسعة، جاءت القرية على شكل امتداد طبيعي للخليج، بحيث تستفيد جميع الوحدات تقريبًا من إطلالة مباشرة وواضحة على البحر.
تم تقسيم المشروع إلى 15 مرحلة سكنية متنوعة، وكل مرحلة تم تصميمها بما يتناسب مع طبيعة الموقع واحتياجات العملاء.
كما تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للخدمات، بداية من المرافق الأساسية وحتى المناطق الترفيهية، مما يجعل سوما باي مدينة حقيقية متكاملة على ساحل البحر الأحمر.
يضم المشروع أكثر من 1,850 وحدة سكنية بالإضافة إلى ما يزيد عن 1,300 وحدة فندقية، وكلها تأتي بتصميمات راقية تعكس مستوى المشروع الفاخر.
واهتمت الشركة المطورة بتقديم تصميمات حديثة تتماشى مع التطور العالمي في العمارة، مما جعل كل مرحلة تبدو بأسلوب عصري يجمع بين البساطة والفخامة.
ولكي يخرج المشروع بهذه الصورة المتكاملة، تعاونت شركة العليان جروب – بخبرة تعود إلى عام 1947 – مع شركة توفيق غرور التي تمتد خبرتها إلى عام 1928، ليقدما معًا رؤية هندسية متطورة جعلت سوما باي واحدة من أجمل الوجهات الساحلية في مصر.
وتتميز معظم الوحدات داخل سوما باي باللون الأبيض الهادئ الذي يعكس ضوء البحر ويمنح المكان طابعًا مريحًا، بالإضافة إلى بعض الوحدات التي تأتي بدرجات اللون البني المستوحاة من الطبيعة، ليصبح المشهد النهائي مزيجًا متناغمًا بين البحر والسماء والرمال.
تقدم سوما باي الغردقة مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق التي تجعلها مكانًا متكاملًا للعيش والاستجمام. وبفضل مساحتها الواسعة، استطاعت شركة العليان توفير كل ما يحتاجه السكان والزوار في مكان واحد. ولذلك، أصبح المشروع واحدًا من أفضل الوجهات في البحر الأحمر. وفيما يلي أهم الخدمات:
تضم سوما باي عددًا كبيرًا من الفنادق، حيث توجد فنادق 5 نجوم مثل كمبنسكي، بالإضافة إلى فنادق 4 و3 نجوم. وبالتالي، يجد الزائر خيارات متعددة للإقامة حسب ميزانيته ورغبته.
كما توفر سوما باي أكاديمية جولف مميزة وسط الطبيعة، حيث يمكن للزوار تعلم الجولف أو ممارسة الرياضة في مساحات مجهزة بالكامل.
وبالإضافة إلى ذلك، يوجد في سوما باي مركز غوص يوفر تجربة ممتعة لرؤية الحياة البحرية في البحر الأحمر، خاصة في منطقة “ذا هاوس ريف” التي تُعد من أجمل مناطق الغوص.
كما تحتوي القرية على مجموعة كبيرة من المطاعم المصرية والعالمية، مما يمنح الزائر حرية اختيار ما يفضل من أكلات شرقية أو غربية.
ومن ناحية أخرى، يوجد في سوما باي كلوب هاوس مميز يُعرف باسم The White Beach Club، ويقع مباشرة على البحر، ويُعد أول كلوب يعمل بأسلوب صديق للبيئة داخل البحر الأحمر.
يوجد داخل المشروع رصيف طويل يصل إلى 500 متر يمتد داخل البحر، ويُستخدم لتسهيل انتقال الغواصين والزوار إلى مناطق الغوص الطبيعية.
كما تضم سوما باي مارينا كبيرة تم افتتاحها عام 2006، وتضم عددًا من اليخوت والأنشطة البحرية التي تضيف جوًا من المتعة والحيوية داخل المشروع.
يُعد الاستثمار في سوما باي الغردقة من أفضل الفرص العقارية في البحر الأحمر، وذلك لأن شركة العليان حرصت على تطوير مشروع متكامل يجمع بين الموقع المثالي، والخدمات القوية، والطبيعة الخلابة. ولذلك أصبحت سوما باي وجهة جذابة للسكن والاستثمار في نفس الوقت. وتتمثل أهم المميزات في التالي:
تتمتع سوما باي بموقع استثنائي على أجمل شواطئ خليج سوما باي، كما أنها قريبة من مطار الغردقة والطرق الرئيسية. وبالتالي، يمكن الوصول إليها بسهولة سواء من داخل مصر أو خارجها، مما يزيد من قيمتها الاستثمارية.
وبالإضافة إلى ذلك، تتميز سوما باي بطبيعتها الساحرة؛ فهي تجمع بين المياه الفيروزية والرمال الذهبية، إلى جانب طقس ممتع طوال السنة، مما يجعلها وجهة محببة للسياحة والإقامة.
كما توفر سوما باي مجموعة واسعة من الوحدات السكنية؛ بدءًا من الشاليهات وحتى الفيلات بأنواعها المختلفة. وبالتالي، يجد المستثمر فرصًا متنوعة تتناسب مع احتياجاته وميزانيته.
ومن ناحية أخرى، تتميز سوما باي بتوفر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية التي تجعلها مدينة متكاملة، بداية من الفنادق العالمية ومنطقة المارينا وحتى أكاديمية الجولف ومناطق الغوص. وهذا ما يمنح المشروع قيمة إضافية ويزيد من الإقبال عليه.
وعلى الرغم من كل هذه المميزات، إلا أن الأسعار داخل سوما باي الغردقة ما زالت تنافسية مقارنة بالمشروعات الساحلية الأخرى. بالإضافة إلى وجود خطط سداد ميسرة، وهو ما يجعل الاستثمار أسهل وأكثر جاذبية.
تُعد شركة العليان جروب واحدة من أكبر المؤسسات الخاصة متعددة الجنسيات في الشرق الأوسط. تأسست المجموعة عام 1947م، ومنذ ذلك الوقت وهي تعمل في العديد من القطاعات التجارية والصناعية داخل المملكة العربية السعودية وخارجها. وبفضل خبرتها الطويلة، تمتلك الشركة اليوم محفظة استثمارية ضخمة تشمل قطاعات متنوعة، مما يعكس قوة المجموعة وثباتها في السوق.
ومن ناحية أخرى، تضم المجموعة أكثر من 40 شركة مختلفة تعمل في مجالات التوزيع والتصنيع، كما تتعاون مع العديد من الشركات العالمية الكبرى من خلال شراكات استراتيجية ناجحة. ويتركز نشاط المجموعة الأساسي داخل المملكة العربية السعودية، حيث بدأت انطلاقتها الأولى.
قدمت مجموعة العليان سلسلة من المشروعات الرائدة، خاصة في قطاع السياحة والضيافة، ومن أهمها:
فندق روبينسون كلوب
فندق كاريبيان وورلد
فندق ذا لودج
فندق كاسكيدز
فندق كمبينيسكي
وتُعد هذه المشروعات دليلًا واضحًا على جودة المجموعة وقدرتها على تنفيذ منتجعات عالمية المستوى.
سعت شركة العليان من خلال إنشاء سوما باي إلى تقديم نقلة نوعية في الاستثمار السياحي على ساحل البحر الأحمر. فكان الهدف الأساسي هو إنشاء منتجع متكامل بمقاييس عالمية، يجمع بين الطبيعة الساحرة والخدمات الفاخرة.
وبالرغم من أن العمل في المشروع بدأ منذ أكثر من 10 سنوات، إلا أن سوما باي ما زالت حتى اليوم واحدة من أهم وأجمل الوجهات الساحلية في مصر، بل وتتفوق على كثير من المشاريع الجديدة.
عند مقارنة أسعار وحدات سوما باي بأسعار المشروعات الساحلية الأخرى، نجد أن الأسعار هنا تُعد الأفضل والأكثر تنافسية، خصوصًا أنها تعتمد على أحدث المراحل المطروحة في المشروع.
وبفضل الموقع المميز والخدمات المتكاملة، أصبحت سوما باي تحقق معادلة صعبة: جودة عالية + سعر مناسب، مما يجعلها فرصة استثمارية مميزة على البحر الأحمر.
تُعد مدينة الغردقة بالفعل لؤلؤة ساحل البحر الأحمر، كما أنها الوجهة المفضلة للمصريين والسيّاح من مختلف دول العالم طوال العام، وذلك بفضل الجو المعتدل والطبيعة الخلابة.
وبسبب هذا الإقبال الكبير، أصبحت المدينة محطة رئيسية لعدد من أهم وأضخم المشروعات السياحية والساحلية، ومن أبرز هذه المشاريع القريبة من سوما باي الغردقة:
قرية كالا سهل حشيش الغردقة
مشروع ايلاند فيو الغردقة
قرية إل بايو سهل حشيش الغردقة
سوان ليك الجونة
ومع هذا التنوع الواسع في المنتجعات والقرى السياحية، أصبحت الغردقة واحدة من أهم المدن الساحلية التي تتيح فرصًا استثمارية وسكنية تناسب مختلف الاحتياجات، سواء للمعيشة أو للاستثمار أو حتى لقضاء الإجازات.
على الرغم من أن معظم المشروعات الساحلية الكبرى قد تواجه بعض التحديات، إلا أنّ سوما باي الغردقة يُعد استثناءً واضحًا؛ فهو مشروع متكامل يضم كل عناصر الرفاهية ضمن مساحة شاسعة على البحر الأحمر.
ومن خلال تنوع المرافق والخدمات، استطاعت الشركة المطوّرة توفير مجتمع متكامل يلبي احتياجات العملاء والمستثمرين دون الحاجة للخروج من المنتجع.
