فلل للبيع في كمبوند ليان ريزيدنس التجمع الخامس
كمبوند ليان ريزيدنس هو واحد من أفخم المشاريع السكنية التي طورتها شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري، ويقع في قلب القاهرة الجديدة على مقربة من أهم المحاور والمناطق الحيوية. يجمع المشروع بين الطراز المعماري الأوروبي الكلاسيكي والمساحات الخضراء الواسعة، ليخلق مجتمعًا سكنيًا راقيًا يوفر تجربة حياة فاخرة وهادئة.
موقع ليان ريزيدنس الاستراتيجي
يقع كمبوند ليان ريزيدنس في موقع استثنائي في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، تحديدًا في منطقة المربع الذهبي. يتميز هذا الموقع بقربه من العديد من الأماكن الحيوية والبنية التحتية الرئيسية، مما يجعله واحدًا من أكثر المواقع جذبًا في القاهرة الجديدة:
- القرب من شارع التسعين: الذي يعد المحور التجاري والإداري الرئيسي في التجمع الخامس.
- قربه من الجامعة الأمريكية بالقاهرة: ما يجعله وجهة مثالية للعائلات التي تبحث عن السكن بالقرب من المؤسسات التعليمية الدولية.
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية: مثل الطريق الدائري وطريق السويس، مما يسهل الانتقال إلى مختلف أنحاء القاهرة الكبرى.
التصميم الأوروبي الفاخر في ليان ريزيدنس
يمتاز كمبوند ليان ريزيدنس بتصميم معماري فريد مستوحى من الطراز الأوروبي الكلاسيكي، مما يمنح المشروع طابعًا فخمًا يضفي عليه لمسة من الأناقة والرقي. تم تصميم الفلل بوحدات مستقلة تتميز بالخصوصية وتطل على مناظر طبيعية خلابة ومساحات خضراء شاسعة. يحرص المشروع على توفير بيئة سكنية هادئة ومتكاملة تجمع بين الراحة والجمال.
أنواع ومساحات الفلل في ليان ريزيدنس
يوفر كمبوند ليان ريزيدنس مجموعة متنوعة من الفلل الفاخرة التي تأتي بتصميمات ومساحات مختلفة تناسب مختلف الاحتياجات والتفضيلات:
1. فلل مستقلة (Standalone Villas)
- المساحات: تبدأ من 300 متر مربع وتصل إلى 400 متر مربع.
- المكونات: تتألف من 3 إلى 4 غرف نوم رئيسية، وغرف معيشة واسعة، ومطبخ كبير، وغرف خدم وحمامات متعددة، بالإضافة إلى حديقة خاصة.
- التصميم الداخلي: تتميز الفلل بتصميم داخلي فاخر يتناسب مع متطلبات الحياة العصرية، حيث يتم توزيع المساحات بطريقة تضمن الراحة والخصوصية لكل أفراد الأسرة.
2. فلل توين هاوس (Twin Houses)
- المساحات: تتراوح بين 250 إلى 300 متر مربع.
- المكونات: تحتوي على 3 غرف نوم، وغرفة معيشة واسعة، و2 حمام، ومطبخ حديث، بالإضافة إلى حديقة خاصة وموقف سيارات.
- الخصوصية: على الرغم من أنها توين هاوس، إلا أن التصميم يضمن خصوصية كاملة لكل وحدة بفضل التوزيع الذكي للمساحات والواجهات.
3. فلل تاون هاوس (Townhouses)
- المساحات: تبدأ من 200 إلى 250 متر مربع.
- المكونات: تتكون من 3 غرف نوم، وغرفة معيشة، و2 حمام، ومطبخ، وحديقة صغيرة.
- التصميم العملي: توفر هذه الوحدات تصميمات عملية تناسب العائلات التي تبحث عن حياة هادئة في فيلا متوسطة الحجم، مع الاستمتاع بمزايا الكمبوند.
الخدمات والمرافق في كمبوند ليان ريزيدنس
يقدم كمبوند ليان ريزيدنس تجربة سكنية متكاملة بفضل مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان وتجعل حياتهم أكثر راحة وسهولة. تشمل هذه الخدمات:
- نظام أمني متكامل: يوفر الكمبوند خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة لضمان حماية السكان وسلامتهم.
- مساحات خضراء وحدائق واسعة: يحتوي الكمبوند على مساحات خضراء شاسعة ومناطق لاندسكيب مصممة بشكل يوفر بيئة هادئة ومنعشة للسكان.
- نوادي رياضية واجتماعية: يتوفر بالكمبوند نادي اجتماعي يضم ملاعب رياضية، صالات رياضية، وحمامات سباحة، مما يتيح للسكان ممارسة الرياضة والاستمتاع بأوقات الفراغ.
- مناطق تجارية وترفيهية: يحتوي الكمبوند على منطقة تجارية تضم مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم
والمقاهي لتلبية احتياجات السكان دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.
- مناطق ترفيهية للأطفال: تم تجهيز مناطق آمنة ومخصصة للأطفال ليتمكنوا من اللعب والمرح في بيئة آمنة.
- حمامات سباحة: تتوفر حمامات سباحة متعددة تناسب جميع الأعمار، مما يوفر فرصة للاسترخاء والتمتع بأوقات الفراغ.
- ممرات للمشي والجري: تم تخصيص مسارات للمشي وركوب الدراجات داخل الكمبوند، مما يعزز أسلوب الحياة الصحي للسكان.
أنظمة الحجز والدفع المرنة
تقدم شركة لاند مارك صبور أنظمة دفع مرنة تناسب احتياجات العملاء وتتيح لهم الاستفادة من أفضل العروض. تشمل هذه الأنظمة:
- مقدم منخفض: يبدأ من 10% من قيمة الوحدة.
- تقسيط يصل إلى 8 سنوات بدون فوائد، مما يجعل شراء فيلا في ليان ريزيدنس خيارًا سهلًا ومريحًا.
مميزات الاستثمار في فلل ليان ريزيدنس
شراء فيلا في كمبوند ليان ريزيدنس يعتبر فرصة استثمارية واعدة، حيث يجمع بين الموقع المتميز والتصميم الفاخر والخدمات المتكاملة. بعض مميزات الاستثمار تشمل:
- زيادة القيمة العقارية: بفضل موقع الكمبوند في قلب القاهرة الجديدة، من المتوقع أن تشهد العقارات فيه ارتفاعًا مستمرًا في قيمتها.
- مجتمع سكني راقي: يوفر الكمبوند بيئة معيشية مثالية للعائلات التي تبحث عن الخصوصية والرفاهية.
- الخدمات المتكاملة: توافر كافة الخدمات والمرافق يجعل من ليان ريزيدنس مكانًا مثاليًا للسكن والاستثمار.
