إذا كنت تبحث عن مارينا ووتر فرونت ريزيدنس في رأس الحكمة، فأنت أمام طرح جديد يقدم تجربة سكنية ساحلية تجمع بين تنوع الوحدات، المساحات المختلفة، والإطلالات المميزة، مع أنظمة سداد تمتد حتى 8 سنوات.
يضم Marina Waterfront Residences مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الشقق، الدوبلكس، والتاون هاوس، لتناسب احتياجات العائلات والمستثمرين الباحثين عن امتلاك وحدة في واحدة من أهم وجهات الساحل الشمالي.
يقدم مارينا ووتر فرونت ريزيدنس مجموعة متنوعة من المساحات تناسب مختلف الاحتياجات، بداية من الشقق وحتى الدوبلكس والتاون هاوس:
شقق غرفة واحدة: من 82 إلى 104 م²، مع حدائق تصل إلى 42 م².
شقق غرفتين: من 123 إلى 148 م²، مع حدائق تصل إلى 58 م².
شقق 3 غرف: من 136 إلى 201 م²، مع حدائق تصل إلى 128 م².
دوبلكس 3 غرف: 234 و255 م².
دوبلكس 4 غرف: من 208 إلى 260 م²، مع حديقة تصل إلى 127 م².
تاون هاوس: متوفر بـ3 و4 غرف نوم، وفق المساحات والتخطيطات المطروحة.
تبدأ أسعار مارينا ووتر فرونت ريزيدنس من حوالي 17.9 مليون جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة والمساحة والموقع:
شقة غرفة: من 17.9 مليون جنيه.
شقة غرفتين: من 23.2 مليون جنيه.
شقة 3 غرف: من 39.7 مليون جنيه.
شقة 4 غرف: من 76.9 مليون جنيه.
دوبلكس 3 غرف: من 66.8 مليون جنيه.
دوبلكس 4 غرف: من 76.5 مليون جنيه.
تاون هاوس 3 غرف: من 83.3 مليون جنيه.
تاون هاوس 4 غرف: من 107.1 مليون جنيه.
الأسعار استرشادية وقابلة للتغيير حسب أحدث قائمة أسعار والوحدات المتاحة وقت الحجز.
يقدم المشروع نظام سداد مرن يمتد حتى 8 سنوات، ويتضمن:
ويمنح هذا النظام العملاء فرصة توزيع قيمة الوحدة على فترة طويلة بدلًا من سداد الجزء الأكبر من السعر خلال فترة قصيرة.
يتميز الطرح بتنوع واضح في أنواع ومساحات الوحدات، وهو ما يسمح للمشتري بالمقارنة بين أكثر من اختيار وفقًا لاحتياجاته وميزانيته.
يمكن الاختيار بين:
تتوفر وحدات أرضية بحدائق خاصة، وتصل مساحة بعض الحدائق إلى 127 مترًا مربعًا في وحدات الدوبلكس، بالإضافة إلى حدائق الشقق المختلفة.
تبدأ المساحات من 82 مترًا مربعًا للشقق ذات الغرفة الواحدة، وتصل إلى مساحات أكبر في الدوبلكس والتاون هاوس، مما يوفر خيارات مناسبة لاحتياجات مختلفة.
يعد نظام السداد من النقاط المهمة في الطرح، حيث يمكن تقسيط قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 8 سنوات مع مقدم يبدأ من 5%.
يقع Marina Waterfront Residences ضمن نطاق وادي يم في رأس الحكمة، وهي منطقة تشهد تطورًا كبيرًا ضمن مشروعات الساحل الشمالي الجديدة.
ويستهدف المشروع العملاء الباحثين عن تجربة سكنية ساحلية مختلفة، سواء للاستخدام الشخصي أو كخيار استثماري.
وعند اختيار الوحدة، من المهم عدم الاعتماد على السعر فقط، وإنما مقارنة المساحة، عدد الغرف، موقع الوحدة، وجود حديقة، والإطلالة للوصول إلى الاختيار الأنسب.
يمكن أن يكون المشروع محل اهتمام المستثمرين الراغبين في الاستثمار في رأس الحكمة، خصوصًا مع تنوع الوحدات ووجود خيارات تبدأ من شقق الغرفة الواحدة.
لكن تقييم العائد الاستثماري يحتاج إلى دراسة عوامل إضافية مثل سعر الشراء، المصروفات، الإيجارات المتوقعة، معدل الإشغال، وتوقيت إعادة البيع.
لذلك لا يمكن اعتبار وجود سعر بداية منخفض أو نظام تقسيط طويل بمفرده دليلًا على تحقيق عائد مضمون.
تبدأ الأسعار الحالية من حوالي 17.9 مليون جنيه للشقق ذات الغرفة الواحدة، وتختلف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها.
تشمل الوحدات شققًا من غرفة إلى 4 غرف، بالإضافة إلى دوبلكس 3 و4 غرف، وتاون هاوس 3 و4 غرف.
تبدأ المساحات المتاحة من 82 مترًا مربعًا لشقة غرفة واحدة بالدور الأرضي، مع حديقة 42 مترًا مربعًا.
نعم، توجد وحدات أرضية بحدائق خاصة، بمساحات مختلفة حسب نوع الوحدة.
يبدأ نظام السداد من 5% مقدم + 5% بعد 3 أشهر، مع تقسيط حتى 8 سنوات، بالإضافة إلى 10% مصاريف صيانة.
يبدأ دوبلكس 3 غرف من حوالي 66.8 مليون جنيه، بينما يبدأ دوبلكس 4 غرف من حوالي 76.5 مليون جنيه.
يبدأ تاون هاوس 3 غرف من حوالي 83.3 مليون جنيه، بينما يبدأ تاون هاوس 4 غرف من حوالي 107.1 مليون جنيه.
مع تنوع الوحدات والمساحات، ونظام السداد الذي يصل إلى 8 سنوات، يمثل مارينا ووتر فرونت ريزيدنس خيارًا جديرًا بالدراسة لمن يبحث عن امتلاك وحدة جديدة في رأس الحكمة.
إذا كنت تريد معرفة الوحدات المتاحة حاليًا في مارينا وتر فرونت ريزيدنس، الأسعار المحدثة، والمساحات وأنظمة السداد لكل وحدة، تواصل معنا للحصول على تفاصيل الطرح واختيار الوحدة الأنسب لاحتياجاتك.