وبالتالي لا توجد عيوب جوهرية يمكن الإشارة إليها داخل مشروع سوما باي، خاصة أنه صُمم ليقدم تجربة معيشية وسياحية فاخرة وصعبة المنافسة سواء في الغردقة أو على مستوى البحر الأحمر بالكامل.
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية أو سكنية مميزة على ساحل البحر الأحمر، فإن سوما باي الغردقة هي الخيار الأمثل.
وبفضل الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة والمرافق الفاخرة، يمكنك الآن حجز وحدتك بسهولة مع خطط سداد ميسرة تصل إلى 7 سنوات، مع تشطيب كامل عند الاستلام.
لا تفوّت الفرصة لتصبح جزءًا من مجتمع متكامل يجمع بين الطبيعة الساحرة، والخدمات الراقية، والاستثمار الذكي.
احجز الآن واستمتع بحياة فاخرة في قلب البحر الأحمر.
01283809999 – 19839
1. أين تقع سوما باي الغردقة؟
تقع سوما باي في خليج سوما على ساحل البحر الأحمر، بالقرب من مطار الغردقة وعلى بعد دقائق من أهم المنتجعات والمناطق السياحية.
2. ما هي أنواع الوحدات المتاحة في سوما باي؟
توفر القرية وحدات متعددة، تشمل الشاليهات، الشقق، التوين هاوس، والفيلات، بمساحات مختلفة لتناسب جميع الاحتياجات.
3. ما هي مدة السداد المتاحة عند شراء وحدة في سوما باي؟
توفر الشركة المطورة أنظمة تقسيط مرنة تصل إلى 7 سنوات، مع دفع مقدم بسيط، لتسهيل امتلاك وحدة داخل المشروع.
4. متى يتم تسليم الوحدات؟
جميع وحدات سوما باي الغردقة يتم تسليمها كاملة التشطيب خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
5. ما هي الخدمات والمرافق المتوفرة داخل سوما باي؟
يحتوي المشروع على فنادق عالمية، أكاديمية جولف، مركز غوص، مارينا، مطاعم متنوعة، كلوب هاوس على البحر، وأطول رصيف في مصر بطول 500 متر، بالإضافة إلى العديد من المرافق الترفيهية والخدمية الأخرى.
يُعد مكادي هايتس الغردقة أحد أبرز مشاريع شركة أوراسكوم للتطوير العقاري، حيث جمع بين الفخامة المعمارية والتصميم العصري مع طبيعة ساحرة على ساحل البحر الأحمر. يقدم المشروع تجربة سكنية واستثمارية متكاملة، تجمع بين الراحة، الاستجمام، والخدمات الحديثة، ما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في التمتع بحياة فاخرة أو الاستثمار في مشروع واعد.
تُعكس خبرة أوراسكوم العالمية في تصميم المنتجع، حيث تعمل الشركة منذ أكثر من 35 عامًا في مصر وخارجها، في مشاريع ضخمة تجمع بين التخطيط العمراني المتكامل والخدمات الفاخرة، مثل مدينة الجونة وكمبوند أو ويست 6 أكتوبر.
يقع مكادي هايتس الغردقة على هضبة مرتفعة بارتفاع 78 مترًا فوق مستوى سطح البحر في قلب خليج مكادي، ما يوفر إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأحمر. كما يتميز المشروع بقربه من مطار الغردقة الدولي (حوالي 20 دقيقة)، ووسط مدينة الغردقة (حوالي 25 دقيقة)، مما يسهل الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق الحيوية.
مدينة الجونة: تبعد حوالي 45 دقيقة، لتتيح للسكان الاستمتاع بالمرافق الترفيهية والخدمات المميزة.
سهل حشيش: على بعد 5 كيلومتر تقريبًا، وهو من أبرز المواقع السياحية والاستثمارية.
مطار الغردقة الدولي: وصول سريع للمسافرين برا وجوا.
بفضل موقعه الاستراتيجي، يوفر مكادي هايتس الغردقة مزيجًا فريدًا من الطبيعة الخلابة وسهولة الوصول إلى الخدمات والمعالم السياحية.
لا تفوت فرصة الاستثمار أو السكن في أحد أفخم المنتجعات على ساحل البحر الأحمر. مكادي هايتس الغردقة يقدم لك حياة فاخرة بين الطبيعة الساحرة والخدمات المتكاملة، مع وحدات سكنية تتنوع بين الشقق والفيلات لتناسب كل الاحتياجات.
اتخذ خطوة الآن: تواصل مع فريق المبيعات لتحديد الوحدة الأنسب لك، واستفد من أنظمة الدفع المرنة التي توفرها أوراسكوم للتطوير العقاري. الطلب مرتفع والوحدات محدودة، لذا احجز مكانك اليوم واستمتع بإطلالات خلابة على البحر الأحمر وتجربة حياة لا تضاهى!
يمتد مكادي هايتس الغردقة على مساحة ضخمة تبلغ 3.4 مليون متر مربع، مع تخصيص نحو 85% من المساحة للحدائق، البحيرات الصناعية، والمناطق المفتوحة. يضم المشروع آلاف الوحدات السكنية المتنوعة، بما في ذلك:
شقق سكنية: تبدأ من 92 متر مربع
دوبلكس: تبدأ من 193 متر مربع
فلل فاخرة: تبدأ من 144 متر مربع
تم تصميم المنتجع ليجمع بين الرفاهية والطبيعة، مع توفير جميع الخدمات والمرافق التي تضمن حياة متكاملة للسكان.
تبدأ أسعار الشقق في مكادي هايتس الغردقة من 7,700,000 جنيه مصري، مع توفير تسهيلات سداد تصل إلى 6 سنوات، مع دفع مقدم بسيط 10% فقط.
شقق مشروع كيب: متوسط السعر 18.8 مليون جنيه
شقق مشروع توبيو 2 غرفة: 21.6 مليون جنيه
شقق MH1 بإطلالة بحرية 3 غرف: 33.1 مليون جنيه
فيلات مزدوجة 3 غرف: 30.9 – 32.7 مليون جنيه
تاون هاوس 3 غرف: 28.1 – 29.3 مليون جنيه
فيلات مستقلة 4 غرف: تبدأ من 31.4 مليون جنيه
فيلات مستقلة 5 غرف: 56.3 – 61.3 مليون جنيه
تقدم هذه الأسعار تنافسية عالية مقارنة بالمزايا والخدمات المتكاملة داخل المشروع، مما يجعل الاستثمار في مكادي هايتس الغردقة فرصة ذهبية.
تم تصميم الوحدات السكنية بمزيج من الفخامة والراحة، لتلبي جميع احتياجات السكان.
الشقق السكنية: تبدأ من 92 متر مربع، مع تراس إضافي 15 متر مربع
الدوبلكس: تبدأ من 193 متر مربع، مع تراس إضافي 78 متر مربع
الفيلات الفاخرة: تبدأ من 144 متر مربع مع إطلالات ساحرة على الحدائق والبحيرات
يتيح هذا التنوع اختيار الأنسب لجميع العملاء، سواء للسكن الدائم أو لقضاء العطلات.
يضم مكادي هايتس الغردقة مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق:
حمامات سباحة: موزعة في أنحاء المنتجع
كلوب هاوس فاخر: لتلبية جميع احتياجات السكان
مناطق ترفيهية للأطفال: تعليمية وترفيهية
نادي شاطئي: أنشطة مائية ومساحات للاسترخاء
مسارات للجري وركوب الدراجات: للرياضة في الهواء الطلق
مطاعم وكافيهات: متنوعة لتلبية جميع الأذواق
مول تجاري: يضم براندات مشهورة ومتاجر متنوعة
خدمات طبية متكاملة: مراكز طبية وصيدليات 24 ساعة
شبكة مواصلات داخلية: لتسهيل التنقل بين الوحدات والمرافق
خدمات أمن وحراسة متطورة: كاميرات ومراقبة وأفراد أمن مدربون
بحيرات صناعية: لإضفاء أجواء طبيعية هادئة
هذه الخدمات تجعل مكادي هايتس الغردقة مكانًا مثاليًا للعيش والاستثمار على ساحل البحر الأحمر.
يضم المشروع مجموعة متنوعة من المراحل السكنية، كل منها يتميز بهويته وتصميمه الفريد:
مرحلة كرست (CREST): شقق بمساحات 2-3 غرف، تطل على البحر
مرحلة كاب (CAPE): شقق راقية تطل على البحيرات وحمامات السباحة
مرحلة بايو (BAYOU): شقق تبدأ من غرفة واحدة مع إطلالات خلابة
مرحلة توبيو (TOPIO): فلل راقية تطل على البحيرات والبحر
مرحلة سول (SOLE): فلل بمساحات متنوعة وإطلالات على حمامات السباحة
مرحلة كريك (CREEK): شقق بإطلالات ساحرة على البحيرات
مرحلة جاد (JADE): وحدات مصيفية فاخرة ملتصقة بمرحلة توبيو
تتمتع أوراسكوم للتطوير العقاري بخبرة أكثر من 35 عامًا، وتعاونت مع شركات عالمية مثل:
شركة AAA اللبنانية: خبرة 40 عامًا في المشاريع المعمارية
شركة AAD المصرية: تنفيذ أكثر من 150 مشروع عالمي
INNOVATION DESIGN STUDIO: تصميمات مبتكرة وعالية الجودة
هذا التعاون يضمن تقديم مكادي هايتس الغردقة بمستوى عالمي يجمع بين الابتكار والجودة والخدمات المتكاملة.
يُعتبر الاستثمار في مكادي هايتس الغردقة خيارًا مثاليًا بفضل:
الموقع الاستراتيجي على ساحل البحر الأحمر
تنوع الوحدات السكنية (شقق، دوبلكس، فلل، تاون هاوس)
الخدمات المتكاملة والرفاهية العالية
الأسعار التنافسية مقارنة بالمزايا والخدمات
خبرة أوراسكوم العالمية في مجال التطوير العقاري
تجمع هذه العوامل بين العائد الاستثماري المرتفع وتجربة السكن المريحة والفاخرة.
