مشروع دومينار العاصمة الإدارية

مشروع دومينار العاصمة الإدارية وجهتك السكنية والاستثمارية المثالية

إذا كنت تبحث عن وحدة سكنية فاخرة أو استثمار عقاري مضمون في العاصمة الإدارية الجديدة، فإن مشروع دومينار العاصمة الإدارية يمثل الخيار الأمثل. منذ أكثر من 50 عامًا، تواصل شركة دومينار للتطوير العقاري (Dominar Developments) بناء سمعة قوية في السوق المصري، حيث أصبح اسمها مرادفًا للثقة والجودة والالتزام بالمواعيد.

مشاريعها السابقة في التجمع الخامس – جنوب الأكاديمية، النرجس فيلات القديمة، غرب الجولف، وحلوان والمعادي تؤكد قدرة دومينار على تقديم مشاريع حقيقية تعكس التزامها بالمعايير الهندسية العالية والجودة الفائقة.

وفي العاصمة الإدارية الجديدة، أثبتت دومينار وجودها من خلال ثلاثة مشاريع قوية في الحي المالي، والآن تعلن عن مشروعها الرابع في R8 – قطعة رقم M4، كمبوند يجمع بين الفخامة، الخدمات المتكاملة، والتصميم العمراني المبتكر.

للتواصل وحجز وحدتك: الخط الساخن لشركة دومينار 012 8380 9999 – 19839

تاريخ دومينار: أكثر من نصف قرن من الخبرة والثقة

شركة دومينار موجودة منذ 1973، وتمكنت عبر أكثر من 50 عامًا من الخبرة من بناء سمعة قوية:

• 15 برج سكني على كورنيش المعادي وحلوان.

• تنفيذ عمارات الميريلاند بالشراكة مع عثمان أحمد عثمان.

• أعمال ترميم سجن طرة، مما يظهر قدرتها على إدارة المشاريع الكبرى.

• أكثر من 76 قطعة أرض في التجمع الخامس تشمل مناطق غرب الجولف، حي الدبلوماسيين، جنوب الأكاديمية، والنرجس فيلات.

هذه الخبرة الطويلة جعلت دومينار واحدة من أكثر الشركات موثوقية في السوق، وقادرة على تقديم مشروع دومينار العاصمة الإدارية بأعلى مستويات الجودة.

مشاريع دومينار السابقة في العاصمة الإدارية

قبل التعرف على المشروع الجديد، دعنا نلقي نظرة على إنجازات دومينار في العاصمة الإدارية الجديدة:

1. Three Square – موعد التسليم: 12/2025

   • مشروع سكني وتجاري ناجح، يتميز بالتسليم القريب والالتزام الصارم بالمواعيد.

2. Business Yard – موعد التسليم: 7/2027

   • تم الانتهاء من أعمال الأساسات ويعد مثالاً على جودة التنفيذ والتخطيط الدقيق.

3. Business Gate – موعد التسليم: 8/2028

   • بدأ تنفيذ أعمال التسوية، مع متابعة دقيقة لكل التفاصيل لضمان الجودة.

هذه المشاريع تؤكد التزام دومينار بالمصداقية والشفافية، وهو ما يجعل مشروع دومينار العاصمة الإدارية خيارًا آمنًا لكل مشترٍ ومستثمر.

موقع مشروع دومينار العاصمة الإدارية R8

يقع المشروع على أربع شوارع رئيسية، ويجاور:

• حديقة 35 فدان، لتوفير بيئة طبيعية ومساحات خضراء.

• منطقة خدمات أكثر من 4 فدان لتلبية جميع احتياجات السكان.

• دقائق من فندق العاصمة وجامعة العاصمة.

• قرب محور بن زايد الجنوبي، النهر الأخضر، مطار العاصمة الدولي، والحي الحكومي.

يتميز الموقع بسهولة الوصول لجميع الخدمات الحيوية والمعالم المهمة، ما يجعله مثاليًا للعيش والاستثمار.

تصميم وتخطيط مشروع دومينار العاصمة الإدارية

تمتد مساحة المشروع على 31 فدانًا، ويجمع بين الفخامة، الخصوصية، والمساحات المفتوحة:

• توزيع العمارات حول اللاجون الرئيسي لضمان إطلالات رائعة لكل وحدة.

• أكثر من 70,000 م² مساحات خضراء ومسطحات مائية تقلل الكثافة السكانية وتوفر بيئة هادئة.

• شبكة طرق داخلية انسيابية توفر حركة سلسة وتضمن هدوء السكان.

• فصل واضح بين مناطق الإقامة والخدمات لتجربة معيشية مريحة.

