يُعد كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة واحدًا من أبرز مشروعات الفيلات الفندقية في منطقة التجمع الخامس، والذي تطوره شركة ذا مارك للتطوير العقاري بتصميم عصري يجمع بين الفخامة والاستدامة. المشروع ليس مجرد مجتمع سكني، بل تجربة معيشية متكاملة تلبي تطلعات الأسر الباحثة عن الخصوصية والرفاهية في موقع استراتيجي مميز.
اغتنم الفرصة واحجزفي كمبوند ذا مارك القاهره الجديده باحدث الاسعار قبل انتهاء الخصومات والعروض الخاصة.
اسم المشروع: كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة
الموقع: الجولدن سكوير – التجمع الخامس
المطور العقاري: شركة ذا مارك للتطوير العقاري
مساحة المشروع: 26 فدان
نوع الوحدات: فيلات فقط
مساحة الوحدات تبدأ من: 200 متر مربع
تاريخ التسليم: 2026
نوع التشطيب: تشطيب كامل
الأسعار تبدأ من: 18,100,000 جنيه مصري
أنظمة السداد: مقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات
يقع المشروع في قلب منطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس، على طريق السويس مباشرة وبالقرب من الطريق الدائري الأوسطي، وخلف الجامعة الأمريكية. يتميز الموقع بقربه من أهم الطرق والمحاور الحيوية مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
10 دقائق من مطار القاهرة الدولي
10 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة
10 دقائق من مدينة نصر ومصر الجديدة
بالقرب من أشهر كمبوندات التجمع الخامس
قريب من المراكز التجارية الكبرى بشارع التسعين
يمتد الكمبوند على مساحة 26 فدان، وتم تخصيص 40% فقط للمباني والفلل، بينما تم تخصيص 60% للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية واللاندسكيب، مما يوفر بيئة سكنية صحية وهادئة.
يضم المشروع نحو 300 فيلا متنوعة بين:
تاون هاوس
توين هاوس
فلل مستقلة
Signature Villas
جميع الوحدات تتمتع بإطلالات مميزة على المساحات الخضراء، مع حدائق خاصة لكل فيلا ومساحات فاصلة تضمن الخصوصية التامة.
حرصت الشركة على توفير تنوع في المساحات لتلبية مختلف الاحتياجات:
تاون هاوس: من 200 إلى 260 متر مربع
توين هاوس: تبدأ من 270 متر مربع
سيجنتشر فيلا: من 265 إلى 295 متر مربع
فلل مستقلة: تصل حتى 460 متر مربع
تُطرح الوحدات بأسعار تنافسية مقارنة بالموقع والخدمات المقدمة:
تاون هاوس للبيع في كمبوند ذا مارك 200 م²: تبدأ من 18,100,000 جنيه
تاون هاوس 245 م²: تبدأ من 29,300,000 جنيه
تاون هاوس 265 م²: تبدأ من 29,800,000 جنيه
توين هاوس للبيع في كمبوند ذا مارك : تبدأ من 38,800,000 جنيه
فلل مستقلة: من 31,000,000 حتى 59,000,000 جنيه
سيجنتشر فيلا 265 م²: تبدأ من 36,500,000 جنيه
سيجنتشر فيلا 295 م²: تبدأ من 46,800,000 جنيه
تقدم الشركة أنظمة دفع مرنة تسهل امتلاك وحدة داخل المشروع:
10% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات
10% مقدم + 10% عند الاستلام وتقسيط حتى 7 سنوات
15% مقدم + 15% بعد 3 أشهر وتقسيط حتى 6 سنوات
30% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات
خصم يصل إلى 40% عند الدفع كاش
نظرًا لضخامة المشروع، تم تطويره على عدة مراحل مميزة:
مرحلة MarQ Gardens: تضم 300 فيلا بأسعار تبدأ من 18 مليون جنيه.
مرحلة Water MarQ: فيلات فاخرة بمساحات تبدأ من 405 م²، وأسعار تبدأ من 84 مليون جنيه.
مرحلة Wonder MarQ: فيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 260 م²، وتقسيط حتى 10 أو 12 سنة.
تم تنفيذ المشروع بالتعاون مع كبرى شركات التصميم والهندسة لضمان أعلى معايير الجودة، حيث يتمتع بطراز أوروبي فاخر مع خدمات فندقية متكاملة، ما يجعله أشبه بمنتجع سكني داخل القاهرة الجديدة.
يوفر الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية، ومنها:
منطقة فود كورت على مساحة كبيرة
حدائق متنوعة (حديقة ماء – حديقة الفراشات – حديقة الاسترخاء – حديقة القمر)
بوابات إلكترونية حديثة
أمن وحراسة 24 ساعة
كاميرات مراقبة متطورة
مساحات لاندسكيب واسعة
مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات
مركز طبي متكامل
صالة سينما
فندق عالمي داخل المشروع
موقع استراتيجي في الجولدن سكوير
تصميمات معمارية راقية بطابع أوروبي
مشروع مخصص للفيلات فقط
خدمات فندقية متكاملة
أسعار تنافسية مقارنة بالموقع
أنظمة تقسيط مرنة
تُعد شركة ذا مارك للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في السوق المصري، وهي تابعة لمجموعة ذا إدريس العقارية، وتمتلك خبرة قوية في تطوير المجتمعات السكنية الفاخرة.
قرية ماركس الساحل الشمالي
كمبوند ذا وندر مارك مستقبل سيتي
كمبوند ذا واتر مارك التجمع الخامس
اغتنم الفرصة واحجزفي كمبوند ذا مارك القاهره الجديده باحدث الاسعار قبل انتهاء الخصومات والعروض الخاصة.