تعتبر الغردقة منطقة سياحية واستثمارية متميزة، ويجاورها مشاريع كبيرة مثل:
قرية سوما باي
قرية كالا سهل حشيش
قرية إل بايو سهل حشيش
كل هذه المشاريع توفر بيئة متكاملة للسكن والاستثمار، وتعزز من قيمة مكادي هايتس الغردقة كمشروع رائد على الساحل.
توفر مكادي هايتس الغردقة من خلال شركة أوراسكوم العقارية أنظمة دفع مرنة لتسهيل شراء الوحدات السكنية، سواء كانت شقق أو فلل. فعلى سبيل المثال، تمتد خطط السداد حتى 6 سنوات، ما يمنح المشترين راحة مالية كبيرة.
النظام الأول: دفع 10% مقدم عند الحجز، ثم تقسيط الباقي على 6 سنوات بدون فوائد، وبالتالي يصبح شراء الوحدة أسهل.
النظام الثاني: دفع 10% مقدم، ثم 10% عند الاستلام، مع تقسيط الباقي حتى 6 سنوات، مما يعني مرونة أكبر للعملاء.
إضافة إلى ذلك، هذه الأنظمة تتيح الاستثمار بسهولة، سواء للسكن الشخصي أو الاستثمار العقاري على ساحل البحر الأحمر.
يتم تسليم الوحدات في مكادي هايتس الغردقة بعد حوالي 3 سنوات من تاريخ التعاقد، وهذا يوفر فترة كافية لضمان تنفيذ المشروع وفق أعلى معايير الجودة والتشطيبات الفاخرة، وبالتالي تجربة سكنية مثالية للمستثمرين والسكان.
يحرص المشروع على توفير أسلوب حياة متكامل يجمع بين الرفاهية والترفيه. على سبيل المثال، تتوفر:
ملاعب رياضية: كرة قدم، تنس، كرة سلة، وغيرها من الألعاب الرياضية.
مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات: للاستمتاع بالهواء النقي والطبيعة الخلابة.
أنشطة مائية: مثل الغوص، ركوب القوارب، التجديف، والرياضات المائية المتنوعة.
مراكز للياقة البدنية وصالات الألعاب الرياضية: مجهزة بأحدث المعدات.
فعاليات ومهرجانات موسمية: لجعل الحياة في المنتجع أكثر حيوية ومتعة.
وبالتالي، تساعد هذه الأنشطة على تعزيز الصحة الجسدية والراحة النفسية، مما يجعل مكادي هايتس الغردقة وجهة مثالية للعيش والاستجمام.
يولي المشروع اهتمامًا كبيرًا بخدمات التعليم والصحة لضمان راحة السكان. فعلى سبيل المثال، يوجد:
مدارس دولية ومراكز تعليمية: لتلبية احتياجات الأطفال وجعل التعليم بجودة عالمية.
خدمات طبية متكاملة: مستشفيات، عيادات، وصيدليات تعمل على مدار 24 ساعة.
خدمات الإسعاف والطوارئ: لضمان سلامة السكان والزوار.
وبالتالي، يجعل هذا التكامل في الخدمات من مكادي هايتس الغردقة مشروعًا متكاملًا من جميع النواحي.
يمتاز المشروع بمساحات شاسعة من الحدائق والمساحات المفتوحة، بما يعادل 85% من إجمالي مساحة المنتجع. فعلى سبيل المثال، تتوزع:
الحدائق الطبيعية: لإضفاء جو من الهدوء والاسترخاء.
بحيرات صناعية: تضيف جمالًا طبيعيًا وتساهم في تحسين جودة الهواء.
مسارات للمشي والاستجمام: تحيط بها الأشجار والنباتات الطبيعية.
وبالتالي، توفر هذه المساحات بيئة مثالية للعيش بعيدًا عن صخب المدينة، مع الاستمتاع بأجواء البحر الأحمر الساحرة.
تعتبر مكادي هايتس الغردقة فرصة استثمارية مميزة بفضل عدة عوامل، على سبيل المثال:
الموقع الاستراتيجي: قرب المطار، الشواطئ، وأهم المعالم السياحية في الغردقة.
ارتفاع الطلب على الوحدات: بسبب الجودة والخدمات الفاخرة، ما يضمن عائدًا استثماريًا جيدًا.
تنوع الوحدات: شقق، دوبلكس، فلل، وتاون هاوس، لتلبية جميع الاحتياجات.
سمعة المطور: أوراسكوم معروفة بخبرتها في المشاريع الكبرى على المستوى المحلي والدولي.
خدمات متكاملة: تعليم، صحة، ترفيه، وأمن، ما يجعل الاستثمار طويل الأمد مضمون.
وبالتالي، يعتبر الاستثمار في مكادي هايتس الغردقة اختيارًا ذكيًا يضمن الربح والاستقرار.
تقدم الشركة أسعارًا تنافسية لجميع أنواع الوحدات، مع مراعاة مستوى التشطيب والخدمات. فعلى سبيل المثال:
شقق غرفة واحدة: تبدأ من 7.7 مليون جنيه.
شقق غرفتان: تبدأ من 9.2 مليون جنيه.
شقق ثلاث غرف: تبدأ من 13.4 مليون جنيه.
تاون هاوس 3 غرف: 28.1 – 29.3 مليون جنيه.
فلل مستقلة 4 غرف: 31.4 مليون جنيه.
فلل مستقلة 5 غرف: 56.3 – 61.3 مليون جنيه.
وبالتالي، توفر هذه الأسعار قيمة مقابل المال، خاصة عند مقارنة الخدمات، الموقع، والخدمات الترفيهية.
يعتمد تصميم مكادي هايتس الغردقة على دمج الطبيعة والفخامة. فعلى سبيل المثال، تم التخطيط:
لتوفير مساحات مفتوحة واسعة بين الوحدات السكنية.
لتسهيل الحركة والتنقل عبر شبكة طرق وممرات آمنة.
لتوفير أقصى درجات الخصوصية لكل وحدة سكنية.
لخلق بيئة صحية ونظيفة مع الحدائق والبحيرات الصناعية.
وبالتالي، تجعل هذه التخطيطات المنتجع تجربة سكنية واستثمارية فريدة من نوعها.
1. ما هو موقع مكادي هايتس الغردقة؟
يقع مكادي هايتس على أعلى نقطة في خليج مكادي، على بعد دقائق من مطار الغردقة الدولي ووسط مدينة الغردقة، مما يوفر إطلالات بانورامية ساحرة على البحر الأحمر.
2. ما هي مساحة مشروع مكادي هايتس الغردقة؟
يمتد المشروع على مساحة 3.4 مليون متر مربع، مع تخصيص نحو 85% من المساحة للحدائق، البحيرات الصناعية، والمناطق المفتوحة، ليضمن بيئة متكاملة تجمع بين الرفاهية والطبيعة.
3. ما أنواع الوحدات السكنية المتاحة في مكادي هايتس؟
يشمل المشروع شققًا سكنية، دوبلكس، وفيلات فاخرة، بمساحات تبدأ من 92 متر مربع للشقق، وتصل إلى أكثر من 400 متر مربع للفيلات، لتلبية جميع احتياجات العائلات والمستثمرين.
4. ما هي أبرز المرافق والخدمات في مكادي هايتس؟
يضم المشروع حمامات سباحة، كلوب هاوس فاخر، نادي شاطئي، مسارات للجري وركوب الدراجات، مطاعم وكافيهات، مول تجاري، مراكز طبية، شبكات مواصلات داخلية، وأمن وحراسة متطورة.
5. ما هي أنظمة الدفع والتقسيط في مكادي هايتس؟
توفر أوراسكوم للتطوير العقاري أنظمة دفع مرنة تصل إلى 6 سنوات، مع دفع مقدم يبدأ من 10%، لتسهيل شراء الوحدة سواء للسكن أو الاستثمار.
لا تفوت فرصة الاستثمار أو السكن في أحد أفخم المنتجعات على ساحل البحر الأحمر. مكادي هايتس الغردقة يقدم لك حياة فاخرة بين الطبيعة الساحرة والخدمات المتكاملة، مع وحدات سكنية تتنوع بين الشقق والفيلات لتناسب كل الاحتياجات.
اتخذ خطوة الآن: تواصل مع فريق المبيعات لتحديد الوحدة الأنسب لك، واستفد من أنظمة الدفع المرنة التي توفرها أوراسكوم للتطوير العقاري. الطلب مرتفع والوحدات محدودة، لذا احجز مكانك اليوم واستمتع بإطلالات خلابة على البحر الأحمر وتجربة حياة لا تضاهى!
إذا كنت تبحث عن وحدة سكنية فاخرة أو استثمار عقاري مضمون في العاصمة الإدارية الجديدة، فإن مشروع دومينار العاصمة الإدارية يمثل الخيار الأمثل. منذ أكثر من 50 عامًا، تواصل شركة دومينار للتطوير العقاري (Dominar Developments) بناء سمعة قوية في السوق المصري، حيث أصبح اسمها مرادفًا للثقة والجودة والالتزام بالمواعيد.
مشاريعها السابقة في التجمع الخامس – جنوب الأكاديمية، النرجس فيلات القديمة، غرب الجولف، وحلوان والمعادي تؤكد قدرة دومينار على تقديم مشاريع حقيقية تعكس التزامها بالمعايير الهندسية العالية والجودة الفائقة.
وفي العاصمة الإدارية الجديدة، أثبتت دومينار وجودها من خلال ثلاثة مشاريع قوية في الحي المالي، والآن تعلن عن مشروعها الرابع في R8 – قطعة رقم M4، كمبوند يجمع بين الفخامة، الخدمات المتكاملة، والتصميم العمراني المبتكر.