أنواع الوحدات المتاحة فى مشروع دومينار العاصمة الإدارية

الشقق السكنية

الشقق الفندقية Fully Finished

• المساحات: تبدأ من 30 – 40 م²

• الأسعار: تبدأ من 1,800,000 جنيه بالتقسيط على 8 سنوات أو 2,000,000 جنيه على 12 سنة.

• التسليم: يشمل فرش كامل وأجهزة كهربائية حديثة.

• الخدمات: إدارة فندقية راقية لضمان راحة السكان والزوار.

أنظمة السداد المرنة فى مشروع دومينار العاصمة الإدارية

توفر دومينار مجموعة متنوعة من أنظمة الدفع لتلبية احتياجات جميع العملاء:

• مقدم 10% + أقساط متساوية حتى 12 سنة

• يمكن تجزئة المقدم: 2.5% عند التعاقد + 2.5% بعد 3 شهور + 5% بعد 6 شهور

• خيارات أخرى: مقدم 10% + تقسيط على 4، 6، 8 سنوات حسب اختيار العميل

• خلال فترة اللانش: قيمة الجراج واشتراك النادي 250,000 جنيه تُقسط على فترة السداد كاملة

خدمات ومرافق مشروع دومينار العاصمة الإدارية

مرافق ترفيهية ورياضية

• Clubhouse متكامل بالقرب من اللاجون

• Kids Area ومناطق مخصصة للأطفال

• Pets Zone للحيوانات الأليفة

• Indoor Cinema للترفيه الداخلي

• Sports Courts لممارسة الرياضة بأنواعها

مسارات ومسطحات طبيعية

• Walking & Cycling Tracks حول اللاجون لربط مناطق المشروع مع بعضها

• مساحات خضراء ومسطحات مائية تزيد عن 70,000 م² لتجربة حياة متوازنة

شراكات استراتيجية لضمان الجودة

تعاقدت دومينار مع HTCO، الرائدة في الأعمال الكهروميكانيكية بخبرة أكثر من 30 عامًا وأكثر من 200 مشروع أيقوني، لضمان أعلى معايير الجودة في المشروع.

دومينار × HTCO = شراكة تبني الثقة وتضمن التميز في كل تفصيلة هندسية.

حجز الوحدات واستقبال استمارات رغبة الشراء

• بداية استقبال استمارات رغبة الشراء (EOIs): 17 نوفمبر 2025

• المكان: فندق Triumph – التجمع الخامس

• قيمة الاستمارة: 25,000 جنيه (تحويل بنكي أو كاش)، مستردة بالكامل إذا لم يتم التعاقد

• الخط الساخن لشركة دومينار: 012 8380 9999 – 19839

الاستثمار في مشروع دومينار العاصمة الإدارية فرصة لا تُعوّض

يعتبر مشروع دومينار العاصمة الإدارية من أفضل الفرص الاستثمارية في السوق العقاري المصري، وذلك بسبب:

• الارتفاع المتوقع في أسعار العقارات بالعاصمة الإدارية خلال السنوات القادمة، ما يجعل الاستثمار في الكمبوند فرصة لتحقيق عوائد مستقبلية عالية.

• تنوع الوحدات بين شقق سكنية وشقق فندقية، مما يمنح المستثمرين مرونة في اختيار نوع الاستثمار.

• موقع استراتيجي على أربع شوارع رئيسية وقربه من محور بن زايد الجنوبي، النهر الأخضر، ومطار العاصمة الدولي.

لماذا الاستثمار في وحدات فندقية؟

• وحدات فندقية Fully Finished + فرش وأجهزة تتيح تأجيرها بسهولة على المدى القصير والطويل.

• إدارة فندقية راقية تضمن عوائد إيجارية مستقرة مع أقل مجهود من المستثمر.

• صغر حجم الوحدة (30 – 40 م²) يجعلها مثالية للتأجير السريع مع عائد استثماري مرتفع مقارنة بالوحدات الكبيرة.

المزايا البيئية والصحية لمشروع دومينار العاصمة الإدارية

• المشروع يحتوي على 70,000 م² من المساحات الخضراء والمسطحات المائية، ما يعزز جودة الهواء ويقلل من التلوث.

• تصميم شبكة الطرق الداخلية انسيابي وهادئ لتقليل الضوضاء وضمان أمان السكان.

• مسارات المشي وركوب الدراجات تحفز على ممارسة الرياضة بشكل يومي، ما يعزز الصحة والرفاهية.

• مناطق الأطفال والحيوانات الأليفة توفر بيئة آمنة ونظيفة للترفيه والنمو.

