هل تبحث عن عياده للبيع في التجمع الخامس تضمن لك استثمار مضمون ومردود ثابت مع مرور الوقت؟
التجمع الخامس أصبح من أكثر المناطق جذبًا للأطباء والمستثمرين العقاريين على حد سواء،
بفضل موقعه الاستراتيجي وكثافة الطلب على الخدمات الطبية.
امتلاك عياده في قلب القاهرة الجديدة لا يعني فقط مكان للعمل،
بل يعني أيضًا قيمة مضافة لأموالك، وبيئة مثالية للنمو، مع فرص غير محدودة للتوسع.
في هذا المقال سنأخذك في جولة شاملة لتتعرف على أهم مميزات شراء عياده في التجمع الخامس
المواقع الأكثر طلبًا، متوسط الأسعار، وخطط السداد، ولماذا يُعتبر هذا الاستثمار من أنجح القرارات اليوم.
قرب الخدمات والمرافق الحيوية: العياده ستكون في محيط مستشفيات كبرى مثل كليوباترا نيو كايرو، والمراكز الطبية العالمية.
بيئة راقية للعمل: تصميم المولات الطبية والإدارية هناك يركز على الفخامة والراحة مع وجود مصاعد كهربائية حديثة، أماكن انتظار، وخدمات متكاملة.
سهولة الوصول للمرضى: قرب التجمع من القاهرة الجديدة، المعادي، والعاصمة الإدارية الجديدة، يجعله نقطة محورية يقصدها المرضى من مختلف المناطق.
خدمات إضافية: أنظمة أمن على مدار الساعة، جراجات، وخدمات صيانة تضمن سير العمل بدون مشاكل.
مول زووم بلازا: من أشهر المراكز الطبية في القاهرة الجديدة زووم بلازا .
مول ايل 90: يتميز بتصميم عصري وموقع متميز على شارع التسعين.
مول اى فى : على ميدان البغدادى
مول فى تراس : موقع مميز ومساحات متنوعة تناسب جميع التخصصات.
موقع استراتيجي: التجمع الخامس يقع على أهم المحاور الرئيسية مثل التسعين الشمالي والجنوبي، ومحور محمد نجيب، والطريق الدائري.
طلب متزايد على الخدمات الطبية: المنطقة تضم مئات الكومباوندات السكنية الفاخرة، والجامعات مثل الجامعة الأمريكية AUC، والمدارس الدولية،
مما يخلق قاعدة كبيرة من العملاء المحتاجين للخدمات الصحية.
استثمار طويل الأمد: أسعار العيادات في التجمع الخامس في ارتفاع مستمر، مما يجعلها فرصة استثمارية مضمونة النمو.
مرونة في الاختيار: ستجد عيادات بمساحات مختلفة وتشطيبات متنوعة، تناسب الأطباء الشباب وكذلك المراكز الطبية الكبيرة.
عند البحث عن عياده للبيع في التجمع الخامس، هناك عدة مواقع بارزة تضمن لك أكبر قدر من العملاء، منها:
شارع التسعين الجنوبي: قلب القاهرة الجديدة، يضم أكبر عدد من المولات الطبية والإدارية.
محور محمد نجيب: يربط بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة، مما يزيد من قيمة الاستثمار.
محيط الجامعة الأمريكية (AUC): منطقة حيوية بها كثافة سكانية عالية من الطلاب والعاملين.
المناطق القريبة من كمبوندات راقية مثل ليان، ماونتن فيو، وهايد بارك.
تتنوع العيادات في التجمع الخامس لتناسب جميع الاحتياجات:
المساحات: تبدأ من 40 متر² للعيادات الصغيرة وحتى أكثر من 200 متر² للمراكز الطبية.
التشطيبات: نصف تشطيب، أو تشطيب كامل فندقي بأرضيات رخام وبورسلين وحمامات مجهزة.
التجهيزات: تكييفات مركزية، حمامات خاصة، غرف انتظار، وأحيانًا وحدات مجهزة بالكامل للأطباء الراغبين في العمل الفوري.
الإطلالة: بعضها يطل على الشوارع الرئيسية مثل التسعين، أو على مناظر طبيعية ومساحات خضراء داخل المولات.
تختلف أسعار العيادات للبيع في التجمع الخامس حسب الموقع والمساحة والتشطيب:
تبدأ الأسعار من حوالي 2 مليون جنيه للوحدات الصغيرة نصف تشطيب.
تصل إلى أكثر من 10 ملايين جنيه للعيادات الكبرى أو المجهزة بالكامل.
متوسط سعر المتر يتراوح بين 45,000 – 70,000 جنيه حسب الموقع داخل شارع التسعين أو المحاور الداخلية.
لجعل الاستثمار أسهل، توفر الشركات أنظمة سداد مرنة مثل:
مقدم يبدأ من 10% فقط.
أقساط تصل إلى 7 أو 8 سنوات بدون فوائد.
خصومات مميزة عند الدفع الكاش.
استلام فوري لبعض الوحدات الجاهزة للتشغيل
ارتفاع العائد الاستثماري: الإيجارات الشهرية للعيادات مرتفعة، تبدأ من 20 ألف جنيه وتزيد حسب الموقع والمساحة.
زيادة القيمة مع الوقت: أسعار العيادات ترتفع سنويًا مع زيادة الطلب.
سوق مفتوح: المنطقة في توسع دائم مع انتقال آلاف الأسر للعاصمة الجديدة والمناطق المجاورة.
فرصة للأطباء ورواد الأعمال: سواء كنت طبيبًا تبحث عن مقر لعيادتك، أو مستثمرًا تبحث عن عائد، فهي فرصة لا تُعوّض.
حدد المساحة التي تناسب تخصصك.
اختر موقعًا قريبًا من الفئة المستهدفة (طلاب – عائلات – سكان كمبوندات).
قارن بين أنظمة الدفع المتاحة لاختيار ما يناسب ميزانيتك.
ابحث عن مشروع تابع لشركة تطوير عقاري موثوقة.
الآن أصبح أمامك فرصة ذهبية لشراء عياده للبيع في التجمع الخامس بتسهيلات دفع وأسعار تنافسية، في واحدة من أسرع المناطق نموًا وأكثرها طلبًا على الخدمات الطبية.
لا تفوت الفرصة، تواصل معنا الآن لمعرفة أحدث العروض المتاحة، واحجز وحدتك قبل نفاد الفرص.
تواصل مباشرة مع إدارة المبيعات: 01283809999
أو عبر الخط الساخن: 19839
استثمر في عياده للبيع في التجمع الخامس اليوم، وابدأ مشروعك الطبي في أفضل موقع بالتجمع الخامس