للتواصل وحجز وحدتك: الخط الساخن لشركة دومينار 012 8380 9999 – 19839
شركة دومينار موجودة منذ 1973، وتمكنت عبر أكثر من 50 عامًا من الخبرة من بناء سمعة قوية:
15 برج سكني على كورنيش المعادي وحلوان.
تنفيذ عمارات الميريلاند بالشراكة مع عثمان أحمد عثمان.
أعمال ترميم سجن طرة، مما يظهر قدرتها على إدارة المشاريع الكبرى.
أكثر من 76 قطعة أرض في التجمع الخامس تشمل مناطق غرب الجولف، حي الدبلوماسيين، جنوب الأكاديمية، والنرجس فيلات.
هذه الخبرة الطويلة جعلت دومينار واحدة من أكثر الشركات موثوقية في السوق، وقادرة على تقديم مشروع دومينار العاصمة الإدارية بأعلى مستويات الجودة.
قبل التعرف على المشروع الجديد، دعنا نلقي نظرة على إنجازات دومينار في العاصمة الإدارية الجديدة:
Three Square – موعد التسليم: 12/2025
مشروع سكني وتجاري ناجح، يتميز بالتسليم القريب والالتزام الصارم بالمواعيد.
Business Yard – موعد التسليم: 7/2027
تم الانتهاء من أعمال الأساسات ويعد مثالاً على جودة التنفيذ والتخطيط الدقيق.
Business Gate – موعد التسليم: 8/2028
بدأ تنفيذ أعمال التسوية، مع متابعة دقيقة لكل التفاصيل لضمان الجودة.
هذه المشاريع تؤكد التزام دومينار بالمصداقية والشفافية، وهو ما يجعل مشروع دومينار العاصمة الإدارية خيارًا آمنًا لكل مشترٍ ومستثمر.
يقع المشروع على أربع شوارع رئيسية، ويجاور:
حديقة 35 فدان، لتوفير بيئة طبيعية ومساحات خضراء.
منطقة خدمات أكثر من 4 فدان لتلبية جميع احتياجات السكان.
دقائق من فندق العاصمة وجامعة العاصمة.
قرب محور بن زايد الجنوبي، النهر الأخضر، مطار العاصمة الدولي، والحي الحكومي.
يتميز الموقع بسهولة الوصول لجميع الخدمات الحيوية والمعالم المهمة، ما يجعله مثاليًا للعيش والاستثمار.
تمتد مساحة المشروع على 31 فدانًا، ويجمع بين الفخامة، الخصوصية، والمساحات المفتوحة:
توزيع العمارات حول اللاجون الرئيسي لضمان إطلالات رائعة لكل وحدة.
أكثر من 70,000 م² مساحات خضراء ومسطحات مائية تقلل الكثافة السكانية وتوفر بيئة هادئة.
شبكة طرق داخلية انسيابية توفر حركة سلسة وتضمن هدوء السكان.
فصل واضح بين مناطق الإقامة والخدمات لتجربة معيشية مريحة.
| نوع الوحدة | المساحة (م²) | مميزات |
|---|---|---|
| غرفة واحدة | 55 م² | تصميم حديث، تهوية طبيعية، إطلالة على المساحات الخضراء |
| غرفتان | 100 م² | توزيع مثالي للمساحات، شرفات واسعة |
| 3 غرف | 141 م² | غرف نوم واسعة، مناطق معيشة مفتوحة |
| 4 غرف | 173 م² | وحدات فاخرة مع إطلالات مميزة على اللاجون |
المساحات: تبدأ من 30 – 40 م²
الأسعار: تبدأ من 1,800,000 جنيه بالتقسيط على 8 سنوات أو 2,000,000 جنيه على 12 سنة.
التسليم: يشمل فرش كامل وأجهزة كهربائية حديثة.
الخدمات: إدارة فندقية راقية لضمان راحة السكان والزوار.
توفر دومينار مجموعة متنوعة من أنظمة الدفع لتلبية احتياجات جميع العملاء:
مقدم 10% + أقساط متساوية حتى 12 سنة
يمكن تجزئة المقدم: 2.5% عند التعاقد + 2.5% بعد 3 شهور + 5% بعد 6 شهور
خيارات أخرى: مقدم 10% + تقسيط على 4، 6، 8 سنوات حسب اختيار العميل
خلال فترة اللانش: قيمة الجراج واشتراك النادي 250,000 جنيه تُقسط على فترة السداد كاملة
Clubhouse متكامل بالقرب من اللاجون
Kids Area ومناطق مخصصة للأطفال
Pets Zone للحيوانات الأليفة
Indoor Cinema للترفيه الداخلي
Sports Courts لممارسة الرياضة بأنواعها
Walking & Cycling Tracks حول اللاجون لربط مناطق المشروع مع بعضها
مساحات خضراء ومسطحات مائية تزيد عن 70,000 م² لتجربة حياة متوازنة
تعاقدت دومينار مع HTCO، الرائدة في الأعمال الكهروميكانيكية بخبرة أكثر من 30 عامًا وأكثر من 200 مشروع أيقوني، لضمان أعلى معايير الجودة في المشروع.
دومينار × HTCO = شراكة تبني الثقة وتضمن التميز في كل تفصيلة هندسية.
بداية استقبال استمارات رغبة الشراء (EOIs): 17 نوفمبر 2025
المكان: فندق Triumph – التجمع الخامس
قيمة الاستمارة: 25,000 جنيه (تحويل بنكي أو كاش)، مستردة بالكامل إذا لم يتم التعاقد
الخط الساخن لشركة دومينار: 012 8380 9999 – 19839
يعتبر مشروع دومينار العاصمة الإدارية من أفضل الفرص الاستثمارية في السوق العقاري المصري، وذلك بسبب:
الارتفاع المتوقع في أسعار العقارات بالعاصمة الإدارية خلال السنوات القادمة، ما يجعل الاستثمار في الكمبوند فرصة لتحقيق عوائد مستقبلية عالية.
تنوع الوحدات بين شقق سكنية وشقق فندقية، مما يمنح المستثمرين مرونة في اختيار نوع الاستثمار.
موقع استراتيجي على أربع شوارع رئيسية وقربه من محور بن زايد الجنوبي، النهر الأخضر، ومطار العاصمة الدولي.
وحدات فندقية Fully Finished + فرش وأجهزة تتيح تأجيرها بسهولة على المدى القصير والطويل.
إدارة فندقية راقية تضمن عوائد إيجارية مستقرة مع أقل مجهود من المستثمر.
صغر حجم الوحدة (30 – 40 م²) يجعلها مثالية للتأجير السريع مع عائد استثماري مرتفع مقارنة بالوحدات الكبيرة.
المشروع يحتوي على 70,000 م² من المساحات الخضراء والمسطحات المائية، ما يعزز جودة الهواء ويقلل من التلوث.
تصميم شبكة الطرق الداخلية انسيابي وهادئ لتقليل الضوضاء وضمان أمان السكان.
مسارات المشي وركوب الدراجات تحفز على ممارسة الرياضة بشكل يومي، ما يعزز الصحة والرفاهية.
مناطق الأطفال والحيوانات الأليفة توفر بيئة آمنة ونظيفة للترفيه والنمو.
اختيار موقع استراتيجي: دومينار R8 بالقرب من جميع الخدمات الحيوية، ما يضمن زيادة القيمة المستقبلية للوحدة.
مراجعة خطط الدفع والتمويل: أنظمة السداد المرنة حتى 12 سنة تتيح الاستثمار بدون ضغط مالي.
تنويع الاستثمار: الاستثمار في الشقق الفندقية إلى جانب الشقق السكنية يوازن بين العوائد قصيرة وطويلة المدى.
التحقق من الشركات المطورة: دومينار لديها سجل طويل من المشاريع الناجحة على أرض الواقع، مما يزيد من الأمان والثقة.
| الميزة | مشروع دومينار R8 | المشاريع المنافسة |
|---|---|---|
| الكثافة السكانية | منخفضة جدًا | مرتفعة غالبًا |
| الأنظمة المالية | 12 سنة + تقسيم مقدم مرن | غالبًا 4 – 6 سنوات |
| الموقع | استراتيجي جداً بالقرب من جميع الخدمات | مواقع بعيدة عن المرافق الأساسية |
| الخدمات | Clubhouse، Indoor Cinema، Kids Area، Pets Zone، Walking & Cycling Tracks | محدودة غالبًا |
| التصميم العمراني | مبتكر ومتوازن بين المساحات الخضراء والمسطحات المائية | تصميمات تقليدية ومكتظة |
| إدارة الوحدات الفندقية | Fully Finished + فرش وأجهزة + إدارة فندقية | غالبًا غير متكامل |
خدمات أمن وحراسة 24/7 لضمان سلامة السكان.
صيانة دورية للعمارات والمرافق للحفاظ على جودة المشروع على المدى الطويل.
نظام إدارة ذكي للتحكم في الخدمات والمرافق بسهولة عبر تطبيق الهاتف.
مواقف سيارات منظمة لكل وحدة لتسهيل الحركة داخل الكمبوند.
دومينار تهدف إلى خلق مجتمعات منخفضة الكثافة عالية الرفاهية.
التخطيط العمراني يضمن نمو القيمة العقارية مع مرور الوقت.
المشروع يمثل نموذج للرفاهية الحقيقية والدقة في كل تفصيلة هندسية، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار.
احجز وحدتك الآن: الخط الساخن لشركة دومينار 012 8380 9999 – 19839
س: ما هو موقع مشروع دومينار R8 بالعاصمة الإدارية؟
ج: يقع المشروع على أربع شوارع رئيسية بالقرب من محور بن زايد الجنوبي، النهر الأخضر، مطار العاصمة الدولي، والحي الحكومي، ويجاور حديقة 35 فدان ومنطقة خدمات 4 فدان.
