كمبوند نيو جاردن سيتي العاصمة الإدارية

كمبوند نيو جاردن سيتي العاصمة الإدارية فخامة الماضي برؤية المستقبل

تتجسد الفخامة في أبهى صورها داخل كمبوند نيو جاردن سيتي العاصمة الإدارية،
الذي تقدمه شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري كأحد أهم المشاريع السكنية المتكاملة في العاصمة الجديدة.
المشروع لا يُعتبر مجرد كمبوند سكني، بل هو إعادة إحياء حديثة لمنطقة جاردن سيتي القديمة التي كانت رمزًا للأناقة والذوق الرفيع في قلب القاهرة الخديوية.

في New Garden City New Capital تعود روح القاهرة القديمة بتصميماتها الكلاسيكية الراقية،
لكن هذه المرة بلمسة معاصرة تجمع بين الفخامة والحداثة والتكنولوجيا الذكية،
لتمنحك تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الجمال المعماري والراحة العصرية في موقع استراتيجي فريد من نوعه.

 موقع كمبوند نيو جاردن سيتي العاصمة الإدارية

اختارت شركة سيتي إيدج العقارية موقعًا استراتيجيًا في قلب العاصمة الجديدة وتحديدًا في المنطقة R5،
التي تُعد من أرقى وأهم المناطق السكنية في العاصمة الإدارية.
يتميز الموقع بقربه من العديد من المعالم الحيوية والمحاور الرئيسية مثل:

• حي المال والأعمال والبرج الأيقوني.

• النهر الأخضر، أكبر متنزه مفتوح في العاصمة.

• الكاتدرائية ومسجد الفتاح العليم.

• الحي الدبلوماسي والحي الحكومي.

• مطار العاصمة الدولي.

كما يتصل الموقع مباشرة بمحاور رئيسية مثل طريق السخنة وطريق السويس ومحور بن زايد،
مما يجعل الوصول إلى الكمبوند من أي منطقة في القاهرة الكبرى سهلًا وسريعًا.

هذا الموقع الذهبي يجعل كمبوند نيو جاردن سيتي العاصمة الإدارية مثاليًا للسكن والاستثمار في آنٍ واحد،
حيث تتوافر فيه كل مقومات الحياة الراقية والفرص المستقبلية.

تصميم نيو جاردن سيتي العاصمة الإدارية – سحر الكلاسيكية بروح عصرية

عندما نتحدث عن التصميم المعماري لمشروع نيو جاردن سيتي العاصمة الإدارية،
فإننا نتحدث عن عمل فني فريد مستوحى من الطراز الأوروبي الكلاسيكي الراقي الذي يجسد الأناقة والجمال في كل التفاصيل.

قامت شركة سيتي إيدج بتصميم المشروع على غرار منطقة جاردن سيتي التاريخية،
مع مراعاة أحدث معايير البناء الحديثة لتحقيق الراحة والخصوصية للسكان.

يضم الكمبوند مجموعة من المباني السكنية الراقية بارتفاعات مختلفة (G+7 و G+9)،
مع واجهات فخمة تجمع بين الألوان الهادئة والنقوش الكلاسيكية الراقية.
أما الشوارع الداخلية فهي واسعة يتجاوز عرضها 70 مترًا، ما يمنح المشروع مظهرًا حضاريًا مميزًا وإحساسًا بالرحابة والهدوء.

تم تقسيم الكمبوند إلى تسع مراحل رئيسية، من أبرزها:

• مرحلة فيرانداس نيو جاردن سيتي: تحتوي على أكثر من 590 وحدة.

• مرحلة سنتريا نيو جاردن سيتي: تشمل 970 وحدة بإطلالات ساحرة على الحدائق والمسطحات الخضراء.

النتيجة هي مدينة سكنية راقية تجمع بين رُقي الماضي وأناقة الحاضر.

المساحة والتخطيط العام

يمتد كمبوند نيو جاردن سيتي العاصمة الإدارية على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 965 فدانًا،
وهي مساحة ضخمة تم تخطيطها بعناية لتوزيع المباني والمناطق الخدمية والحدائق بشكل متوازن.

تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمناطق الخضراء والممرات الواسعة،
لضمان حياة هادئة خالية من الضوضاء وسط طبيعة خلابة.
أما الوحدات السكنية فتقع في مناطق مرتفعة لتتمتع بإطلالات بانورامية على الحدائق والبحيرات الصناعية.

 أنواع الوحدات والمساحات في نيو جاردن سيتي

قدمت شركة سيتي إيدج في مشروع New Garden City New Capital مجموعة متنوعة من الوحدات لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات،
بدءًا من الشقق الصغيرة المناسبة للأزواج الشباب، وصولًا إلى الشقق الكبيرة للعائلات.

تبدأ المساحات من:

• شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة تبدأ من 90 مترًا.

• شقق بغرفتين نوم تبدأ من 125 مترًا.

• شقق بثلاث غرف نوم تبدأ من 190 مترًا.

• وحدات أرضية بحديقة خاصة لعشاق الخصوصية والطبيعة.

كل الوحدات تتميز بتصميم داخلي فاخر،
حيث اعتمدت الشركة على أعلى معايير التشطيب الفاخر باستخدام أجود أنواع الرخام والسيراميك والإضاءة الطبيعية،
بالإضافة إلى نوافذ زجاجية واسعة تسمح بدخول الضوء والهواء بشكل مثالي.

 أسعار كمبوند نيو جاردن سيتي العاصمة الإدارية

تُعد أسعار نيو جاردن سيتي من أكثر الأسعار تنافسية في العاصمة الإدارية الجديدة مقارنة بالموقع والخدمات الفاخرة المقدمة.
تبدأ الأسعار من:

• شقق غرفة نوم واحدة: من 3.6 مليون جنيه.

• شقق غرفتين نوم: من 4.4 إلى 9.6 مليون جنيه.

• وحدات أرضية بحديقة: من 5.1 مليون جنيه.

• شقق ثلاث غرف نوم: من 6.8 إلى 15 مليون جنيه.

تشمل الأسعار التشطيب الكامل الفاخر،
مع خيارات مرنة في السداد بدون فوائد.

 أنظمة السداد في كمبوند نيو جاردن سيتي

وفّرت شركة سيتي إيدج العقارية مجموعة متنوعة من أنظمة السداد لتناسب جميع العملاء، سواء للسكن أو الاستثمار، وتشمل:

• خطة 3 سنوات: مقدم 5% والباقي على 3 سنوات.

• خطة 5 سنوات: مقدم 5% والتقسيط حتى 5 سنوات.

• خطة 7 سنوات: مقدم 5% وأقساط متساوية حتى 7 سنوات.

• خطة 10 سنوات: مقدم 5% فقط والتقسيط حتى 10 سنوات.

• خطة 15 سنة: حجز بمقدم 1% فقط وتقسيط حتى 15 سنة — أطول فترة سداد في السوق العقاري المصري.

هذه المرونة في السداد جعلت المشروع من أكثر المشاريع المطلوبة في العاصمة الإدارية خلال 2025.

 الخدمات والمرافق في نيو جاردن سيتي العاصمة الإدارية

تقدم سيتي إيدج في مشروعها نيو جاردن سيتي مجتمعًا متكاملًا يقدم للسكان كل ما يحتاجون إليه داخل أسوار الكمبوند،
ليعيشوا حياة الرفاهية الحقيقية دون الحاجة لمغادرة المكان.

أبرز الخدمات:

• منطقة تجارية متكاملة تضم أشهر العلامات العالمية والمطاعم والكافيهات.

• نوادي رياضية على أعلى مستوى ومناطق لياقة بدنية.

• مدارس وحضانات دولية.

• مسارات للمشي وركوب الدراجات.

• جراجات مؤمنة تحت الأرض.

• أنظمة أمن ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة.

• خدمات الإنترنت والاتصال الذكي (Triple Play).

