فلل للبيع بكمبوند ستيت القاهرة الجديدة من لاند مارك صبور


MLS On The Fly

كمبوند ستيت القاهرة الجديدة (Stei8ht New Cairo) هو واحد من أحدث وأفخم المشاريع السكنية التي تم تطويرها في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة. يتميز المشروع بتصميم عصري راقٍ وموقع استراتيجي يضعه بالقرب من أهم المعالم والخدمات الحيوية في المنطقة. يعكس ستيت مفهوم الحياة الفاخرة بفضل الوحدات السكنية المتنوعة التي يقدمها من فلل فاخرة، وخدمات متكاملة توفر للسكان تجربة معيشية لا مثيل لها.

موقع ستيت القاهرة الجديدة

يقع كمبوند ستيت في منطقة مميزة بالتجمع الخامس على شارع التسعين، مما يضعه على مقربة من العديد من المعالم الرئيسية والبنية التحتية الحديثة:

  • الجامعة الأمريكية بالقاهرة: تبعد دقائق معدودة عن المشروع، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات التي تبحث عن السكن بالقرب من المؤسسات التعليمية الدولية.
  • الطرق الرئيسية: يسهل الوصول من الكمبوند إلى الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري وطريق السويس، مما يوفر سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة والمدن الجديدة.
  • قربه من المولات التجارية الكبرى: يقع الكمبوند بالقرب من مراكز التسوق الكبيرة والمناطق الترفيهية مثل كايرو فيستيفال سيتي وبوينت 90 مول، مما يوفر للسكان كافة احتياجاتهم اليومية والترفيهية.

تصميم عصري وفاخر

تم تصميم كمبوند ستيت بأسلوب عصري يعكس الأناقة والرفاهية. تمتاز الوحدات السكنية داخل الكمبوند بالمساحات المفتوحة والتصميمات الداخلية الفاخرة التي تجمع بين الجمال والوظائف العملية. إضافةً إلى ذلك، تم دمج المساحات الخضراء الواسعة والمرافق الترفيهية لتعزيز تجربة السكن داخل المشروع.

أنواع ومساحات الفلل في ستيت القاهرة الجديدة

يوفر كمبوند Stei8ht New Cairo مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تركز بشكل خاص على الفلل الفاخرة بمختلف أنواعها لتلبي احتياجات العملاء الباحثين عن الخصوصية والرفاهية:

1. فلل مستقلة (Standalone Villas)

  • المساحات: تبدأ من 300 متر مربع وتصل إلى 600 متر مربع.
  • المكونات: تضم الفلل المستقلة عادةً 4 إلى 5 غرف نوم رئيسية، وغرفة معيشة واسعة، ومطبخ كبير، وحمام خدم، بالإضافة إلى حديقة خاصة وحمام سباحة.
  • الخصوصية: تم تصميم الفلل بطريقة تضمن الخصوصية الكاملة للسكان مع إطلالات خلابة على المساحات الخضراء المحيطة.

2. فلل توين هاوس (Twin Houses)

  • المساحات: تتراوح بين 250 إلى 350 متر مربع.
  • المكونات: تحتوي هذه الفلل على 3 إلى 4 غرف نوم، وغرف معيشة، وحمامات متعددة، وحديقة خاصة، وموقف سيارات.
  • التصميم: تتميز الفلل التوين هاوس بتصميمها العصري وتوزيع المساحات بذكاء لضمان راحة العائلات.

3. فلل تاون هاوس (Townhouses)

  • المساحات: تبدأ من 220 متر مربع وتصل إلى 300 متر مربع.
  • المكونات: تتكون من 3 غرف نوم، وغرفة معيشة، وحمامين، ومطبخ، وحديقة صغيرة.
  • المرونة: توفر هذه الوحدات نمط حياة فريد يجمع بين الفخامة والعملية، وهي مثالية للعائلات الصغيرة.

الخدمات والمرافق في ستيت القاهرة الجديدة

تم تصميم Stei8ht New Cairo ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يضم كافة الخدمات والمرافق التي تضمن راحة السكان وترفع من جودة حياتهم. بعض الخدمات المتاحة داخل الكمبوند تشمل:

  • أمن وحراسة على مدار الساعة: يضمن الكمبوند حماية شاملة للسكان من خلال نظام أمني متطور يعمل على مدار اليوم.
  • مساحات خضراء شاسعة: يحتل اللاندسكيب جزءًا كبيرًا من مساحة المشروع، مما يوفر للسكان بيئة هادئة وجميلة للاستمتاع بالطبيعة.
  • نوادي رياضية واجتماعية: يحتوي المشروع على نادي رياضي متكامل يوفر صالات رياضية مجهزة، ملاعب رياضية، وحمامات سباحة، بالإضافة إلى نادي اجتماعي للاسترخاء وقضاء أوقات ممتعة.
  • مناطق تجارية وترفيهية: يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي لتلبية احتياجات السكان اليومية.
  • مرافق ترفيهية للأطفال: تم تخصيص مناطق آمنة للعب الأطفال، تضمن لهم بيئة ترفيهية آمنة داخل الكمبوند.
  • ممرات للمشي والجري: تتوفر ممرات مخصصة للمشي وركوب الدراجات، مما يعزز من نمط الحياة الصحي داخل المشروع.

أنظمة الحجز والدفع

تقدم شركة لاند مارك صبور مجموعة من التسهيلات المالية التي تناسب جميع العملاء الراغبين في تملك وحدة داخل كمبوند ستيت القاهرة الجديدة:

  • مقدم يبدأ من 10%.
  • أنظمة تقسيط تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد، مما يجعل شراء فيلا أو تاون هاوس في الكمبوند ميسور التكلفة ويسهل عملية الاستثمار.

مميزات الاستثمار في ستيت القاهرة الجديدة

الاستثمار في كمبوند Stei8ht New Cairo يعد فرصة ممتازة بفضل العديد من العوامل:

  • الموقع المثالي: بفضل موقعه المركزي في التجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين، يعتبر الكمبوند واحدًا من أرقى الأماكن للسكن في القاهرة الجديدة.
  • الارتفاع المتوقع في القيمة العقارية: مع تطوير المنطقة المستمر ووجود مشاريع كبرى مثل العاصمة الإدارية الجديدة، من المتوقع أن تشهد الوحدات السكنية في ستيت زيادة في القيمة بمرور الوقت.
  • المرافق المتكاملة: الكمبوند يقدم كل ما يحتاجه السكان من خدمات ومرافق، مما يجعل الحياة أكثر راحة ورفاهية.
تواصل معنا عبر WHATS APP CHATT