س: ما هي أنواع الوحدات المتاحة؟
ج: يقدم المشروع شقق سكنية من غرفة واحدة إلى 4 غرف، بالإضافة إلى وحدات فندقية Fully Finished مع فرش وأجهزة، ومساحات تبدأ من 30 م² للشقق الفندقية وحتى 173 م² للشقق الكبيرة.
س: ما هي أنظمة السداد؟
ج: يوفر المشروع أقساط متساوية حتى 12 سنة، مع مقدم 10%، ويمكن تقسيم المقدم على 3 دفعات، بالإضافة إلى خيارات أخرى على 4، 6، و8 سنوات.
س: هل توجد خدمات ترفيهية ورياضية؟
ج: نعم، تشمل خدمات المشروع Clubhouse، Indoor Cinema، مناطق للأطفال، Pets Zone، مسارات المشي وركوب الدراجات، وملاعب رياضية متنوعة.
س: كيف يمكن حجز وحدة في المشروع؟
ج: يمكن حجز وحدتك من خلال استمارات رغبة الشراء (EOIs) بدءًا من 17 نوفمبر 2025 بفندق Triumph – التجمع الخامس، بقيمة 25,000 جنيه مستردة بالكامل في حالة عدم التعاقد، أو عبر الخط الساخن لشركة دومينار 012 8380 9999 – 19839.
سمعة طويلة الأمد وثقة العملاء – أكثر من 50 عامًا من الخبرة.
تصميم معماري فريد – وحدات حول اللاجون ومساحات خضراء ومسطحات مائية.
موقع استراتيجي – قرب محور بن زايد الجنوبي، النهر الأخضر، مطار العاصمة، والحي الحكومي.
مرافق وخدمات متكاملة – Clubhouse، ملاعب، مناطق للأطفال والحيوانات الأليفة، ومسارات للمشي وركوب الدراجات.
أنظمة سداد مرنة وطويلة تصل حتى 12 سنة.
شراكات قوية لضمان الجودة – دومينار × HTCO.
فرص استثمارية مميزة – مشروع منخفض الكثافة مع عوائد مستقبلية عالية.
احجز وحدتك الآن: الخط الساخن لشركة دومينار 012 8380 9999 – 19839
لا تفوت الفرصة، احجز وحدتك الآن واستثمر في مستقبل أكثر رفاهية وأمانًا مع دومينار.
تتجسد الفخامة في أبهى صورها داخل كمبوند نيو جاردن سيتي العاصمة الإدارية،
الذي تقدمه شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري كأحد أهم المشاريع السكنية المتكاملة في العاصمة الجديدة.
المشروع لا يُعتبر مجرد كمبوند سكني، بل هو إعادة إحياء حديثة لمنطقة جاردن سيتي القديمة التي كانت رمزًا للأناقة والذوق الرفيع في قلب القاهرة الخديوية.
في New Garden City New Capital تعود روح القاهرة القديمة بتصميماتها الكلاسيكية الراقية،
لكن هذه المرة بلمسة معاصرة تجمع بين الفخامة والحداثة والتكنولوجيا الذكية،
لتمنحك تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الجمال المعماري والراحة العصرية في موقع استراتيجي فريد من نوعه.
اختارت شركة سيتي إيدج العقارية موقعًا استراتيجيًا في قلب العاصمة الجديدة وتحديدًا في المنطقة R5،
التي تُعد من أرقى وأهم المناطق السكنية في العاصمة الإدارية.
يتميز الموقع بقربه من العديد من المعالم الحيوية والمحاور الرئيسية مثل:
حي المال والأعمال والبرج الأيقوني.
النهر الأخضر، أكبر متنزه مفتوح في العاصمة.
الكاتدرائية ومسجد الفتاح العليم.
الحي الدبلوماسي والحي الحكومي.
مطار العاصمة الدولي.
كما يتصل الموقع مباشرة بمحاور رئيسية مثل طريق السخنة وطريق السويس ومحور بن زايد،
مما يجعل الوصول إلى الكمبوند من أي منطقة في القاهرة الكبرى سهلًا وسريعًا.
هذا الموقع الذهبي يجعل كمبوند نيو جاردن سيتي العاصمة الإدارية مثاليًا للسكن والاستثمار في آنٍ واحد،
حيث تتوافر فيه كل مقومات الحياة الراقية والفرص المستقبلية.
عندما نتحدث عن التصميم المعماري لمشروع نيو جاردن سيتي العاصمة الإدارية،
فإننا نتحدث عن عمل فني فريد مستوحى من الطراز الأوروبي الكلاسيكي الراقي الذي يجسد الأناقة والجمال في كل التفاصيل.
قامت شركة سيتي إيدج بتصميم المشروع على غرار منطقة جاردن سيتي التاريخية،
مع مراعاة أحدث معايير البناء الحديثة لتحقيق الراحة والخصوصية للسكان.
يضم الكمبوند مجموعة من المباني السكنية الراقية بارتفاعات مختلفة (G+7 و G+9)،
مع واجهات فخمة تجمع بين الألوان الهادئة والنقوش الكلاسيكية الراقية.
أما الشوارع الداخلية فهي واسعة يتجاوز عرضها 70 مترًا، ما يمنح المشروع مظهرًا حضاريًا مميزًا وإحساسًا بالرحابة والهدوء.
تم تقسيم الكمبوند إلى تسع مراحل رئيسية، من أبرزها:
مرحلة فيرانداس نيو جاردن سيتي: تحتوي على أكثر من 590 وحدة.
مرحلة سنتريا نيو جاردن سيتي: تشمل 970 وحدة بإطلالات ساحرة على الحدائق والمسطحات الخضراء.
النتيجة هي مدينة سكنية راقية تجمع بين رُقي الماضي وأناقة الحاضر.
يمتد كمبوند نيو جاردن سيتي العاصمة الإدارية على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 965 فدانًا،
وهي مساحة ضخمة تم تخطيطها بعناية لتوزيع المباني والمناطق الخدمية والحدائق بشكل متوازن.
تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمناطق الخضراء والممرات الواسعة،
لضمان حياة هادئة خالية من الضوضاء وسط طبيعة خلابة.
أما الوحدات السكنية فتقع في مناطق مرتفعة لتتمتع بإطلالات بانورامية على الحدائق والبحيرات الصناعية.
قدمت شركة سيتي إيدج في مشروع New Garden City New Capital مجموعة متنوعة من الوحدات لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات،
بدءًا من الشقق الصغيرة المناسبة للأزواج الشباب، وصولًا إلى الشقق الكبيرة للعائلات.
تبدأ المساحات من:
شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة تبدأ من 90 مترًا.
شقق بغرفتين نوم تبدأ من 125 مترًا.
شقق بثلاث غرف نوم تبدأ من 190 مترًا.
وحدات أرضية بحديقة خاصة لعشاق الخصوصية والطبيعة.
كل الوحدات تتميز بتصميم داخلي فاخر،
حيث اعتمدت الشركة على أعلى معايير التشطيب الفاخر باستخدام أجود أنواع الرخام والسيراميك والإضاءة الطبيعية،
بالإضافة إلى نوافذ زجاجية واسعة تسمح بدخول الضوء والهواء بشكل مثالي.
تُعد أسعار نيو جاردن سيتي من أكثر الأسعار تنافسية في العاصمة الإدارية الجديدة مقارنة بالموقع والخدمات الفاخرة المقدمة.
تبدأ الأسعار من:
شقق غرفة نوم واحدة: من 3.6 مليون جنيه.
شقق غرفتين نوم: من 4.4 إلى 9.6 مليون جنيه.
وحدات أرضية بحديقة: من 5.1 مليون جنيه.
شقق ثلاث غرف نوم: من 6.8 إلى 15 مليون جنيه.
تشمل الأسعار التشطيب الكامل الفاخر،
مع خيارات مرنة في السداد بدون فوائد.
وفّرت شركة سيتي إيدج العقارية مجموعة متنوعة من أنظمة السداد لتناسب جميع العملاء، سواء للسكن أو الاستثمار، وتشمل:
خطة 3 سنوات: مقدم 5% والباقي على 3 سنوات.
خطة 5 سنوات: مقدم 5% والتقسيط حتى 5 سنوات.
خطة 7 سنوات: مقدم 5% وأقساط متساوية حتى 7 سنوات.
خطة 10 سنوات: مقدم 5% فقط والتقسيط حتى 10 سنوات.
خطة 15 سنة: حجز بمقدم 1% فقط وتقسيط حتى 15 سنة — أطول فترة سداد في السوق العقاري المصري.
هذه المرونة في السداد جعلت المشروع من أكثر المشاريع المطلوبة في العاصمة الإدارية خلال 2025.
تقدم سيتي إيدج في مشروعها نيو جاردن سيتي مجتمعًا متكاملًا يقدم للسكان كل ما يحتاجون إليه داخل أسوار الكمبوند،
ليعيشوا حياة الرفاهية الحقيقية دون الحاجة لمغادرة المكان.
أبرز الخدمات:
منطقة تجارية متكاملة تضم أشهر العلامات العالمية والمطاعم والكافيهات.
نوادي رياضية على أعلى مستوى ومناطق لياقة بدنية.
مدارس وحضانات دولية.
مسارات للمشي وركوب الدراجات.
جراجات مؤمنة تحت الأرض.
أنظمة أمن ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة.
خدمات الإنترنت والاتصال الذكي (Triple Play).
نادي اجتماعي متكامل يضم حمامات سباحة ومنتجع صحي.
حدائق ومناظر طبيعية ومساحات مفتوحة للأنشطة العائلية.
كل هذا يجعل الحياة في كمبوند نيو جاردن سيتي العاصمة الإدارية تجربة راقية تجمع بين الهدوء والتميز.