• نادي اجتماعي متكامل يضم حمامات سباحة ومنتجع صحي.

• حدائق ومناظر طبيعية ومساحات مفتوحة للأنشطة العائلية.

كل هذا يجعل الحياة في كمبوند نيو جاردن سيتي العاصمة الإدارية تجربة راقية تجمع بين الهدوء والتميز.

 مميزات السكن في نيو جاردن سيتي العاصمة الإدارية

1. موقع استراتيجي مميز في قلب العاصمة بالقرب من النهر الأخضر وحي الأعمال المركزي.

2. تصميم أوروبي فاخر يجمع بين الطراز الكلاسيكي والمرافق الحديثة.

3. تنوع كبير في الوحدات والمساحات لتناسب جميع الفئات.

4. خدمات متكاملة توفر كل وسائل الراحة والرفاهية.

5. أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 15 سنة.

6. تنفيذ من شركة حكومية موثوقة وهي شركة سيتي إيدج العقارية.

7. عائد استثماري مرتفع بفضل الموقع والمزايا الفريدة.

 نبذة عن شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري

تُعد شركة سيتي إيدج واحدة من كبرى شركات التطوير العقاري في مصر،
وهي نتاج شراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية وبنك الإسكان والتعمير،
مما يمنحها مصداقية كبيرة في السوق المصري.

أبرز مشاريع الشركة:

• المقصد العاصمة الإدارية.

• المقصد ريزيدنس.

• إيتابا الشيخ زايد.

• أبراج العلمين الجديدة (ذا جيت – مزارين – نورث إيدج).

• الحي اللاتيني العلمين الجديدة.

• مول V40 التجمع الخامس.

تشتهر الشركة بجودة التنفيذ والتسليم في المواعيد المحددة،
مما جعلها من أكثر الشركات العقارية ثقة لدى العملاء المصريين والعرب.

 التحليل الاستثماري لمشروع نيو جاردن سيتي

يعتبر كمبوند نيو جاردن سيتي العاصمة الإدارية واحدًا من أفضل الفرص الاستثمارية في السوق المصري حاليًا،
ويرجع ذلك إلى مجموعة من العوامل القوية، أبرزها:

1. الموقع الذهبي داخل منطقة R5 بالقرب من النهر الأخضر والبرج الأيقوني.

2. التصميم المعماري الفريد الذي يجمع بين الكلاسيكية والفخامة الحديثة، مما يرفع من القيمة السوقية للوحدات.

3. تنفيذ المشروع بواسطة سيتي إيدج، وهي شركة حكومية مضمونة المصداقية.

4. ارتفاع الطلب على العاصمة الإدارية كمركز سكني واستثماري جديد في مصر.

5. عائد استثماري مرتفع سواء في إعادة البيع أو الإيجار، خصوصًا مع قرب تشغيل الحي الحكومي وانتقال الوزارات.

6. أنظمة تقسيط طويلة الأجل تتيح للمستثمرين الاحتفاظ بالسيولة واستثمارها في أكثر من مشروع.

كل هذه العوامل تجعل الاستثمار في نيو جاردن سيتي خيارًا ذكيًا ومستقرًا على المدى الطويل.

 احجز وحدتك الآن في كمبوند نيو جاردن سيتي العاصمة الإدارية

إذا كنت تبحث عن شقة فاخرة في العاصمة الإدارية الجديدة تجمع بين الذوق الكلاسيكي والمواصفات العصرية،
فإن كمبوند نيو جاردن سيتي من شركة سيتي إيدج هو الاختيار الأمثل لك.

استفد من أنظمة السداد المرنة والأسعار الخاصة بمرحلة الإطلاق،
واحجز وحدتك الآن في واحد من أرقى كمبوندات العاصمة الإدارية.

اتصل الآن على الخط الساخن لشركة سيتي إيدج:
19839 أو 01283809999

وتواصل مع مستشار المبيعات لحجز وحدتك في New Garden City New Capital قبل نفاد الوحدات المتاحة.