نصائح للمستثمرين الجدد في العاصمة الإدارية

1. اختيار موقع استراتيجي: دومينار R8 بالقرب من جميع الخدمات الحيوية، ما يضمن زيادة القيمة المستقبلية للوحدة.

2. مراجعة خطط الدفع والتمويل: أنظمة السداد المرنة حتى 12 سنة تتيح الاستثمار بدون ضغط مالي.

3. تنويع الاستثمار: الاستثمار في الشقق الفندقية إلى جانب الشقق السكنية يوازن بين العوائد قصيرة وطويلة المدى.

4. التحقق من الشركات المطورة: دومينار لديها سجل طويل من المشاريع الناجحة على أرض الواقع، مما يزيد من الأمان والثقة.

مقارنة تفصيلية مع المنافسين

خدمات إضافية تجعل الحياة أسهل

• خدمات أمن وحراسة 24/7 لضمان سلامة السكان.

• صيانة دورية للعمارات والمرافق للحفاظ على جودة المشروع على المدى الطويل.

• نظام إدارة ذكي للتحكم في الخدمات والمرافق بسهولة عبر تطبيق الهاتف.

• مواقف سيارات منظمة لكل وحدة لتسهيل الحركة داخل الكمبوند.

مستقبل المشروع والرؤية طويلة المدى

• دومينار تهدف إلى خلق مجتمعات منخفضة الكثافة عالية الرفاهية.

• التخطيط العمراني يضمن نمو القيمة العقارية مع مرور الوقت.

• المشروع يمثل نموذج للرفاهية الحقيقية والدقة في كل تفصيلة هندسية، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار.

احجز وحدتك الآن: الخط الساخن لشركة دومينار 012 8380 9999 – 19839

أسئلة شائعة عن مشروع دومينار العاصمة الإدارية

س: ما هو موقع مشروع دومينار R8 بالعاصمة الإدارية؟
ج: يقع المشروع على أربع شوارع رئيسية بالقرب من محور بن زايد الجنوبي، النهر الأخضر، مطار العاصمة الدولي، والحي الحكومي، ويجاور حديقة 35 فدان ومنطقة خدمات 4 فدان.

س: ما هي أنواع الوحدات المتاحة؟
ج: يقدم المشروع شقق سكنية من غرفة واحدة إلى 4 غرف، بالإضافة إلى وحدات فندقية Fully Finished مع فرش وأجهزة، ومساحات تبدأ من 30 م² للشقق الفندقية وحتى 173 م² للشقق الكبيرة.

س: ما هي أنظمة السداد؟
ج: يوفر المشروع أقساط متساوية حتى 12 سنة، مع مقدم 10%، ويمكن تقسيم المقدم على 3 دفعات، بالإضافة إلى خيارات أخرى على 4، 6، و8 سنوات.

س: هل توجد خدمات ترفيهية ورياضية؟
ج: نعم، تشمل خدمات المشروع Clubhouse، Indoor Cinema، مناطق للأطفال، Pets Zone، مسارات المشي وركوب الدراجات، وملاعب رياضية متنوعة.

س: كيف يمكن حجز وحدة في المشروع؟
ج: يمكن حجز وحدتك من خلال استمارات رغبة الشراء (EOIs) بدءًا من 17 نوفمبر 2025 بفندق Triumph – التجمع الخامس، بقيمة 25,000 جنيه مستردة بالكامل في حالة عدم التعاقد، أو عبر الخط الساخن لشركة دومينار 012 8380 9999 – 19839.

 لماذامشروع دومينار العاصمة الإدارية الخيار الأمثل

1. سمعة طويلة الأمد وثقة العملاء – أكثر من 50 عامًا من الخبرة.

2. تصميم معماري فريد – وحدات حول اللاجون ومساحات خضراء ومسطحات مائية.

3. موقع استراتيجي – قرب محور بن زايد الجنوبي، النهر الأخضر، مطار العاصمة، والحي الحكومي.

4. مرافق وخدمات متكاملة – Clubhouse، ملاعب، مناطق للأطفال والحيوانات الأليفة، ومسارات للمشي وركوب الدراجات.

5. أنظمة سداد مرنة وطويلة تصل حتى 12 سنة.

6. شراكات قوية لضمان الجودة – دومينار × HTCO.

7. فرص استثمارية مميزة – مشروع منخفض الكثافة مع عوائد مستقبلية عالية.

احجز وحدتك الآن: الخط الساخن لشركة دومينار 012 8380 9999 – 19839

لا تفوت الفرصة، احجز وحدتك الآن واستثمر في مستقبل أكثر رفاهية وأمانًا مع دومينار.