موقع استراتيجي مميز في قلب العاصمة بالقرب من النهر الأخضر وحي الأعمال المركزي.
تصميم أوروبي فاخر يجمع بين الطراز الكلاسيكي والمرافق الحديثة.
تنوع كبير في الوحدات والمساحات لتناسب جميع الفئات.
خدمات متكاملة توفر كل وسائل الراحة والرفاهية.
أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 15 سنة.
تنفيذ من شركة حكومية موثوقة وهي شركة سيتي إيدج العقارية.
عائد استثماري مرتفع بفضل الموقع والمزايا الفريدة.
تُعد شركة سيتي إيدج واحدة من كبرى شركات التطوير العقاري في مصر،
وهي نتاج شراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية وبنك الإسكان والتعمير،
مما يمنحها مصداقية كبيرة في السوق المصري.
أبرز مشاريع الشركة:
المقصد العاصمة الإدارية.
المقصد ريزيدنس.
إيتابا الشيخ زايد.
أبراج العلمين الجديدة (ذا جيت – مزارين – نورث إيدج).
الحي اللاتيني العلمين الجديدة.
مول V40 التجمع الخامس.
تشتهر الشركة بجودة التنفيذ والتسليم في المواعيد المحددة،
مما جعلها من أكثر الشركات العقارية ثقة لدى العملاء المصريين والعرب.
يعتبر كمبوند نيو جاردن سيتي العاصمة الإدارية واحدًا من أفضل الفرص الاستثمارية في السوق المصري حاليًا،
ويرجع ذلك إلى مجموعة من العوامل القوية، أبرزها:
الموقع الذهبي داخل منطقة R5 بالقرب من النهر الأخضر والبرج الأيقوني.
التصميم المعماري الفريد الذي يجمع بين الكلاسيكية والفخامة الحديثة، مما يرفع من القيمة السوقية للوحدات.
تنفيذ المشروع بواسطة سيتي إيدج، وهي شركة حكومية مضمونة المصداقية.
ارتفاع الطلب على العاصمة الإدارية كمركز سكني واستثماري جديد في مصر.
عائد استثماري مرتفع سواء في إعادة البيع أو الإيجار، خصوصًا مع قرب تشغيل الحي الحكومي وانتقال الوزارات.
أنظمة تقسيط طويلة الأجل تتيح للمستثمرين الاحتفاظ بالسيولة واستثمارها في أكثر من مشروع.
كل هذه العوامل تجعل الاستثمار في نيو جاردن سيتي خيارًا ذكيًا ومستقرًا على المدى الطويل.
إذا كنت تبحث عن شقة فاخرة في العاصمة الإدارية الجديدة تجمع بين الذوق الكلاسيكي والمواصفات العصرية،
فإن كمبوند نيو جاردن سيتي من شركة سيتي إيدج هو الاختيار الأمثل لك.
استفد من أنظمة السداد المرنة والأسعار الخاصة بمرحلة الإطلاق،
واحجز وحدتك الآن في واحد من أرقى كمبوندات العاصمة الإدارية.
اتصل الآن على الخط الساخن لشركة سيتي إيدج:
19839 أو 01283809999
وتواصل مع مستشار المبيعات لحجز وحدتك في New Garden City New Capital قبل نفاد الوحدات المتاحة.
تتجسد الحياة العصرية في العاصمة الإدارية الجديدة مع إطلاق شركة تاج مصر للتطوير العقاري لمشروعها المتميز كمبوند دي جويا 4 العاصمة الادارية الجديدة . يمتد المشروع على مساحة 39 فدانًا في منطقة R8، ليكون نموذجًا متكاملًا للمجتمعات السكنية الحديثة، حيث يجمع بين الهندسة المعمارية المبتكرة، الموقع الاستراتيجي، والأسعار التنافسية.
يقدم كمبوند Dejoya 4 مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بعناية لتلبية جميع الاحتياجات، سواء كنت تبحث عن شقة مريحة، فيلا فاخرة، أو دوبلكس عصري، مع مراعاة أعلى معايير الجودة والراحة.
يمثل كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية الجديدة نموذجًا فريدًا للتطور العمراني في مصر، حيث يجمع بين الهندسة المعمارية الحديثة والتخطيط المستدام، موفرًا تجربة حياة متكاملة تتناغم مع رؤية مصر 2030 لإنشاء مجتمعات ذكية ومستدامة، مع مراعاة جميع متطلبات الأسرة العصرية.
يتمتع كمبوند دي جويا 4 تاج مصر (Compound Dejoya 4 New Capital) بموقع استراتيجي متميز في منطقة R8، إحدى أرقى مناطق العاصمة الإدارية الجديدة. هذا الموقع يجعل الوصول إلى المحاور الحيوية والسكنية في العاصمة الإدارية سريع وسهل لقاطني المشروع.
المحور المركزي والحي الجامعي: يضمن سهولة التنقل والوصول للمرافق التعليمية والخدمية.
الحي الدبلوماسي الراقي: يعزز القيمة الاستثمارية للمشروع ويضفي طابعًا راقيًا على الحياة اليومية.
محور محمد بن زايد الحيوي: يسهل حركة التنقل داخل العاصمة الإدارية وخارجها.
دار الأوبرا والكاتدرائية: يضيف للمشروع بعدًا ثقافيًا وحضاريًا مميزًا.
الممشى السياحي والنهر الأخضر: تمنح سكان كمبوند دي جويا 4 تجربة حياة طبيعية ومتناغمة مع البيئة.
يقع كمبوند دي جويا 4 تاج مصر بالقرب من كمبوند ذا آيلاند وكمبوند رافي، مما يعزز مكانته كخيار استثماري وسكني مميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
يتميز كمبوند دي جويا 4 تاج مصر بتصميم معماري عصري يجمع بين الأناقة والوظيفية، حيث روعي في تصميم المشروع أحدث المعايير العالمية لتوفير أقصى درجات الخصوصية والراحة للسكان.
مساحات خضراء متداخلة: تمزج الطبيعة بالمباني السكنية، لتوفير بيئة هادئة وصحية لجميع السكان.
ارتفاعات متناسقة للمباني: تضمن الخصوصية لكل وحدة سكنية وتوفر إطلالات مميزة على الحدائق والمناطق المفتوحة.
تصميم واجهات معمارية مميزة يعكس روح الحداثة مع الحفاظ على الطابع المحلي الأصيل.
استخدام أحدث مواد البناء والتشطيبات العالمية لضمان أعلى معايير الجودة والفخامة.
مباني سكنية متنوعة مصممة وفق أحدث طرز العمارة المعاصرة لتلبية مختلف الاحتياجات والأذواق.
يمتد مشروع دي جويا 4 تاج مصر (Dejoya 4 New Capital) على 70 فدانًا، ويقدم مجموعة متنوعة من الشقق والدوبلكس بتصميمات عصرية تناسب مختلف الاحتياجات والأذواق.
مساحات الشقق: تبدأ من 143 متر مربع وتصل إلى 320 متر مربع، لتناسب العائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء.
توزيع ذكي للمساحات الداخلية: كل وحدة مصممة لتعظيم الاستفادة من المساحة، مع توفير التهوية الطبيعية والإضاءة المثالية.
غرف نوم واسعة ومساحات معيشة رحبة تناسب أسلوب الحياة العصري.
مطابخ مجهزة وحمامات أنيقة تعكس أعلى معايير الجودة والفخامة.
تغطية المباني 21% فقط من مساحة المشروع، مما يترك مساحات واسعة للحدائق والمرافق الترفيهية.
يقدم كمبوند دي جويا 4 تاج مصر باقة متميزة من الوحدات السكنية بمساحات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات، مع أنظمة سداد مرنة تجعل امتلاك وحدة في المشروع أسهل وأكثر ملاءمة لجميع العملاء.
يوفر المشروع تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة، الخصوصية، والخدمات المتنوعة.
يتميز Dejoya 4 New Capital بتنافسية عالية مقارنة بالمشروعات المشابهة في المنطقة، مما يجعله خيارًا استثماريًا جذابًا.
تضمن شركة تاج مصر للتطوير العقاري استقرار الأسعار وثباتها، مع إمكانية الاستفادة من العروض الحصرية الدورية.
هذه المميزات تجعل من كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية فرصة فريدة للشراء أو الاستثمار طويل المدى.
يعتبر كمبوند دي جويا 4 تاج مصر فرصة استثمارية مثالية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، بفضل موقعه الاستراتيجي في منطقة R8 وما يقدمه من خدمات ومرافق متكاملة تضمن عائدًا استثماريًا مجزيًا.
وحدات سكنية متنوعة: تشمل شقق، دوبلكس، ومساحات تناسب جميع الاحتياجات.
أنظمة سداد مرنة: تسهل امتلاك وحدة سكنية للمستثمرين والأفراد على حد سواء.
قرب المشروع من المحاور والخدمات الحيوية: يعزز من قيمة الاستثمار ويضمن ارتفاعها مستقبليًا.
إطلالات على النهر الأخضر والممشى السياحي: تضيف بعدًا جماليًا للسكن وتجذب المستثمرين.
القرب من المناطق الحيوية في العاصمة الإدارية: يسهل التنقل ويوفر بيئة متكاملة للحياة والعمل.
مشروع دي جويا 4 العاصمة الادارية الجديدة يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة، مما يجعله خيارًا آمنًا وجاذبًا للمستثمرين الباحثين عن أفضل فرص السكن والاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة.
يقدم كمبوند دي جويا 4 تاج مصر مجموعة مرنة ومتنوعة من أنظمة الدفع والتقسيط لتناسب جميع العملاء، مع الحرص على تسهيل عملية امتلاك وحدة سكنية بأسلوب مريح وآمن.
نظام 1: مقدم حجز 5% وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
نظام 2: مقدم حجز 5% وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
نظام 3: مقدم حجز 5% وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
جدية الحجز: 50,000 جنيه مصري لكل وحدة في المشروع.
تكاليف الصيانة: 8% لضمان جودة المرافق والخدمات.
موعد التسكين: فبراير 2025، لتبدأ الحياة داخل دي جويا العاصمة الادارية الجديدة دون تأخير.
نظام التسليم: نصف تشطيب، مع إمكانية إنهاء التشطيب وفق أعلى المعايير بحلول عام 2029.
يقدم كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية رؤية متكاملة للحياة العصرية، من خلال مرافق وخدمات متكاملة صممت لتلبي كافة احتياجات السكان وتوفر تجربة سكنية راقية.
حدائق منسقة بعناية ومسارات مظللة للمشي والجري.
مساحات مفتوحة واسعة توفر بيئة صحية ومنتفسًا طبيعيًا للسكان.
نادي اجتماعي ورياضي متكامل مجهز بأحدث المعدات.
صالات متعددة الأغراض وملاعب متنوعة لممارسة الرياضة والهوايات.
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل مع مدربين محترفين وبرامج تدريبية لجميع المستويات.
منطقة تجارية راقية تضم مطاعم وكافيهات عالمية، ومحلات لتلبية جميع الاحتياجات اليومية.
مركز تجاري متكامل يحتوي على ماركات عالمية وسينما متعددة الشاشات ومنطقة ألعاب ترفيهية للعائلات.
مطاعم ومقاهي عالمية مع إطلالات ساحرة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
مناطق ترفيهية آمنة للأطفال مزودة بأحدث الألعاب التفاعلية والتعليمية، مع إشراف متخصص.
منطقة ألعاب مائية تضم نوافير تفاعلية وبحيرات صناعية لأجواء ممتعة على مدار العام.
نظام أمني متكامل: كاميرات مراقبة متطورة، بوابات إلكترونية ذكية، وفريق أمني مدرب على مدار الساعة.
مناطق للمناسبات والاحتفالات: قاعات مجهزة بأحدث التقنيات السمعية والبصرية لتلبية جميع المناسبات.
يُعد كمبوند دي جويا 4 تاج مصر خيارًا سكنيًا واستثماريًا مثاليًا، ويتميز بعدة نقاط قوة تجعله مجتمعًا متكاملًا:
موقع استراتيجي: يقع في قلب منطقة R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من المحاور الحيوية والمرافق الأساسية.
تصميم عصري ومتطور: يوفر أقصى درجات الخصوصية والراحة، مع مراعاة أحدث معايير العمارة العالمية.
تنوع الوحدات والمساحات: يشمل شقق ودوبلكس بتصميمات عصرية ومساحات مرنة لتلبية مختلف الاحتياجات.
خدمات متكاملة: من مراكز طبية متخصصة، مناطق تجارية وترفيهية، إلى مرافق رياضية واجتماعية، لتوفير تجربة حياة عصرية متكاملة.
أنظمة سداد مرنة: تسهل امتلاك الوحدة بأكثر من خطة دفع مريحة تتناسب مع مختلف العملاء.
عدم توفر فلل مستقلة: يركز المشروع على الشقق والدوبلكس، لكن وحدات الدوبلكس الفاخرة تصل مساحتها إلى 320 متر مربع، مما يعوض عن غياب الفلل ويوفر مستوى مماثل من الرفاهية والخصوصية.
التشطيبات نصف كاملة: تُسلم الوحدات بنظام نصف تشطيب، لكن التصميم الداخلي عالي الجودة والخامات العالمية يجعل كل وحدة تحفة معمارية فريدة.
تُعد شركة تاج مصر من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، حيث تمتلك خبرة واسعة في تطوير المشروعات السكنية والتجارية المتكاملة مع التركيز على أعلى معايير الجودة والابتكار.
تمتلك شركة تاج مصر العقارية تاريخًا مميزًا من المشروعات المتميزة في مختلف المناطق الحيوية مثل العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة الشيخ زايد، حيث تجمع بين الخبرة العميقة والرؤية المستقبلية في تصميم وتنفيذ المجتمعات السكنية والتجارية.
ابتكار وجودة: جميع المشروعات ترتكز على تصميم عصري ومواد عالية الجودة.
استدامة: مراعاة المعايير البيئية والتخطيط العمراني المستدام في كافة المشاريع.
تجربة سكنية متكاملة: توفير مرافق وخدمات تلبي احتياجات الحياة العصرية للمستثمرين والسكان.
كمبوند دي جويا فيلا زايد الجديدة
تاج تاور العاصمة الإدارية الجديدة
مول دي جويا بريميرو زايد الجديدة
ازدان مول العاصمة الإدارية الجديدة
دي جويا ستريب مول العاصمة الإدارية الجديدة
كمبوند دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد
كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية الجديدة
كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية الجديدة
تؤكد شركة تاج مصر من خلال هذه المشروعات التزامها بتقديم مجتمعات سكنية متكاملة، استثمارية وآمنة، مع تجربة سكنية متفردة لكل عملائها.
1. ما هو موقع كمبوند دي جويا 4؟
يقع كمبوند في منطقة R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من المحاور الحيوية والمرافق الأساسية، مع إطلالات مميزة على النهر الأخضر والممشى السياحي.
2. ما أنواع الوحدات المتاحة في المشروع؟
يضم المشروع شقق ودوبلكس بمساحات متنوعة تبدأ من 143 متر² وتصل إلى 320 متر²، بتصميمات عصرية توفر أقصى درجات الخصوصية والراحة.
3. ما أنظمة الدفع والتقسيط المتاحة؟
يوفر كمبوند دي جويا 4 أنظمة دفع مرنة، بمقدم حجز منخفض وتقسيط يصل حتى 10 سنوات، لتسهيل امتلاك الوحدة السكنية.
4. ما الخدمات والمرافق المتوفرة في المشروع؟
يشمل المشروع:
مساحات خضراء وحدائق وممرات للمشي والجري
نوادي رياضية ومراكز للياقة البدنية
مناطق تجارية ومطاعم وكافيهات
مناطق ترفيهية للأطفال وألعاب مائية
نظام أمني متكامل على مدار الساعة
5. متى موعد تسليم الوحدات؟
تسلم وحدات كمبوند Dejoya 4 بنظام نصف تشطيب في عام 2029، مع تسكين جزئي بدءًا من فبراير 2025.
6. لماذا يعتبر الاستثمار في Dejoya 4 فرصة مميزة؟
بفضل موقعه الاستراتيجي، الخدمات المتكاملة، والتصميم العصري، يعد المشروع خيارًا جذابًا للاستثمار وتحقيق عائد مستقبلي مجزي
في خطوة استراتيجية ضخمة، أعلنت شركة بالم هيلز للتنمية العمرانية عن دخولها القوي إلى سوق العاصمة الإدارية الجديدة من خلال استحواذها على قطعة أرض مميزة ضمن واحدة من أرقى المناطق في المدينة.
يأتي مشروع بالم هيلز العاصمة الإدارية كأحد أكبر الاستثمارات العقارية للشركة منذ تأسيسها، ليؤكد مكانتها الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر.
تقع أرض بالم هيلز العاصمة الإدارية بالقرب من أهم المعالم والمناطق الحيوية مثل الداون تاون والحي الدبلوماسي، مما يمنح المشروع موقعًا استراتيجيًا يجمع بين الفخامة والحيوية، ويجعل منه وجهة مثالية لكل من الباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار المضمون.
يمثل هذا الاستحواذ الانطلاقة الرسمية الأولى لشركة بالم هيلز داخل العاصمة الإدارية الجديدة، بعد سنوات من النجاح في تطوير مشاريعها الكبرى في الشيخ زايد والسادس من أكتوبر والقاهرة الجديدة والساحل الشمالي.
ومع ارتفاع الطلب على العقارات في العاصمة الإدارية بنسبة تجاوزت 32% خلال العام الماضي، فإن دخول اسم بحجم بالم هيلز العاصمة الإدارية سيُعيد رسم خريطة الاستثمار العقاري في المنطقة، ويعزز من ثقة المستثمرين بالسوق.
دلوقتي فرصتك تبدأ حياة جديدة في بالم هيلز العاصمة الإدارية!
احجز شقتك أو فيلتك في أحدث مشاريع بالم هيلز عبر التواصل مع إدارة المبيعات:
أعلنت شركة بالم هيلز للتنمية العمرانية عن استحواذها على قطعة أرض ضخمة لتطوير مشروعها الجديد بالم هيلز العاصمة الإدارية في موقع استراتيجي يُعد من أرقى وأهم مناطق العاصمة الجديدة.
يقع المشروع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة
يمتد على مساحة شاسعة تُقدر بـ 315 فدانًا.
يتميز بموقعه الحيوي على بعد 3 دقائق فقط من الحي الدبلوماسي.
إطلالة مباشرة على النهر الأخضر، أحد أهم معالم العاصمة الجديدة.
كما يقع بالقرب من البرج الأيقوني أعلى ناطحة سحاب في إفريقيا.
يتمتع كمبوند بالم هيلز العاصمة الإدارية بكثافة سكانية متوازنة مقارنة بالأحياء الأخرى.
يضم مساحات خضراء تمثل نحو 40% من إجمالي مساحة المشروع.
قريب من الطرق والمحاور الرئيسية مثل محور بن زايد الجنوبي.
يتميز بارتفاع القيمة الرأسمالية المتوقعة بنسبة تصل إلى 22% سنويًا، ما يجعله فرصة استثمارية واعدة لكل من يبحث عن عائد مضمون.
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مضمونة في العاصمة الإدارية الجديدة، فمشروع بالم هيلز العاصمة الإدارية هو الخيار الأمثل الآن، لعدة أسباب قوية:
بعد سنوات من العمل المكثف، أصبحت العاصمة الإدارية تمتلك واحدة من أقوى شبكات البنية التحتية في مصر:
اكتمال شبكة الطرق والمحاور الرئيسية.
تشغيل محطة مترو العاصمة (المرحلة الأولى).
افتتاح المدارس الدولية والمستشفيات الكبرى.
بدء تشغيل مقرات الوزارات والجهات الحكومية فعليًا.
ووفقًا لبيانات هيئة المجتمعات العمرانية، تم ضخ أكثر من 1.2 تريليون جنيه في تطوير البنية التحتية للعاصمة الإدارية حتى الآن، مما يجعلها بيئة مثالية للاستثمار العقاري طويل الأمد.
الإقبال على السكن والاستثمار داخل العاصمة الإدارية يتصاعد بسرعة:
75% من سكان القاهرة الجديدة يفكرون في الانتقال إليها.
40% من الباحثين عن عقارات فاخرة يبحثون حاليًا داخل أحيائها.
الطلب على الوحدات السكنية ارتفع بنسبة 32% خلال عام 2024.
ومع دخول مشروع كمبوند بالم هيلز العاصمة الإدارية للسوق، يتوقع خبراء العقار ارتفاعًا إضافيًا في الأسعار خلال الفترة القادمة.
الاستحواذ على الأرض الجديدة في العاصمة الإدارية يأتي ضمن خطة شركة بالم هيلز للتنمية العمرانية لـ:
تنويع محفظتها الجغرافية في المدن الجديدة.
استهداف شرائح عملاء جديدة تبحث عن الفخامة والتميز.
تعزيز مكانتها كإحدى أكبر الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري.
دلوقتي هو الوقت المثالي لتأمين وحدتك في بالم هيلز العاصمة الإدارية، واستفد من بداية المشروع قبل ارتفاع الأسعار المتوقع.
مع دخول شركة بالم هيلز للتنمية العمرانية إلى سوق العاصمة الإدارية الجديدة، ينتظر الجميع مشروعًا استثنائيًا يجمع بين الخبرة المعمارية والرؤية الحديثة التي تميز مشروعات الشركة السابقة مثل كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس وكمبوند جيريان الشيخ زايد.
من المتوقع أن يقدم كمبوند بالم هيلز العاصمة الإدارية أسلوب حياة متكامل يجمع بين الفخامة والهدوء من خلال:
مجتمع سكني مغلق يتميز بمساحات خضراء تصل إلى 45% من إجمالي المساحة.
وحدات متنوعة تشمل شقق، دوبلكس، وفيلات مستقلة لتناسب جميع الاحتياجات.
تشطيبات فاخرة سوبر لوكس بتصميمات أوروبية عصرية.
مرافق متكاملة تشمل مولات تجارية، مدارس دولية، وحدائق عامة لخدمة السكان.
مشروع بالم هيلز العاصمة الإدارية يقدم لك فرصة ذهبية لامتلاك وحدة في قلب العاصمة الجديدة، حيث يلتقي الفخامة بالتصميم العصري والموقع الاستراتيجي.
تتميز الوحدات بتنوعها لتناسب جميع الاحتياجات: شقق فاخرة، دوبلكس، وفيلات مستقلة، مع مساحات ذكية تجعل كل وحدة تحفة معمارية.
كما أن أنظمة السداد المرنة من بالم هيلز تتيح لك امتلاك وحدتك بسهولة دون ضغوط مالية، مع فرص استثمارية واعدة للعائد الرأسمالي والإيجاري على المدى الطويل.
لا تفوت فرصة أن تكون من أوائل المستثمرين في هذا المشروع الفريد قبل الإعلان الرسمي عن التفاصيل النهائية.
دلوقتي هو الوقت الأمثل لحجز وحدتك في بالم هيلز العاصمة الإدارية الجديدة قبل الإعلان الرسمي عن الأسعار، واغتنام فرصة استثمار مضمون في قلب العاصمة الجديدة.
بالم هيلز العاصمة الإدارية… الفرصة الاستثمارية الأذكى في 2025
إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري مضمون العائد في العاصمة الإدارية الجديدة، فإن مشروع بالم هيلز العاصمة الإدارية يمثل فرصة لا تتكرر، بفضل مزيج مثالي من الموقع، والعائد، والمصداقية.
وفقًا لتقرير CBRE Egypt، حققت الوحدات داخل العاصمة الإدارية نموًا رأسماليًا بلغ 18.5% خلال العام الماضي.
ومع دخول لاعب قوي مثل بالم هيلز، من المتوقع أن يرتفع هذا المعدل إلى 22% سنويًا خلال السنوات المقبلة، مما يجعل كمبوند بالم هيلز العاصمة الإدارية استثمارًا طويل الأجل مضمون العائد.
شركة Palm Hills Development تمتلك سجلًا حافلًا يجعلها من أكثر المطورين ثقة في السوق العقاري المصري:
تسليم دقيق للمشروعات في مواعيدها.
تشطيبات فاخرة بمعايير تفوق المنافسين.
خدمات ما بعد البيع تدعم راحة العملاء.
قاعدة عملاء ضخمة ترفع من الطلب على مشروعاتها الجديدة.
تابع شركه ديارنا
تابع حسابات بالم هيلز الرسمية على وسائل التواصل الاجتماعي.
تأكد دائمًا من أن جميع المعلومات مصدرها القنوات الرسمية للشركة.
للسكن: اختر الشقق الواسعة .
للاستثمار: الأفضل الوحدات الصغيرة لسهولة التأجير.
حدد ميزانيتك ونوع العائد الذي تستهدفه (رأسمالي أم إيجاري).
استشر خبيرًا عقاريًا لتحليل العائد المتوقع.
تأكد من توافر التمويل العقاري المناسب قبل الإطلاق الرسمي.
الاستحواذ الجديد لشركة بالم هيلز داخل العاصمة الإدارية ليس مجرد مشروع عقاري جديد، بل خطوة استراتيجية تعيد رسم خريطة الاستثمار في مصر.
بفضل:
موقع استراتيجي في قلب العاصمة الجديدة.
سمعة بالم هيلز القوية في الالتزام والجودة.
الطلب المتزايد على الوحدات داخل العاصمة الإدارية.
فإن التحرك المبكر يعني ميزة تنافسية كبيرة وفرصة استثمارية مضمونة قبل ارتفاع الأسعار المرتقب بعد الإطلاق الرسمي.
الوحدات محدودة، والطلب في تزايد مستمر!
تواصل مباشرة مع إدارة المبيعات للحصول على أفضل العروض والخصومات الخاصة لأول 50 عميل:
يتوقع الخبراء أن يشكل مشروع بالم هيلز العاصمة الإدارية الجديدة نقطة تحول رئيسية في خريطة التطوير داخل العاصمة، بفضل موقعه الاستراتيجي وتصميمه المتكامل الذي يجمع بين السكن الفاخر والاستثمار الواعد.
خلال السنوات الثلاث القادمة، من المتوقع أن:
تشهد المنطقة المحيطة بالمشروع زيادة في القيمة العقارية تتجاوز 25% سنويًا.
يصبح المشروع وجهة سكنية واستثمارية مفضلة للمصريين بالخارج والمستثمرين المحليين.
يسهم في رفع مستوى الخدمات والبنية التحتية في الحي بالكامل.
بالم هيلز لا تقدم مجرد مشروع سكني، بل تخلق مجتمعًا حضريًا مستدامًا يواكب رؤية العاصمة الإدارية كمدينة ذكية حديثة.
ومع خبرة الشركة الطويلة وسجلها المتميز في التسليم في المواعيد، من المتوقع أن يكون هذا المشروع من أنجح المشاريع العقارية في مصر لعام 2025.
1. أين يقع مشروع بالم هيلز العاصمة الإدارية الجديدة؟
يقع مشروع بالم هيلز العاصمة الإدارية الجديدة في موقع استراتيجي مميز بقلب العاصمة، بالقرب من الحي الدبلوماسي، والنهر الأخضر، والبرج الأيقوني، مما يجعله في واحدة من أكثر المناطق حيوية وإقبالًا من المستثمرين والعملاء.
2. من هو المطور لمشروع بالم هيلز العاصمة الإدارية؟
المطور هو شركة بالم هيلز للتنمية العقارية، واحدة من أكبر شركات التطوير في مصر، والمعروفة بمشاريعها الراقية مثل بالم هيلز أكتوبر وبالم هيلز التجمع الخامس.
3. ما أنواع الوحدات المتاحة في بالم هيلز العاصمة الإدارية؟
يتضمن المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل:
شقق فاخرة بمساحات مختلفة
دوبلكسات بتصميم عصري
فلل مستقلة وتاون هاوس
وكلها بتشطيبات سوبر لوكس ومعايير جودة عالية تميز مشاريع بالم هيلز دائمًا.
5. لماذا يُعتبر مشروع بالم هيلز العاصمة الإدارية فرصة استثمارية؟
لأنه يجمع بين:
موقع استراتيجي في قلب العاصمة
معدل نمو رأسمالي مرتفع (حتى 22% سنويًا)
جودة تنفيذ وتشطيب متميزة
عائد إيجاري قوي ومستقر
مما يجعله من أفضل المشاريع العقارية الجديدة في العاصمة الإدارية لعام 2025.
6. كيف يمكن حجز وحدة في بالم هيلز العاصمة الإدارية
يمكنك الحجز الآن مباشرة من خلال:
لمعرفة الأسعار الرسمية ومواعيد الإطلاق الحصري.
استثمر بذكاء وكن من الأوائل!
مشروع بالم هيلز العاصمة الإدارية ليس مجرد مشروع سكني، بل مستقبل متكامل يجمع بين الرفاهية والاستثمار طويل الأمد. احجز وحدتك الآن قبل الإعلان الرسمي واغتنم الفرصة قبل ارتفاع الأسعار.
